デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

デュオヒルズ仙台ザ・マークスの契約者・入居者専用スレッドです。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432258/
公式URL：http://www.d-sendai.com/
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：松井建設株式会社　東北支店
管理会社：フージャースリビングサービス

所在地：（従前地番）宮城県仙台市宮城野区中央一丁目24-8、宮城県仙台市宮城野区花京院通7-4
　　　　（仮換地番号）仙台駅東第二土地区画整理事業施工地区内4-2街区1画地、3画地
交通：JR東日本 仙台駅　徒歩6分
占有面積：67.53平米～85.51平米
総戸数：88戸

[227: 契約済みさん]

ここの杭打ち工事はどこ施工でしょうかね？

[228: 契約済みさん]

>>227
地盤が固いので杭はいらないでしょう、というか免震構造の場合はどうなんでしょうね。

[229: 契約済みさん]

227です。
契約者が閲覧できる「Hoo-Sumai」には、
工事の流れで基礎工事の中に杭工事とありましたので気になりました。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[230: 契約済みさん]

>>229
一般的な流れを書いているんだと思いますよ。

[231: 契約済みさん]

低層の方は残念ですね。もう少し早く計画あれば良かったのに。

[232: 契約済みさん]

４階建てだしマンション正面ではないので，低層階の方も直接の影響は何もありませんよ。南西側のマンション入口の道路を挟んだ反対側ですから。

[233: 契約済みさん]

近くに４階建てできたくらいでは低層階でも資産価値は落ちません。

[234: 契約済みさん]

以前にこのマンションの地盤は頑丈で、杭打ちの工事がなかなか入らなくて
大変だったと聞きました（岩盤のように硬かったそうです）本当なら良いですね
新幹線の高架橋は地震のために地盤を選び建設するそうですし

[235: 契約済みさん]

小田原にウジエスーパーがオープンしたようですね。駐車場もそれなりの広さであるみたいなので、買い物は少し便利になりますね。

[236: 契約済みさん]

>>235
ここからは結構遠いですよね。それより早くいたがき近くのヨークできて欲しいと思います。

[237: 契約済みさん [男性 30代]]

普段の買い物ならビックが1番近いのではないでしょうか。
質を求めるならエスパル地下も近くて便利ですよ。どちらも徒歩圏内だと思います。ヨークまで歩くならビックかな。

[238: 契約済みさん]

>>227
ここの敷地は地盤が凄く硬く、杭は全く必要なかったそうですので、心配無用だそうです。よかったですね。

[239: 契約済みさん]

その話は、デベに確認済み？

[240: 契約済みさん]

>>239
はい、そうです。

[241: 契約済みさん]

了解です、ありがとうございます。

[242: 契約済みさん]

>>238
227です。
確認していただきありがとうございます。
安心できました。

[243: 匿名]

ヨークはいつ頃できるんですか？

[244: 契約済みさん]

ヨーク計画はいたがき裏の公園用地のところであり，あくまで予定の域を出ず明確には決定していないそうです。あまり広い用地とはいえないので正直どうなのかなと思います。

[245: 契約済みさん]

花京院ザ・タワーの第１期は３８００万円～６５００万円だそうです。ずいぶん高く感じますね。早い時期にこちらを購入していてよかったです。こちらは青葉区アドレスではないですが，立地条件的にはほぼ同じですからね。

[246: 契約済みさん]

そうですね。新幹線よりも上の階なら条件はかわりませんもんね。