ゆんぼ～の積水ハウスは好きですか？

[ゆんぼ～]

積水ハウスで建てました、施主至急したり家や外溝のDIYする為にミニユンボを買ったり、電気工事士をとったりして四苦八苦家造りをしています。やっぱり自分でやると下手でも味わいはありますね。参考までに皆さんの体験談や自慢話など何でも構いません、色々話しましょう(^^)/~~~

[701: 匿名さん]

ダインの外壁自体の利益率が高いわけではない
採用する人の総額で利益が変わる

近隣の建売だが、坪数も敷地面積も同じで、
間取りもほぼ同じで、ダインとエコルドは200万位の差だった

注文だと、外壁がまず金額の分かれ目で、
エコルドはあまり見積もりから契約まで金額がかわらない
イズは金持ちが採用するから見積もりより契約時までに仕様をグレードアップして金額が上がるケースが多い

よって、利益率は単なる8%なんだから高い家の方が積水ハウスは単純に儲かるだけ

エコルド5000万、イズ5000万ならイズの方が利益が低いのも当然

[702: 匿名さん]

どこに金かけたの？
完全にこれが7000万ならボラれすぎ
今の所、7000万になる理由が見当たらない
ゆんぼ〜仕様で5000万の利益が出たとしか思えない


シアタールームとか家族にも音が漏れないようにうちは施工したし
子どもが勉強してても気にならないしお互い快適だ

[703: 匿名さん]

イズオーダーが最高級ではないよな
イズロイエエアキスの方が坪単価が高いくせに！

我が家はイズオーダーにグレードダウンした
今考えれば大空間リビングにできたイズロイエにすれば良かったかも

ビーなんちゃらは最初からチープな外装だったので検討してしていません
あれならパナのキラテックかへーベル選びます

[704: 匿名さん]

七千万？
土地込みで、地盤改良に三千万かかり、
家具や家電全部込みならわかるけど（＾ω＾）

[705: 匿名さん]

５６００万でしょ。太陽光込みで！
あまりにも妄想が多すぎて何が正しいかわからん。

[706: 匿名さん]

>>703
根本的に考え方が違いますよ。因みにイズオーダーだろうがイズロイエも構造材に違いは無いのでただの形状の問題です。
どんな外観にするか、どんな設備を使うかによって、ステージだろうが、オーダーだろうが、ロイエだろうが坪単価の高低は無いんですよ。
例えば同じロイエの家で幾つか曲線ダインを採用したら、イズオーダーですから。とんでもなく坪単価上がりますよ。

商品名だけでグレードダウンというのは、謙遜しすぎです。単純に間取りと外観をどういじるかの違いです！

[707: 匿名さん]

耐久性やメンテナンスの手間が違わないならエコルデック（ビー～）でもダイン（イズ～）でも違いを感じない人は大勢いるでしょう。
イズオーダーでもイズロイエでもよいですが、床材に無垢板が選択できましたか？
見かけだけだと住んでて淋しい感じがしますよ。

[708: 匿名さん]

金出せばイズだろうが、エコルドであろうが選択できる！
そもそも積水には標準仕様がない。ただの外観の違いだけ！

ビーフリーで床材無垢＋総大理石も出来るし、エアシーズンも採用出来る。

[709: ゆんぼ～]

>>705

そう貴方が正解、僕は一度も7000万なんて言ってないからね。
太陽光等を引いて建物は5000万です。
坪単価約67万円、なかなか安く出来て良かったよ。

[710: ゆんぼ～]

>>708

なるほど、だからか。
外壁を選んだ後、いつの間にかビーになった。
余り気にしていなかったので分からなかったよ。

[711: 匿名さん]

>708
本当ですか～？
そう仰るのは契約前だけではありませんか？　

細かく要望を聞くことはなかなか出来ません、というお言葉も目にしましたけど？

[712: 匿名さん]

