ゆんぼ～の積水ハウスは好きですか？

[ゆんぼ～]

積水ハウスで建てました、施主至急したり家や外溝のDIYする為にミニユンボを買ったり、電気工事士をとったりして四苦八苦家造りをしています。やっぱり自分でやると下手でも味わいはありますね。参考までに皆さんの体験談や自慢話など何でも構いません、色々話しましょう(^^)/~~~

[249: 匿名さん]

＞違法業者に警鐘を鳴らしているだけです。
違法かどうかもわからないのに(構築物と認められれば建蔽率は関係ない）違法業者と決め付けるほうがおかしいんじゃないかな？

＞こんな無責任に今更役所に聞けだの、
判断に迷うなら役所に確認すればいいだけでしょ。

＞問題ないなど言っている人とは違います。
問題あるかどうか判らないなら役所に確認しましょうと言ってるだけ。

[250: 匿名さん]

車庫は屋内的用途です。
車庫にすると言わなければ大丈夫ってことじゃないですかね。

[251: ゆんぼ～]

>>245

最近は太陽光の下を有効活用するのが、流行っていますよ。そして屋根があるから駄目なのではなく、壁があると駄目なんです。
つまり、ガレージは駄目だけどカーポートはOK見たいな物ですかね。
極論で言えば、ほんのちょっと離して塀を建てれば役所は問題ありません。
さすが、お役所仕事(笑)

[252: 匿名さん]

＞車庫は屋内的用途です。
だから壁はダメなんですね。
壁なしの屋根付きの太陽光架台の下に車を置いちゃうならＯＫってことか。
どうも違法なことはやってないようだね。

[253: 匿名さん]

＞＞251
建築物の解釈においては壁は何も関係ないよ。ポイントは屋根だよ。だからカーポートは建築物と見なされるんだよ。
隣接地との距離規定や、建ぺい率の問題もあって、皆後付けにするんだよ。
＞＞247
カーポートが構造体？初めて聞いたフレーズだよ。構造体に何故建ぺい率や容積率の緩和規定や除外規定があるのかな？

建築物とは、柱もしくは壁があって、かつ屋根があるものとちゃんと建築基準法で明記されているよ！
日本全国どこの役所に行っても、カーポートは建築物という解釈だよ。

だから屋根と呼べる代物を付けなければ、建築物ではないから建ぺい率に関係なくなるんだよ。

いくら一生懸命反論しようが、建築基準法の基礎の基礎を知らない段階で話にならないね。

[254: 匿名さん]

＞最近は太陽光の下を有効活用するのが、流行っていますよ。そして屋根があるから駄目なのではなく、壁があると駄目なんです。
こりゃ、違法業者に騙されても仕方がない無知なレベルだな・・・

[255: ゆんぼ～]

>>248

成る程ね、ただ和室は上を目指したら天井知らず知らずだよ、書院の障子だけだって良い物は数十万するんたから。
だからって形だけの和室は嫌でしょ、自宅で中級の旅館が味わえれば最高じゃないですか。
因みに座椅子は安物ですが、テーブル？の方は50万する高級品です。(しかもかなり重い)
震災の時に崩れて少しキズが付いた物を家具屋さんに格安で譲ってもらいました。

毎年正月は和室でおせち食べてます。
そうそう、和室の手前は３畳の通り間です。

[256: 匿名さん]

だから、カーポートではなくてソーラーパネルの架台として（建築物ではなくて構築物）設置するんでしょ。
構築物なら建蔽率に含まれないでしょ。

[257: 匿名さん]

＞256
話にならない。基準法のイロハのイすら判らない人間が構築物？構築物の意味すら判らないんだな～。

[258: 匿名さん]

ソーラーパネルの架台は構築物って聞いてるけど、違うの？

[259: 匿名さん]

＞＞256
この理屈で行くと、構造も関係ないならば我家も屋根についているパネルの架台だから家全体が建築物じゃ無くなるな～。

[260: ゆんぼ～]

>>253

それを言ったら、土地全部にメガソーラーなんか出来ないよね。建蔽率に引っ掛かって。

それに皆後付けで問題無いなら、我が家の太陽光も問題無いです、後付けですから。(笑)

[261: 匿名さん]

流石妄想施主！
建築基準法の建築物の定義も知らないのか？メガソーラーが建築物？全く基本すら判っていない？
壁が問題と明言していることだけはある。
だから、違法建築であって申請しなければ建てれるとご親切に書いてくれているのに・・・。

[262: 匿名さん]

国交省の建築確認手引きによれば
架台下の空間を物品の保管等の屋内的用途に供しないものは建築物に該当しない
とあるね。
ちなみに壁のない通路などは屋内的用途には含まれないとなってるね。

[263: 匿名さん]

ゆんぼーの妄想メガソーラーは重鉄で組み上げて、高さがあるらしい・・・

[264: 匿名さん]

バカだな〜
メガソーラーなんて地面に張り付いているから特定行政庁は相手にしないでしょ

柱があってかつ高さもあってソーラーパネルが屋根と同様の役割を果たせば建築物になるから、建築基準法が適用され確認申請が必要な建築物に該当するよ。

無断で作った時の栃木県の対応が楽しみです。
監督処分されるとおもうけど代執行で撤去まではされないと思うよ。
ユンボー君のキャラに合ってると思います。

[265: 匿名さん]

