デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの契約者・入居者専用スレッドです。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/
公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：（従前地番）宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4
　　　　（仮換地番号）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸

[654: 契約済みさん]

まだ無断駐車している人いるんですか？10階より上の人っていうことですね。おわかりならまずは管理人さんにお話して見たらよろしいかと思います。

[655: 住民さんＡ]

>>654
私も確認しました。
管理人が不在なのをいいことに、一晩中停めて料金を踏み倒しています。しかも自分の部屋番号を堂々と晒しています。
管理組合から警告を受けて、ガードも強化されていますが、また同じことをしています。規約に従い、今後は来客用駐車場は使用禁止にすべきと思います。

[656: 契約済みさん]

それはちょっとひどいですね〜

[657: 契約済みさん]

せっかく同じマンションなんですから、もう少しだけ猶予期間与えてやりませんか？それでもダメなら突き上げましょう。

[658: 住民さんＡ]

>>657
猶予期間中の土日祝日深夜の無断駐車が増えるだけでは？
その時間に本来停められて人が、コインパーキングに停めた場合の損害は誰が負担するのですか？

[659: 住民さんＡ]

最近は予約表に線だけ引いて枠だけ確保してお金を払わない手口が横行しています。悪質極まりない行為ですね。

[660: 入居済みさん]

そんなことしてるのひとりだけではないってことですか？来客用駐車場の貸し出し料金も立派なマンションの運営資金になるべきものですので，このような行為は許されるものではありません。部屋番号とかの情報を掲示板に貼り出してもいいのではないでしょうか？明らかな規約違反です！

[661: 住民さんＡ]

>>660
予約表に部屋番号を書いて消しています。
今も停まってるし。

[662: 入居済みさん]

予約表消してるの？

どうゆうことー？

この車ですか！

確かに見たことあるー。。

[663: 住民さんＡ]

>>662
管理人のいない時間に予約表に線引っ張って、車停めて、翌日部屋番号だけ消す。注意受ける前は予約表にも書いてなかった。お金払ってないわけだから、手口がより悪質になってる。前は部屋番号書いたメモをフロントガラスに置いて、１日中停めてましたね。呆れて開いた口が塞がりません塞がりません。

停めたいひとは停められないし、停まってる車は許可書ないし、常習犯だし。いったいどういう神経してるんだか。

[664: 契約済みさん]

どうなることやら、先がおもいやられますね。

[665: 入居済みさん]

これだけひどい行為の常習は，もう最後通告でもいいのではないでしょうか？部屋番号の開示ありですね。

[666: 住民さんＡ]

>>663
訂正
予約表に線を引っ張って、部屋番号を書いて、一晩車を停める。翌日に線と番号にバッテンをつけて予約自体なかったことにする。何食わぬ顔で車を出す。
先日実際にありましたね。どうしたらこんなことが平気でできるのでしょうか。

[667: 契約済みさん]

なんかすごいことになってますね。ただ掲示板でガタガタ言っててもはじまらないから、ちゃんと管理組合としてやるべきではないですか？管理組合の意見が統一できればだけどね。

[668: 住民さん]

そうですね
本来お金を払って停めるべき場所に
払わないで頻繁に停めてる感覚・・・これがおかしいです
しかも停めてないことにするなんて非常識すぎます
停めた分は料金払ってください
請求は当然発生すべきです
口座引き落としで良いとおもいますね

[669: 契約済みさん]

>>668
全くひどい人がいますね。18階の方でしょうか。

現在管理しきれていないわけだし、今後も住人の良識に任せていると、一部のずるい人が私物化してしまうという状態が続くでしょうね。
以前にも話が出ていましたが、現状でも２台のコインパーキング化は可能です。植栽を潰せば4、5台分の確保は可能だと思います。業者に土地を貸す形式なら設備投資や管理は全て業者の負担でやってくれます。
マンションの収益にもなり、使い勝手も今より良くなるでしょう。一台分はマンション住人専用で料金を安く設定すればよいですね。

[670: 入居済みさん]

部屋番号わかっているんですか。じゃ話は早いのでは？

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

670さんの言う通り。
個人が特定できてるならすぐ問題解決できますね。
管理人に伝えて注意してもらったらいいのでは？
掲示板にこれ以上書き込む必要なし。
掲示板に書いたところで何の解決にもなりませんし。
見ていて気分が悪いです。
この掲示板見るのが楽しみなのに最近はこの手の話題のみで残念です。
もっと楽しい話題はないのでしょうか。

[672: 契約済みさん]

>>671
管理人さんは知っていて、本人も警告を受けているのでは？
それでも同じことを何度もしているから、問題なのでしょう？理事会が機能していない以上、第一段階として掲示板に書いて問題を共有することは悪くないですよ。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客用駐車場って2台駐車大丈夫なんですか？
今停まってますけど。