パークハウス松原レジデンス（（仮称）世田谷区松原６丁目計画）

[近所をよく知る人]

モリモトから三菱地所に売主が変わったようです。

売主：三菱地所


【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2010.02.20】

[163: 匿名]

160さんは、一般的な環境っていう意味じゃなくて、若い人（20〜40代くらい？）が住むにはいい環境じゃないって言ってるんじゃないでしょうか。

[164: 匿名]

どうやったらそんな解釈になるんだ？
老人向けじゃなくて、障害者向けの施設と言ってるだろが。

[165: 匿名さん]

熊谷組の設計施工らしいけどトンネルは掘れるけどマンションは大丈夫なのか？
特に小さい物件は設計に無理があるみたいな事聞いたけど

[166: 匿名さん]

この辺に10年近住んでいますが、昨日はじめて養護学校の下校風景に出会いました。
といっても、結構みんなバスで帰るようで、道を歩いている生徒さんはあまりいなかったですが。

[167: 匿名さん]

>163
この辺は若い人もいっぱい住んでますよ(^^)

[168: 匿名さん]

>1階はすべて売れ残ったみたいですね。
>駐車場付きで検討してましたが、やっぱ浸水歴考えたら、1階、2階は厳しいですよね。

少なくとも2階は全く関係ないと思われますが。

[169: 匿名]

ってか一階だろうが二階だろうが、浸水したらみんなにとって問題でしょ。玄関もロビーも共用なんだから。
だから水害危険地域に家は買わない方がいいんでしょ。

[170: 匿名さん]

このマンション、価格を抑えるためにファミリー向けでも狭い部屋が多いし、単身向けの部屋も多い。各住居の構成がバラバラで、入居後にきちんと管理組合を運営できるのか心配です。修繕積立基金は通常の２倍以上の出費、即日販売が出た他エリアのパークハウスより劣る点ありますよね。土地が低い梅ヶ丘は水害被害経験ありで、「ちかん出没しました」の看板がたくさんたっているので、かなり心配です。病院は移転しても養護学校があることもとても気になります。

[171: 匿名]

確かに浸水したらマンション全体の問題ですね。
ただ、部屋が浸水するのとは被害の大きさが違うかと。
近年のゲリラ豪雨考えると、過去の2mを超える浸水もありえるから、2階も直接的な危険あるかもね。

[172: 匿名さん]

↑
＞近年のゲリラ豪雨考えると、過去の2mを超える浸水もありえるから

っていうか、ここ何年かで浸水の実績があるのですか？
それと、過去2m浸水したのですか？

区のマップを見ると、京王沿線や、チトフナや経堂、三茶も含め昔の川沿いはすべて想定エリアになってますが。世田谷ではどこが安心なんだろう。


ただ、地下住戸のあるマンションは、いやだけどね。

[173: 匿名さん]

＞１７０さん

色々不安に思うんだったら、購入やめればいいのに・・・

[174: 匿名さん]

このスレ見て気になってきたんで世田谷区の洪水ハザードマップ見てみた。

実家が浸水深１ｍ～２ｍになってた。
でも実家は母が子供だった60年前から今まで1回も浸水したことない。

役所は後で文句言われると困るから可能性が０じゃなければ危険地域って言うでしょ。
危険度なんて、そんなもんなのでは。

[175: 匿名さん]

5月末に羽根木のプレーパークにガムランコンサート見に行ってきた。
寒かったな･･･晴れてたらすごく気持ちいいイベントなのに。

[176: 匿名さん]

＞１５８

最近スーパー増えてますね。
梅ヶ丘の知り合い、昔は買い物は東松原までいってパルケで買ってるって
言ってましたが梅ヶ丘もだんだんいい感じになってきますね。

[177: 匿名]

抽選なしで決まった者ですが、売れ残っている数を考えると、あまり人気のない場所かつ部屋なのかと、手付け金の支払いに迷ってます。
ここって資産価値あるのでしょうか？

[178: 匿名さん]

梅ヶ丘は駅前に駐輪場が少ないのがちょっと不便。

[179: 匿名さん]

世田谷といっても松原、小田急といっても梅ヶ丘。資産価値などはありませんね。この辺りは、下町ですから。

[180: 匿名]

小田急線沿線の世田谷区で資産価値あるのってどこ？

[181: 匿名]

代田・代沢は高級住宅地ですよ。

[182: 匿名さん]

世田谷は沢が着くところが、代沢、奥沢、深沢、駒沢･･･成城、赤堤、代田でも松原が高級とは聞いたことありません。