架台は建築物に該当しないって国交省がお墨付きを与えてるけどね。
それとも架台は柱があってはいけないとか高さ○ｍ以内でなければならないなんて決まってるのかな？

[266: ゆんぼ～]

>>264

馬鹿だな～太陽光の架台に高さの規制は無いでしょ、お役所が法律でうたっていないものを、客観的主観で取り締まったりしないよ。

[267: 匿名さん]

＞＞２６０
太陽光の架台は平成２３年３月２５日に国住指第４９３６号には架台の下に人間が立ち入らないものであって物品の保管や格納をしない場合は建築物から除外するとなっているんだよ！
そして建築確認はその用途に供せる状況かを確認するので、間違いなくこの空間の高さで役所にいっても無理な話！

だからメガソーラーは、高さがないから問題ないんだよ！

[268: 匿名さん]

＞＞２６５
国交省がお墨付き？ちゃんとお勉強しようよ！回答は２６７に書いておいたからね。

[269: 匿名さん]

ゆんぼ～や、問題ないとしている人間は身長５メートル位かな？今はやりの進撃の巨人なのか？

[270: 匿名さん]

＞＞２６４
まともな人が一人でもいてよかったですよ。貴方の言う通りカーポート位では行政の代執行はないでしょうけど、このクラスではもしかしたらあるのでは？1400万らしい太陽光が撤去されるのを見て酒を飲むのも乙ですね。

[271: ゆんぼ～]

>>267

でも残念ながら現実はお役所が、許可を普通におろしている、最近の流行りか増えているんです。
そもそもパネルは屋根なのか？と言う疑問もあるけどね。

[272: 匿名さん]

ここまで開き直れると素晴らしいね！
役所では壁があるかないかで申請しなさいとでも教えてもらったのかな？今度は壁ではなくて屋根なの～。
せめて教えてくれてありがとう位の言葉があってもいいんじゃねー。

俺だったら、危うく違反業者に騙されそうだった・・・。とでも書くね！そうすれば今までの話の辻褄が合って、ゆんぼ～が被害者になれて同情を買えたのに・・・。本当にいつも嘘をつくのが下手だね・・・。

[273: 匿名さん]

>>268
でも、ちゃんと役所がＯＫ出してるみたいだよ。
妄想だと言うのが目に見えるようだね。

[274: 匿名さん]

自分で書いたコメを貼り付けてあげるよ・・・。既に忘れているようなので・・・。
＞最近は太陽光の下を有効活用するのが、流行っていますよ。そして屋根があるから駄目なのではなく、壁があると駄目なんです。
＞馬鹿だな～太陽光の架台に高さの規制は無いでしょ、お役所が法律でうたっていないものを、客観的主観で取り締まったりしないよ。
更にゆんぼ～のなりすまし
＞国交省の建築確認手引きによれば架台下の空間を物品の保管等の屋内的用途に供しないものは建築物に該当しないとあるね

ここまで何一つ当たっていない事をかける人間はそうはいないよ！

[275: 匿名さん]

申し訳ないです。間違いました！
自分で書いたコメを貼り付けてあげるよ・・・。既に忘れているようなので・・・。
＞最近は太陽光の下を有効活用するのが、流行っていますよ。そして屋根があるから駄目なのではなく、壁があると駄目なんです。
＞馬鹿だな～太陽光の架台に高さの規制は無いでしょ、お役所が法律でうたっていないものを、客観的主観で取り締まったりしないよ。

３つ目はどっちにでも解釈できるからなりすましかどうかは判らない。

[276: 匿名さん]

＞＞２７３
２６２は２７３ですか？どっちにでも解釈出来てしまうので・・・。

[277: 匿名さん]

>>267
太陽光パネルの下で農作物を栽培、高さ2.5メートルのメガソーラーが発電開始
だって。
人が立ち入るしけど、敷地いっぱいにパネルが設置されてるから、やっぱり建築物じゃなさそうだね。

[278: 匿名さん]

そういえば、散々構築物だのなんだの言っていた匿名さんがいなくなっちゃったな～。あんな恥ずかしい間違いをする人間が沢山いるとは思えないから、イコールゆんぼ～と思って間違いないね。建築基準法すら知らないところも同じだし！

[279: 匿名さん]

あーあ、一生懸命調べたみたいだけど、その除外規定も知らないんだ・・・。だから重鉄？って確認しているのに・・・。
更に営農型で日や雨が完全にさえぎるような施工やっちゃうなんて、流石匿名さん＝ゆんぼ～！

[280: 匿名さん]

どうやらメガソーラーの意味すら判らないみたい。設計図なんて載せなければいくらでも言い訳できたのに・・・。

[281: 匿名さん]

ゆんぼ～は田舎育ちだから、自由に畑や水田の生物を自由に踏みにじって出入りできるような血も涙もない人間だから、可能と言われれば、もうどうしようもないね。

[282: 匿名さん]

