デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの契約者・入居者専用スレッドです。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/
公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：（従前地番）宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4
　　　　（仮換地番号）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸

[701: 匿名さん]

山でも河原でもそこでしたらいかがでしょうか？
あんな狭苦しいガレージで道路からも丸見えでマンションからも丸聞こえ
ここは田舎じゃありませんよ
本当に貧乏くさい会社ですね

[704: 契約済みさん]

となりのバーベキューには文句を言うけど、自分のとこの無許可で一晩中駐車するハリアーには無関心な人達

[705: 入居済みさん]

まぁ、どっちも直接言えないからここに投稿してるだけでしょ。

[706: 匿名さん]

このマンション、５０００万超えの部屋も多数なのにこのレベル？

[707: 匿名さん]

会社の人だね。バーベキューなんて東京関西の住宅地に住んでたときは見たこともなかった。
凄い匂いに騒音。さすが中小企業。
田舎じゃあるまいし迷惑にも程がある。
今度やられたらそれ相応の対応をする。

[708: マンション住民さん]

そもそも、住宅街でバーベキューをする意味が分からん。
まぁ、おそらく焼き肉屋に行く金は無く、原っぱとかに移動するのも面倒くさいからだろうな。
金持ちは住宅街で焼き肉なんかしない。
貧乏人の象徴だな。

[709: 住民でない人さん]

まあまあ

[710: 契約済みさん]

>>708 マンション住民さん
ここが住宅街かどうかは疑問の余地があるけどな。
目の前に焼肉屋ができる可能性もあるわけだし。煙出すなと文句いうのかい？

[711: 匿名さん]

住宅街でも庭でバーベキューやるけどね。

[712: マンション住民さん]

焼肉屋ができることは事前にわかりますから洗濯物や部屋の中も対策ができます。
予告もなしにバーベキューなんて東京では非常識です。
仙台でもどのくらい広い敷地のお宅かわかりませんが、１０メートル程度の距離でしたら大迷惑です。５０メートル先でなんとか我慢ですかね。
それでも風向きが真逆でなければ窓も開けられないし洗濯物は干しておけません。肉の焼けるにおい、しょうゆや糖の焦げるにおいって強烈ですから。
加えて、10人以上で騒いで大音量の音楽に果てはバレーボール。それで夕方まで騒がれるのは本当に、勘弁してほしいです。
お願いします。近場のキャンプ場や、バーベキューＯＫの公園へいらしてやってください。

[713: 住民でない人さん]

煙、ニオイ、音楽、お酒が入っての話し声が5時間以上
洗濯物なんか干していたら最悪
わからないかな～？
自己中にならず、相手の立場になって考えてみて
もっと、広～いお庭の会社だったらよかったかもですがね

[714: マンション住民さん]

http://outdoor.ymnext.com/camp-851.html
バーベキューはこれからはこちらでやってくださいね
緑も綺麗でのびのび気兼ねなく誰にも迷惑かけずにできますよ
よろしくお願いします

[715: 住民でない人さん]

直接言えば済んだ話。

[716: 入居済みさん]

ひとの敷地だから何もできないよね。とりあえず15階くらいなら気になりませんよ。

[717: 住民でない人さん]

周りの騒音とかを見越して上の階を買っておけばいいんですね。

参考になります。

[718: 住民でない人さん]

用途地域も住居専用区域ではなく商業地だからね。あとはモラルの問題だよね。

[719: マンション住民さん]

バーバキューやってましたねー
日中だったから、特に気になりませんでした
暑かったから窓開けてたけど、臭いもしてこなかったですよ？
あれで音楽ガンガンうるさかったら文句言いに行ったかもしれませんが、楽しそうだなーと思ってました
バレーボールは微妙ですがあの立地だったら私道かもだし通行人の邪魔にならなきゃいいんじゃないですかね？こどもちゃんだってボール遊びしてるじゃん？
小学校の運動会も敷地内で騒いじゃってるんだし、そんなの気になるんだったら都会に住めないのでは？

どうも東北の人は東京とかと比べたがるけど、都内だって色々ある
世田谷でも庭で毎年ガーデンパーティーしてるよ

[721: 匿名さん]

マンションでバーベキュー出来ないからって・・・見苦しいなぁ

[722: 契約済みさん]

来客駐車場の無銭駐車問題に比べれば、実害もなく大した問題ではない。

[723: マンション住民さん]

今度やったら警察呼ぶぞ

[724: マンション住民さん]

駐車許可証掲示してないのはバンバン通報するってのはどうですかね？
張り出しするとか！

[725: 契約済みさん]

>>724 マンション住民さん
常習犯は、ハリアー、スバル、ベンツです。

[726: マンション住民さん]

