プラウド白金台三丁目ってどうですか？その3

[匿名さん]

プラウド白金台三丁目についてのその３です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ
　その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362921/
　その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/517271/


所在地：東京都港区白金台三丁目96番6他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩3分
山手線 「目黒」駅 徒歩15分
間取：3LDK
面積：70.00平米～100.83平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shirokanedai-3chome/
施工会社：竹中工務店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[42: 匿名さん]

パンダ物件だから、引き延ばしがすごいね

[43: 匿名さん]

レジみたスレ、参考になりました

[44: 匿名さん]

レジデンス三田、私も見ました。
億ションも建築費高騰のあおりを受けているんですね。
ここは大丈夫と信じたいですが。。。

[45: 匿名さん]

ノムさん、府中マークスに続き、レジ三田でも。
ピンチ！パンダやっている場合じゃない。

[46: 匿名さん]

高速回転ビジネスモデルだから、契約さっさとやり、次いかんとな

[47: 匿名さん]

もうポンカス状態なんだからパンダなんて有り得ないでしょ。
一巡してるから、もう新しい富裕者情報がとれないのは分かりきったこと。
売れてないのを強弁してるだけ。

[48: 匿名さん]

＞＞４６
高速回転どころか、カラ回り。ビジネスモデル崩壊。

[49: 匿名さん]

都心は大規模タワマンばかりです。東京オリンピックまでこのレベルの低層マンションは間違いなく都心では出てこないでしょう。買えた方はラッキーだったと数年後、感じることができると思います。

[50: 匿名さん]

希少価値物件なので高いのだ！

[51: 匿名さん]

＞＞４９
今、白金台５丁目にプラウド建てているんでしょ？
低層マンションだよね。うそつき。

[52: 匿名さん]

5丁目は敷地が3丁目の3分の1なので低層だけど共有スペースは3丁目ほど充実するのは困難。また坪単価700万円とも800万円とも言われている。やはり3丁目が最後のチャンスだった。

[53: 匿名さん]

すごい煽り!!

[54: 匿名さん]

んな、5丁目あたりで、そんな？笑
煽りすぎやな

[55: 匿名さん]

お？あそこらへんで、その価格はないでしょう。ほんとかいな。ノムさん強きやなぁ。スレはいつ頃立つんやろうか。

[56: 匿名さん]

でかい釣針！
三丁目も五丁目も両方パスでしょ。
地所の白金6丁目が安くてバランス良かったな。

[57: 周辺住民さん]

いつも横の道通ってるけど、圧迫感すごいね。
2mちょっとの道に迫る5階建て。ミニ開発の狭小住宅みたい。
セットバックしないんだよね。
哀しいマンションだ...

[58: 匿名さん]

ここが坪５００で、同じノムさんですから、
６００以上かな？
少なくても、１割は高い５５０？
小規模は高額でも売りやすいですしね。

[59: 匿名さん]

所有権、五丁目、少世帯、裏に自然教育園、物価の高騰を考慮し、700くらいでは？

[60: 匿名さん]

でた！
うわさはやはり本当だった！
”ノムラの値付けは７・５・３ですから”
ここを５にした以上、5丁目は７しかないことになる。