デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの契約者・入居者専用スレッドです。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/
公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：（従前地番）宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4
　　　　（仮換地番号）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸

[674: 契約済みさん]

一台ですね。また無断駐車ですかね。

[675: 契約済みさん]

今日9時から12時の予約一台入っていましたよね。たまに二台止まっているときがありますよね。一台しか駐車許可状が貼っていないですし、スペースが空いているので止めているのではないでしょうか。

[676: 契約済みさん]

>>674
一台に２台分の許可書が置いてあったように見えました。昨日一晩停めていましたが、予約表は斜線で消されており、予約自体なかったことになっています。
これはどう解釈すればよいのでしょうか。

[677: 契約済みさん]

やはり高層階の賃貸ですか？

[678: 契約済みさん]

賃貸者なら、貸主にも責任がありますね。

[679: 契約済みさん]

>>678
少なくとも一件は分譲の方です。
賃貸だとしても貸主に責任はありません。

[680: マンション住民さん]

最初からこのスレ荒れやすいよなー
建築現場の撮影で荒れたり
高層低層の資産価値云々で荒れたり
ペット可否で荒れたり
収納の設計が詐●だとか
今度は来客用駐車場のトラブルですか。

住民スレが伸びてるご近所のライオンズ仙台レジにも同じような傾向がありますよね。
住民以外の目にもつきやすいし、掲示板になんでも書いちゃう住民が出て来やすくなってしまうのでは。

[681: 住民さん]

マンション契約時に営業から話があったのですが
こんな駅近の便利な場所にこういう駐車場作ったら
無断駐車の問題は必ず出るだろうとフ－ジャ－ス側は言ってたのを
思い出しました
でもコインパ－キングにするには初期投資がかかるので
住民の皆さんの負担になるので、まずはこういう形でやってみると
もし、問題が起きたらその時対処することになるって・・・
やっぱりかという感じです
今後そういう流れになるのを考えておいたほうが良いと思います
早く理事会と役員選出をしてマンションをまとめるように
していく必要がありますね

何だか問題が多く起こるマンションというイメ－ジにしたいみたいですが
実際は、快適に住んでいらっしゃる方が多いと思いますね
私も利用自体はまだ少なくセカンド的に使っていますが　
お会いするのは感じの良い方ばかりですし
行く度に総合的に満足しています
そう思っているのは私だけ・・・でしょうか？

[682: 入居済みさん]

私は大変満足してます。
エレベーターやエントランス・駐車場でお会いした時に挨拶をする程度で、まだ他の部屋の方との交流はほとんどありませんが、感じの良い方が多い印象です。

駐車場問題はごく一部のモラルのない人によるものなので、早く改心してくれるとよいですよね。

[683: 入居済みさん]

私も大変満足しています。
駐車場問題は残念ですが、解決してくれることを願います。
みんなが気持ちよく生活できるといいですね。
入居してからの交流会はいつ頃開催予定なんですかね？

[684: 契約済みさん]

私も駐車場の件を除けば、とても満足しています。
駐車場は数件のモラルのない方々が起こしている問題です。役員が選出されれば、管理人不在時は無断駐車に対して役員が対応できますね。

[685: 入居済みさん]

人の気分を害するようなことばかり書いても何の解決にもなりませんので、ここに書くのではなく、解決するような行動を起こすようにしてもらいたいものですね。

掲示板は、ずいぶん荒れてしまっていますが、住民の方はすれ違うと皆さん挨拶をしてくれますし、人柄のいい方が多い印象です。

これから一緒に住むことになりそうですし、仲良くやっていければいいですね。

[686: 契約済みさん]

常識ない人って何なんですかね。

[687: 契約済みさん]

>>686
ほとんどの住民は常識のある方なのですが、一部の非常識な方のせいで、多くの方が少しずつ迷惑しています。

世の中色々な人がいるので仕方ないですけど。

最近よくあるのは、エレベーターの２台同時押しですね。
皆がこれをやると、下から乗るときは待ち時間が長くなるし、上から降りるときは各駅停車で誰も乗らないということが起こります。
電気代も無駄だし、時間も無駄です。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミの出し方もまずいですね。管理人さんが嘆いていました。[いいんですよ。私がやればいいんですから]とね。缶ビンペットボトルは袋で出すのではなくカゴに直接入れるのです、仙台市の場合はね。

[689: 契約済みさん]

また常連さんが停めてますね。今日はハリアーです。

[690: 住民でない人さん]

車のナンバーをお願いします！

[691: 契約済みさん]

>>690
きたなー
あんた

[692: 契約済みさん]

このマンションと同ブランドのマンションを契約したんですが、駐輪場のステッカーはデュオヒルズの名前が入っていたりしますか？
できればない方がいいなと
防犯上で

[693: 入居済みさん]

>>692
マンション名は入っていませんでしたよ！

[694: 匿名さん]

今日隣のKTCという会社でバーベキューしてますね
音楽や話し声がうるさいし洗濯物の匂いもつくし
近くに広瀬川なり公園なりあるんだからそこでしたらどうでしょうか？

[695: 匿名さん]

〒　983-0863
宮城県仙台市宮城野区車町101－4　KT1969オフィス
Tel． [phone]　　Fax．[phone]

