デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの契約者・入居者専用スレッドです。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/
公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：（従前地番）宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4
　　　　（仮換地番号）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸

[432: 匿名さん]

>>427
一種のモラルハラスメントに近いものがある。
何かあっったら管理会場、組合または、総会で言えば。
あなたの書き込みで不快にな思いをしてる人も多いはず。
こういう住人が居ることも資産価値を下げる事になる。

[433: 契約済みさん]

モンスター住人出現

[434: 契約済みさん]

う～ん、このやりとりはあまりよろしくないですね
どこの新築ペット可マンションも問題になっているのでしょうか
上手くやれている事例を参考にしたいですね
まさか飼い主さんも放置したりは無いと思うんです
新築ですから汚してはいけない意識も高いでしょうし
それでも起きてしまった場合はその後の飼い主さんの対処の仕方で
問題も大部変わるかなって思います
体験談でも構いませんので何か解決策がほしいですね
私はペットを飼わない予定ですが、ペット可マンションを購入したのに
エレベ－タ－禁止まで求めるのは行き過ぎなので
今までの前例に基づき対処するのが良いと思います

[435: 入居前さん]

そうですね。エレベータの禁止まではやり過ぎです。
でも、ルールが守れなくてエレベータ禁止や新規のペット禁止になるマンションもたくさんあります。使用者のモラルの問題です。
規約を読んでみましたが、エレベータを含む共有部分での振る舞い方や、粗相をした場合の飼い主の責任、賠償についても書いてあります。ペット専用エレベータの設置についての言及もありますよ。
また、喫煙に関しても共有部分と専用部分では禁止としっかり書いてあります。つまり、バルコニー、庭、駐車場など敷地内で喫煙する行為は禁止なんですね。私も規約を見て初めて知りました。

ペット可ですが、規約にしっかりルールが定められているから安心して購入した人もいるはずですよね。

お互いルールを守って気持ちよく暮らしていけると良いですね。

[436: 契約済みさん]

入居前さん、規約を読み込んで戴きありがとうございます！
本当におっしゃる通りで私を含め
詳しくは知らなかった人には良い機会になったと思います
立場の違いはあれども少しの配慮があるだけで印象って違いますよね
どこのマンションも色んなル－ルがあるから、深刻になりすぎず
でも上手に付き合っていきたいと思っています

[437: 契約済みさん]

入居者の皆さん、2月6日にお会いしましょう。

[438: 契約済み]

なんとなく管理組合役員は早い方が良いと思ったけど、第１期はモンスター住民から突き上げされそうだから、気が引けてくる…

[439: 匿名さん]

ここのデベは売ったら、あとは、、、

[440: 契約済みさん]

妨害系投稿がタイミングを見計らって入ってきてますのでご注意を
このスレが荒れることを目的にしているようです

どこのデベも似たようなもの、「売ったらあとは・・・」なんて
他社とそんな大差ないですね　大手のほうがむしろ無意味にいばってて
感じ悪いです　
何があったのかは具体的に書いてください

[441: 契約済みさん]

売った後は、希望的に管理会社に移行されるわけだからテベがどうのこうの言えないでしょ。
問題はリビングサービスの質だよ。問題ありだったら管理会社を変えることも考えないと。

[442: 匿名さん]

管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託

[443: 入居予定さん]

439は別スレでも煽るようなマイナスコメントをつけて荒らしています。
無視してください。

[444: 契約済みさん]

規約をちゃんと読んでなかった…
タバコ全面禁煙物件だから、タバコを吸わない私にとっては問題なかったが。

[445: 匿名]

モンスター住民はイヤですね

[446: 匿名さん]

でも喫煙者がいないのは環境にも設備にもいいよ。

[447: 入居前さん]

＞全面禁煙物件だから**
住戸内はＯＫですから、安心です。

[448: 契約済みさん]

私もタバコを吸いますが、ベランダや外廊下、駐車場は吸っても問題ないと思っていました。家族の手前、家の中では吸えない方も多いと思います。
考えてみれば、家族でさえ嫌なのに、他人からしたらもっと嫌ですよね。
管理規約に書いてある以上、室内以外の喫煙はマンションのルールに反します。守れない人が多ければ、タバコを吸わない方が多い以上、より厳しいルールに規約が変わってしまうこともありますよね。
モンスターの厳しい目もありますから、住みにくくなるのも嫌なので、これを機会に禁煙しようと思います。
また、ペットは個人的に苦手です。室内以外はかごに入れるか抱き抱えるのがルールですから、皆さんご協力をお願いします。

[449: 住民でない人さん]

普通、規約の読み合わせとか、ペットが飼える種類、大きさ、共有部分での注意とかなかったんですか？
普通、ありますよね。それはデベの責任じゃないですか。

通りがかりの人間でした。

[450: 契約済みさん]

>>449
もちろんありましたよ。読み合わせしました。
皆さんわかって購入されているわけですから、知らなかったという方は、自己責任ですね。

[451: 内覧前さん]

よくわかっていないのですが、自分の部屋ではタバコオーケーなんですか？専有部分も禁煙とありましたが、自分の部屋は専有部分でしょうか？