パークホームズ八王子ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が多少遠くても、便利なところなのかなと思っていますがどうなのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市八日町9-11他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.48平米～89.01平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[288: ま]

>>282
立川は活断層(立川活断層)があるのでやめた方がいいかも。
八王子駅近辺への影響はどの程度あるのでしょうか？

[289: 匿名さん]

同じ甲州街道ならブリリアの17階建ての価格が気になるね。

[290: 匿名さん]

入居まであと１年もあるのに残り４戸とはすごい早いペースで売れてるんですね。

[291: 匿名さん]

八王子駅周辺は需要が多いんですかね。

[292: 匿名さん]

最近、マンション建設が多いから需要があるんでしょうね。
一番の大きな理由は、八王子に大手企業が続々進出しているからじゃないでしょうか。

明治も小田原と埼玉の研究所を八王子に統合するそうです。http://www.meiji.com/pressrelease/2016/detail/160413_02.html

[293: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

本当にですかあ？

[294: 匿名さん]

ここ１、２年で八王子駅周辺で大手が販売したものです。八王子駅は需要が高いと思いますね。

＊野村不動産のプラウド八王子明神町（56戸）※即日完売
＊野村不動産のオハナ八王子（346戸）完売
＊住友不動産のミッドプレイス八王子（214戸）完売
＊三井不動産のパークホームズ八王子（221戸）販売中

＊八王子駅ではないですが、八王子市内としては、二つ離れた高尾駅、
大和ハウスのプレミスト高尾サクラシティ（416戸）の売上が好調だそうです。
http://www.asahi.com/articles/ASJ3T4HW5J3TUTIL02P.html

八王子駅周辺で、今後大手の販売としては、

＊東京建物のブリリア八王子
＊八王子駅南口の住友不動産の３０Fタワーマンションの分譲があります。別棟に７階のイオンの商業施設が隣接されます。

[295: 匿名さん]

>>294
小さいところも多いよね。
ここ1〜2年。

クオス八王子明神町 （38戸）完売
サットンアリビオ八王子 （42戸）完売
ヴェルディーク八王子横山町 （39戸）完売
プレシス八王子 （70戸）完売

パレステージ八王子 （84戸）販売中
残り1戸

これから
（仮称）レーベン八王子プロジェクト

[296: 匿名さん]

大小こもごも、というところなのでしょうか。


八王子だと需要も多いのだろうなと思いました。
都心と比べると安いからというのが大きいかな！
都心までは時間はちょいとかかるけれど、乗り換えが無いという点も大きいし。

[297: 匿名さん]

>>296
ですね！

[298: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

物件概要で、第三期＜予告広告＞が未定で出てますから、まだ在庫がありそうですね。
1期2期の残4戸が先着順って事でしょうね。

[299: 申込予定さん]

南向きの低層階を検討中の方いらっしゃいましたら、教えて下さい。
ディスポーザーの無いマンションで、
ゴミ置き場が近いことによる匂い、虫の発生が懸念事項です。
その辺りの説明は営業さんからありました？
実績のある三井の管理だし、高頻度で清掃が入れば問題無いかもしれませんが。。

[300: 契約済みさん]

空調がついているから匂わないってききました。
さすがに三井なのでそのあたりはちゃんとしてるんじゃないですか？

[301: 匿名さん]

三井住友で8月着工/住友不とJR貨物の八王子駅南口所有地開発
http://www.kensetsunews.com/?p=65599

八王子駅南口にイオングループ出店です。八王子駅周辺がどんどん便利になっていきますね。

[302: 匿名さん]

利便性に関してはそこまで良い方ではないかなと思いましたが、
環境的には静かで住みやすそうです
駅周辺は栄えていますし、日常生活には不便なく暮らせそうですし
騒音などの心配もない点から夜間は静かなのかな

〉299　ディスポーザーのないマンションでのゴミ置き場はの臭いは結構きついですね。
１Ｆには臭いは漏れてませんが、ハエは飛んでいるかな。

[303: 匿名さん]

先着順が2戸になってますね。

[304: 匿名]

南側ゴミ置き場の２階の部屋は虫が上がってきたりするのでしょうか？
価格は割安なのかなあ？

[305: 匿名さん]

物件概要（第三期）
受付期間：平成28年05月13日（金）～平成28年05月14日（土）
販売戸数：17戸

[306: 匿名さん]

ゴミステーションの上、ですか。
なんとも言えないですよね。
ゴミステーションが綺麗に管理されていれば大丈夫だと思いますが…
要は管理の問題じゃないかなと思います。
網戸の虫よけとか、あとは虫コナーズみたいなものは予め使っておいたほうがよいのかも？

[307: 匿名さん]

もうそんなに残ってないようですね。

物件概要（第三期２次）

受付期間
平成28年05月16日（月）～平成28年05月19日（木）

受付時間
平成28年05月16日（月）14：30～平成28年05月19日（木）11：00

抽選日
平成28年05月19日（木）

抽選時間
11：30

販売戸数
1戸