ジェイグラン・エル 堺（契約者・住民）

[匿名さん]

ジェイグランエル堺の契約者・住民スレです。
有意義な情報交換したいです。

所在地：大阪府堺市北区南長尾町３丁51番1、51番5、57番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分 、JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩14分
　　　南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分

売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（予定）
公式URL：http://jgran.jp/sakai135/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438261/

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

役員にあたられた方、1年間よろしくお願いします‼︎
これから話あって頂きたい事項（ゴミ問題、自転車問題）は、住民の意見箱みたいな物が設置されるんですか？
わかる範囲で結構ですので、また教えてください。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ煙草はやめてほしい
寒いから窓を開ける人はいないから吸ってもいいとか思ってるんでしょうか？
洗濯物干すたびに不快な気持ちになります
決められてることくらい守ってほしい

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの階段と駐車場の階段部分で唾吐いてる人もいてます！考えられへん！！

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ煙草、嫌ですよね。臭いが漂ってくると本当に不快です…
それに唾吐いてる人がいるなんて信じられないです！どういうつもりでそんなことするんでしょうね？神経を疑います…

[505: 入居予定さん [女性 30代]]

初めまして。こちらではなく茨木のほうで購入を考えているものです。茨木のほうはまだ引き渡し前なのでジェイグランつながりで質問させて下さい。
マンション騒音の件話題になっておられるようですが、楽器の音はいかがですか？子供の走り回る音のことなどは挙がっていましたが、楽器(ペットも)の件はなかった気がします。我が家はピアノを習わせているのですが、お持ちの方どうされていますか？自分のうちには無いけどうるさい、と思った方居られますか？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場内であそぶ小学生がいたり、自転車が毎回駐車場の階段下にとめてあったり。車の出し入れのたび危なくてヒヤヒヤします。
結局なにかあった時は、相談窓口は管理会社にいうか、管理人さんのいる前でノートに書くしかないのでしょうか。

[507: マンション住民さん]

駐車場のチェーン何回か切られてる？ノートに何度か書かれていた気がします。
管理会社に言っても、ノートに書いてもあまり効果が無い印象ですね。
自分でメンテしないからって潰したり、汚したり、傷つけたりする人を
防犯カメラで特定してくれないのかな。注意してくれたらいいのに。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>505
ピアノうるさい。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ノートより、投書箱がいい。
あの場で、長いこと文書く時間てあまりないし。
管理人にいったとこで、形に残らないから、上に伝わらなさそう。

それにしてもゴミ置き場のふとんは、いつまで出した人は放置する気なんでしょうね！

[510: 入居前さん]

茨木検討しています。ツクルンの食洗機を付けた方いらっしゃいますか？？

価格を教えて頂けると助かります。

[511: なし]

駐輪に関する張り紙がしてありましたね。
でも 駐車場下の階段に置いてある アンパンの枕つきの自転車、なくなりませんね…

[512: マンション住民さん]

駐車場でみかける自転車って住民が招き入れているのかな？
来客用スペース無いって書いてるのに。
廊下の自転車、ゴミの分別、粗大ゴミの放置の件も注意始まったし
先日の総会出席できませんでしたが、役員の方々が頑張ってくれているのでしょうか。
違反している人、改善すればいいけど。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>511
アンパンマンの枕自転車はいつもあるんですか！
なぜ、あんな邪魔な場所に…。
みんなが真似して同じように放置しだしたら大変ですよね。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちにはまだ自転車の来客ないですが、来客用の自転車置き場、必要な気がしますよねー。どうにもならないんですかね…あったらあったで管理が大変かもしれないですしね。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>514
もしあったら違う使い方(住人が使用)をするという場合もでてきそうだし、無理なんでしょうね。

[516: 入居済み]

廊下の自転車の張り紙に、どの階にあるぐらい書けば辞めると思う。

[517: 入居済みさん]

