[住民専用] リビオ船橋 本町通り

[物件比較中さん]

リビオ船橋本町通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
東京へのアクセスもよさそうですね。
周辺の利便性はどうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市宮本二丁目44-1他（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩9分 （シャポー出口より）
総武本線 「船橋」駅 徒歩9分 （シャポー出口より）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩9分
京成本線 「大神宮下」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.45平米～84.80平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://l-funabashi.jp/index.html
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社（予定）
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

【一部情報を更新いたしました 2016/2/15 管理担当】
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動し、タイトルを変更しました。2017.6.19　管理担当】

[1: 匿名さん]

ここだと9分で船橋駅まで着きますかね？？
実際はもう少しかかるのではと思うのだけれど。
目の前の通りは比較的車の通りはある方だと思うんですが
音とかはどうなんでしょ？
まだ駅から離れていて繁華街じゃないだけ
ざわざわしてなくっていいのか？？

[2: 匿名さん]

富士山が見えるのが売りみたいですね。
観光ならともかく、普段の生活にはあまり関係ないと思いますが。
電車通勤だと始発駅なので時間帯によっては座れるかも。
船橋までは、通勤時間帯などは、逆行する人が多いので脇道を利用しないと時間がかかるかも。

[3: 匿名さん]

公式サイトなくなったんでしょうか。404ですね。
販売開始が近付いたら改めて公開になるんでしょうか。
検索してみましたがスーモなら情報をいくつか見られました。
駅までは「シャポー出口」より徒歩9分ということですが
ギリギリなんですかね。買い物は便利な環境ですし
往復の道もフラットのようなので立地的には悪くないと思いました。
価格帯はいくらになるんでしょうね。

[4: 匿名さん]

アドレスこれっぽいですね。
http://www.l-funabashi.jp/?iad=adwords

ここってお菓子問屋さんの跡地のとこですかね？
住所よくわからず。

[5: 匿名さん]

船橋駅からの徒歩の時間は（シャポー出口より）がミソですね。
確かにシャポー出口からなら信号に一切引っかからず、裏道通って９分なんとかって感じです。
ただ、本町通りを横断しないといけないので信号待ちの運が悪いとプラス２，３分ってとこですね。
船橋駅中央改札からなら上述の通り、うまくいっても１１分はかかります。

目の前の通り（本朝通り）は毎日かかさず渋滞です。

[6: 匿名さん]

Fタイプの間取り、キッチンからバルコニーに出られるのは家事導線としては良いですね。窓付きの広い浴室もゆったりできそうです。
間取り図の左に可動間仕切りのアイコンがありますが、どこに可動間仕切りがあるのでしょうか？

[7: 匿名さん]

船橋駅の周辺は便利ですが少し離れているのでどうなんでしょうね。
やはり、ここだと駅まで買い物に行く感じでしょうか。
自宅で仕事をしているので、そうなりますね。
確か、途中に小売店などがあったような気がしますが。

[8: ご近所さん]

べ近くに住んでますが近く便利なところですよ。買い物は本町通りをいくとスーパーが2店舗ありますし、いろいろな店がたくさんあります。ここならたまにはららぽーとのロピアなんかも自転車で行けるんじゃないですか。船橋の花火大会は目の前ですよ。

[9: ご近所さん [男性 40代]]

ここ、複数フロア(部屋でなくフロア)を地主さんが所有と聞きました。
管理費とかどういう分担になるのか？なぞです。

[10: ご近所さん]

四方をマンションに囲まれているから、12階以上じゃないと開放感は望めないと思う。

[11: ご近所さん]

もしその１２階以上がすべて地主さんの占有だとしたら、厳しいですね。一般の人は養分？

いろいろと調べてかないといけませんね

[12: ご近所さん]

南と東と本町通り挟んだ北側に１０階建てマンション、西側に１５階建てマンションがあるから、下層階だと日当たりはどうかな。

[13: 購入検討中さん]

>>富士山が見えるのが売りみたいですね。

マンションに囲まれて本当に富士山が見えるの？
日当たりはどうなのかしら？

[14: ご近所さん]

富士山の見える階もあるってこと？

[15: ご近所さん]

富士山だけじゃなく、船橋の花火大会も11階以上じゃないとベランダから見えない

[16: ご近所さん]

そんなに見えないの？この近くのマンションに住む友人宅、3階だけど花火よく見えましたが

[17: ご近所さん]

たぶん、目の前のマンションとベランダの向きの関係？

[18: 匿名さん]

住んでいても圧迫感がありませんかね？
どこに住んでいても丘の上で低層地域とかでない限りなかなか開放的な場所はないのかな
ゆくゆくは前に何が建つかわからないわけですし。

[19: 匿名さん]

地主が優遇されているマンションなんて絶対に買わない。
マンション管理で後々揉める。

[20: 匿名さん]

地主が優遇って。。。どこの国のお話ですかね？