イズオーダー
ダイン砂岩
エアシーズン
無垢フローリング、トイレ洗面は対応フローリングともに積水ハウスオリジナルよりグレードの高い特注品
パナの間接照明の所は無垢化粧板特注
家具を一切置きたくないので収納多数、床と同じ無垢で特注
天井も壁の大半はシルタッチでカラーを壁の残りのエコカラットプラスに合わせた配色にしてもらうことで壁紙は一切使わない
※シルタッチやエコカラットは施工費が広さに関係なく一律なので使えば使うほど単価がさがるのでオススメ
AISEG対応に可能な家電は全てパナに統一する予定

外構の打ち合わせがこれからだ

外壁のグレードなんか見たらすぐに高い安いはわかるんじゃないかな
エコルディックは積水ハウスじゃないと私は思ってましたから
同僚や友人も積水ハウスが多いがエコルディックは採用した人がいないと思う

営業に聞いたらこの地域は木造も含めて５割がダインだそうだ

[713: 匿名さん]

いやいや
イズオーダーとロイエは基礎から違う
ロイエだと最大四枚窓の二連続の八枚窓ができるが
オーダーの基礎では大空間が無理です

大空間を作れば曲がり壁を作ろうがロイエになるんです

グレードが下のエコルドではどのみち大空間はむりですが

[714: ゆんぼ～]

>>702

我が家もシアタールームの室内側の壁と、寝室と子供部屋の間の壁には防音材が入っています。
シアタールームはパナホームのモデルハウスに採用されていた、普通のドアの２重ドアをそのまま採用しました。
これで、随分音漏れはしないようになってます。
２重ドアはパナホームで静音製は確認済みだったのですが、防音ドアよりかなり安く出来ましたし、ドアを開けてまたドアと言うのが面白い。

[715: 匿名さん]

67マンなら納得
タマホーム仕様なら妥当です

そりゃ屋根も無いな

注文平均坪単価より20万以上安い家が観れて良かった

[716: 匿名さん]

同じ日に内容が変わるシアタールーム
窓だけはバレてるから二重窓とは言わなかっただけマシ
早く写真仕入れて来いよ

[717: ゆんぼ～]

>>712

ダイン？木造はベルバーンじゃないの？
たしかダインより高額だったような？

[718: ゆんぼ～]

>>715

何でも高ければ良いと言うものじゃないんだよ。
いかに費用を安くするかも施主の腕の見せどころ。
因みに坪単価100万でも50坪以下ならトータルで我が家の方が高いからね。
つまり、坪数が増えればおのずと単価も下がると言う事。

[719: 匿名さん]

>>706
残念ながら違います。ロイエとオーダーでは基礎厚の違いや構造躯体が違います。それ以上にコンセプトが違います。
そもそもイズロイエはスローリビングに代表される低い目線での大空間を演出するコンセプトで、どちらかというと和風豪邸や落ち着いたイメージです。イズオーダーはコンセプトそのものが無い為自由なイメージですが、空間に制約が出ます。
単純に全く同じ内装・設備を使えばロイエが坪単価数万円上がります。

まあ、ロイエであえて曲線調のダインを使用するような人は少ないと思います。落ち着いた雰囲気がぶち壊しですから。
商品名だけでは値段は付けれないが、総じてロイエの方が坪数も大きく、内装も拘っているイメージですね。中にはオーダーでも高いやつもあるようですが！

[720: 匿名さん]

残念ながら君の家は標準以下なんだよ
イズシリーズは平均ツボも50以上だし坪単価も100万超えが当たり前
イズに住んでる人は完全に見下してます
安かろうビー
無垢でも安いのは合板以下
残念

[721: ゆんぼ～]

>>693

エコカラット等は採用していませんが、リビングに凹凸のある地元の大家石を張り付ける予定でダウンライトも設置してスペースは確保してあります。

しかし無い状態も悪くないので4～5年はこのままにする事に妻と決めた。

大家石は除湿や消臭効果もあり住宅には最適です。
うちの会社は大谷の近くにあり、事務所の壁は大谷石を使っていますが、なかなかおしゃれで快適です。

[722: 匿名さん]