3台別々ですか？違反者が3世帯いるということ？

[727: 契約済みさん]

>>726 マンション住民さん
予約表を見る限り、3台別々だろうね。
金曜の夜と土日に停めているのは大体この3台で、無銭駐車ですね。

[728: 匿名さん]

タイヤにロックでもかけちゃえば？

[729: 住民さん]

１階の部屋の人達みたいに平置きで停められる駐車場として
希望者に月極め駐車場で貸しちゃったほうが良いかも
人の契約場所になれば無断で停めにくいでしょ
機械式より金額高くても希望者はいると思いますね

[730: 入居済みさん]

バーベキュースペースにしちゃおうか

[731: 高層階]

>>730 入居済みさん

BBQも可能なレンタルスペースにして使用量取ればいいですよね。

[732: 住民板ユーザーさん3]

違法駐車を警察に通報する奇特な方は
いませんかね。

[733: 契約済みさん]

>>732 住民板ユーザーさん3さん
警察は民事不介入なので、無賃駐車は取り締まれません。犯罪の要件は満たさないためです。

ただ、夜無断で停めている不審な車がいると通報すると、警察は動かざるを得なくなります。すると、停めている人はかなりバツが悪い思いをするでしょうね。たかだか、数百円をケチって毎週毎週停める神経の図太さには感心させられますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[734: 住民板ユーザーさん3]

無賃駐車は、指定の駐車位置に止めてお金を支払わない、
指定以外の場所は違法駐車とう理解です。
違法駐車は、駐車違反なので警察に通報。

[735: 契約済みさん]

>>734 住民板ユーザーさん3さん
よくわからないですが、マンション敷地内で無賃駐車、無断駐車、迷惑駐車はありますが、違法駐車はありません。違法駐車は公道だけです。

[736: マンション住民さん]

管理人さんが発行した駐車許可証を見えるように掲示し、可能であれば日時も記入して停車するというのをルール化するのが良いのでは？
そしたらはたから見ても
あっちゃんと許可得て停めてるのねって分かるし

それ以外は車番控えて常習だったら掲示して注意

[737: 契約済みさん]

>>736 マンション住民さん
いやいや、可能であればじゃなくて、それがルールです。見てすぐわかるところに許可書を置く、それ以外認められません。

[739: 住民板ユーザーさん2]

無断駐車、違法駐車がなくなってなんかスッキリしましたね。いかにも高級マンション風佇まいが取り戻せて良かったです。

[740: 匿名さん]

とても綺麗でオシャレな高級マンションで買った人が羨ましいです
うちも隣のザタワーを買ったので早く入居したいです

[741: マンション住人]

いよいよパルコ2がオープンですね〜。駅近生活満喫しています。住宅ローンが始まったというのにどうしても支出が増えてしまいますね。笑

[742: 匿名さん]

入居された方、音や日当たり、住み心地などどうでしょうか？
隣の花京院を検討しています。

[743: 住民板ユーザーさん1]

ベランダで喫煙している不届き者がいるそうですね。
駐車場問題以外は、みなさんマナーが良くて住みやすいと思っていたのに残念です。

[744: マンション住民さん]

また問題発生？

[745: 匿名さん]

ベランダ喫煙はどこでも問題になってるからここのマンションだからということではないでしょう
掲示板で呼びかけるしかないでしょう

[746: 住民板ユーザーさん1]

喫煙はどこですればいいですか？

[747: 住民板ユーザーさん2]

バルコニーで吸っちまえ

[748: 匿名さん]

自分の部屋で吸ってください

[749: 住民板ユーザーさん8]

部屋の中で吸っても排気されて意味がないのでは？

[750: 評判気になるさん]

２４時間排気はバルコニーに出て行きますね。

[751: 評判気になるさん]

バルコニー側は排気ではなく吸気です。ベランダでの喫煙は隣近所に煙や匂いが浸入し大迷惑となるのでやめましょう。共同生活の最低限のルールは守りましょうね。

[752: 匿名さん]

バルコニーでタバコは吸わないってよく他のマンションでも問題になってるもん
やめないとね

[753: 匿名さん]

ということは、廊下で吸えばさほど問題なさそうです。

[754: 評判気になるさん]

>>753 匿名さん

そうじゃなくて、規定を守るべきですよ。

[755: 住民板ユーザーさん3]

モラル最低だね

[756: 住民板ユーザーさん1]

管理人がいない時間に、部屋番号を書いて堂々と来客用駐車場に無賃で頻繁に駐車する連中もいるくらいですから、規約で禁止してあっても、バルコニーで喫煙するくらいなんとも思わないのでしょうね。

