デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの契約者・入居者専用スレッドです。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/
公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：（従前地番）宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4
　　　　（仮換地番号）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸

[849: 住民板ユーザーさん1]

アパホテルの建設用クレーンが建ちましたね。いよいよ工事が本格的になりそうですね。

[850: 匿名さん]

あっという間にホテル外壁の取り付けも終わりそうな感じです。隣のたばこ店も取り壊され，会議室棟の建設も始まったようですが，１階にはテナントも入るようですし，おそらく仙台駅北部名掛丁通路の階段と接続されると思われます。いろいろな店ができて周辺に活気がでるといいですね。また，公園も早く整備されるといいと思います。

[851: 住民板ユーザーさん1]

今日も雨の中、エントランスでの喫煙、ご苦労様です。

[852: 匿名さん]

指定場所以外の喫煙，来客用駐車場の無断利用といい，共同生活にそぐわない方が相変わらず幅を利かせているようですね。

[853: 住民板ユーザーさん3]

低層階の方でしょうか。

[854: 匿名さん]

たぶん，監視カメラ映像は確認していると思うから，そろそろ部屋番号とか公表してもいいのでは？

[855: 住民板ユーザーさん5]

駐車場料金滞納4ヶ月以上、1件25万円とはどういうことでしょうか？
規約によると3ヶ月以上の滞納で契約解除になるはずなのですが。
また、管理費などと共に一括で口座引き落としなのに、駐車料金だけ１年以上も滞納し続けるということは可能なのでしょうか？
今回の総会で契約解除されず滞納が許され続けている経緯について、支払いの目処、支払われない場合の法的手段などについて、説明がなされることを望みます。

[856: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙者さん、ついにやらかしましたねー。警察沙汰ですねー時間の問題ですよ。自首をオススメします。

[857: 住民板ユーザーさん]

>>856 住民板ユーザーさん1さん

その後どうなったのでしょうか？

[858: 住民板ユーザーさん1]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[859: 住民板ユーザーさん1]

マンションの目の前に11階建てと14階建てのマンションが相次いで建設されますね〜下層の方は日照がきになるところですね。あとアパホテルのテナントにローソンが入るという噂があります。便利になりますね〜〜

[860: マンション]

＞＞856
警察沙汰とは？？

[861: 住民板ユーザーさん1]

公園予定地の自転車全撤去されましたね。いよいよ公園整備始まるのでしょうか。

[862: 住民板ユーザーさん1]

公園の造成工事が始まりました。

[863: 住民板ユーザーさん1]

アパホテル前に飲食店ビルが出来るようです。楽しみですね。

[864: 匿名さん]

フィルパークで1階駐車スペース、2,3階が飲食店となります。

[865: 匿名さん]

アパホテルとなりの会議棟が4月1日オープンします。1階にテナントが入りますが何のお店か楽しみですね。

[866: 匿名さん]

公園もいよいよ着工ですね

[867: 匿名さん]

アパホテルとなりの会議棟のテナントはやはりローソンでしたね。4月16日のオープンです。

[868: 匿名さん]

4月11日オープンです

[869: 住民板ユーザーさん1]

最近ネット途切れませんか？ルータを交換しても状況は変わりません。

[870: 住民板ユーザーさん1]

駐車場に私物を置くのって、規約違反ですよね。景観も悪いし。

[871: 住民板ユーザーさん1]

共有スペースなのでもちろん違反です。まずは管理人さんにお伝えください。まだ未確認ですがどんな感じでしょうか？

[872: 住民板ユーザーさん1]

>>871 住民板ユーザーさん1さん

一階の駐車場のど真ん中に置いてあるので、一発でわかりますよ。車がなければね。

[873: 住民板ユーザーさん1]

一階居住者の平置き駐車場ですか？

[874: 住民板ユーザーさん1]

そうです。

[875: 住民板ユーザーさん1]

