ジェイグラン・エル 堺（契約者・住民）

[匿名さん]

ジェイグランエル堺の契約者・住民スレです。
有意義な情報交換したいです。

所在地：大阪府堺市北区南長尾町３丁51番1、51番5、57番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分 、JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩14分
　　　南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分

売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（予定）
公式URL：http://jgran.jp/sakai135/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438261/

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>449
450です。ちなみにお風呂の音は我が家には聞こえたことがないです。洗濯機やトイレの音もないです。

[452: マンション住民さん]

トイレにいる時は配水管があるので水が管を通る音がしますけど、トイレやお風呂の生活音は聞こえないですね。
私としても帰りが遅いのでお風呂音が響かなければ助かります。
子供の走り回る音、日曜大工以外ならキャスター付きの椅子？引き出し？のゴロゴロ音が響きますね。
寝室に使っている部屋の上から22時以降も頻繁にあるのでちょっと気になってます。

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の夕方リビングにいると、なんだかいつも響かない走り回る音が上か下から聞こえるなと思ってたんですが、なんと共用廊下を走る子供たちの足音だったみたいです！しかも我が家の前ではなく、少し離れたところで走り回っていたのでまさかとは思いましたが…それ以外に音はなく…
共用廊下の音がリビングまで響くとはさすがにちょっとショックでした(*_*)

[454: 入居済みさん]

エレベーター出て右の植木あたりから管理室前くらいまでコーヒー？をこぼしたような跡が続いていました！しかも飛沫みたいなのが何軒かのポストに飛んでいました…住民以外の誰かがしたのでしょうか？違うと思いたいですがもし住民ならこんなことする人がいると思うと少し怖いです。明らかにわざと汚した感じがして…夜中の間ですかね…得体の知れない液体怖すぎます

[455: 主婦さん]

私が買い物に行った昼前には清掃員さんが綺麗にしてくれていました。そういえば、今日は共用部の大規模な掃除をしてくれる日だったんですね。
一応オートロックですし、外部からの人が汚したとは思えないですが…どちらにしても派手に汚されるのは気分が悪いですね。

[456: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気扇、皆さんずっとつけていますか？
寒くなってきたので止めちゃって良いのかなと思いまして…

[457: マンション住民さん]

>>445
このケースなら、車庫証明書偽造及び道路交通法違反により警察に突き出すことができますね。
下記のURLを参考にしてみてください。
http://www.fts.co.jp/blog/?p=489

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

堺市広報届いてました。
役所に連絡してくれた方、ありがとうございました！

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車の無断駐車、よくみかけますねー。
来客が使用してるってこと？
でもリモコンないと部外者は入れないし、意図的に住民がゲートをあけて入れてるってことですよね。

[460: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

輪止めして動かせない様にしたらどうですか？

[461: 入居済み]

12月5日18時頃ゴミ箱から何かを取って行く方がいました。車が入ってくるのがわかった瞬間に走って公園の方に行き、止めてた自転車で逃げていきました。治安のことも考えるとゴミ箱出しのルールとして、せめて前日で共通したいです

[462: マンション住民さん]

まだ無断駐車を見たことが無いですが、管理人は何も知らないのかな？頻繁にいるなら証拠写真とかどうです？
空き駐車場を借りれるか聞けばいいのにねー

ゴミ漁りは入居後からまだ使えそうな小物や家具とかあったので、目を付けられてますね。
毎日ゴミ出したいと言う人いたけど、下手にルール緩めると取り返しが付きません。
回収日が来るまで放置とか嫌だし、これからの時期、強風でゴミが散乱しそう。
放火で後ろのバイクに引火したら怖いです。

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空き缶集めのおじさんも、敷地にはいってきてますよね。
その付近で、清掃員さんも普通に掃除してたし、注意もしてなさそう。清掃員さんにはそんな注意したりする権限あるかも知りませんが。

あと、これはただの感想ですが、清掃員さんといえば挨拶してくださる方と、全くなにもしない方と両極端ですね。

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日なんて2台もゼブラゾーンに駐車ですね。
みんながするようになってきてるのかな。慣れはこわいです。

