[住民専用] リビオ船橋 本町通り

[物件比較中さん]

リビオ船橋本町通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
東京へのアクセスもよさそうですね。
周辺の利便性はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市宮本二丁目44-1他（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩9分 （シャポー出口より）
総武本線 「船橋」駅 徒歩9分 （シャポー出口より）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩9分
京成本線 「大神宮下」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.45平米～84.80平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://l-funabashi.jp/index.html
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社（予定）
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

【一部情報を更新いたしました 2016/2/15 管理担当】
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動し、タイトルを変更しました。2017.6.19　管理担当】

[81: 匿名さん]

利便施設が使いやすいのはいいですね。

商店街はうるさいのでしょうか？先日通った時はそれほどでもなかったのですが
平日はどうなんでしょうね？

[82: 匿名さん]

>73さん
マンション購入を検討しだして間もないのでわからないことばかりですが、
細かく期を分けて販売していてもある程度都合をつけていただけるんじゃないですか？
つまり、モデルルームに出向き欲しい部屋の希望を入れれば次の期で販売していただけるという事ですよね？
勿論それまで自分の欲しい部屋が残っていればの話ですが。

[83: 匿名さん]

>81
>商店街はうるさいのでしょうか？先日通った時はそれほどでもなかったのですが
>平日はどうなんでしょうね？

商店街って、日中もそんなにうるさくないです。
大声を出して販売するお店も少ないし、人もそんなにごった返す感じでもないはずです。

[84: 匿名さん]

公式ホームページのトップページについて書かれている方がいらっしゃいますが、
さすがに5月のイベント案内がそのままになっているのはどうかと思いますよ。
いつまでもYAHOO不動産のアクセスランキング1位ではないでしょうし。
物件概要は毎週更新されているようですが…

[85: 匿名さん]

セレクトが無償でいろいろできるのはいいです　というかＨＰが古いということはもうセレクトの時期は過ぎてしまったとか

[86: 匿名さん]

今、ホームページを見てきました。
確かに物件概要のみの更新がされているようです。
トップページが大事なのに、これでは
他のことは雑なお仕事されてしまうのかなと感じてしまいます。
安い買い物ではないのでもう少し親切なほうが良いなと思います。

[87: 匿名さん]

公式サイトまで手が回らないんでしょうか。
地元住民から人気のある物件だとチラシの方を重視したりしますから。
ここのマンションはそんな感じなんですかね。
スーモだと第2期は2016年1月下旬販売開始予定と出てました。
セレクトも間に合うんじゃないかと思うんですがどうでしょうね。

[88: 匿名さん]

保育園が幾つかありますから、共働き世帯には住みやすそうです
駅からの距離はそこまで遠くない点や、
図書館も近いですから教育環境は悪くなさそうな点は利点の一つでしょう

[89: 匿名さん]

保育園、複数あるのはいいですよね
今はどこも入るのが大変っていいますが、どこかしら近所で入れると良いなーなんて思ったりもして。
っていうか、入りやすさってどうなのでしょう。
この辺りも住んでいる人々はとても多いので
例に漏れず、厳しいものがあるのかしら。

[90: 匿名さん]

>>89

この辺りは正社共働きでも中々入れないくらい
倍率が高いようですよ

[91: 匿名さん]

保育園に入園できるかどうかのストレスはできれば避けたいですね。子育て世帯にもう少しやさしくしてほしいです。それでなくても小児科は？歯医者は？おむつなどの日用品、ドンドンサイズが変わるので衣類も買いたいし、お稽古はどうしよう？小学校に上がれば学童とか、中学は受験した方がいいとかなどいろいろなやみはつきませんからね。

[92: 匿名さん]

価格帯はある程度の公表されました。
まぁ、このあたりでは相場かなと思います。
よくあるマンションよりも専有面積が広い分
間取りが広く設計されている気がします。

[93: 匿名さん]

千葉の中でも船橋は人気があるようですね。
東京までもそれほど電車で時間がかからないですし。

駅前も大型商業施設がありますし便利。
マンションの周辺に買物施設が少ないのが残念。

[94: 匿名さん]

物件URLが変更になったのか、上のアドレスでは開けなかったので検索してみたら↓が
出てきました。
http://www.l-funabashi.jp/?iad=adwords&gclid=CKaIuNe-2MoCFQolvQodI80Hu...

広さからみると価格的には手ごろな感じがします。
間取りはユトリエのあるプラン以外は特に特徴が見当たらないです。
ただ、4LDKの80平米超のプランは、部屋を開放してリビングを拡張できるつくりではないのが
残念な感じがしました。

[95: 匿名さん]

このあたりのマンションは全部南向きですが、西向きってどうなんでしょう。

[96: 物件比較中さん]

同じ売主の他物件で色々問題が起きてるみたいだよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47435/

[97: 匿名さん]

ユトリエという部屋があるDtypeが良いかなと思っています。
収納するスペースもキチンとある上でなので
広々としたおうちで生活出来そうです。

[98: 匿名さん]

サイトのトップページを見て、てっきり全戸南向きなのかと思ってしまいました。4LDKの角部屋だけのようですね、南側にもサッシとバルコニーがあるのは。こういうのも南向きっていうのでしょうか。ちょっと違うのではないかと思うのですが。

西向きは午後から夕方まで明るいのは良いと思うのですが、西日がきつかったりするとつらい面もあるかもしれません。日中でもカーテンが必要な場合もあるのかも。

[99: 匿名さん]

場所はいい。西向きはどうなのだろうか。

[100: ご近所さん]

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=27586
ちょっと大神宮寄りにマンション建つかも
エクセレントシティ？
こちらのほうが日当たりはよいかもね。