サングランデ船橋宮本(契約者・入居予定者専用)

[契約済みさん]

サングランデ船橋宮本の契約者・入居予定者専用スレッドを立てました。
色々情報交換しませんかー。

京成公式：http://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_f_miyamoto/
長谷工公式：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/sfm246/

＜全体概要＞
所在地：千葉県船橋市宮本9-251-3他
交通：京成本線船橋競馬場駅徒歩5分
総戸数：246戸
間取り：3LDK～4LDK、66.4～80.83m2
売主：京成電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス

検討スレッド：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/379489/

[1: 契約済みさん]

レス立てていただきありがとうございます。

ウエストを購入しましたが、いよいよです。

今から楽しみです。

このレスが盛り上がっていくよう頑張っていきましょう！

[2: 契約済みさん]

イーストレジデンス契約者です。
入居はまだまだ先ですが、待ち遠しいです♪

入居予定の皆様、よろしくお願いいたします！

[3: 契約済みさん]

ウエストを契約をしました。レス投稿で色々な投稿がございますが、入居の皆さま方と協力をして サングランデを選んで良かった思うマンションにして行きたいと思います。宜しくお願い致します。

[4: 契約済みさん]

ホテル、ビデオ屋とか周辺環境は確かに？？？ですよね。

でも、ららぽーとに徒歩圏内というそれを補って余りある環境に惹かれ購入しました。

入居者みんなで力を合わせて、住み心地の良いマンションにしていきましょう！

[5: 契約済み]

いよいよ、３月、引越しです。段舎利を行うのにいい機会と思っています。しかし、考えていると捨てるのが惜しくなるので、これは２度と使わないだろうと思って処分しています。

[6: 契約済みさん]

ひとつ前、断捨離の間違いでした。了解願います。

[7: 契約済みさん]

ウエスト契約者です。
No.3さんの言われるように、色々と情報交換しながら住み心地の良いマンションにしていきましょう。
よろしくお願いします。

[8: 契約済みさん]

入居者の皆さまにお聞きします。マンションのエントランスから船橋競馬場駅まで横断歩道と歩道橋を使うとかなりの時間がかかると思います。マンションの入り口に刺繍屋がありますが、その場所に信号機付の横断歩道があると便利だと思います。皆さま如何ですか？皆さまのご意見で住みやすいマンションにしましょう。

[9: 契約済みさん]

通勤は京葉線を使おうと思ってますので、南船橋まで歩くことになります。

確かにそこに横断歩道あればかなり便利になりますよね。

小さいお子さんがいるご家庭では通学の危険も減るでしょうし。

住民が提案すれば設置できるのでしょうか？
警察に提案ですかねぇ？

[10: 契約済みさん]

地元の市議会議員に言うといいと思いますよ。

[11: 契約済みさん]

販売担当の方から、京成・市・県が共同で新しい歩道橋を作る計画があるとは聞きましたよ。

[12: 契約済みさん]

No.11さん、それは朗報ですね。

これを機に駅前が開発されればさらに住みやすくなると思います。

早期の着工を期待したいです。

[13: 契約済みさん]

入居者の皆さん、引っ越しが待ち遠し時期になりました。コｰナンも徐々に出来上がり、サングランデのマンションも船橋競馬場駅のシンボルになってきました。競馬場の臭いの問題も色々とありますが、皆さんの協力で解決をしていきたいと思います。

[14: 契約済みさん]

そんなに臭いますかねぇ～？

何度も周辺歩いてますが、そんなに感じないんですが…。

鼻悪いんですかね？

[15: 契約済みさん]

近所に住んでいますが、競馬場の臭いが気になることは年に何回もありませんし、高速道路やホテル、ビデオ屋もあまり気にしたことはありませんね。
住んでいて唯一うんざりするのは土日の渋滞ぐらいでしょうか（笑）

[16: 契約済みさん]

だいぶ出来上がってきましたよ～。

待ち遠しいでーす。

[17:]

引っ越しまで2か月を切りました。来月の内覧会を楽しみにしています

[18:]

引っ越しまで2か月を切りました。来月の内覧会を楽しみにしています

[19: 匿名]

>>18
内覧会のお知らせって届きました？

[20: 契約済みさん [男性 40代]]

No.18さん
昨年末にきてましたよね。

私は2月12日になりましたので、会社休んで張り切って行ってきます。

引っ越し業者も決まり、着々と入居準備進めてます！

[21: 検討中さん]

高速道路の排気ガスで洗濯物大丈夫なんですか？
夏場は窓開けてすごせるかとか気になってます。
皆さんはどう考えてますか？

[22: 匿名さん]

>21

直接モデルルーム行って営業に聞いてみては？
検討しているのに、モデルルーム行ってないのですか？

[23: 匿名]

営業に聞いても売るために良いことしか言わないよ。
怖い人の事務所も言わないし。
ファミリー向きじゃないから全て問題ないか。

[24:]

NO.20さん

内覧会もうすぐですね？
うちは11日なので、明々後日です

[25: 契約済みさん [女性 40代]]

モデルルーム見学は昨年4月だったので忘れてきました（笑）内覧会が終わったらＴＶなど決めたいと思ってます。ホームシアターも検討中です。確かに！コンビニ出来たらいいですよね～！？

[26: 契約済みさん]

我が家も12日に内覧会です。
モデルルームとはレイアウトが違うので、どんな感じか楽しみです。

前のコーナンもだいぶ出来上がってきましたが、想像以上の圧迫感です。
朝６時半からの営業らしいので、高速道路よりコーナンの音のほうが気になりそう。

[27: [男性 40代]]

