サンクレイドル相武台について

[ビギナーさん]

サンクレイドル相武台ってどう？


開放感があるといいなー
　日当たりも気になりますがどうでしょうか。

周辺のことやいろいろなこと、情報交換したいです。
よろしくお願いします！


所在地：神奈川県座間市相武台三丁目1305-1
交通：小田急小田原線「相武台前」駅徒歩11分
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
間取り：2LDK+S（納戸）〜4LDK
総戸数：70戸（他管理事務室1戸）

[51: 匿名さん]

建設地見てきました。
駅からの距離は微妙でしたけど住環境は静かで悪くなさそうなイメージでした。

ここ売れてるんですかね?
気になります

[52: 購入検討中さん]

ここのマンションは駅から少し離れているしどうかな...とも思ったけど、実際の場所を見に行ったらそこまで悪くないかもって思いました。
ただ坂がちょっときつかった...

1900万円〜って広告がはいってたけどもうないのかな...
平均がどれ位の価格なのか気になります

[53: 匿名さん]

1998万円の広告まだ出してるんですか。
随分前から販売中のようですし、やっぱり安いので
売れてないってことはないような気がしますけど…。
そこって2LDK61.44m2の部屋で良いのでしょうか。
とりあえずEタイプは公式サイト、住宅情報サイト（SUUMO)には掲載中でした。
何階なのか知りたいところです。

[54: 購入検討中さん]

このあいだモデルルームに行ってきたけど1900万の部屋はなかった気がします。

2298万の部屋が残っていた気がします！
値段は安いが2298万の部屋は南西で竹林があるって言ってましたよー。
南東側は高台で眺望も日当たりも良さそうでした。

たしかに建設地も思っていたほど悪くないって思ってしまいました。これから子供を育てていくにはあぁゆう場所の方がいいかもしれませんね。

[55: 検討中の奥さま [女性]]

カレスト座間の再開発には、やっぱりイオンモールが入るみたいね！
建築許可申請済みとなってた！ 時間かけた甲斐あったわね。 楽しみだわ。

昨日新聞折り込みのタウンニュースに載ってました！

[56: ご近所さん]

イオンモールが出来るなんて便利になりますね。座間市は住むには静かでいい場所だと思っていたけれど、商業施設が少なくて寂しいかなっと思っていたので...

イオンモールはスーパー以外に色々と店舗が入るのかな？
知っている方いれば教えてください

[57: 検討中の奥さま [女性]]

イオンスーパー ではなく イオンモール と記載してあったので、沢山色々なお店はいるでしょう。
敷地かなり大きいので、相当な規模になるのではないでしょうか。
それでもまだ土地余ると思うので、他にも何かできるでしょうね。

[58: 匿名さん]

イオンモールができるなら、イオンシネマ（映画館）や飲食店、衣料品店、ゲームセンター、ペットショップ、カルチャーセンターなどが入るかもしれません。
イオンシネマは場所によって入る店舗と入らない店舗があるので、敷地面積次第なのだと思います。

[59: 購入経験者さん]

イオンモール予定地の周辺もまだまだ空地沢山あり、イオンモールできれば当たり前に開発されてくでしょう。
そうすると、サンクレの価格はもともと高くないので、10年15年後はお買い得だったと思えるかもね。

[60: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

初めて投稿させて頂きます。
自分は現在自家用車のローン払い中で、他の物件では住宅ローンの審査厳しく借りるのが難しいと言われました。ところが先日、こちらのマンションギャラリーに問い合わせしましたところ、家内のパート収入や、親の収入を聞かれまして、同意あれば借り入れ可能性大と言ってもらえました。
ただ、親に話す前に本当に可能性大なのか、可能となるのは稀なケースなのか・・・
知識ある方いらっしゃいましたらアドレス頂けないでしょうか。

[61: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

アドレスでなく、アドバイスです。
失礼しました。

[62: 買い換え検討中]

住宅ローンの借り方は、夫婦で借りたり親子で借りたり、テクニックは色々あります。
最近はお給料が減ってる方々も多いようで、また そうでない方も連名にする事で単独より有利な条件で借りれたり、色々な理由で連名が増えているようです。
問い合わせの際に状況話した上で可能性大という事なら大なのでしょう。電話口の方もプロでしょうから。
連名は相手に助けてもらうというよりは、より有利な条件を金融機関から引き出す為の手段として、可能なら積極的に利用するのも利口とも考えられます。勿論、責任持って自分で返済できる事が前提です。

