パークホームズ八王子ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が多少遠くても、便利なところなのかなと思っていますがどうなのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市八日町9-11他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.48平米～89.01平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[790: マンション検討中さん]

えっ、なにウルサイの？
結構対策してるから気にならないと思いますって言われたんだけど

[791: 匿名さん]

家具の下に何か敷いてあればいいのにね。

[792: 匿名さん]

うちは特に近隣住戸の音は聞こえませんがうるさいケースというのはどんな音でしょうか。

[793: 匿名さん]

隣より上の音の方が気になるケースもあるしやっぱり運かもしれませんね
賃貸だと結構気になります。隣はたまーに掃除機の音がするくらいですが上は生活音がすごいです。お互い様かもしれませんが。

[794: 匿名さん]

賃貸ということはこの物件とは別のケースなのかな。
この物件自体はどうなんだろう。

[795: この物件の居住者]

気になるような音はありませんけど。

[796: 匿名さん]

お団子屋さんの隣に建つマンション？情報まだかなぁ。

[797: 匿名さん]

先着順４戸になってます。もうすぐ完売ですね、

[798: 入居済みさん]

入居済みさんと地域住民の皆さんにお聞きします。

評判の良い歯科、眼科、内科の医院がありましたらお教えください。
新しい土地で困るのが病院関連でして・・・

よろしくお願いいたします。

[799: 匿名さん]

大病院なら、東京医科大学八王子医療センターの評判はいい。
八王子駅周辺のクリニックなら、サザンスカイタワーの中にある北原ライフサポートクリニックがよい。

[800: 匿名さん]

今更最後の4戸
新しいマンションたくさん出るよ！
でも2割引だったら良い話ね！

[801: 入居済みさん]

２割引きなんてあり？確かな情報ですか？
売れ残ったのなら仕方ない、というしかないのでしょうか？
して欲しくはないですね。

[802: 匿名さん]

願望の話です！↑↑

[803: 匿名さん]

基本的には割引せずにモデルルームにして家具付きで売ることが多いと思いますよ。

[804: 周辺住民さん]

そうなんだ～初めて知りました。
詳しい方がいるものと感心します。

[805: 匿名さん]

あとは82Aの販売がプッシュされているという状況です。
洋室（２）が6.2畳ということですが、L字型になっているということになってきているので、
有効面積が少し少なくなってきてしまうということになってきてしまう。
ただ折れ曲がっている部分はほぼクローゼットや部屋のドアの開閉でドアの開閉のデッドスペースとなっているので、大きな影響はないのかな。

[806: 匿名さん]

82Aは甲州街道のある北側ですが下にたましんがあるので道路に直接面していないのはいいですね。

[807: 匿名さん]

だからかぁ…

[808: 通りがかりさん]

今日はイーアス高尾の内覧会でした。
皆さんは行かれましたか？
明日がプレオープン、明後日がオープンだそうです。

[809: 匿名さん]

お。内覧会があるの知りませんでした。
どんな内容だったのでしょう。

[810: 匿名さん]

しっかし高尾は無いなぁ。
ホント無い。

[811: 通りすがり]

>>810 匿名さん

人それぞれ。

[812: 匿名さん]

イーアス高尾

http://takao.iias.jp/

[813: 匿名さん]

イーアス高尾のオープン。買い物先が増えて嬉しいです。
あとイオンモール八王子ＩＣがオープンしたら完璧ですね。

[814: 匿名さん]

まだ完売していないみたいですが、あと何戸残っているのですか？

[815: 匿名さん]

>>814
２２１戸中、残りわずか４戸だけです。

[816: 匿名さん]

残り戸数表示は結構長い間3～5戸ぐらいを繰り返してるのですよね。
それでもずっと残っていたのが捌けてるようなので少しずつ前進はしてる模様。

[817: マンション検討中さん]

>>810 匿名さん
八王子徒歩11分もないわ…東京まで通勤したらずっと立ちっぱなしでしょ？ないわー

[818: マンション検討中さん]

>>817 マンション検討中さん
マンション周りに立ちまくりで日当たりも景観もなしでしょ。資産価値は下がるわな

[819: 匿名さん]

えっ3月に残4戸って聞きましたが、まだ完売していないの？

[820: 匿名さん]

悔しいが高尾は無いなぁ。

[821: マンション検討中さん]

>>816 匿名さん
DMが届きましたが、結構まだ残っているみたいですが。

[822: 匿名さん]

>>821
Webの残り戸数表示は小出しになってるので
本当の戸数が分からないのですよね
なのでこのスレでもあと○戸ですねっていう話題が繰り返されてたり

[823: 匿名さん]

夜の現地を見たら帰宅前の部屋ばかりだった。

[824: 匿名さん]

公式で残り３戸になりました。
完売が見えてきましたね。

[825: マンション検討中さん]

>>820 匿名さん
売れ残り物件なのに強気だな、高尾で即完売した物件知らないの？現実みてね、おたくらと値段設定同じくらいだよ

[826: 匿名さん]

>>820 匿名さん
営業じゃないよ！
違うだろちがうだろー！
この◯◯ー

[827: 匿名さん]

ちょっと文脈のよく分からないレスが続いていますが何について会話してるのか明示して頂けると。

[828: 匿名さん]

高尾と八王子では絶対的な供給量が違うからね。

八王子駅徒歩圏では毎年何棟ものマンションが分譲されるから
特定の物件に殺到するということはあまり起きないが
高尾駅徒歩圏でマンションが分譲される機会は数年に１回程度なので
大規模開発という珍しいケースであることも相俟って殺到したのでしょう。

[829: 匿名さん]

ショッピングモールであるイーアス高尾の話が物件の話に繋がってるのって勘違いの煽りに勘違いのマジレスが繋がって余計に訳が分からなくなってる感ある。

[830: 匿名さん]

残り４戸に増えている？

[831: 匿名さん]

イーアスなんて…。
当施設駐車場は有料！となります。

[832: a]

高尾で無料駐車場にしたら登山者で満車になってまう。

[833: 匿名さん]

いくらか買い物したら無料でしょ？

[834: a]

買い物すればね。
買い物もしないで置いて行く奴がおるから、有料にしたんでしょ？
ヨーカドーもエスフォルタの無断駐車が原因で有料になった。

[835: 検討板ユーザーさん]

西側に住んでいますが富士山が全然見えないんですよ

[836: 匿名さん]

富士山は冬になると見えるのでは無いかな？

[837: 匿名さん]

うちも西側ですが先月とかは一週間に何回か富士山見えてましたよ。
4月ぐらいだとまだ真っ白で識別しにくかったのですが5月に麓が緑になってきて見やすくなりました。
最近は曇りが多くてずっと見えてないですが。
八王子が晴れていても富士山までの間が晴れてないと見えないんですよね。
梅雨があけたら見えると思います。

[838: 匿名さん]

5月ぐらいに西側で撮ってみました。
天気の悪い日は富士山が見えずに左の山だけ見えて「お、富士山か？」ってなって紛らわしい。

[839: 検討板ユーザーさん]

>>834 aさん
買い物しても無料にはなりませんよ。
イーアスのカードか、クレジットカードの機能が付いていれば無料時間が付きますが。
買い物金額に応じての駐車料金サービスは当面有りません。落ち着いたきたらつくそうです。
開店当初は夜まですごい人でしたが…だんだん少なくなりますよ(日中は全く状況わかりませんが)