510さん
食洗機、スタンダードなものをつけました。
15〜16万くらいでした。
もうワンランク上もありましたよ。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住み出してまだ半年もたたないのに、フローリングにへこみが目立つようになりました。
床、かなりやらかいですよね。
リモコンとか落としただけでも、ちいさなへこみができたりするし。
みなさん何か対策とかされてますか。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がいるのですが、オモチャを落としたり引きずったりするので床はボコボコキズキズです。床のコーティングしましたが意味が無かったです。
もはや新居ではありません。
絨毯やパズル式の敷物等を敷くしかないのかな。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもキズよりへこみがたくさんです。
天然木ならいろんな裏ワザでへこみがましになるみたいですが。マンションの床ではむりですよね？
せっかく床暖してるし、あまりラグなど使用したくないと思ってましたが、凸凹みてすこし後悔してます。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

絨毯やマット敷いていてもヘコミ酷いです。
リビングは何とか死守してますが（笑）、子供にあてがった部屋はもう諦めてます…がんがんにおもちゃ落としまくりですし。
本当、ちょっとしたことでもヘコミや疵が出来やすいですよね。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

22時を過ぎています。
こどもをいつまでも走り回らせないで下さい。かなり響き渡っています。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識ないモンスターペアレンツよ！ええ加減にしいや

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>523
何かあったんですか？

[525: 住民さんＡ]

モンペって学校などの教育施設に文句を言う人の事なのでマンション生活に関係ありますか？
関係あるとしたらそれはモンペではなく共同生活できないただの非常識な方なので
モンペどうこうの話じゃないですね。
騒音とかで困ってるならクレームいれるしかないかと…

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ええ加減してや23時回ってるねん！運動会するなら外出ろや！！

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで言うより直接言ったらどうですか？
夜遅くまで走り回らせてるのは非常識だと思いますが、騒音が周りにそこまで響いてると気付いてないのでは？残念ながら言わなければ気付かない人がいるのも事実です…

[528: 入居済み]

言い方って大事ですよね。気持ちはわかりますが、そんな言い方したら、言う側も非常識な方に見えてしまいますよ。それでなくてもこのマンションは駐輪場代払わず廊下に止めたりベランダでタバコ吸ったり、マンション出たら歩きタバコで駅に向かうとか、非常識な方多いのに。
ここに書く人ぐらい常識の話ができるよう努めましよー

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターのところにベランダ喫煙禁止の貼り紙がしてありましたね。これでやめて頂けたらいいなと思います。難しいでしょうが。

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙、やめてほしいですねー。
ポスト見に行くと、管理室周辺でタバコ臭いような気がしますが気のせいでしょうか…どこからかははっきりしませんが、とにかくポスト周辺で臭いが気になります。

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポスト前のゴミ箱、いかがなものでしょうか。
透明で中身もまるみえ。スッキリしてた場所が一気に所帯染みてきたような。
ちらしを捨てる人のためだけに必要なの。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ええ加減せなマジ、怒鳴り込むよ

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>532
怒鳴りこむ前に迷惑していることをきちんと伝えたほうが…
うるさくしてることに気づいてなさそう

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書いてる人はずっと同じ人ですか？
ここで言ってる以上は解決せずにずっと同じ苦情言うはめになるでしょうね。怒鳴りこまないといけないほど溜め込まず、早く言ったらいいのに。
相手も悪意でしてるわけじゃないやろうし、そこまで響いてると思ってないですね。
どんな騒音なんですか？

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音はつらいですよね。ストレスになるのはわかります。
でも時間帯や、騒ぐ年齢の子がいない自分で該当してないとわかってても、こう書き込みが多くエスカレートした内容になるとこわいですね。
直接いう前にマンション管理会社にまずワンクッションはさんで注意してもらったほうがよくないですかね。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一回、注意されても改めずに更に増してる。
＊＊ですね。

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの手すりに布団干してる部屋が！
前にここでみたことあるけど実際目の当たりにしてびっくりした。

