ゆんぼ～の積水ハウスは好きですか？

[ゆんぼ～]

積水ハウスで建てました、施主至急したり家や外溝のDIYする為にミニユンボを買ったり、電気工事士をとったりして四苦八苦家造りをしています。やっぱり自分でやると下手でも味わいはありますね。参考までに皆さんの体験談や自慢話など何でも構いません、色々話しましょう(^^)/~~~

[531: ゆんぼ～]

>>523

建築士が屋上の強度を増す為に、ここに耐力壁が必要だと言っていたよ。
まさか、プロの意見を覆そうと言いたいの？

[532: ゆんぼ～]

>>530

セルシオは買い替えるし(レクサスも良いけど、セルシオ3型後期が好きだ)、SLはまだ2万キロ代だし、今度ボクスターを買うけど何か？
言われなくても新車はPHEVのデリカが発売されたら買うよ。
自宅の外電源に200ボルトのコンセントを設置出来るように最初からしてあるから(^_^)v

[533: 匿名さん]

>>525
お前馬鹿なの？鳥居家が城主を務めてきた土地に前の城主の直系が代々土地持つなんてあり得ないって一族の人が怒ってんだよ

それから歴史マニアでなくても、江戸時代に前城主が土地を残すなんて無理な事位しっとるぞ！

日本史上あり得ない事が何故かユンボーの家にはあるのか？それとも、お前がホラ吹きなんか、お前の先祖が嘘つきなんか、どれかだよ。

それと、どんな小さい大名だろうが、直系なら、家系図か何か証拠になるもの必ず持ってるわ！

何一つ確たるもの出さずに良く自慢できんな。SL持ってんからナンバー隠してアップしてみろよwwww

[534: 匿名さん]

>>730

中古購入なら、このあたりのサイトが参考になるかも
http://www.rakumachi.jp/news/archives/36299
http://keiryoutekkotsu.info/steelframef/36.html

概ね、鉄骨は８年で価値が半値に、１６年で４分の１になります。
２０年も経つと修繕費用がかさみますし、錆びも心配なので、実質残存価値は差引き無いと考えてよいと思います
上記は、建物のみで土地は償却せず価値は残存します

なので、
同じ建築時５千万の建物、現７千万で売値が提示されていたとしても、
築浅の場合、年３００万程度減価していき、二束三文の土地がいずれ残ります

築２０年にもなると、建物の価値は僅かで、基本的に土地代となります。
この場合、建物はイマイチかもしれませんが、建替えを視野に検討する価値はあると思います。

[535: 匿名さん]

>>527
玄関の写真見れば分かるよ。alphaの電子錠だろうね。安いやつね。

[536: 匿名さん]

>>534
土地は60坪なら坪10万〜14万くらいです。
600坪なら5万〜7万もしくは契約不可でしょうね。
さらにL字型の土地らしいので、
おっしゃる通り二束三文ですね。

[537: ゆんぼ～]

>>535

当時電子錠は積水には二種類しかなく、どちらも金額はたいして変わらなかった。
しかしダイン施主もそうだが、良く高いだの安いだの言う人だね。お金を持たない人の典型例。
金持ち程、ケチるものなのにwwwww

[538: ゆんぼ～]

>>536

僕の持ち分は330坪、しかも東西に道が有るからL型でも100坪3つに分けられるけどね。
因みに廻りの土地は遺産相続で売却され、ベットタウンの一部になった。
この周辺もどんどん建物が出来ていっているよ。

[539: 匿名さん]

>>525
ゆんぼ～、流石に冗談でも言っていいことと悪いことがあるんだぞ！今までの嘘ぐらいであれば可愛いものだが、個人の名誉を散々バカにしていることと一緒だぞ。
自分の祖先を最高の形で侮辱している事になるんだよ！

お前本当にこれが冗談と思っているならば、とんだおめでたな人間だよ。更に一歩間違ったら鳥居家どころか住友家まで侮辱したも同然だよ。

[540: ゆんぼ～]

>>534

固定資産税が安くなるのが早くて良いのでは。

[541: 匿名さん]

＞東西に道が有るからL型でも100坪3つに分けられるけどね。
あれっ、北側に駐車場があって、今度南側にあの太陽光付カーポートをせっちするんじゃなかった？方角も南向きに車庫入口が設置されているのに。
南北道路じゃなかった？今度は東西に道があるんだ。流石にこれだけ嘘をつき続けると自分でも良く分からなくなっちゃうのは仕方ないね。然も道路まで２５メートルだったでしょ！

[542: ゆんぼ～]