ここですね
エルケーティージェムという会社のようです

[696: 匿名さん]

午前中からずっと煩いですね
バレーボールまで始めました
最悪です

[697: マンション住民さん]

会社の敷地内だろ。文句言えるかよ。
公園・広瀬川はバーベキューはダメだろ。
自分勝手な奴多いな。この住人は。
695なんて社名まで出すなんて子供だな。

[698: マンション住民さん]

了見が狭い人が多いね。
一過性のものだし、別にいいじゃん。

[699: 匿名さん]

会社の方でしょうか？
バーベキュー 住宅地で検索してみてください
こう言ったトラブルはゴロゴロ出てきますよ
こんな住宅密集地で七輪出して大人10人以上で大音量で音楽かけて非常識にも程があります
高橋恒三さん

[700: 匿名さん]

そうですよ。
一過性のものなんてとんでもないです。
住宅地で道路でバレーボール。
ありえません。

[701: 匿名さん]

山でも河原でもそこでしたらいかがでしょうか？
あんな狭苦しいガレージで道路からも丸見えでマンションからも丸聞こえ
ここは田舎じゃありませんよ
本当に貧乏くさい会社ですね

[704: 契約済みさん]

となりのバーベキューには文句を言うけど、自分のとこの無許可で一晩中駐車するハリアーには無関心な人達

[705: 入居済みさん]

まぁ、どっちも直接言えないからここに投稿してるだけでしょ。

[706: 匿名さん]

このマンション、５０００万超えの部屋も多数なのにこのレベル？

[707: 匿名さん]

会社の人だね。バーベキューなんて東京関西の住宅地に住んでたときは見たこともなかった。
凄い匂いに騒音。さすが中小企業。
田舎じゃあるまいし迷惑にも程がある。
今度やられたらそれ相応の対応をする。

[708: マンション住民さん]

そもそも、住宅街でバーベキューをする意味が分からん。
まぁ、おそらく焼き肉屋に行く金は無く、原っぱとかに移動するのも面倒くさいからだろうな。
金持ちは住宅街で焼き肉なんかしない。
貧乏人の象徴だな。

[709: 住民でない人さん]

まあまあ

[710: 契約済みさん]

>>708 マンション住民さん
ここが住宅街かどうかは疑問の余地があるけどな。
目の前に焼肉屋ができる可能性もあるわけだし。煙出すなと文句いうのかい？

[711: 匿名さん]

住宅街でも庭でバーベキューやるけどね。

[712: マンション住民さん]

焼肉屋ができることは事前にわかりますから洗濯物や部屋の中も対策ができます。
予告もなしにバーベキューなんて東京では非常識です。
仙台でもどのくらい広い敷地のお宅かわかりませんが、１０メートル程度の距離でしたら大迷惑です。５０メートル先でなんとか我慢ですかね。
それでも風向きが真逆でなければ窓も開けられないし洗濯物は干しておけません。肉の焼けるにおい、しょうゆや糖の焦げるにおいって強烈ですから。
加えて、10人以上で騒いで大音量の音楽に果てはバレーボール。それで夕方まで騒がれるのは本当に、勘弁してほしいです。
お願いします。近場のキャンプ場や、バーベキューＯＫの公園へいらしてやってください。

[713: 住民でない人さん]

煙、ニオイ、音楽、お酒が入っての話し声が5時間以上
洗濯物なんか干していたら最悪
わからないかな～？
自己中にならず、相手の立場になって考えてみて
もっと、広～いお庭の会社だったらよかったかもですがね

[714: マンション住民さん]

http://outdoor.ymnext.com/camp-851.html
バーベキューはこれからはこちらでやってくださいね
緑も綺麗でのびのび気兼ねなく誰にも迷惑かけずにできますよ
よろしくお願いします

[715: 住民でない人さん]

直接言えば済んだ話。

[716: 入居済みさん]

ひとの敷地だから何もできないよね。とりあえず15階くらいなら気になりませんよ。

[717: 住民でない人さん]

周りの騒音とかを見越して上の階を買っておけばいいんですね。

参考になります。

[718: 住民でない人さん]

用途地域も住居専用区域ではなく商業地だからね。あとはモラルの問題だよね。

[719: マンション住民さん]

バーバキューやってましたねー
日中だったから、特に気になりませんでした
暑かったから窓開けてたけど、臭いもしてこなかったですよ？
あれで音楽ガンガンうるさかったら文句言いに行ったかもしれませんが、楽しそうだなーと思ってました
バレーボールは微妙ですがあの立地だったら私道かもだし通行人の邪魔にならなきゃいいんじゃないですかね？こどもちゃんだってボール遊びしてるじゃん？
小学校の運動会も敷地内で騒いじゃってるんだし、そんなの気になるんだったら都会に住めないのでは？

どうも東北の人は東京とかと比べたがるけど、都内だって色々ある
世田谷でも庭で毎年ガーデンパーティーしてるよ

[721: 匿名さん]

マンションでバーベキュー出来ないからって・・・見苦しいなぁ

[722: 契約済みさん]

来客駐車場の無銭駐車問題に比べれば、実害もなく大した問題ではない。

[723: マンション住民さん]

今度やったら警察呼ぶぞ