デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの契約者・入居者専用スレッドです。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/
公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：（従前地番）宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4
　　　　（仮換地番号）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸

[573: 契約者さん]

数件の範囲内ですから、予定通りでは？
オ－ナ－さんは新築で貸し出すのですから今、物件を出すのは当然でしょう。
思ったより高層階が賃貸だった事はちょっと驚きですが
実物をご覧になれば納得の上で、借り手は見つかるでしょうね。
連日の報道でお馴染みの仙台駅エスパル東館がオープンして
さらに魅力ある立地になりました・・・

[574: 契約済みさん]

いまのマンションは住まないで賃貸にだすオーナーも多いように思います。

[575: 契約済みさん]

もう少し家賃安いのかと思ってました。営業マンの方にも貸す場合の相場を聞いていましたがそれよりも高いので…。更に利便性がよくなったからですかね いよいよ来週引き渡しですね！

[576: 契約済みさん]

>>575
逆に私は安いと思います。最上階ならもう少し高く貸せば良いと思います。この金額では投資妙味がないでしょう。最上階なので投資目的ではなくて急遽住めなくなったから仕方なく賃貸に出すパターンでしょうか。

[577: 契約済みさん]

1階専用庭の囲いが内覧会後に作り直されましたが、ダメ出しがあったのでしょうか。
確かに以前のものは、ショボくて景観も損ねていましたよね。

[578: 契約済みさん]

そうですね
あれはショボかったです
全部で4件賃貸が出てますね

[579: 契約済みさん]

賃貸これで計５戸ですかね。

[580: 契約済みさん]

ついに明日引渡しですね。かれこれ二年にわたるマンション購入活動でした。

[581: 契約済みさん]

和室もだいぶショボいですけどね。

[582: 契約済みさん]

和室どの辺がですか？
隣の花京院契約したので気になってます

[583: 契約済みさん]

木枠と襖ですね。
特に木枠の境目？というんでしょうか。ボンドがはみ出ていて汚かったです。
フローリングにすれば良かったと後悔してますがここまできたならば仕方がないでしょう。

[584: 契約済みさん]

和室はこんなものでしょう。モデルルームにサンプルありましたよね。私のところは綺麗な仕上がりですよ。気になるところは補修してもらえばよかったと思います。

[585: 契約済みさん]

補修もお願いしてみましたが、補修も雑でしたよ。
なので、その程度と思うことにしました。

[586: 匿名さん]

雑雑うるさいわ

[587: 契約済みさん]

角部屋なんですが、キッチンの柱が邪魔で冷蔵庫入りませんでした。みなさん、大丈夫でした？

[588: 契約済みさん]

キッチンの柱って躯体の事ですか？建物の構造体だと思います。
それに置けるサイズってわかってたはずですし
冷蔵庫や食器棚を事前に大きさ測らなかったんですか・・・？

[589: 契約済みさん]

>>587
柱とはどれのことですか？
通路の幅の問題なら、倒して持ち上げてキッチンに入れてから立たせるなどの方法で入れられるのでは？

[590: 契約済みさん]

>>587
まだお引越しされてない方のほうが多いと思いますのでなんとも言えませんが、一般的な大きさの冷蔵庫等の家電が入らない設計なんてありえないような気がするのですが、、、

[591: 販売関係者さん]

キッチンの柱は何cm移動で可能ですか？　数cmであれば　何とかなると。

[592: 契約済みさん]

幅は事前に計測してましたが、奥行きが大きくて、キッチンでまわすことができませんでした。本当に数センチだとは思いますが…。