わかりませんでした

[876: 住民板ユーザーさん1]

車が停まってない時にど真ん中にありますので、一目瞭然です。赤いやつですよ。

[877: 住民板ユーザーさん1]

コーンのことですか？だとしたら無断駐車されるからでしょうかね

[878: 住民板ユーザーさん1]

>>877 住民板ユーザーさん1さん

無断駐車をされるからといって、私物を置いて良いことにはならないですよね。目立つので景観が悪いです。

[879: 住民板ユーザーさん2]

昨夜の地震はどうでしたか？震度4だとあんな感じですか？私は真ん中より少し上の階ですが意外と揺れるもんですね。

[880: 住民板ユーザーさん1]

マンションのインターネット接続出来てますか？昨夜から接続できません。うちだけなのかなぁ

[881: 住民板ユーザーさん1]

張り紙ありましたね。早く復旧して欲しいですね。やはり不便ですから

[882: 住民板ユーザーさん1]

AEDと自販機いいんじゃないですか。

[883: 住民板ユーザーさん1]

〇階の人、こんな時間に何してるんですか？
ドンドンドンドンうるさ過ぎ。むしろ何をしたらこんなうるさく出来るのか不思議。常識ないんですか？

[884: 住民板ユーザーさん1]

管理人さん経由でいいので苦情言った方がいいと思いますよ

[885: 住民板ユーザーさん1]

苦情は管理人さんに言えばいいのですか？皆さん管理人さんに言ってたのでしょうか？わからなくていつも我慢しています。でも自分以外にも同じように思ってる人がいるということが知れて良かった。

[886: 住民板ユーザーさん1]

来客駐車場の無断使用、ベランダからの物の落下等、モラルの低い人が少なからずいるのは残念なことです。

[887: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの喫煙も注意喚起があった後もなお続けている･･･ちょっと信じられないですね。以前にマンションエントランス前で喫煙し、そのまま吸殻をポイ捨てする住人を見かけました。共用部ロビーで電話していた人が、マンションに住む子どもがエレベーターから降りてきて少し大きな声を出しただけでうるさいと怒鳴る大人。玄関前廊下にガムを吐き捨てたあと･･･残念でなりません。

[888: 住民板ユーザーさん1]

そんな人もいるんですか。分譲購入者の人でなく、賃貸の人だと思いますけどね。賃貸の人が多いですから。

[889: 住民板ユーザーさん1]

それが分譲の方なのです･･･。賃貸の方だから良いというわけではないのが前提にありますが、まだわかりますよね。なので改心してもらえるまではまたこういったことがあるのかもしれないと、残念ですが思っています。

[890: 住民板ユーザーさん1]

これはもう管理組合のポストに投函したらいかがですか？役員が動いてくれると思います。

[891: 住民板ユーザーさん1]

タバコの吸い殻落下は一向に改善していません。徹底的に調べて対応するべきです。AEDと自販機はどうなるのでしょうか。やはりマンションは意見の統一難しいですね。色々な考え方があり集約は大変です。

[892: 匿名さん]

松井建設のアフターはいいですか?

[893: 匿名さん]

良いよ！

[894: 住民板ユーザーさん1]

ブーション隣のビルの取り壊しが始まりましたが、何が建つか楽しみですね。JR東口オフィスビルも最上階まで組み上がってきました。やはり救急車のサイレンの音は聞こえてきますね。仕方ありません。その分自分に何があればすぐに来てくれます。

[895: 住民板ユーザーさん5]

公園工事始まりましたね。楽しみです。

[896: 住民板ユーザーさん1]

公園の工事進まないですね。

[897: 住民板ユーザーさん5]

公園いつできるんですかね？

[898: 購入検討中]

すみません、本来こちらにお書きすることではないと思いますが、中古物件の購入を考えております。こちらの建物は免震の様ですが、先日の地震の被害はありましたでしょうか。また、管理会社はちゃんとしてますでしょうか？