リヴァリエB棟ってどうですか？Part9

[匿名さん]

リヴァリエについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番2
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
間取：1LDK、3LDK、4LDK
面積：57.87平米～82.76平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理会社：京急サービス株式会社


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[125: 契約済みさん]

>>109
A棟のスポーツジムは、20時の閉鎖でしたが、生活サイクルの多様性に対応して、当初の20時から23時へ閉鎖時間を拡大しました。
確かに、キャパの危惧はありますが、運動時間の振り分け調整で、なんとかしましょうよ！
待ち時間は、C棟のミュージックスタジオで音楽鑑賞とか　どうですか!?

[126: 匿名さん]

b棟は、外国の方何割くらいですか？

[132: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[133: 匿名さん]

すごい景色ですね。
何階でしょうか。
北東ならディズニーまで見えるでしょうか。

[134: 入居予定さん]

>>133
北東なら見えるのではないでしょうか。C棟が建ったらどうなんでしょ。

[135: 匿名さん]

点灯していました。

[136: 匿名さん]

Ａ棟Ｂ棟の販売開始はＧＷ開けだったか６月頃だったかの記憶ですが、Ｃ棟は３月上旬なんですね。資料も請求できるみたいで今年半ばから販売に勢いがありますね。

多摩川の眺望や夜景の画像ありがとうございます。３棟並ぶのが楽しみです。

[137: 契約済みさん]

>>132
写真は、大田区の南六郷方面ですか？
過日、この辺りに住んでいる久しかった友人と食事した際に…、ツインタワー(リヴァリエ)の話になり、評価が良かったですよ。トリプルタワーの計画をいたら、対岸からの景観は素晴らしいと、ほめられました。

[138: 匿名さん]

六郷橋からでしょうか。
マンションの居室がある面（リヴァリエの場合は全面）には部屋の照明の色が出ますから、外廊下の照明よりも綺麗ですよね。

[139: 入居済み住民さん]

>>133

ディズニーはかすかに見えます。
ディズニーシーの花火も見えますが、親指の爪くらいの大きさですね・・・

[140: 匿名さん]

六郷橋を1/3位渡ったあたりです。
B棟住戸の照明が点灯する日が待ち遠しいですね。

[141: 匿名さん]

今日、A棟のライブラリーを見てきました、２階の北東側にあり、各デスクに間仕切り板があって　ワークに集中出来そうでしたが、本当に良い環境でした。使用できるといいです。それと　エントランスにBGMが流れてました。ホテルライクを感じました。B棟も流れてますか？

[142: 匿名さん]

>139

北角からの眺望ですね。　素晴らしい！！

[143: 匿名さん]

今週は2戸売れてますね。

[144: 匿名さん]

ＢＧＭというのは、おそらくグランドピアノの自動演奏だと思いますよ。

[145: 匿名さん]

美しい景色！

曇り空なのに川面に写った空が綺麗

[146: 匿名さん]

>>144
なるほど、目配せでスピーカーを探しましたがないわけだ！
A棟のコンセプトですね。いい感じでしたが、予定のないB棟には仕方ないです。

[147: 匿名さん]

やっぱり北角は最高だな。

[148: 匿名さん]

実際後何戸なんでしょう？

[149: 匿名さん]

Ｂ棟はミュージアムを思わせるエントランスがコンセプトですが、
NOミュージックでしょうか。
または、カフェラウンジが美空ひばりのミュージックスタジオで使われていた物が
ある事からカフェラウンジにミュージックがあるのでしょうか？

[150: 匿名さん]

早朝天候によっては水面が鏡のようになって
空を映し出し、本当に宙に浮いている気分になります。

ここより便利で高級な物件は沢山あると思いますが、
この様なパノラマを満喫出来る物件はそうはないと思います。


飛行機好きな自分にとっては
国際線ターミナルに駐機する世界各国の機体が
毎日見えることが楽しみでなりません。

[151: 契約済みさん]