>>539

だからなんで鳥居家や住友家がでてくるんだよ。
うちの先祖はもっと前の城主だよ。
そんな最近の城主ではない！

[543: ゆんぼ～]

>>541

君も分からない人だね。
誰が南側なんかに駐車場なんか作るか！景観が悪くなるだろ。
家の東側の土地に東側から入る様に作るんだよ。
東側の道路までが家から25mあるの。

[544: 530]

>>532
>セルシオは買い替えるし(レクサスも良いけど、セルシオ3型後期が好きだ)、
>SLはまだ2万キロ代だし、今度ボクスターを買うけど何か？
何もかも中古でビンボー臭いって言ってるの。
それにボクスターって爺さん用の車という設定だっただろ。
>言われなくても新車はPHEVのデリカが発売されたら買うよ。
ようやく新車購入かと思ったらデリカのPHPVかよ。
金持ってるアピールしたいならそんな安っぽい車は止めろよ。ビンボー臭いぞ。
ベンツがSクラスのプラグインハイブリッド発売したから宇都宮ヤナセに行ってみな。
>自宅の外電源に200ボルトのコンセントを設置出来るように最初からしてあるから(^_^)v
そんなこで自慢してるの？
最近の太陽光パネル搭載した家では200Vの外電源コンセントなんて当たり前のように設置されてるぞ。

[545: ゆんぼ～]

>>533

ワザワザ寒い所を車まで行って写真を撮って来たよ。ホレ

[546: 匿名さん]

俺はゆんぼーを信じている事があるんだよ。
土地：本人が100坪と言っているんだから、まさか150坪ある人が少なく言うことはないだろうから、最高値の100坪でL字型ある事としよう！
駐車場：図面まで作成しているのだから本物としよう！
車：3台持っていて現在の駐車場である北側にあるとしよう！
アプローチ：玄関から道路まで25メートルであるとしよう！
上記以外は全く余分な土地がないものと計算（民法上の隣接50センチすら無視）

すると以下の計算になる
駐車場の横幅から南側駐車スペースの面積は約130平米、アプローチ部分の面積は道路まで25メートルあるから車庫の奥行を引くと195平米、北側の駐車場で最低3台分の大型車で40平米で残りが住宅の敷地面積！
よって330平米-130-195-40＝―３５平米

全部自分で書いてあるんだから間違いないよな！よってゆんぼーの建坪面積は－35平米の妄想の建物が確定した。

[547: 匿名さん]

因みに546の計算式は駐車場が東にあろうが南にあろうが全く関係ないけどね。
でもご自慢の図面はの設計は東入りだったら大型車３台ぎりぎりなんだけどね。図面も南入りを想定した設計みたいなんだけど。まあ南でも東でもどっちでもいいわ！

[548: ゆんぼ～]

>>544

最近の家の話をされてもね～┐(´∀｀)┌
震災前はそういうのあまり無かったし、今が当たり前なら僕の先見の明が良かったんだろうね。

車に関しては何も分かってないね、三菱のPHEVアウトランダーは他とコンセプトが全然違う、それのデリカが出るから買うんだよ。
ベンツのハイブリッド何かいらないよ。
そもそもSLの前はS500L乗ってたのに。

[549: 匿名さん]

でも以前は北側と南側に番犬飼っていて、今は駐車場が北側にあって、今度南側にご自慢の太陽光付駐車場を作ると書いてあるんだよな～

[550: ゆんぼ～]

>>546

その妄想の家の玄関は親親ドアwwwww

[551: 匿名さん]

>>545
ゆんぼーのSLが走行2万台とか言ってたけど、丁度走行２万の中古SLが売りに出されてる。
走行距離は2万でも10年以上前のSLだから100万円台だ。
>ttp://www.goo-net.com/usedcar/spread/goo/13/700050520230141202002.html
ゆんぼのSLはお金がない奴が見え張って型落ちベンツに乗るパターンだから超ダサイね。

[552: 匿名さん]

>>546
本当ですね。我々はいつも情報をいつも駒切にされていたんで気づきませんでしたが、ゆんぼーが書いてある事を全部肯定した結果ですからびっくりです。
もう分筆までしちゃってますから今更合筆しても根拠崩れませんしね。

建坪マイナス１０坪の家なんて、まさにゆんぼーにふさわしいですね。これぞ計算上も妄想の家！

[553: ゆんぼ～]

>>549

だから、東側ね。南側とは言っていない。
南側は実家がある。

北側に１台分の駐車場があるけど、駐車場があると犬飼えないの？どんだけでかい駐車場だよwwww

[554: 匿名さん]

