ザ・京都レジデンス 御所西 乾御門ってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ京都レジデンス御所西乾御門についての情報をお願いします。
利便性や環境、色々と意見・情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市上京区烏丸通今出川下る観三橘町559番、561番、京都府京都市上京区室町通武者小路下る福長町523番（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.27平米～123.75平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：日経不動産販売

物件URL：http://kyoto-residence.jp/gi/index.html
施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

[1: 匿名さん]

アベノミクスで儲かっている首都圏の富裕層や、中国人とかの金持ち外人向けの物件ばかりだな

[2: 匿名さん]

何か御所に近いというだけで、場所的には不便な気が...

[3: 匿名さん]

パークハウス御所西も坪300近くしてたしね〜
地元民からすれば、いわゆる御所西エリアに何の魅力があるのか理解不能

[4: 匿名さん]

御所が近いとなんかいい場所みたいな感じ…はしませんかね？？
雰囲気とかそういうのだと思います。
あとは周りに学校が多いからアカデミックな感じはするかも。
でも需要としてはどういう層がメインターゲットなんでしょ？
小学校とかも近いんで、子どもがおられる方かな？

[5: 匿名さん]

「御所」って名前がマンション名に入ると、首都圏の富裕層に売りやすいんだろうな。
地元の感覚の２倍近い価格で販売するようだし。

[6: 匿名さん]

御所西はマンションのオンパレード。だけど、「御所西ブーム」は数年前に去ってるけど・・・・・

[7: 匿名さん]

内廊下仕様？

[8: 匿名さん]

東京でもどこでも公園等緑のそばは人気。
緑地がビルやマンションになることは可能性が低く、
ましてや御所に建つことはありえない。
個人的には鴨川近くより地下鉄烏丸線徒歩圏の御所近辺が好み。今出川の駅力はイマイチだが価格次第。

[9: 購入検討中さん]

地下鉄で駅力があるのは四条ぐらいかな。
烏丸御池もなんとかというレベル。大阪に接続する線がない東西線は論外。

[11: 匿名さん]

東西線　京阪三条で乗り換え、大阪にいつも座っていけるよ。

座れない烏丸経由は行きたくないな。

[13: 匿名さん]

個人的には、上で話題の東西線も烏丸線も阪急も使える烏丸御池〜四条の間ぐらいが一番便利だと思うけど。

[14: 匿名さん]

>No.9
>大阪に接続する線がない東西線は論外。
そう考える人は京都に居を構えないで、大阪に住んだ方がいいと思うよ。
大阪ならたくさん選択肢があるし、電車に乗る時間もだんぜん短いし。

どの駅や線がいいかは、住む人のライフスタイルと価値観次第。
東西線に住んでいる人もたくさんいるのに、「論外」という言葉は・・・
観光や外食に行くのに、東西線はよく使うけど。
今出川も生活するにはいいところ。
高い価格を出してくるだろうけど。

[15: 匿名さん]

小規模な戸数なので落ち着いた暮らしができそうです
駅からも近いこともポイントが高いなと思います

皆さんの意見を聞くと、暮らしやすそうな雰囲気が伝わってきますね。
そこまで栄えているわけではなさそうですが、生活するには不便はなさそうですね

[16: 匿名さん]

この辺りってあまり住宅地のイメージがなかった場所ですが、ここ何年かでマンションが増えたっていう事なんでしょうか。

通りかかったことがある印象とか地図で見る限りでは、ですが
スーパーマーケットとか生活に密着したお店があるイメージがないんですが
この辺りにお住まいの方ってどこでお買いものされているのでしょう？

[17: 匿名さん]

外観デザインがとても素適だと思います。
和モダンですね。
立地的にも、大通りから離れているのが良いですね。
静かなのではないでしょうか。
駅から近いですし、値段が高そうな感じがします。
広い間取りが魅力ですね。
123㎡なんて。

[18: 匿名さん]

17
営業お疲れ様

[19: 匿名さん]

>>18
なんや営業さんだったんだ。道理で。
ここは今 話題の四条河原町と似てる名前でんな

[20: 匿名さん]

立地としては御所も近く京都らしいから人気が出てもおかしくないですが
戸数も少ないし、価格は結構いくでしょうからどうなるか。
せめてこの戸数なら、全戸分の駐車場確保はほしかったかもしれない。

[22: 匿名さん]

外観デザインは、まぁ悪くないかなとは思いますね。
でも、伝統ある街並みの中で・・・と考えるとどうかなとも思います。
夫婦のみでという人が住むには良いのかもしれないですが
家族で住む物件として考えるとどうなんでしょう。

[23: 匿名さん]

まだ間取り図自体は出ていないのでよくわからないんですけれども
専有面積は53.27㎡～123.75㎡ということなので、
広さ的には家族で暮らすには問題はないのではないでしょうか。
あとはこのエリア自体ですよね。
それはもうそのご家族のカラーによるのではないですかね？？？