[63: 匿名さん]

もう激安物件はなくなっていて2500万~　しか残ってませんでした。
そうなるといろいろな条件相応の物件でした。

[64: 匿名さん]

ローンのテクニックにもいろいろあるわけですか。知っておいて損はないかもしれない。将来払えないような無理はしないにこしたことはないと思うけど、少しでも得になるような方法があれば積極的に取り入れるべきだと思います。
マンション選びにしてもローンにしても、勉強すべきことがたくさんありますね。

[65: ご近所さん]

この物件の近くに住んでいて、よく広告入るのでみてるけど、ローンが組めるか不安で行って恥をかくんじゃないかと思い、なかなか踏み出せない状況です！

親の収入を聞かれたって事は親の収入もローン審査に関係あるって事ですか？

[66: 買い換え検討中 [男性]]

親の収入がローン審査に関係するのは、親と共同で借りる場合です。
自分だけで借りる場合、親は関係ないです。ただ、テクニックとしては、あえて親と共同にして収入を多くみせれば審査条件良くなり、借入金利がより安くなる可能性あります。
小生も初めての不動産購入はあえて親入れました。 借入可能額が増え、金利も安いとこ使えました。
方法は色々あるので、プロと相談するのが早いと思いますよ。

[67: 入居予定さん]

まさか旭化成建材が下請けや孫請けで入ってないだろなと思い、確認してもらったら大丈夫でした。
よかたよかた (^^)

[68: 匿名さん]

>>67
あのですね、旭化成のような名のしれた大手を使っているわけないでしょ。土地代がタダというわけでもないのですから資材高騰のなかでどういうやりくりをして建てているか考えましょうよ。

[69: ﾃﾞﾍﾞにお勤めさん]

名のしれたとこに出しときゃ安心みたいな緊張の無さが企業をダメにする。
名がしれてるかどうかより、責任感と信頼が大切です。

[70: 匿名さん]

2LDK+Sが1998万円からなのがいいと思いました。2000万円予算で買えるのは、マイホームを考えていなかった人にもいいのかも。

イオンモールはいつできますか？このあたりだとダイエー、マルエツ、スーパー三和くらいが生鮮食料品を買えるお店でしょうか。

[71: 周辺住民さん]

>>No70様

カレスト座間跡地のイオンモールは2016年9月30日までが工事予定です。
オープンは今年の秋から来年の春までの間になりそうです。

生鮮食料品はダイエー、マルエツ、スーパー三和以外ではオダキューOX、ピアゴ、コストコで買えます(クルマがあれば）。
徒歩で近いのはサンワですが、食料品はサンワで十分間に合います。

[72: 匿名さん [男性 30代]]

もうすぐ完成ですね。入居が楽しみです。

[73: 購入検討中]

まだ残っているみたい。600万円ダウンのチラシがポストに入っていた・・・
何階が空いているんだろう・・

[74: 購入検討中]

先日見学しました。残り少なかったけど最上階の部屋や4ＬＤＫの部屋もありましたよ。我が家は4ＬＤＫの角部屋検討中です。小学校が近い点や、静かな環境は気にいりましたが、坂が・・・・・。金額は、希望に近いですが、悩みどころです。
天気がよくなったら、また見学する予定です。

[75: 匿名さん]

新百合ヶ丘と迷ってます。
どちらが良いですかね？

[76: 匿名]

価格が違いすぎるよ（笑）

[77: 匿名さん]

そんなに違わないよ。

[78: 購入検討者]

また価格下がったみたい＼(◎o◎)／！70㎡の角部屋が2,500万だって！
http://www.sc-soubudai.jp/

[79: 匿名さん]

完売御礼になっていました。70㎡の角部屋、最後の売り切りだったんでしょうね。キャンセル待ち問い合わせ受付中だそうです。

新百合ヶ丘と迷っていた方は無事買えたのかな？と気になります。価格差がありますが、納得できるおうち購入ができたらよかったですよね！