>>550
>その妄想の家の玄関は親親ドアwwwww
答えは簡単だよ！アプローチは写真に見える位の３メートル位のアプローチで道路まで25メートルは真っ赤なうそ。
住宅の周囲に５０㎝のスペースとすれば、ぎりぎり建坪20坪弱の家が建つ！

だから、全景写真やら図面が見せれないんだろ！

[555: 匿名さん]

SLは昔も最近のも乗ったことないけど、何か古臭いな。
前からユンボのSLは激安と認定されてましたよ。

[556: 匿名さん]

>>535
535です。うちのリモコンキーはMIWAなんですが、カードキーではないので訂正します。

[557: ゆんぼ～]

>>555

SLが古くさいなんて言ったらマニアに怒られるぞ。そもそも2シーターのオープンカーなんて実用性が無いんだから、遊び車だよ。
ボクスターも2シーターのオープンカー、２台で走ったら面白いだろうね。

[558: 匿名さん]

ほれっ、再計算分ね
俺はゆんぼーを信じている事があるんだよ。
＞土地：本人が100坪と言っているんだから、まさか150坪ある人が少なく言うことはないだろうから、最高値の100坪でL字＞型ある事としよう！
＞東側カーポート：図面まで作成しているのだから本物としよう！
＞車：3台持っていて現在の駐車場である北側にあるとしよう！
＞アプローチ：玄関から道路まで25メートルであるとしよう！→真っ赤なウソ。実は５メートル
＞上記以外は全く余分な土地がないものと計算（民法上の隣接50センチすら無視）

＞すると以下の計算になる
＞駐車場の横幅から東側駐車スペースの面積は約130平米、アプローチ部分の面積は５メートルあるから車庫の奥行を引くと6＞0平米、北側の駐車場で最低3台分の大型車で40平米、自宅周囲50センチのスペースで横幅が15メートルで最低約30平米で＞残りが住宅の敷地面積！
＞よって330平米-130-60-40ー30＝７０平米

＞全部自分で書いてあるんだから間違いないよな！よってゆんぼーの建坪面積は、道路まで２５メートルは嘘として写真に写っているアプローチのみとして、最大建坪２１坪の家ですね！

[559: 匿名さん]

良かったですね！ゆんぼーさん。マイナス１０坪の家が最大２１坪の現実の家になりましたよ！
他にも嘘ついていましたというなら、早く言ったほうがいいよ！

まあいっても駐車場が東側に移ったからL字型の土地であれば若干南側のスペースをまだ計算していないから余裕でマイナスの家にいつでも逆戻りさせちゃえるんだけどね！

[560: 匿名さん]

ベンツの話で自作自演して話をそらそうとしているのがバレバレだよ！ピンチの時にいつもゆんぼーがやる手だよ！

[561: 匿名さん]

建坪の計算をしたから、これで大体家の想像もし易くなったね。
因みにゆんぼーは判らないみたいだけど、俺も壁の謎が判ったよ。

[562: ゆんぼ～]

>>546

そもそも何で太陽光の駐車場を全部駐車場にいれた？
家の部分で文筆してあるから、勿論はみ出すよ。
それが、役所で建築物に該当しなければ問題なく建てられるなと思っただけで、駄目なら土地の申請を自分ですると言っているの。

[563: 匿名さん]

>>562
お前本当に馬鹿だね～。この計算上では建築物か構築物かなんてどうだっていいんだよ！単純な土地面積の計算なんだから！
建築物の論議はとうの昔に終わっているんだが、逆にこの家の大きさでいくと建蔽率もクリアになるし、お役所もOKするし、全て辻褄が合うんだよ！
然もまた分筆なんて書いてあるが、単純な最初に建てた時のスペースの問題だから、建蔽率は全く関係ないから構築物だろうが1000坪合筆しようが、何ら計算は変わらないんだよ！

[564: 匿名さん]

別に車庫がどうなろうが、アプローチが道路まで２５メートルという話に戻れば、ー１０坪の空想の建物になるから、好きな方選んでいいよ！

[565: 匿名さん]

皆、とことん追い詰めるね。
逃げ道を残してあげないと、窮鼠猫を噛むだよ。
この場合スレの削除依頼とかかな。

[566: 匿名さん]

建坪21で納得
あのクソ狭い吹抜けや猫サイズのベランダ

車なんか見に行って写真撮ればOK
玄関も外壁の色も違うし全てデタラメ

そりゃ図面や全景が出せないよな
今後出てくる図面も新たに作らせた建てることない家かもな
他人には金がないとか旧商品とかバカにするくせに
金には敏感過ぎて暴言とか笑える