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

先程、ゴミ置場で缶を漁っている人物がいたので、追い払いました。
写真撮ったと言い含めておきましたが、もう来ないで欲しいです。

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>538
見かけたら警察へ通報してください。
犯罪行為ですから。

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ箱あさってても、うちの清掃の人見て見ぬふりですよ。
清掃のふたり組、ずっとかわらんのかなー。
人によって、挨拶の仕方も全然違って態度悪い。

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告が終わり気になったのですが、このマンションの固定資産税ざっくり知ってるかたいらっしゃいますか？
購入時に聞いたはずですが、色々請求がありバタバタしてどうだったかなと…

[542: 入居済み]

廊下の自転車ひどくなってないですか？
置く人増えてるし、自転車にカバーまでして廊下に置いてるし。
追徴ぐらいしてくれないかなー理事さん！

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車置き場ってまだ空いてるところあるんですかね？

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客の駐輪スペースができるんですね。
子どもの自転車もまとめて置く場所ほしいです。
廊下の自転車も毎回みてて、気分を害します。

それだけでなくても、駐輪スペースに左右上下に小さな自転車があると思いの外、自転車取るのにてこずりますね。私だけですかね。
小さな自転車ひとまとめに置くようにだけでもしてほしい。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>544
確かに子供用の自転車置き場？みたいなものあればいいですねー！なかなか難しいですかね…

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空気いれ、アナログな型でびっくりしました。

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生活ゴミのカギ穴、スムーズに入らなくなっていませんか？
うちのカギだけですかね？

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もベランダの手すりに毛布干されてましたね。また、おそらくベランダを洗ってる？みたいなブラシでこする音もしてました。同じ家の方かはわかりませんが、ベランダに水をまいて掃除しているのかな？と思いました。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正面玄関に大阪府警の単車が3台停まってましたが何かあったんですかね？

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>548

ベランダ手すりに毛布は危険ですね。
見たことないですが困りますね。

管理組合の方々がいろいろ話し合ってくださってるんでしょうね。
様々な張り紙をみますが、どれだけの住民が意識して守ってくれてるんでしょうか。改善されてませんよね。

ゴミも結局自由にだしてからか、最近やたらハトやカラスをみかけます。

[551: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

貼り紙見てない、知らないわけがないから余計にわざとやってるんだなって思う。
目に付いてしまうベランダの件や廊下の荷物の件は悪い住民なのかなって警戒してしまいます。

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>551
そうおもってしまうのも仕方ないですよね。
廊下にものを放置している人がてすりに布団も干し、ごみも自由にだしてる…
私もそのように想像してしまいます。

住んで半年もたつと知らないでは通用しませんよね。
毎回昼の食事のあとに毎回食べ終えたプラパックを捨てにきてる人もいるらしいですよ。悪質ですね。

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションって、回覧板とかは回さないんですかね？
掲示板だけだと見てませんでしたって言えますが、回覧板でサイン等してあれば知らなかったとも言えないですし。まぁ、回覧板も手渡しとなるとなかなか会えないとか、郵便受けに入れると受取が遅れたりなど、色々問題もあるのかもしれませんね。

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダたばこやめてほしい。
貼り紙で警告？直後は落ち着いていたのに、今じゃあ頻繁にすぱすぱ…晴れた日は特に。
もう当人にお願いするしかないのでしょうか？
でも誰だかわからないし…窓開けたい時に開けられなくて困ります。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダたばこ、嫌ですね。
吸ってる本人はバレてないつもりなのかもしれませんが、思ってる以上ににおいますよね。

[556: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が体重のして走れば床が振動して響きます。分かっててもらえたらいいのですが。子供ははしゃぐので仕方がないとは思ってますが。日中でも配慮は欲しいですね。。。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

連休、少し家をあけていたらバルコニーに鳥のふんが大量にありました。
皆さんの家は大丈夫ですか。うちだけでしょうか…

[558: 入居済みさん]