共用施設の内覧のときに眺望を見てますます入居が楽しみになりました。
ところでうっかりして携帯の電波がきちんと入るか確認しなかったのですが、どなたか確認されましたか？
北東のやや高層階に入る予定なのですが、部屋の位置と高さによって対応が必要と説明されましたので。

[152: 購入検討中さん]

>>150
私も飛行機が好きなのでうらやましいです。
ますますの羽田空港の発展を楽しみにしています。

[153: 匿名さん]

>>151
キャリアによると思います。

[154: 匿名さん]

こうして多摩川の写真を見るたびに
北角はいいなーと思う。
スカイラウンジは混雑しそうですね。

[155: 匿名さん]

>>151
ソフトバンクは22階どちらのMRでも電波入りました。

[156: 契約済みさん]

リヴァ－サイドは近隣地域にもありますが、リヴァ－フロントは、稀有ですね！
検討者方々は、B棟の残りの住戸へ、または、C棟への関心を増幅して☆です。私の様な契約者とその皆さんはこの稀有な立地を享受していきたいです。
３.2ヘクタールに低層でなくタワーを3棟建て、空地を桜並木も念頭の緑化と広場の創設……、3月13日が長く感じます。、

[157: 匿名さん]

あと、１０戸くらいかな？

[158: 匿名さん]

>>157
10戸はないんじゃないかな❓

[159: 匿名さん]

モデルルーム2戸抜いてあと19戸位じゃないですか？今月中には10戸位になるかもしれませんね。

[160: 入居予定さん]

docomo です、22階エレベーターの当たりに電波入らなかったよ。

[161: 匿名さん]

鉄筋コンクリート建物の中心だからね
電波届くのは難しいんじゃないかな

[162: 購入検討中さん]

竣工前に完売しちゃう勢いですね。

[163: 契約済みさん]

151です。
皆さん親切にありがとうございます。

[164: 契約済みさん]

内覧会行きました。
やっぱり多摩川の景色はすばらしいですね。
曇りの日と晴れの日ではまるで外の景色が違ってました。
やっぱり多摩川が鏡のように空の色を反映するので、曇りの日は濁って見えるし
晴れの日はそれこそ真青ですね。

北東ではないので、時々スカイラウンジに出没して、この景色を堪能したいと思います。

[165: 匿名さん]

内覧会で感じたこと

・　北角のスカイラウンジの眺望は期待以上にすばらしかった

・　南西の高層モデルルームは部屋は良いが、Ａ棟の存在感がすごい

と、いうことは同じく北東もＣ棟が出来ると、この南西と同様にＣ棟の存在感が迫ってくる感じかな

私は北東ではないですが、結局南角や北角が最高なんだなーと思いました。。。

[166: 匿名さん]

南西のモデルルームはA棟に近い側ですから、離れた側だと少し印象も違ってくると思います。

[167: 匿名さん]

Ｂ棟Ｃ棟は、Ａ棟Ｂ棟より距離が近いと聞きましたよ。

[168: 匿名さん]

と、いうことはＢ棟北東はＣ棟とお見合いする部分が大きいのでしょうか？
スカイラウンジではあまりＣ棟と被るようには見えなかったですね。

[169: 匿名さん]

MRに距離間表示してありますよ。

[170: 匿名さん]

シラけちゃったね。

[171: 匿名さん]

近いかどうかよりも角度だと思うけど

[172: 契約済みさん]

A棟B棟間は　自治の生活道路(相互の交通)の敷設が必要とされた距離とB棟C棟間の連絡路の距離の違いは　止むを得ないと思います。
3棟の傾斜で各棟の干渉を打消す発想の努力は、バリューとして活きたと思います。！?