[465: 入居済み]

13日の2台目は住民のおじいちゃんがチェーンゲート開けてゼブラゾーンを指差してたので、止めていいもんやと思ってるんでしょうね。

[466: 入居済みさん]

質問です。

古新聞や雑誌類はどのように捨てていらっしゃいますか？初歩的な質問で申し訳ありません。

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゼブラゾーンをとめていいものと考えるのは非常識ですよね。来客用はないときいてるはずだし、当たり前のようにつかうひとが増えてきてるのはよくないです。

古新聞は、とうぶん普通ごみの日にもっていってくれる。
とききました。とうぶんがいつまでなのか。今も持っていってくれてますね。

[468: 入居済みさん]

ゴミのコンテナが並んでいる近くに出しておいたら良いのでしょうか？

早速のお返事ありがとうございました。

[469: マンション住民さん]

ゼブラゾーンに１６時位に駐車してた車、違法駐車の紙貼られてました。
初めて見たので常習車なのか、真似して停めてた車なのか知りませんが。
ちゃんと全世帯に知らせるようにしないと減らないでしょうね。

[470: 主婦さん]

最近毎日のように違う車とまってるから、やっぱり注意がはじまったんですかね。よかった。

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミちゃんと始末しろよな

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

なんなん？あのゴミ？常識ないんか？
バイク置き場のうしろに自転車とまってるし、ロビーにう○こおちてるし、モラル低すぎ。

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ。最初に置いていった人の気が知れません。満タンのランプがついてたら普通持ち帰るでしょ。そして、それに便乗してる方々も非常識。年始早々不愉快です。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごみ、住人に加えて清掃員が集めたであろう枯れ葉まで置かれてるし。そういった意識の人たちに囲まれてると思うと…。
ふだんはごみすてが便利だと思ってたけど、連休は盲点でしたね。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

472です。
清掃車が来て、ゴミタンク？が空になったら 誰があの山のようなゴミをゴミタンクに入れるのでしょうか？

清掃員さんだって、家庭ゴミの処理は業務外だと思います。分別のお願いのチラシまで貼っていたのですし…
我が家はベランダに置いていますが、ゴミタンク前に置いた人は、また自分家のゴミをタンクに入れるのでしょうか。

[476: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の案内ようやく届きましたね

ゴミの件とかこれを機に改善されてほしいですね

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会と補修工事の日程が同じという…

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

総会と補修の日が同じ事についてJR西に確認したのですが、
補修の方を長谷工に連絡して日程変更してくれと言われました。

総会の案内も遅く仕事も休めないので、
どうしたものか思案中です。

[479: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

補修の時間を他の予定とかぶらないようしたのに、総会が入るとは思いませんでした。もっと早く知らせるべきですよね。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうせ総会なんか管理会社のシナリオ通りに進めてシャンシャン総会になるでしょう
そんな総会に時間を割いて出席して意味あるでしょうか？

[481: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 80代]]

どうでもよい

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

8日と12日にある確定申告の説明会って参加しますか？

[483: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>482
いきます。これはありがたいです。

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>482
平日なので普通に仕事で無理です……これの為だけに有給とか取れませんしね。
いっそ総会と日程合わせてセットで開催にしてくれてたら、どちらの参加率も上がって良かったんじゃないの？と思ってしまいます。

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告の説明会、いきました。
資料があって、よみあわせのようなものでシンプルでした。逆にいえば、資料があれば説明会にいけなくても確定申告ができそうだと思いました。
全家庭に配布してもらえたらいいのですが。
お仕事の方は、どなかたに代理で資料だけでも受け取りにいってもらうとよいと思いますよ。

[486: マンション住民]

>>485
皆がローンで購入しているとは思えませんが…。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>486
あんたは即金購入ですね。凄い方です

[488: 入居済みさん]

>>487
そう言うトゲのある言い方は、やめましょう

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローンじゃないのを誇示したいの？

[490: 住民]

たしかに486のコメントは必要ないですね

[491: 入居済みさん]