うちも一週間前？からベランダや玄関前に、鳩の糞害がひどくなっています。数羽の鳩もよく見かけますが驚かしても違う階に移動するだけでこのマンションを気に入っている様子です……毎朝鳴き声もうるさいです。。

マンション全体で対策しなければ鳩の糞だらけになってしまい衛生上良くないと思います

[559: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに最近廊下にもふんがよく落ちてます。
毎回似たような位置にあるから、気に入っておなじとりがきてるのでしょうか。
不衛生できもちわるいです。対策は何したらいいのかな。

[560: 住民さんＤ]

鳩と糞は確かによく見かけますね、対策何か要りそうですねー。
でもマンションにネットは不細工だし高そうですねー(^^;
何か良い対策ないですかね？

[561: 入居済みさん]

鳩の糞が乾燥したら菌を撒き散らし、

アレルギーの原因になったり、脳症等の病気になったりとお子さんのいる家庭で手に触れたりしたら大変です。

それにこれから暑くなるのに窓を開けて換気したら、糞の菌を風が運ぶと思うと余計不潔です…

対策はプロの業者に頼む等でしょうか？？

[562: 入居済みさん]

上の者です。いずれにしても管理人さんに相談しても､即刻動いてはくれなさそうですね…こういったケースの場合、管理組合に相談でしょうか？

住み着いてからでは遅いので、何か出来ることがあればしたいです。

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは西側ですが、ベランダに鳩の糞が落ちていたことはないです。
みなさんは、南側でしょうか？

[564: 入居済みさん]

>>563
南ですが、うちはベランダにはふんはありません。階数が上のほうですかね。
西側の屋上によく２羽のハトみかけますが。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰か餌やってるから寄り付く
寄り付く前に追っ払うしかない

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>562
南側の上の階に巣があったと聞きました。すでに撤去してるようですが、今でも鳩は西と南を行ったり来たりしているのだそうです。

鳩対策というとネットになるんですかね？
不恰好もですが、どれだけかかるんでしょうね…

[567: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

巣があるんですか！それは大変。鳩だらけになったら手遅れですよ。

[568: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

６ヶ月点検ってありますよね？
案内とかきてるんでしょうか？

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場ゲートチェーンまたはずれてた。
よくとれてるなー。

[570: 入居済みさん]

鳩見かけなくなりましたか？？

[571: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>570
姿は見かけないですが朝方にどこからともなく声は聞こえてきます。
エントランス側のマンション前の糞の多さに驚きました。

[572: 入居済みさん]

最近見なくなったと思ったのですが、やはりマンションのどこかに住み着いているのですね、、、

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鳩、寒さをしのいでるときはよく南でみかけましたが、最近は西側にいてるんですかね。こちらを読んでて鳩がきになりだしました。調べるといついてしまうと、何年でもしつこくくるみたいです。
対策は管理人さんには言ってもしかたないんですか。
管理組合さんにきくほうがはやいですかね。
個人で対策するには無理があるとおもいます。

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税の納付書が届いていましたね。
このマンションの固定資産税の減額は3年でしたか？5年でしたか？

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションは5年ですよ。

[576: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の階段下に毎回とめてある自転車、なぜ駐輪場をかりてるにもかかわらず勝手なとめかたをするのでしょう。

毎回自転車をだすときはギュウギュウで重たく面倒であっても、皆さん規定通りとめているのに。

ルールを守ってほしいものです。

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>576
以前から言われてる自転車ですか？

あそこに置く理由って何なんでしょう

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひとりだけ共有部分を専用化してますよね

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場契約しているのに来客用の駐輪場にとめていたりもしません？
直すのが面倒な気持ちはわからなくもないですが、それをみんながやり出すと荒れてしまうしやっぱりよくないですよね。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>578
それって玄関前をですか？そこくらいしか思いつかない。

