パークホームズ八王子ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が多少遠くても、便利なところなのかなと思っていますがどうなのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市八日町9-11他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.48平米～89.01平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[428: 匿名さん]

八王子のマンションはいま狙い目ですよ。
徐々に価格が上がってきているので上昇前のチャンス

[429: 迷い中]

同感。
八王子、特に八王子駅を中心に半径1km円内は特に再開発が進むと見ます。
橋下にリニアの駅ができる頃まで、暫くの間かなり長期に亘って発展していくと思われます。
そしてその後、安定期を迎え成熟した街になると見ています。

[430: 迷い中]

八王子市は現時点で東京都内唯一の中核市。
そのうち、市は八王子市多摩区とか八王子市高尾区などのような市内を区で分けていくようになると思われます。
そう、ちょうど今の横浜市のように。
そのとき、八王子市八王子区は当然ながら市の中心となり、現在の八王子駅周辺は益々活性化していくことになるでしょう。
更にその八王子区と肩を並べるような区が何区も出現するようになり、八王子市全体が成長していくのです。
多分もうそう遠くない話ではないでしょうか。

[431: 匿名さん]

八王子市は、中核市から政令指定都市を目指しているそうです。

[432: 迷い中]

政令指定都市の条件は市人口50万人以上ですので、八王子市は既にこの条件はクリアしているのですよね？
東京都の西側地区に於いては、立川市との関係からここ最近八王子市の立場が微妙な感じもありましたが、土地・人口・交通の要衝・大学&学生数・企業の拠点的社屋等、様々な点でトップクラスの規模です。
八王子市居住のメリットは、発想次第でまだまだ無尽蔵に創出可能です。
本当に今後、5年から10年の間で劇的に変わってくる街だと確信しています。

[433: 匿名さん]

>>432さん
八王子駅北口の旭町明神町再開発は、八王子で、これまでにない大規模開発になるそうですから
期待大です。

[434: 迷い中]

八日町も混ぜて下さい。

[435: 通りがかりさん]

旭町明神町までは歩いてすぐに行けるじゃないですか。

[436: 迷い中]

御意。
受け容れます。笑

[437: 匿名さん]

>JR中央線「八王子」駅徒歩11分、京王線「京王八王子」駅徒歩14分。
これがネックです。

八王子はきっと、おいしいお店を巡るのが楽しい人向けなんでしょうね。駅まで自転車で移動して、その間にいろんな店があって。八王子北口周辺の「いい店あるじゃんかMAP」が面白く見せていただきました。子安神社は安産の神様なんですね。知らない店（MUCHA CAFE、SMILE HAIR）もあったのでちらっと見てみようと思っています。面白そうです。

[438: 匿名さん]

物件概要（第四期４次）

受付期間：平成28年10月27日（木）～平成28年10月28日（金）

受付時間：10：00～17：00　最終日は13：00まで

抽選日：平成28年10月28日（金）

抽選時間：13：30

販売戸数：1戸

販売価格：4198万円（1戸）

[439: 通りがかりさん]

スウモでたまたま見たのですが、ここ、気持ち悪いくらい安くないですか？埼玉・茨城でも4000万をくだらないところはごろごろあるのに3000万前半で買えるなんて。駅からそんなに遠いわけでも狭いわけでもないのに。なんでこんなに安いんですか？

[440: 匿名さん]

>>439
ここは階数、方角によって値段の差があります。
八王子駅周辺では、値段も良心的でとても狙い目の物件。大手物件ですし残りも10戸切ってますよ。
検討中の方はお早めに！

[441: 名無しさん]

>>439 通りがかりさん
埼玉、茨城あたりで4000万出す方が変なのでは!?

[442: 迷い中]

>>439 通りがかりさん

“気持ち悪いくらい”とかって書かれてしまうと少々複雑な気分になってしまいますが、世の中には時機が嵌れば掘り出し物に巡りあえることがあるものです。
ちょうど去年の今頃だったでしょうか、横浜のあるマンションが傾き世間が震撼したのは？
しかもそのマンションに、三井不動産さんが関わっていたということで、当時は相当風当たりも強かった筈でしょう。
そうした中、売り出し真っ只中のマンションに中々強気な価格は付けられなかったことでしょう、、、？笑
一部では、大きくても、また歴史があっても間違えを侵してしまう会社はありますが、財閥等のグループ会社で、その基幹を為す立場にある会社というのは、そう大きな過ちを侵すことは稀です。
勿論例外はありますから絶対ないと言いませんよ。笑
しかし例外を作ってしまうのは往々にしてグループ内の第二第三のランクにある会社が殆どです。
そう考えてみれば、三井不動産さんが上記の事件にラップする時期に工事を進めるこのマンションで手抜き工事などする筈がないことは自明です。
此の伝を知っておけば、不毛な不安は杞憂に終わることが理解できるでしょう。
故に私はこのマンションの購入を決意したのです。
スペックに対してお買い得な物件であると判断してのことです。
来春からは、飛躍的に発展していくであろう八王子の街を、このマンションの窓からしっかり眺めていこうと思います。笑

[443: 匿名さん]

ついに最終６戸となりました。

[444: 匿名]

八王子が今後発展することは間違いないでしょうね。
おそらくそう遠くない時期に政令指定都市になるのではないでしょうか。
私もハッキリ言って今が八王子は買いだと思います。

[445: eマンションさん]

75b 78bには、壁面収納がつきますが、その壁面収納の扉はオプションらしい。説明なかつわたけど、小さくオプションとかかいてるんだろーなー。

[446: 匿名さん]

あれ？まだ6戸以上あるような？

[447: 匿名さん]

西側の半分から下の階は、目の前が駐車場であることを考え併せるとちょっと買いづらいでしょうね〜？
この駐車場に何か建ったら、もう陽当たりは絶望的な配置ですもんね〜？
このマンションを買うなら南側の棟か、西側でも真ん中よりも上の階、できれば12階以上でしょう？
値段を見ても、その辺はちゃんと考慮されているように思われます！
で、一体いつ完売するのでしょう？