負けず嫌いなのに外構も何年も放置
金がないからホームセンターでコツコツ作る言い訳は趣味

あきらかに全イズの家に敗北だな
イズの陸屋根30ツボとかあれば同等品なわけだ
30ツボだとイズは買えませんが

金がない奴には優しい営業が
見分けがつかないとかダインが買えないホローしたんだな

かわいそう
町内のダインを見ては肩を落としてる事でしょう

積水ハウス受注の５割がダインの意味がわからんのやな
残りの５割がシャーウッドやビーなんだよ
すなわち建売以外のビーはあまりいないんだよ悟れ

[723: 匿名さん]

大理石も自分で貼るの？
住みながらやると接着剤とかで空気が汚れそうだな

我が家は金が安くなるから自分でとか発想はなかった
エアキス対応の特殊な接着剤でクリーンな空気と綺麗な大理石良いよ

住環境はお金には変えられない
エアキスのお陰で、娘のアレルギーも無くなった

[724: 匿名さん]

>>721
住宅には最適でも
ナイんじゃ意味ないな

[725: 匿名]

>>722
5割のダインの中にベルバーンのシャーウッドが含まれる意味になってる、とゆんぼ～さんは指摘してるんですよ。

[726: ゆんぼ～]

>>720

で、あなたのイズの家は何坪？

我が家は設備も自分でチョイスしたから、ぜんぜん不満は無いけど。
それが標準以下なら多くの人とは求めている物が違うだけ。

因みに和室のアプローチの玉石と石板はDIYなんだよ。
積水ハウスには床板張らずに引き渡ししてもらった。
施主支給の部分がけっこうあって随分安くなったよ。

[727: ゆんぼ～]

>>723

大理石ではなくて、大谷石ね。
勿論張り付けはプロにやってもらう。
接着剤も3日もすれば問題無いでしょう。

エアキスでアレルギーが無くなったのであれば、それは何よりです。

我が家は１階２階ともに大型のプラズマクラスター25000が置いて有りますが、これでもアレルギーは無くなると思いますよ。
しかも湿度管理もして常に快適だし喋るし、賢い機械です。

[728: 匿名さん]

>>726
それ指摘しようと思ってた。石板が一回り大きすぎるのか、センスないなと思ってた。

[729: 匿名さん]

＞＞７１８
ここのスレに群がっている奴らは、貴方と同じ妄想者だからね。だから妄想で幾らでも金を出せるからコストなんて考えないんだよ！俺の家なんてイズロイエで玄関総大理石、床材は国産天然無垢で、キッチン周りはイタリア製特注で、家具は全てフルオーダー。二階のベランダは軒を深くして芝を入れて、パッティング用のグリーンを作っているよ。

[730: 匿名さん]

>>728
だよね
パッとしない
ぜんたいてきに

[731: 匿名さん]

>>727
ちょい前に空調の取引先の人に、プラズマクラスターは1〜2mしか飛んでいかないと言われたけど、ユンボはまた騙されてる？

[732: 匿名さん]

プラズマクラスター
信じる者は救われるのか笑

安い壁紙は何年もジワジワ揮発して身体を蝕む
施工時がMAXだが、3日程度で無くなるのは匂いだけ
ちゃんと施工時は有害物質を含まないことを示させた方が良い

二年おきぐらいに空気検査をしようと我が家は決めた
見えないとこで雨漏りや湿気によりカビ菌を放出しているかもしれないから
空気検査は五万程度でできますから安いものです

施主支給しないとならないのは大変でしたね
家はカーテンの一部だけフランス製にしたものしかしていない
エアコンも積水ハウスはエディ◯ンより安かったし
照明も水回りも他ハウスメーカーに比べたら安いから
ワザワザ施主支給なんてしてないな
営業さんや設計さんがメーカーに特注依頼してくれたし満足です

[733: 匿名さん]

>>729
貴方が妄想のチャンピオンだわ。

いつから自宅自慢になったの？ここはユンボの家で遊ぶスレですよ。

[734: 匿名さん]