いっちょまえに、ソーラーシェアリングを調べてみたところまでは良かったが、そもそもの建築物の規定を理解していないところと、ソーラーシェアリングにおける設置留意点を知らない事で、浅い知識だよ。

俺はソーラーシェアリングが普及する前から散々太陽光の事を調べているから、いくら嘘を言っても通用しないのが判ったかな？

[283: ゆんぼ～]

今は太陽光パーキングが流行っているのは確か。
では構築物扱いになるのかならないのかは役所しだいでしょ、そして我が家には建設出来ないのか出来るのかは、役所に聞いた方が早いね。どうやら各市町村で見解が違うようなので。

[284: 匿名さん]

その役所が通達を出していることすら判っていないらしい・・・。どうやら各市町村で見解が違う？
どうやらゆんぼーの役所の構図は、各役所の下に国交省があるらしい・・・。

まあ、もうそう言うしかないんだろうけどね・・・。ここまで具体的に指摘されちゃったら・・・。

余りにも恥ずかしくて見てられないから教えてあげるけど、各役所の見解がまちまちだったから、平成２３年３月２５日に国住指第４９３６号のこの通達が出されたんだよ・・・。それすら知らないとは・・・。残念ながら日本全国今は共通の見解だよ。４年前であれば若しかしたら申請通ったかもしれないけどね！

[285: 匿名さん]

>244
で早々に指摘されてますよ。

建てるのは建てられるんじゃないですか？
ただ、車置いた途端に役所に怒られるだけ。

[286: 匿名さん]

266ゆんぼーさん

あげ足を取るようで悪いけど、「客観的主観」というような日本語無いよ。

[287: 匿名さん]

＞今は太陽光パーキングが流行っているのは確か。
完全に勘違いをしているようだが、流行っているのは確かだが、そもそも１０Ｋｗ以上の全量売電するのに必要な土地が普通の戸建であればない若しくは、更に増設するために苦肉の策でカーポートにのっけているだけだよ。
自ら自分の家の土地は、狭いと宣言しているようなものだよ。

親の土地も併せて３００坪以上ある家であれば、普通に建蔽率制限に併せて車庫を作って、地面にソーラーだよ。売電効率と建築費を考えれば誰でも判る。

[288: 匿名さん]

結局色々なところから、他人の写真を引っ張ってくるから次々矛盾が発生するだけ。それで全ては片付く。

[289: ゆんぼ～]

>>287

自分の家の庭にソーラーを地面に設置して、庭を狭くするなんて愚策の極致だよ。

[290: 匿名さん]

>>270
ここはスレ主筆頭にバカのオンパレードだからね

代執行の撤去は無いかな〜
土地余ってるみたいだから集団規定に適合してるとすれば
確認申請すればいいだけだからね。
性能規定には補強なりで適合させればいいわけで手続き違反までかな？

まぁ脱税ユンボーだからね
建築基準法違反しても役所としては「あぁ、またあのバカね」ってくらいでしょ（笑）
壬生のめんどくさい地主なんだろうね。
恥ずかしい意味の有名人（笑）

[291: 匿名さん]

>>282
1.5mなんていう架台も普通に作られてるね。
1.5mが良くて、3mがダメな理由があるのかな？

[292: 匿名さん]

＞＞２８９
このカーポートに１４００万かけるほうが間違いなく愚策の極地ですね。

確かローンを組むとしていたと思うが、違法建築に融資してくれる金融機関があるとは、流石壬生家直系のお家柄だね。

[293: 匿名さん]

>>290
>まぁ脱税ユンボーだからね
そうそう！
確かコイツは脱税してたんだよな。
その後の顛末はどうなった？

[294: 匿名さん]

＞＞２９１
もう終わっているよ！幾らどうにかしようしても、もうどうしようもないんだよ。　じ・ゆ・う・て・つ　で作って３メートルあって、設計図で明らかにパネルが連続しているんだよ。

２メートルあろうが、３メートルあろうが、判っている人間であれば構造物に出来る方法はあるが、これは１００人役所の人間が見たら１００人建築物。

だから図面出さなければ幾らでも言い訳できたのにと書いてやったんだよ！

[295: 匿名さん]

因みにソーラーシェアリングの殆どは２メートル以上あるけど、ちゃんと法規定の解釈に従って施工されているから構築物になるんだよ！まあいくらお馬鹿さんにいっても無駄だと思うが・・・。

[296: ゆんぼ～]

>>286

あ～的がぬけていたね。客観的主観的で取り締まったりしないと言いたかった。
つまり、役所は決められた数字しか見ないと言う事。

[297: 匿名さん]

＞＞２９０
ゆんぼ～は壬生鳥居家直系の家柄＝本家らしいから、役所ではお殿様扱いらしいよ。(笑)

だからこんな違法建築でも見逃してもらえるとでも言いたいんじゃない？

[298: 匿名さん]

>>294
お前ら構造物構造物言ってるけど工作物の間違いじゃね？

と今更ながら言ってみた（笑）

パネルを
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こんな風に設置すれば
特定行政庁も見逃してくれるよね

工作物の確認申請必要な要件ってなんだっけ？