コーナンが圧迫間あっても、さほど生活には影響ないでしょう。

内覧会はドキドキです。もちろん初めてですし。

いろんな本を読んで予習してますが、果たして上手くいくかどうか。

とりあえず、水平器とスケールは持って行きます。

営業の方に確認しましたが、当日は水道、電気は使用可能だそうです。あと、駐車スペースがないから公共機関を利用してくださいですって。

[28: 匿名 [男性 40代]]

目立たない所ですが、襖の脇の狭い部分ですが、白いクロスに若干の汚れあり、直し依頼しました。職人さんの手垢か、何かだと思います。その他不備はありませんでした。多分・・これから内覧会に行かれる方の参考までに。

[29: 契約済みさん]

ファミリー向けではないと叩かれていますが、それでもファミリー層が購入したと信じて質問です。

お子さんが幼稚園組みの方、どちらの幼稚園にしますか？
うちは恵風?か若松かで迷っています。

[30: 契約済みさん [女性 40代]]

内覧会行ってきました。クローゼット内の塗装？剥がれていたので改善の依頼をしましたが、他は問題ありませんでした。祭日だったため交通量が多かったのですが、二重サッシで全く騒音は感じませんでした。競馬場の匂いに関しても風向きもあるのかもしれませんが全然大丈夫でした。（鼻はかなりいいほうです）
ただ、距離でいえば駅がすごく近いのに横断歩道等がなく歩道橋まで歩くのが勿体ないとつくづく実感しました。そんなに時間はかかりませんが、横断歩道か歩道橋を早く作ってほしいです！
あとは、来月の引っ越しのみとなりました～とても楽しみです

[31: 契約済みさん [女性]]

NO.23さん、怖い人の事務所ってなんですか？

[32: 契約済みさん]

昨日、内覧会行ってきました。
5,6箇所指摘しましたが、基本的にはしっかり施工してもらってましたので、安心しました。

南南西向きなのか、午前中は思ったよりリビングまで陽が射さなかったですが、お昼になるにつれて良くなってきました。

来月が楽しみです。

[33: 匿名]

31さん893です

[34: 契約済みさん]

契約者の皆さん、内覧会はいかがでした？

数ヶ所手直し依頼しましたが、基本的には満足いく出来映えでした。

時間がなくて、共用部まで確認することができなかったのですが。

皆さんのご感想お聞かせ下さい。

[35: 契約済みさん [ 40代]]

コーナンは3月12日オープンだそうです。

[36: 匿名]

こーなんですか

[37: 契約済みさん]

コーナン、6時半開店って、そんなに早くから買い物する人いるの！？ってビックリしてしまいました（笑）

[38: 入居済みさん [女性 40代]]

今日、無事に引っ越し完了しました。まだまだ片付いてはいませんが色々揃えたりするのも楽しいものです♪

コーナンは平日のみ6時半オープンで土日は9時みたいですね？まだあまり周りを歩いてはいませんが、陽あたりも良くバルコニーも広くて最高です。
挨拶回りはこれからになりますが、みなさんよろしくお願いします！！

[39: 入居済みさん]

コーナンは予想以上に品揃え豊富ですねぇ～。
ただ1F2Fと会計が別々なのが面倒くさいです。

住人だけ専用通路で行けるのも、なんか優越感に浸れます。

38さんと同じで片付けがまだまだですが、毎日マンションに帰るのが楽しみです。

[40: 匿名さん]

ホームセンターよりスーパーがよかったなぁ。

[41: 入居済みさん]

入居して１週間、ようやく部屋も片付きはじめ、徐々に実感が沸いてきました。

入居したみなさん、これから宜しくお願いします。

皆さんの感想はいかがですかぁ～？

[42: 匿名]

みなさん、スーパーはどちらを利用されますか？

[43: 入居済みさん [女性 30代]]

>>42さん
スーパーはOKかビビットに行ってます♩

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

引越して1週間経ちました。皆さん宜しくお願いします。
ところで結露が凄いのですが、うちだけですかね？

リビングとリビングの隣の部屋の窓もいつも曇ってる状態ですが、ひどいのは玄関のドアがベチャベチャなのと、玄関を挟んだ2つの洋室の窓が、水滴でベチャベチャです。

電気代の事を考えてお風呂の換気を止めたせいかと思い、もうずっと換気していますが全然ダメで、今は全室 換気の丸いやつを開けています。それでも結露はおさまりません。

皆さんのお部屋は大丈夫ですか？

[45: 入居済みさん]

No.44さん

うちは全く問題ないですよ。
全ての換気口オープンにしてます。

何か問題あるのかも。管理会社に言って早めに診断してもらったほうが良いのではないですか？

[46: 匿名さん]

比較的乾燥したこの時期に結露とは・・・。
まさかとは思いますが、石油ストーブやら使用してませんよね？

[47: 匿名]

うちは石油ファンヒーターですけど結露はないですよ。

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>45さん

回答ありがとうございます。
明日早速管理会社の方が来てくださるそうです。

皆さんのお宅が何ともないのでしたら、うちの換気の問題でしょうね、

今日全室の換気口を開けたら、だいぶ収まりました。
ありがとうございますm(_ _)m

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>46さん

回答ありがとうございます。

石油はマンションの規約でダメだということなので使用しておりません。

エアコン暖房のみです。

全室の換気口を開けたら、だいぶ良くなりました！

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>47さん
回答ありがとうございます。

やっぱり47さんも全室の換気口を開けてらっしゃるのでしょうか？