以前掲示板で書かれたことが現実になってしまったのは残念ですね。

[757: 評判気になるさん]

全くですね。

[758: 匿名さん]

家の中で吸っても多少は匂いが入ってきて困ります。なんとかならんかな。

[759: 評判気になるさん]

規約を改正し家の中、居室も禁煙にしましょう。

[764: 匿名さん]

松井は大丈夫でしょ。仙台のメジャーリーガーだよ。

[765: 住民板ユーザーさん1]

喫煙に関しての注意喚起があるにも関わらず平気で喫煙している方の気が知れません。部屋の中に匂いが入ってきて大変不快です。規則くらい守って欲しいものです。

[766: 住民板ユーザーさん8]

私は部屋の中で吸ってます。幾分かしか排気されてないはず。

[767: 評判気になるさん]

>>766 住民板ユーザーさん8さん
部屋の中以外で吸っている人の問題ですから。

[768: 住民板ユーザーさん1]

>>759 評判気になるさん
居室内であろうと、悪臭、煙を出してはいけないという規約がありますから、臭いが出ている場合は規約違反です。

[769: 住民板ユーザーさん2]

自分の部屋での喫煙は自由でしょう。
隣のお宅まで煙行く？

[770: 住民板ユーザーさん1]

>>769 住民板ユーザーさん2さん
このマンションでは知りませんが、窓を開けての喫煙や、換気扇の下での喫煙でよくご近所トラブルにはなりますよね。居室内であろうと厳密には規約違反だし、有害物質を撒き散らしている自覚はもってほしいものです。

[771: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーはダメだけど居室内も禁煙って聞いてない

[772: 住民板ユーザーさん1]

排気口は玄関扉の上のところなので、居室内での匂いは近隣の住戸にはほとんど影響ないとは思いますが。

[773: 住民板ユーザーさん4]

>>770
ペット問題で噛み付いて来た人？

[774: 住民板ユーザーさん1]

>>771 住民板ユーザーさん1さん
規約で煙や悪臭を出す行為は禁止されています。居室内であろうと、隣近所に迷惑となることもありますので、喫煙のしかたには注意を要するのではないですか？

[775: 評判気になるさん]

無断駐車の次は喫煙問題？

[776: 住民板ユーザーさん7]

部屋でBBQもダメなのか

[777: 住民板ユーザーさん1]

部屋でBBQはやらないでしょう。せいぜい鍋で焼肉でしょう？それくらいは問題ないでしょう。そこまで拘束されるものではないでしょう。

[778: 住民板ユーザーさん0]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[779: 住民板ユーザーさん6]

他はどーなんだろ。面倒なマンションだな。

[780: マンション住民さん]

いろいろ文句言ってるのは、特定の1〜2名だと思います。
投稿回数が多いだけで。

[781: 住民板ユーザーさん8]

まもなく組合設立総会あるだろうから、その場でバシッと言えば？

[782: 住民板ユーザーさん5]

自分は居室内で吸っていますが、煙は他住戸にいかないので、迷惑はかからないし、というか、居室内でタバコを吸うのは普通のことではないしょうか。問題無いと思います。

[783: マンション住民さん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[784: 住民板ユーザーさん8]

また、黒のハリアー

[785: 住民板ユーザーさん1]

そもそもベランダでタバコって許されてるんですか？

[786: 匿名さん]

火気厳禁です！

[787: 住民板ユーザーさん8]

ベランダタバコは規約で禁止されています。

[788: 住民板ユーザーさん2]

規約に書いてある？

[789: 住民板ユーザーさん5]

トランクルーム前のスペースに軽自動車が停まってるんですが…。来客駐車場の無断駐車よりタチ悪い…。

[790: 匿名さん]

東口で最低ランクですね。

[791: 匿名さん]

かなり便利な立地ですから仕方ないのでは

[792: 住民板ユーザーさん8]

仕方ないでは困ります。迷惑しています。

[793: 住民板ユーザーさん1]

規約にないと思う。

[794: 住民板ユーザーさん1]

>>793 住民板ユーザーさん1さん

建物使用規則に書いてあります。

[795: 住民板ユーザーさん8]

サークル活動したい

[796: 匿名さん]

>>795
どうぞ。

[797: 住民板ユーザーさん8]

けさ、また無断駐車されてたね。

[798: 住民板ユーザーさん2]

しかし、いい加減な住民が多いですね。

[799: 住民板ユーザーさん1]

そうかな？いい人ばかりだと思うけど。

[800: 住民板ユーザーさん8]

無駄駐車かどうかはわからないですよ。
管理人さんには後払いしてるかもしれないし。
あまり悪いようにばかり取るのは良くないと思います。
住人の方はみんな笑顔で挨拶してくれるし。