デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの契約者・入居者専用スレッドです。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/
公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：（従前地番）宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4
　　　　（仮換地番号）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸

[716: 入居済みさん]

ひとの敷地だから何もできないよね。とりあえず15階くらいなら気になりませんよ。

[717: 住民でない人さん]

周りの騒音とかを見越して上の階を買っておけばいいんですね。

参考になります。

[718: 住民でない人さん]

用途地域も住居専用区域ではなく商業地だからね。あとはモラルの問題だよね。

[719: マンション住民さん]

バーバキューやってましたねー
日中だったから、特に気になりませんでした
暑かったから窓開けてたけど、臭いもしてこなかったですよ？
あれで音楽ガンガンうるさかったら文句言いに行ったかもしれませんが、楽しそうだなーと思ってました
バレーボールは微妙ですがあの立地だったら私道かもだし通行人の邪魔にならなきゃいいんじゃないですかね？こどもちゃんだってボール遊びしてるじゃん？
小学校の運動会も敷地内で騒いじゃってるんだし、そんなの気になるんだったら都会に住めないのでは？

どうも東北の人は東京とかと比べたがるけど、都内だって色々ある
世田谷でも庭で毎年ガーデンパーティーしてるよ

[721: 匿名さん]

マンションでバーベキュー出来ないからって・・・見苦しいなぁ

[722: 契約済みさん]

来客駐車場の無銭駐車問題に比べれば、実害もなく大した問題ではない。

[723: マンション住民さん]

今度やったら警察呼ぶぞ

[724: マンション住民さん]

駐車許可証掲示してないのはバンバン通報するってのはどうですかね？
張り出しするとか！

[725: 契約済みさん]

>>724 マンション住民さん
常習犯は、ハリアー、スバル、ベンツです。

[726: マンション住民さん]

3台別々ですか？違反者が3世帯いるということ？

[727: 契約済みさん]

>>726 マンション住民さん
予約表を見る限り、3台別々だろうね。
金曜の夜と土日に停めているのは大体この3台で、無銭駐車ですね。

[728: 匿名さん]

タイヤにロックでもかけちゃえば？

[729: 住民さん]

１階の部屋の人達みたいに平置きで停められる駐車場として
希望者に月極め駐車場で貸しちゃったほうが良いかも
人の契約場所になれば無断で停めにくいでしょ
機械式より金額高くても希望者はいると思いますね

[730: 入居済みさん]

バーベキュースペースにしちゃおうか

[731: 高層階]

>>730 入居済みさん

BBQも可能なレンタルスペースにして使用量取ればいいですよね。

[732: 住民板ユーザーさん3]

違法駐車を警察に通報する奇特な方は
いませんかね。

[733: 契約済みさん]

>>732 住民板ユーザーさん3さん
警察は民事不介入なので、無賃駐車は取り締まれません。犯罪の要件は満たさないためです。

ただ、夜無断で停めている不審な車がいると通報すると、警察は動かざるを得なくなります。すると、停めている人はかなりバツが悪い思いをするでしょうね。たかだか、数百円をケチって毎週毎週停める神経の図太さには感心させられますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[734: 住民板ユーザーさん3]

無賃駐車は、指定の駐車位置に止めてお金を支払わない、
指定以外の場所は違法駐車とう理解です。
違法駐車は、駐車違反なので警察に通報。

[735: 契約済みさん]

>>734 住民板ユーザーさん3さん
よくわからないですが、マンション敷地内で無賃駐車、無断駐車、迷惑駐車はありますが、違法駐車はありません。違法駐車は公道だけです。

[736: マンション住民さん]

管理人さんが発行した駐車許可証を見えるように掲示し、可能であれば日時も記入して停車するというのをルール化するのが良いのでは？
そしたらはたから見ても
あっちゃんと許可得て停めてるのねって分かるし

それ以外は車番控えて常習だったら掲示して注意

[737: 契約済みさん]

>>736 マンション住民さん
いやいや、可能であればじゃなくて、それがルールです。見てすぐわかるところに許可書を置く、それ以外認められません。

[739: 住民板ユーザーさん2]

無断駐車、違法駐車がなくなってなんかスッキリしましたね。いかにも高級マンション風佇まいが取り戻せて良かったです。

[740: 匿名さん]

とても綺麗でオシャレな高級マンションで買った人が羨ましいです
うちも隣のザタワーを買ったので早く入居したいです

[741: マンション住人]

いよいよパルコ2がオープンですね〜。駅近生活満喫しています。住宅ローンが始まったというのにどうしても支出が増えてしまいますね。笑

[742: 匿名さん]

入居された方、音や日当たり、住み心地などどうでしょうか？
隣の花京院を検討しています。

[743: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで喫煙している不届き者がいるそうですね。
駐車場問題以外は、みなさんマナーが良くて住みやすいと思っていたのに残念です。

[744: マンション住民さん]

また問題発生？

[745: 匿名さん]

ベランダ喫煙はどこでも問題になってるからここのマンションだからということではないでしょう
掲示板で呼びかけるしかないでしょう

[746: 住民板ユーザーさん1]

喫煙はどこですればいいですか？

[747: 住民板ユーザーさん2]

バルコニーで吸っちまえ

[748: 匿名さん]

自分の部屋で吸ってください

[749: 住民板ユーザーさん8]

部屋の中で吸っても排気されて意味がないのでは？

[750: 評判気になるさん]

２４時間排気はバルコニーに出て行きますね。

[751: 評判気になるさん]

バルコニー側は排気ではなく吸気です。ベランダでの喫煙は隣近所に煙や匂いが浸入し大迷惑となるのでやめましょう。共同生活の最低限のルールは守りましょうね。

[752: 匿名さん]

バルコニーでタバコは吸わないってよく他のマンションでも問題になってるもん
やめないとね

[753: 匿名さん]

ということは、廊下で吸えばさほど問題なさそうです。

[754: 評判気になるさん]

>>753 匿名さん

そうじゃなくて、規定を守るべきですよ。

[755: 住民板ユーザーさん3]

モラル最低だね

[756: 住民板ユーザーさん1]

管理人がいない時間に、部屋番号を書いて堂々と来客用駐車場に無賃で頻繁に駐車する連中もいるくらいですから、規約で禁止してあっても、バルコニーで喫煙するくらいなんとも思わないのでしょうね。

以前掲示板で書かれたことが現実になってしまったのは残念ですね。

[757: 評判気になるさん]

全くですね。

[758: 匿名さん]

家の中で吸っても多少は匂いが入ってきて困ります。なんとかならんかな。

[759: 評判気になるさん]

規約を改正し家の中、居室も禁煙にしましょう。

[764: 匿名さん]

松井は大丈夫でしょ。仙台のメジャーリーガーだよ。

[765: 住民板ユーザーさん1]

喫煙に関しての注意喚起があるにも関わらず平気で喫煙している方の気が知れません。部屋の中に匂いが入ってきて大変不快です。規則くらい守って欲しいものです。