なんだよ
大理石位、妄想で貼れよ
40帖のリビングの床は大理石だろ？

[735: 匿名さん]

プラズマクラスターのトイレ照明は寺やバス

なんだよ
何もかも未完成で引き渡し
未だに未完成
完成現場見学会は何年先ですか？

ぜひ見学会に使わせてとは言ってこない物件乙
見学会割引を施主が求めるパターンだろうな

[736: 匿名さん]

>>726
72.4です。

積水ハウスは施主が設備をチョイスが普通でしょ
こだわりがないとかだと提案してもらうだろうし
安いものを希望するとクリナップやリクシルあたりになるようだが

DIYとかセンスがないと自己満で周りは失笑になりかねない
私はあなたの和室周りはセンスが良いと思ったけどね

我が家の外構は
昔からの庭師さんも打ち合わせに出てもらい
植栽は庭師さんに任せてそれ以外を頼んだ

自分でやるしかない人は自分で頑張るしかないよ

[737: 匿名さん]

トイレもタイルとかDIYしましたか？
ぜひ見せて下さい(^-^)

うちのＩＣさんは落ち着いた方が良いと冒険できなかったので、
エコカラットしかないのでつまらなかったので、
DIYしてみたいな

[738: 匿名さん]

ユンボーの奥さんがピアニストなのは、本当なんですよね？

[739: ご近所の奥さま]

嫁じゃなくて妹がピアニストっていうかピアノやってただけだと思うが
施主は年配な爺さんで息子と住んでるだけじゃなかったかな
結婚したなんて話を聞いたことないのよ

[740: 入居済み住民さん]

施主支給とか言ってるんは当然

みんな騙されすぎ

積水の下請けだよユンボは
営業、監督、工務店、外構業者のどれか

家は積水で発注しないといけないからね
あとは自分で注文だよ

[741: 匿名さん]

＞740
親戚が積水の水廻りの下請け会社を経営してる。
社長は自分の会社のことは殆どノータッチで施主の獲得と積水の接待で忙殺されてるようです。
別の親戚が家を建てたが予算が少なくて積水で建てられない話になったが水廻り工事等をタダにして更に援助して積水で建てさせたよ、700万円以上と聞いたけど凄いなそこまでするのかと感心した。

[742: 匿名さん]

金が足りないと
風呂施主 3万安く
トイレ施主 1万安く

しかし、結局、帳尻合わせられて得はしないパターンだろ

だいたい施主支給してる家で良いもの見たことないな笑

[743: 匿名さん]

びんぼ〜支給暇なし

[744: ゆんぼ～]

>>728

その石板、ジョイフルで買ってきて置いただけなので。
そのうちにまた気に入った石板を見つけたら模様替えしますよ。ただ小さすぎると歩きづらいからね。まあ、自由自在がDIYの良いところ(^_^)v

[745: ゆんぼ～]

>>742

施主支給でビックリするくらい安くなったけどね。おかげで同じ金額で上位グレードにできた。
しかもメーカー保証以外に施主支給会社が保証をプラスしてくれる。
結局商品は一緒だから、安いところで買った方が特。

[746: ゆんぼ～]

>>731

その空調の人が認めてしまったら、高い自社製品を売れなくなってしまうからね。
我が家はプラズマクラスターとエアコンのナノイーで快適です。
無駄に高い空調はいりません。

[747: ゆんぼ～]

>>732

施主支給は専門の業者があるので任しておけばよいだけ。積水ハウスも頑張って何とかキッチンだけは大きく下回ったので、積水ハウスにお願いしたよ。

同じ商品で何十万も違うのは大きいねwwww

[748: ゆんぼ～]

>>736

DIYはあくまで自己満足の世界ですからね。
時間とやる気がない人には何を言ってもわかり合えないでしょうが、海外はDIYは普通にみんなやってますよね。

[749: 匿名さん]

びんぼーは大変だな
安いとこ探しに必死
そんな人生いやだな

[750: 匿名さん]

自分が買ったものが最適で
それより高いものは無駄とか精神的に変だから
これを最後にする
さよなら