もしかしたら全家庭に資料を配布する必要がないことを言いたいんじゃないでしょうか？

資料代もお金がかかるわけですから誰がその資料代を負担するのかと言う話しでは？
確かに不要な人に資料を渡すのはお金の無駄遣いですよね。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか光熱費が高い気がするんですけど、みなさんどうですか？ガスとか電気とか若干ですが割引してくれてるはずやから安くなると思ってたんですけど、賃貸の時より請求額が高い(・。・;なぜ？とくにガス。
ちなみに引っ越す前も堺市北区でした。

[493: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>492さん
我が家も光熱費が高くなりました。割引に期待し過ぎたかな。
部屋が広くなっから電気代は仕方ないかなって思ってます。
ガスと水道は以前とあまり変わらない使い方なのに…。
もしかしたら前の物件の方が割引されてたのかも。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>493
シャワーがお湯になるのも遅いし、そんなんが影響してるんでしょうか。部屋の位置によって違うのかもしれませんが。
うちに関しては前の物件の方が割引されてたとは考えにくいです。ん～どこに気をつければいいのか。

[495: マンション住民さん]

すみません、教えてください。

皆さん、床暖使ってますか？
設定はどのくらいですか？

うちは去年から４→５→６と段々寒さに合わせて上げていますが、あまり温まらないです。
リビングの広さのわりに施工面積が狭いからですか？ちょっと期待外れなんですが。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>495
床暖房は12月末あたりから使い始めてます。
設定は1でも十分暖かいですよ。
カーペットを敷いていると暖かく感じるまでにちょっと時間がかかったり、物足りなさを感じるかもですが。
「ひかえめ」設定になっているとかはないですか？そうではなかったらすみません^^;

[497: マンション住民]

>>496
ありがとうございます。
控えめになってました。
早速解除してみますね。

しかし、１で暖かいとはびっくりです。
他に暖房器具使われていますか？

[498: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>497
解決してよかったです。

朝の早い時や寒い時は暖かくなるまでは電気ストーブを併用したりしてます。ほんの少しの間だけですが。
来週は寒くなるそうなので2や3にするかもしれませんが、今のところ1でも家族も暖かいと言っているので大丈夫なようです。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日の総会は所要時間はどれぐらいなんでしょうか。
みなさん参加されますか。
家族分の席もないとのことで、小さな子を連れていってよいものかと悩んでます。

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>499
家族分の席がないって書かれてるのに、子供連れて行って騒ぐと嫌がる人もいると思う。話が耳に入らないので。
夫婦なら奥さんが子供と留守番した方がいいのでは？
誰もいなくて預け先が無い場合は困りますね。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

役員にあたられた方、1年間よろしくお願いします‼︎
これから話あって頂きたい事項（ゴミ問題、自転車問題）は、住民の意見箱みたいな物が設置されるんですか？
わかる範囲で結構ですので、また教えてください。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ煙草はやめてほしい
寒いから窓を開ける人はいないから吸ってもいいとか思ってるんでしょうか？
洗濯物干すたびに不快な気持ちになります
決められてることくらい守ってほしい

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの階段と駐車場の階段部分で唾吐いてる人もいてます！考えられへん！！

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ煙草、嫌ですよね。臭いが漂ってくると本当に不快です…
それに唾吐いてる人がいるなんて信じられないです！どういうつもりでそんなことするんでしょうね？神経を疑います…

[505: 入居予定さん [女性 30代]]

初めまして。こちらではなく茨木のほうで購入を考えているものです。茨木のほうはまだ引き渡し前なのでジェイグランつながりで質問させて下さい。
マンション騒音の件話題になっておられるようですが、楽器の音はいかがですか？子供の走り回る音のことなどは挙がっていましたが、楽器(ペットも)の件はなかった気がします。我が家はピアノを習わせているのですが、お持ちの方どうされていますか？自分のうちには無いけどうるさい、と思った方居られますか？

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場内であそぶ小学生がいたり、自転車が毎回駐車場の階段下にとめてあったり。車の出し入れのたび危なくてヒヤヒヤします。
結局なにかあった時は、相談窓口は管理会社にいうか、管理人さんのいる前でノートに書くしかないのでしょうか。

