タマホームと秀光ビルド

[物件比較中さん]

奈良市住在です。
新築で家を建てる予定で、たまホームと秀光ビルドに見積もりを依頼しています。
たまホームは展示場があるので比較的わかり易いのですが、秀光ビルドに関しては、奈良に進出してきたばかりですし、展示場もなく、新築内覧会にも伺ったりしているのですが、タイプが違うので全く参考にならない状態です。
金額的には大差はないとは思うのですが、信頼性としてはたまホーム、融通がきくのが秀光ビルドと、まさに迷っている状態です。
2社について、何かご存知の方いらっしゃいましたら是非意見を聞かせてください。
それと、ピアノ室に防音をつけようかとも迷っています。
2社とも、防音効果はあるとはおっしゃっているのですが、実際はどのくらいの防音効果があるのでしょうか？？

[183: 匿名さん]

>>180 戸建て検討中さん
タマってメートルモジュールが標準で尺は強度落ちた上に尺対応費で追加料金
土地や間取りの都合ある人向け

[184: 匿名さん]

>>181 通りがかりさん
例えば何処ですか？

[185: 通りがかりさん]

>>182 匿名さん
パネル貼り付けるとしなったりする遊びが無くなるので、揺れを吸収出来なくなるのよ。だから強度上げないと行けなくなり太い梁が必要。耐震等級は上がるだろうけど揺れは大きくなります。
地震に対する考え方の違いでカチカチに固めて耐えるか、振動を上手く逃がしながら耐えるかです。
基準を見れば分かると思いますが木造建築で実質耐震等級は2あればなんの問題もありません。
耐震等級3は保険との兼ね合いで設定されてるものです。
パネルよりダンパーの方が吸収力と強度も出るのでいいと思いますよ。
文化財の建築を見れば分かると思いますが、地震国日本の建築にはパネル工法は向きません。

[186: 関西の人]

>>175 名無しさん
外壁断熱の厚みが違うのは
秀 吹き付け
タ グラウール
と性能と内容が違いますが断熱の性能は同等かと

[187: あきんど]

基礎は両者D13でっけど
タマ150ピッチ
秀光200ピッチ
でんがな

まぁ木造ならD13の200ピッチで十分でおます

[188: 匿名さん]

以前タマホームと秀光ビルドの等級比べてる人いたけど、実際は秀光ビルドオール星5でした。

[189: 検討者さん]

＞＞188: 匿名さん

えっと、秀光が出してるパンフで、勝手に秀光が言ってることだから、、、、秀光がオール5なら、タマもオール5だと思うよ。

しかも、コストパフォーマンスが4って、どういうこと？

[190: ダメホーム]

新築しましたが、知人に進める気にはならない。
契約後に、態度が…

[191: 匿名さん]

>>189 検討者さん
もし勝手に記載してるなら景品表示法違反になるので訴えてください。コストパフォーマンスってのは自社商品比較ですね。

[192: 検討者さん]

＞＞191: 匿名さん

別にこのパンフの基準が何なのか？って話だから、別に違反にならないだろうし、訴える必要はない。

しかも自社商品を秀光が勝手に比較してるんだから、なにをもって比較してるんだろう？基準は何なんですか？

[193: 戸建て検討中さん]

>188
等級比べたものです。

オール５とはすんばらし・すんばらしい！！

星で比較したらタマは★６か７か８獲得できますね。値段が違いますからね。

[194: 匿名さん]

タマは値段高い分は人件費になってるんだけどね。
同じ値段だと100%秀光の方が良い家が建ちます。

[195: 名無し]

194
>>タマ買えるやつは、秀光は買わないよ。イメージでいえば、タマは安いの代名詞なのに更に超ローコスト買うわけないやん、ついでに言うと超ローコストにタマ同等の金掛けるやつほとんどおらんやろ。
客層は似た者同士だろうけど、３００万４００万の差を出せれる人とそうでない人はいる。そこがタマか秀光の購入者の違いだと思う。
土地外構も含んだ値段でね。ほんの少しのようだけど数百万ってデカいよ。

[196: 関西の人]

>>195 名無しさん
300万の差はでかいですよね

私が今300万開いてて
タマのローン事前審査も通ったけど
秀光に気持ちは傾いてます。


家具やか家電も新調して、さらに
車下取りして買い替えまで出来ると考えると決断しにくいです。

[197: 匿名さん]

秀光が勝手に付けてる★だから何でもありだろうけど、
コスパこそ★５つだと思うが

[198: 匿名さん]

品質が同程度なら安いに越したことはない。
300万円の差は宣伝費と人件費。

事前審査は銀行の保証会社がするものなのです。
住宅会社は書類を用意するだけなので、審査基準にはよっぽど怪しい会社でない限り関係ありませんよ。
タマホームで通るなら秀光ビルドでも通りますよ。

195の人は日本語勉強してから投稿お願いします。

[199: 検討者さん]

＞＞196: 関西の人

傾いてる時点で、タマと300万の差を感じないなら、秀光にしたらいいと思いますね。

けど、見積もりは、設備とか、サッシの大きさや、樹脂サッシとか、希望を伝えてある見積もりなんですか？
坪単価だけで、設備とかどうでもよくて、建てるだけで良いなら、秀光にしたらいいでしょう。

[200: 名無しさん]

>>196

結局家電買ったら金がないからタマ買えないって話か・・・。

それを秀光しか買えないというんですよ。

[201: 名無しさん]

秀光いいじゃないですか！！貧乏人が家買える時代なんですから。タマも安いが更に安い家を皆さん押してますので契約したら良いですよ。おめでとうございます。

比較表
秀タマ　瓦屋根
秀　ダンパーあるが耐震等級は２　○タマ　耐震等級３
秀３種換気　○タマ１種換気
秀食器洗い機なし、水周り系オプション追加する必要ありそう　○タマあり
秀タマ　壁サイディング
秀　壁８０ｍｍ天井９０ｍｍ　○タマ壁１０５ｍｍ天井１５５ｍｍ

[202: 匿名さん]

>>201 名無しさん

秀光ダンパー付けたら耐震等級3です。
換気もオプションで集中換気に出来ますが、必要ないでしょう。
食洗機なんて数万円です。
壁はそんなにぶ厚くありませんw
断熱材なら秀光は発泡ウレタン吹き付けです。
タマは経年劣化の早いグラスウールですよね？