電子錠も二種類とか積水ハウスを知らないな
市販品なら何でも採用できるし
カスタムも依頼してほとんど対応してくれる

逆に積水ハウスオリジナルでも他社で採用もできる

外壁だけ積水ハウスでリホームした家かもな
工務店で21坪800万で建築して外壁はリホームなら
1000万円もかからないな
後に外壁したから窓が埋れた件も納得できる

[567: 匿名さん]

これは終了ですな
嘘は計画的に

僕の名前はゆんぼ〜 僕のあだ名はぼんび〜
ジサクあわせて虚言癖〜
妄想ふくらみ虚言癖〜

これだけ嘘を重ね、辛くないのか心配する

[568: 匿名さん]

積水ハウスで建てたのは本当であとは嘘かな？だいたい大手でギリギリ建てた層って自分が金持ちだと勘違いするやつが多い。
実際、ローに金かけていじる層より貧乏が多いんだけどね。
知り合いが積水ハウスやハイム、ダイワなんかで建てたから親が見に行ったけどちゃちい家だと悪印象。
HMが悪いんじゃなくかけた予算のせいだと思うよって言ったけどばあさんは一度思い込んだらだめだろうな。
まぁ、ローは論外だけどね（笑）

[569: 匿名さん]

>>564
ゆんぼ～さんが可愛そうじゃないですか？ゆんぼ～さんの家には立派なお庭がありますから大体庭で７０㎡位ありますよ。
だからマイナス３５坪の建坪ですよ！

よってちゃんとマイナス７０坪の妄想ゆんぼ～家が成立するじゃないですか！(笑)

[570: 匿名さん]

ハンドルからすると平成17年式のＳＬだね


それから敢えて突っ込むけど

鳥居家を最近じゃないって言ったけど、殿様っていう認識で
江戸時代より前だとすると唯一残るのが壬生氏だけだよ。

ちなみに壬生氏は滅亡しているからね。子孫は残ってない。

ゆんぼー、それより前に壬生には殿様いないんだが
だれが先祖なの？？

家はともかく、殿様の直系という話しは完全に破たんしてるからね。
書き込む前に得意のネットで少しは検索して壬生の歴史位調べなよ。

[571: 匿名さん]

＞570
＞それより前に壬生には殿様いない
ゆんぼーは下記を知っている。
＞490参照
http://www.sumida-gg.or.jp/arekore/SUMIDA024/guide/g-49.html

[572: 匿名さん]

ゆんぼ～君へ、
もう詰んでるから投了（自宅写真アップ）したまへ。

[573: 匿名さん]

自慢のスーパーハウスはどこいった？

[574: ゆんぼ～]

>>570

SLは、デジーノと言うパールホワイトの限定車だよ。

うちは鳥居家よりは大分前。今は衰退してしまって血筋が残っているだけ。しかし地元の人は殿様の血筋と呼ぶ。それ以上でもないしそれ以下でもない。
僕の予想では衰退したあと鳥居家に仕えたのではなかろうか？戦前まで甲冑や刀が沢山有ったらしいから。とはいえそれを証明するものは伝承以外何もないけどね。

[575: 匿名さん]

>>574
つまりユンボ〜が嘘つきではなくユンボ〜の先祖が嘘つきって事？

[576: ゆんぼ～]

>>575

そしたら、地元の人達もみんな嘘つきになるだろ。
しかも、誰が先祖なんて思いっきり絞られているのに答えられる訳がない。

[577: 匿名さん]

>>576
もしそうなら言わなきゃ良かったのに（笑）
自分で言い出して何言ってるんだよ。
嘘ついてばれたから逃げたくなったようにしか見えないよ。

[578: 入居済み住民さん]

ギリギリの金で積水ハウス建てたらダメなんだよな
田舎に行けば土地は安いとかあるが、
ギリギリでやると外構がチープだったり未完成で何年も過ごす哀れな生活


外構は7000万の家なら1000万以上
5000万なら700万以上、3000万なら400万程度はかけないと
それなりにはならない
積水ハウスや三井ホームならそれ位の人が多いときく

やっぱり外構込みで積水ハウスらしい家作りをしないとね

[579: ゆんぼ～]

>>577

誰も嘘は言っていない、そう言う風に言われている事を教えてあげただけ。何で嘘を言わなきゃいけないの？

[580: 匿名さん]

自分でタイル貼って目地だらけとか
コンクリートブロックを基礎も作らず積んだり
そんなうち作りは嫌だな