[507: マンション住民さん]

駐車場のチェーン何回か切られてる？ノートに何度か書かれていた気がします。
管理会社に言っても、ノートに書いてもあまり効果が無い印象ですね。
自分でメンテしないからって潰したり、汚したり、傷つけたりする人を
防犯カメラで特定してくれないのかな。注意してくれたらいいのに。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>505
ピアノうるさい。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ノートより、投書箱がいい。
あの場で、長いこと文書く時間てあまりないし。
管理人にいったとこで、形に残らないから、上に伝わらなさそう。

それにしてもゴミ置き場のふとんは、いつまで出した人は放置する気なんでしょうね！

[510: 入居前さん]

茨木検討しています。ツクルンの食洗機を付けた方いらっしゃいますか？？

価格を教えて頂けると助かります。

[511: なし]

駐輪に関する張り紙がしてありましたね。
でも 駐車場下の階段に置いてある アンパンの枕つきの自転車、なくなりませんね…

[512: マンション住民さん]

駐車場でみかける自転車って住民が招き入れているのかな？
来客用スペース無いって書いてるのに。
廊下の自転車、ゴミの分別、粗大ゴミの放置の件も注意始まったし
先日の総会出席できませんでしたが、役員の方々が頑張ってくれているのでしょうか。
違反している人、改善すればいいけど。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>511
アンパンマンの枕自転車はいつもあるんですか！
なぜ、あんな邪魔な場所に…。
みんなが真似して同じように放置しだしたら大変ですよね。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちにはまだ自転車の来客ないですが、来客用の自転車置き場、必要な気がしますよねー。どうにもならないんですかね…あったらあったで管理が大変かもしれないですしね。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>514
もしあったら違う使い方(住人が使用)をするという場合もでてきそうだし、無理なんでしょうね。

[516: 入居済み]

廊下の自転車の張り紙に、どの階にあるぐらい書けば辞めると思う。

[517: 入居済みさん]

510さん
食洗機、スタンダードなものをつけました。
15〜16万くらいでした。
もうワンランク上もありましたよ。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住み出してまだ半年もたたないのに、フローリングにへこみが目立つようになりました。
床、かなりやらかいですよね。
リモコンとか落としただけでも、ちいさなへこみができたりするし。
みなさん何か対策とかされてますか。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供がいるのですが、オモチャを落としたり引きずったりするので床はボコボコキズキズです。床のコーティングしましたが意味が無かったです。
もはや新居ではありません。
絨毯やパズル式の敷物等を敷くしかないのかな。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもキズよりへこみがたくさんです。
天然木ならいろんな裏ワザでへこみがましになるみたいですが。マンションの床ではむりですよね？
せっかく床暖してるし、あまりラグなど使用したくないと思ってましたが、凸凹みてすこし後悔してます。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

絨毯やマット敷いていてもヘコミ酷いです。
リビングは何とか死守してますが（笑）、子供にあてがった部屋はもう諦めてます…がんがんにおもちゃ落としまくりですし。
本当、ちょっとしたことでもヘコミや疵が出来やすいですよね。

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

22時を過ぎています。
こどもをいつまでも走り回らせないで下さい。かなり響き渡っています。

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識ないモンスターペアレンツよ！ええ加減にしいや

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>523
何かあったんですか？

[525: 住民さんＡ]

モンペって学校などの教育施設に文句を言う人の事なのでマンション生活に関係ありますか？
関係あるとしたらそれはモンペではなく共同生活できないただの非常識な方なので
モンペどうこうの話じゃないですね。
騒音とかで困ってるならクレームいれるしかないかと…

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ええ加減してや23時回ってるねん！運動会するなら外出ろや！！

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで言うより直接言ったらどうですか？
夜遅くまで走り回らせてるのは非常識だと思いますが、騒音が周りにそこまで響いてると気付いてないのでは？残念ながら言わなければ気付かない人がいるのも事実です…

[528: 入居済み]