[173: 匿名さん]

こんなに隣ろ距離が近いタワーはあまりないかもね

[174: 匿名さん]

南角なら大丈夫だよ！

[175: 契約済みさん]

>>174
二子玉、小杉、鹿島田へ行かれてみてください。

[176: 契約済みさん]

175ですが
173さんに申しました。174さんごめんなさい

[177: 匿名さん]

リヴァリエのシンメトリーはいいよ

[178: 匿名さん]

隣の棟が目に入らない場所に普段いるように家具を配置できるかどうかがポイント。

[179: 匿名さん]

北角のスカイラウンジの眺望はスゴイですねー。
自慢できそう♪
Ａ棟では混雑してるのかな？

[180: 匿名さん]

だいたい空いています。

[181: 匿名さん]

>>176
タワーは多いけど、こんなに近くなかったよ。
ここは部屋によっては丸見えかな？

[182: 匿名さん]

距離より正面に障害物が来るかどうかのほうが重要だと思ったけどね俺は。

[183: 匿名さん]

特等席はC棟の東角だね。
どう考えても。

[185: 契約済みさん]

>>183
自明ですね！

[186: 匿名さん]

Ｂ棟も残り僅かになっちゃったね。

[190: 匿名さん]

南西のＭＲはかなりＡ棟寄りの部屋ですよ。
全般的な印象としてはあまり参考にならないのでは？

[191: 匿名さん]

まあ距離が近いのは事実で釣りでもなんでもない。

[192: 匿名さん]

距離よりは角度だよ。
多少離れていても望遠レンズで覗かれかねないが、角度的に隠れていれば見えない。

[195: 匿名さん]

>>193
リヴァリエの掲示板荒らしにくるなよ。

[197: 匿名さん]

>>193
どこがどんなふうに荒らされた？
何を根拠に言っている？
被害妄想では？

[198: 購入検討中さん]

もうやめてください。
そういう言い合いは誰も得しません
皆に有用な投稿をお願いします

[200: 匿名さん]

南西住戸見てきました。室内からはまったくＡ棟見えませんでした。バルコニーに出ると見えますが、思ったより距離があって気にならず。号室によって差はあると思いますが。カーテンは基本開けたままで生活できそうでした。リビングの天井が高いのはやっぱりいいですね。

[201: 入居予定さん]

>>200
すでに、北東住戸の内覧を済ましましたがC棟の基礎の記しからの想像ですが、C棟が角度的に一棟分下がっているので気にならないと思います。リビングからは多摩川の眺望だけです。たぶん　２年後もストレスはありません。
携帯電話についても、各部屋の窓際は４本でした。

[202: 入居予定さん]

うちも北東ですけど、部屋の明るさどうでしたか？
教えていただけませんか？

[203: 入居予定さん]

>>202
戸内の全体的な照度は、昼間の間接光で充分と感じました。しかし、行灯部屋の設定があるのでしたら、曇りの日は点灯が必要になるかもしれません。キッチンはダウンライトONの方が指を切らなそう…。
晴れた日は、多摩川の拡散反射光が戻って来るので、常灯はないと思いますが　玄関は暗いです。人感センサーが働きますが、内覧時は、LEDライト持参が善いと思います。参考になりますか？

[204: 契約済みさん]

北東ですが、テレビは北西に配置したほうが、視線も視界もいいかな。

[205: 入居予定さん]

203ですが補足です。
大林組の担当との同行内覧ですが、各扉と戸棚の辺り面やエッジ面をLEDの光を当てながら、精度の確認をしました。指摘や質問に対応してくれました。
日射と湾からの眺望…。湾からの眺望を選択しましたが、満足です。内覧…楽しんで下さい。

[206: 入居予定さん]

≫201

202です、大変参考になっます、ありがとう！

[207: 契約済みさん]

内覧会の時間はどのくらいでしょうか？
タイムリミットがあるのでしょうか？

[208: 匿名さん]

>>207
タイムリミットは無かったですよ。
私はキズチェックと採寸撮影など、気がついたら３時間もいました。

[209: 入居予定さん]

