パークホームズ八王子ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が多少遠くても、便利なところなのかなと思っていますがどうなのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市八日町9-11他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.48平米～89.01平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[528: 匿名さん]

>>527 周辺住民さん

賃貸マンションでしたか。
1月でしたらここのマンションより先に出来上がるんですね。
教えて頂きありがとうございました。

[529: 匿名さん]

しっかし八王子ってラーメン屋が多いなぁ。
このマンションの周りだけでも何軒あるんだろ？

[530: 匿名さん]

昨日テレビで八王子あったかホールっていうのが出てたなあ。
足湯が無料とか言ってたなあ。
ラーメンだけじゃなく八王子はいろんな店や施設がたくさんあるようだなあ。

[531: 匿名さん]

サザンはイイよね駅近で、ここらは駅まで10分くらい歩くから身体にイイよね。因みにここらから御陵まで5キロ位川沿いを散歩、イイよね。

[532: 周辺住民さん]

個人的には駅前よりも、Uロードからこの周辺の方が好きです。
駅前はデパートやショッピングビルに制圧されて個人商店が滅びてしまいましたからね。
更に甲州街道に近い路地にも色々と楽しいお店がありますよ。

[533: 匿名]

八王子、いいな〜。

[534: 匿名さん]

このマンション、いよいよ最終販売期を迎えたけど、最初の販売時に比べてどれくらい値引きされてるのかなあ？
夏の頃からあまり売れ残りの数に変動がないように思うんだけど、既に夏頃から値引きは始まってた？
今から買うなら何割引くらいが妥当なのでしょうか？

[535: 匿名さん]

ここはまだ竣工前です。
よって歴とした新築物件ですので、それほど値引きはないでしょう。
来年3月頃から入居が始まり、その頃まだ売れ残りがあれば期待できるかも？
ネットなどで調べてみると、大体10〜15%くらいのようですね。
でもここは人気があるようですので余り値引かないんじゃないでしょうか。

[536: 匿名さん]

>>534
まだ竣工前だから値引きは期待できないと思うけど。先着順も５戸から２戸に減っているし

[537: 匿名さん]

やっと完売間近ってか？

[538: 匿名さん]

このマンション写真の通りならかなりかっこいいデザインだな！

[539: 匿名さん]

ここから程近い所にある銭湯が閉めるとか閉めたとか？
ワンコインで入れる外風呂はどんどんなくなっていってしまう。
値段の高いスーパー銭湯より普通の銭湯の方が好きだ。

[540: 匿名さん]

>>539
ほど近い銭湯なら「福の湯」もありますよ。

[541: 匿名さん]

>>540 匿名さん
お教え下さり有難うございます。
早速近々行ってみます。

[542: 検討板ユーザーさん]

いい物件とは思うけど、あのコインパーキングと古い学生寮を見ると西側は厳しい。。アンパイは、15階くらいでは？買うなら南側ですね。

[543: 匿名さん]

なかなか完売しないですね
あと一歩なのに

[544: 周辺住民さん]

ここからちょっと行った日本フラワーの隣に、また新しいマンションが建つんだね。
今日通りかかったら「ミオカステーロ八王子八日町」地上15階って書いてあったよ。
1階は店舗らしいから、また賑やかになるねぇ。

[545: 評判気になるさん]

徒歩11分て言っても八王子駅は改札から駅中や階段があるからさらにかかるよね

[546: 匿名さん]

徒歩11分が苦痛な人が八王子に住む意味って何？
安くて広くてそこそこ便利な自然が好きな人が選ぶ場所かと思った。
みんな河原をウォーキングとかジョギングしてるしさ。

[547: 匿名さん]

徒歩15分までは許容範囲。
何故なら始発駅は座って行けるという恩恵に預かることができるのだから。
しかもこのマンションなら、商店街を飽きずに歩いて11分。
これが始発駅でなければ、混んだ電車に揺られて乗っている間ずーっと満員ラッシュに耐えなくてはならない時間が続くことになる。
爽快な外気に触れて歩く時間が11分で、その後はゆっくり座って降車駅まで快適通勤。
逆に駅までは近くても、色んな臭いに囲まれて身動き取れない時間が数十分。
まぁ始発駅で駅近が最強なのは言うまでもありませんが、価格も含め11分ならここは好物件と言える。