言い方って大事ですよね。気持ちはわかりますが、そんな言い方したら、言う側も非常識な方に見えてしまいますよ。それでなくてもこのマンションは駐輪場代払わず廊下に止めたりベランダでタバコ吸ったり、マンション出たら歩きタバコで駅に向かうとか、非常識な方多いのに。
ここに書く人ぐらい常識の話ができるよう努めましよー

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターのところにベランダ喫煙禁止の貼り紙がしてありましたね。これでやめて頂けたらいいなと思います。難しいでしょうが。

[530: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙、やめてほしいですねー。
ポスト見に行くと、管理室周辺でタバコ臭いような気がしますが気のせいでしょうか…どこからかははっきりしませんが、とにかくポスト周辺で臭いが気になります。

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポスト前のゴミ箱、いかがなものでしょうか。
透明で中身もまるみえ。スッキリしてた場所が一気に所帯染みてきたような。
ちらしを捨てる人のためだけに必要なの。

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ええ加減せなマジ、怒鳴り込むよ

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>532
怒鳴りこむ前に迷惑していることをきちんと伝えたほうが…
うるさくしてることに気づいてなさそう

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書いてる人はずっと同じ人ですか？
ここで言ってる以上は解決せずにずっと同じ苦情言うはめになるでしょうね。怒鳴りこまないといけないほど溜め込まず、早く言ったらいいのに。
相手も悪意でしてるわけじゃないやろうし、そこまで響いてると思ってないですね。
どんな騒音なんですか？

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音はつらいですよね。ストレスになるのはわかります。
でも時間帯や、騒ぐ年齢の子がいない自分で該当してないとわかってても、こう書き込みが多くエスカレートした内容になるとこわいですね。
直接いう前にマンション管理会社にまずワンクッションはさんで注意してもらったほうがよくないですかね。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一回、注意されても改めずに更に増してる。
＊＊ですね。

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの手すりに布団干してる部屋が！
前にここでみたことあるけど実際目の当たりにしてびっくりした。

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

先程、ゴミ置場で缶を漁っている人物がいたので、追い払いました。
写真撮ったと言い含めておきましたが、もう来ないで欲しいです。

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>538
見かけたら警察へ通報してください。
犯罪行為ですから。

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ箱あさってても、うちの清掃の人見て見ぬふりですよ。
清掃のふたり組、ずっとかわらんのかなー。
人によって、挨拶の仕方も全然違って態度悪い。

[541: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確定申告が終わり気になったのですが、このマンションの固定資産税ざっくり知ってるかたいらっしゃいますか？
購入時に聞いたはずですが、色々請求がありバタバタしてどうだったかなと…

[542: 入居済み]

廊下の自転車ひどくなってないですか？
置く人増えてるし、自転車にカバーまでして廊下に置いてるし。
追徴ぐらいしてくれないかなー理事さん！

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車置き場ってまだ空いてるところあるんですかね？

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客の駐輪スペースができるんですね。
子どもの自転車もまとめて置く場所ほしいです。
廊下の自転車も毎回みてて、気分を害します。

それだけでなくても、駐輪スペースに左右上下に小さな自転車があると思いの外、自転車取るのにてこずりますね。私だけですかね。
小さな自転車ひとまとめに置くようにだけでもしてほしい。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>544
確かに子供用の自転車置き場？みたいなものあればいいですねー！なかなか難しいですかね…

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空気いれ、アナログな型でびっくりしました。

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生活ゴミのカギ穴、スムーズに入らなくなっていませんか？
うちのカギだけですかね？

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もベランダの手すりに毛布干されてましたね。また、おそらくベランダを洗ってる？みたいなブラシでこする音もしてました。同じ家の方かはわかりませんが、ベランダに水をまいて掃除しているのかな？と思いました。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正面玄関に大阪府警の単車が3台停まってましたが何かあったんですかね？

[550: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>548

ベランダ手すりに毛布は危険ですね。
見たことないですが困りますね。

管理組合の方々がいろいろ話し合ってくださってるんでしょうね。
様々な張り紙をみますが、どれだけの住民が意識して守ってくれてるんでしょうか。改善されてませんよね。

ゴミも結局自由にだしてからか、最近やたらハトやカラスをみかけます。