>>207
２時間ですが、やっと待った自宅内覧です。
各設備の説明と住戸内の点検…。採寸や家具等のシュミレーションで、あっという間に２時間は過ぎます。
待ちに待った自宅内覧の買主の心情は、売主側も理解しています。許容内（+1h)の２時間オーバーは理解されてます。設定は……２時です。板上ですから……。

[210: 匿名さん]

>>204
正解です。

[211: 入居予定Ⅱ]

先週の内覧会に行ってきました。９時に現地へ行って、出てきたのは１２時を過ぎてました。３時間近くかかりました。
最初の４０分位で大林組の方と自室のチェックがあります。私の場合は、その後に家具業者を入れてましたので部屋の採寸等で４０分強かけました。それが終了してから共用部分の案内です。エントランス、スカイラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、集会室、カフェギャラリー等の案内です。ちなみに器具や家具は何も入ってません。２２階にある南東向き角地と南西向けのモデルルーム２室も見せてもらえます。それから、駐輪場、駐車場、カーシェアリングの説明、新聞販売店の申し込み、ネットスーパーの説明、さらに、ポストや不在時の宅配便受け取り方法も説明されます。以上の説明を聞くと大変疲れましたが、入居に向けての気分も盛り上がりました。
ところで、皆さんは引越日はいつ頃をメインにして申し込まれましたか？引き渡し後すぐですが、それとも春休み以降でしょうか？

[212: 購入検討中さん]

>>183　もう買えないが、それよりも良い（一番良い）のがＡ棟西角最上階と言ってた奴が前にいたが、どうやらそうかもしれないな。
　それを見て嫉妬に狂ってた奴が、成りすましだとか内容とは全く関係ない別にどうでもいい負け惜しみを言っていたが、見ていて痛々しかったよ。
　そんな奴等が多いんだよ、ここの掲示板（マンション）は。

[213: 匿名さん]

本人さんはA棟スレへお帰りを。

[214: 契約済みさん]

>>212
負け惜しみと言うが、何に競っているかよくわかりません？
痛々しいマンション(仮説)の購入検討をやめたらいいと思う。あなたが痛々しい見えてしまうよ！

[215: 契約済みさん]

お正月で日本は爆竹しますか？
マンションはいいですか？

[216: 契約済みさん]

>>215
台北101みたいにやってみるよろし

[217: 匿名さん]

こういうのをやるのですか？

https://www.youtube.com/watch?v=c4kfXzEUqAk

[218: 匿名さん]

お正月には大師線に乗る人が数万人となる。
いい宣伝効果となり売れ行きは増すでしょう。
それこそＢ棟完売となる可能性もあります。
又、デペは既にＣ棟宣伝に向けたポスター等、
着々と準備している事でしょう。
年明けにまた、新しいリヴァリエの動きが見れそうです。

[219: 契約済みさん]

B棟はもうほっといてもいずれ完売するでしょうから営業の頭はすでにC棟に移ってますよね。それでいいと思います。来週の専有部内覧が待ち遠しいなぁ。

[220: 入居予定さん]

205さん＞
LED の懐中電灯を昨夜あわてて買ってきました。
結果、十二分に役にたちました。

ありがとうございました！

[221: 契約済みさん]

付箋は購入者が、用意するもんですかね？

[222: 入居予定さん]

不具合の箇所につける付箋の紙テープは大林組さんが用意してくれましたよ。
指摘したら張り付けてくださいました。番号をふってあとから不具合ノートに
書いてくださいました。

[223: 入居予定さん]

>>220
205です。専有部分の内覧に、お役に立てなら良かったです。
思いつきのLED 照射でしたが、良く見えたでしょう。生活が始まったら、数ミリ、数センチのキズは生じてしまうますが、今は不具合です。
大林組の担当も道理ですと、改善項目に上げてくれました。晴れた日で良かったです。わざわざレスにありがとうございました。

[224: 匿名さん]

内覧会ってシャワーの水圧確認できますか？？？