ベランダの手すりに布団やら毛布を干してるとこもありますよね。専用の物干し買って内側に干せばいいのに。
ひとりやり出すとまたひとりと増えていきそう。
なぜ駄目なのか、決まりは当然のことですが、危険が伴うってのを考えてほしい。
何かあってからでは遅いよ。
公園で椅子に座って煙草吸ってる老人いてたけど、喫煙場所でもないんだからやめようよ。灰皿も置いてない持ってない、じゃあその吸い殻どこやるのさ…あきらかに住人では無いからどうしようもないのが悔しい。火事になったらどうしてくれる。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ハト問題は解決しましたか？？

[582: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>580

駐車場の階段下におなじ自転車が1台よくとまってるんです。ご存じじゃないですか？
周りでよく話題になってます。

ここを読まれたんでしょうかね。
次は公園にとめてましたよ。
なおさら、たち悪くないですか。
なぜそんなに違う場所にしつこくとめますかね。

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>581
鳩、まだいてますよ。どうもできないまま居ついてしまいましたね。

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>582
580です。あの自転車ですか、ありがとうございます。まったく違うことを言っているのだと勘違いしてました。
次は公園ですか…なおさらタチ悪いですね。

[585: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鳩最近見かけないのですが…どの辺りにいるのでしょう？

住み着いてしまったのですね。

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>585
前ほど頻繁ではありませんが、ときどき寄ってるかんじですかね。廊下にいてたり、ベランダにもとまってるのを見かけます。私もいなくなったと思って安心してたので、廊下に2羽いてびっくりしました。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、自転車置き場行くと謎の機械音にメチャクチャびっくりさせれる。
なんなんでしょうか。

[588: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>587
今日まさにその音を聞きました。
びっくりしますよね。なんだか故障して爆発
でもしそうですよね。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>588
うちも最近よくその音聞いて気になってます

[590: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>589
音は一日中聞こえるんですか？時間帯があるんでしょうか？
昼間だから気にならなかったのかな

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

初めて聞いた時は地震かと思いました。
昼間はわからないけど、意識してると夜から朝にかけて聞こえきます。
30分に一回くらい？

[592: 住民]

朝早くから夜遅くまで聞こえる。
音は洗濯機の脱水の音ぽいです。

[593: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙やめてほしい。朝8時以降がめちゃくさい。
管理人に言うても何も変われへんのなら誰に言うたらいいんでしょ？
朝洗濯干す時とかタバコの煙こないですか？

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>593
ほんとやめてほしいですよね。
先日も22時以降に窓開けてると漂ってきました…朝も臭いますよね。これから窓開けることが多いので嫌ですね。
貼り紙とかで注意してもダメなら直接言うしかないんでしょうけど、どこから漂ってくるかはっきりしないですしね…

[595: 入居済み]

タバコの匂いは西側じゃないですか？
朝、堺市駅に向かうとき、ベランダでタバコ吸ってる方いますよ。椅子らしき音もするので、喫煙所なのでしょう。
鯉のぼりもありましたねー

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私、西側に住んでるのでそうだと。
窓を開けただけでもすごく臭いますからベランダ喫煙なんだろうと思います。
これからの時期、窓を開けることが多くなるのにあまりの臭いに開けてられないのは辛いです。

鯉のぼり…特定されそうw

[597: 入居済みさん]

場所や行動まで分かるなんて凄い嗅覚聴覚の持ち主。怖っ

[598: マンション住民さん]

鯉のぼりで思い出しましたが、前に備え付けの物干しより高く洗濯を干してるとかありましたが、それはどうなったんでしょうか。
ダメで良かったんですよね。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いろんな注意書きが掲示されだしたけど、字はちいさくてこまかい。
エレベーター前でどれたけの人が目にとめるでしょうか。
きっと目にとめる方は、きちんとルール守ってる方で、ベランダ喫煙や、自転車の放置してる人らは気にもしないんでしょうね。

[600: マンション住民さん]

こんな時間に何どんどんしとんねん！
迷惑じゃ!!!