ジェイグラン・エル 堺（契約者・住民）

[匿名さん]

ジェイグランエル堺の契約者・住民スレです。
有意義な情報交換したいです。

所在地：大阪府堺市北区南長尾町３丁51番1、51番5、57番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分 、JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩14分
　　　南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分

売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（予定）
公式URL：http://jgran.jp/sakai135/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438261/

[303: 入居済み]

駐輪場だいぶ空いてると思いますよ。私の上の段けっこう空いてる感じですよ。行政並みにチェーンは切って、自転車は駐輪場に持っていき、鎖で巻きつける。そして今までの駐輪場代と手間賃としてエレベーターなどの清掃活動をしてもらったら、自転車返すぐらいしてほしいですね。子どもの自転車なら親が掃除するとか。

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廃棄処分、廊下に置いた物は不要品として処分、当然管理費アップ

[305: 入居済みさん]

三輪車&ベビーカー、おまけにベビーカーに荷物まで下げて毎日放置。
今すぐにでも強制撤去してほしい。
堂々と生活できてるのが不思議。
恥ずかしくないのかなー。

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

302です。駐輪場まだ空きがあるようなら安心です。子ども用自転車購入したら借りたいので。
305さん、そんなに私物を置いているお宅があるんですね。私が普段使っている通路からはそういう様子の玄関は伺えないので、想像できないです。

[307: マンション住人]

自転車、ゴミ、素朴な疑問ですが、どうして普通のルールを守れないとおもいますか？
誰も何も言わないからではないでしょうか？私も毎朝会う出勤前の男性は、毎朝プラごみを持っています。グルグル振り回している日もありました。でも、何も言えませんでした。
自発的にルールを守れない人のために、張り紙だけでもしたいです。管理人さんに相談したいと思います。せっかく購入したのに、汚れていく一方ではないでしょうか？
他になにかいい考えお持ちの方は いませんか？

[308: 入居済みさん]

307さん
張り紙もしたいですし、全館のポストに注意喚起のビラをいれてほしい。
そうなると、いろいろ要望がでてくると思うのでやはり総会を早く開いてほしいなと思います。ここのことを知らない方もたくさんいらっしゃると思いますし、一度みんなで話し合う場を設けてほしいです。管理人さんに言うと総会の日程など決めて頂けるんでしょうか？

[309: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合設立総会前に要望出しましょう、総会当日はあらかじめ決められた議題に対して承認するか否かを決めるので
先に用意しなくてはいけません。

[310: 入居済みさん]

管理組合の総会要望書も大切ですが、まだ1回も開催されてないですし最初は役員決めではないでしょうか？

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

役員候補は予め決められてるみたい。以後持ち回りになると思います。

[312: マンション住民さん]

307さん、もし可能であれば管理人さんにお話ししていただけると助かります。
仕事で管理人さんに会えず、管理会社に電話したところ、
注意喚起してくれると返事をもらいましたが変化がありません。
プラゴミ箱が増えたくらいですかね。それでもまだ足りてない様子だし。

305さんが目撃されているようなお宅があるんですね。
こっちは三輪車やベビーカーがあるから玄関収納オーダーしたので余計ムカつきます。
廊下じゃなくてベランダを活用してほしいですね。

世帯数に対してゴミ箱や駐輪場が足りないのであれば増設は仕方ありませんが、
回収日の増加や臨時収集で管理費が増えるのは勘弁です。

ゴミと廊下の件、守る事ができなかったら
「処分や維持の為、管理費が高くなる。この配布した紙も余分に管理費使いました。」って
ハッタリでもいいので告知されたら改めてくれるかなぁ…
大阪なのでお金には皆さん敏感だろし。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プラゴミは収集日に出すって規則ありますか？

[314: 入居済みさん]

ゴミの回収日のパンフレット、もらいましたよね。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あくまで収集日のお知らせであって箱を常時置いてるなら規制される事はないのですね？

[316: 主婦さん]

以前住んでいた賃貸でも同じパンフレットをもらいました。
やはり皆が同じ意識ではなさそうなので、ルールを決定して共有しなければですね。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒らしかと思いきや、本気でいつ出そうが良いとの意識の人が居たなんて。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのスレッドは他に比べて皆さん言葉遣いも丁寧ですし、荒れてないですよね！同じマンションに住んでる住民としては喜ばしいことですよね。
今後も荒らしなく有意義な掲示板であることを願います。

[319: マンション住民さん]

私も以前住んでいた地域で同じようにパンフ貰いましたよ。
「ゴミはこの曜日に出してください」って言われたし、
パンフに「決まった曜日に出しましょう」って書いてますよね。
ルールは最初からマンション云々ではなく市で決まっていますね。

[320: 入居済みさん]

ゴミドラム使用説明の用紙にも、生活ゴミ以外は収集日に出してください、と明記してあります。
マンションライルのしおりには、ゴミ置場は整理整頓 とあります。別の項には美観を損ねないように、との記載もあります。

他に自転車は駐輪場以外に停めない、や、少しの間でも通路には 物を置かない
など、たくさん書いてありますよ。

[321: 入居済みさん]

パンフレットでは収集日の記載であり、ゴミを出す日を規定したことはないですよね

マンション側の規約で明確にこの時間に出すようにって書かれてるところありました？

常識的に収集日以外に出すのは良くないことですが、明確に規定されてないのであれば、まずその規定を作る必要があるのではないでしょうか

[322: 321]

320さん
私が規約とかを十分見れてなかったですね
すみません

規約としてハッキリ書かれているなら、ビラを配ったり置かれている自転車にも警告文を貼ったりすべきですね。

正直ゴミは前日の夜に出したりしてますので、人のことを言えないとこもあるのですけど