自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[801: 2014年12月免責]

本日、アルヒでフラット本審査承認されました。

免責決定から５年以内での承認です。

ここでの情報を信じたおかげです。

ありがとうございました。

[802: 名無しさん]

>>801 2014年12月免責さん
申し立ては2014年10月くらいですか？
さすがにCICに破産情報あったらダメだと思うので
かなり際どいところで申し込んだ感じですかね

[803: 2014年12月免責]

>>802 名無しさん

申し立ては11月です。
CICに一社だけ12月末まで残る情報があったので『2014年11月に申し立てしているから、ほかの会社は2019年11月末で消える。なぜ御社だけ12月なのか。間違いなら修正してほしい。理由があるならこのままでいいです。』と連絡した結果、11月で消えるように修正してくれました。
12月に入りCICとJICCの開示をしてネガティブな情報がないことを確認して事前審査をしています。

際どいようには思えますが、KSC以外はネガティブ情報なし、クレヒスや頭金などの下準備はしています。

とにかく、三社の情報開示をして過去のレス等を参考に大まかな道筋をつくっておくと良いと思います。

これからの方は過去レスを暗記できるほど読み返してください。本当に参考になります。




この書き込みが最後になりますが、陰ながら応援しています。

[804: 自己破産8年10ヵ月]

797です。本日HMからフラット本審査承認の連絡きました。全銀に載ってても通りました、こるからが大変ですが、頑張っていきたいと思います

[805: 名無しさん]

フラットはKSC黒でも属性が悪くなければ通るのわかったので、銀行系で通った方情報ください。

[806: 匿名]

>>805さん
先月、マンション購入しました。以下詳細です。
参考になるか分かりませんが、、、

・2009年免責
・年齢48歳
・上場企業勤務（勤続4年）
・年収720万円
・家族構成：妻、子供2人
・購入物件：築11年中古マンション3LDK（4200万円）
・頭金：700万円
・借入：3500万円
・申し込み金融機関：三菱UFJ（可決）、三井住友信託（可決）、りそな（可決）、住信SBI（否決）

[807: 匿名さん]

自己破産歴あり。
労金、信金、フラットに事前審査申込みました。待ちの状態です。
労金、フラットは事前確認の時点で個信の確認をしますか？？承認済みの方は申込みから何営業日に事前審査通りましたか？？

[808: 名無しさん]

>>807 匿名さん
事前審査で個信確認しないのは、イオン銀行と住信sbiaくらいですよ。ろうきんはどこの労金かでも違うと思うのでなんとも…。フラットも窓口がどの金融機関にもよるかと。

[809: マンション検討中さん]

>>807 匿名さん
先日ろうきんでローン通りましたが事前個信は必ず確認すると思います。自分の場合は事前3日程本審査は1ヶ月弱かかりました。

[810: 匿名さん]

>>807です。
アルヒフラットです！

[811: 通りがかりさん]

平成18年7月免責
13年経ちましたが何故だかカードも作れず
携帯の分割は通っていました。

住宅を検討し始めたのでCICを開示すると
マジカルカードが成約残し
消してもらおうと連絡すると申し訳ないと謝られ今月中に貸してもらえることになりました。

KSCとJICCは取り寄せ中です。

カードの申し込み履歴は残っていますが(審査落ち)
住宅ローン申し込みしてみようと思っています。

破産に関する情報が全てなくなってもカードの審査落ちの情報があるので難しいでしょうか

信用金庫から借りる予定です。
よろしくお願いします

[812: 名無しさん]

>>811 通りがかりさん
1件くらいなら審査落ちはあまり関係ないと思いますが、携帯分割でもいいのでクレヒスは作っておいたほうがいいですよ。

[813: 評判気になるさん]

こんにちは。
主人の自己破産から丸7年が経ちました。あきらめていた子どもを昨年授かったこともあり、長年の夢だった住宅購入にチャレンジしようと思っております。良ければアドバイスお願いします。

・2012年破産
・JICC白、KSC白
・年齢40歳
・勤続4年目
・年収410万円
・家族構成：妻(専業主婦)子供1人
・購入物件：新築建売4LDK(2480万円)
・頭金：700万円
・借入：1800万円(諸経費込み)

HMさんに仮審査でろうきん、都市銀行、地方銀行の３つ勧められましたが、すでにろうきんから否決を頂いて心が折れかけております……三つともダメだったらフラットに進む予定です。

[814: 通りがかりさん]

>>813 評判気になるさん

813です。
本日残りのふたつからも否決いただきました…フラットに進む予定でしたが、銀行独自で見られる信用情報？(JICC、CIC、KSCではない)がまだダメだったらしい(HMさんが銀行側に聞いてくれました)ので、主人と話して10年超えてからまたチャレンジしようということになりました。クレヒスも真っ白の状態なので、それまでコツコツ積み上げようと思います。

それまでまたこちらを読み込んで勉強させていただきますね！今回は玉砕の報告しか出来ませんでしたがいつか夢が叶いますように…

[815: 名無しさん]

>>814 通りがかりさん
銀行ではないアルヒとかノンバンクか、全国保証使う信用金庫等からの借り入れることは考えないのですか？

[816: 通りがかりさん]

>>815 名無しさん
813です。
返信いただきましてありがとうございます。
それも考えたのですが、夫婦とも意気消沈しておりまして(KSCが破産後10年未満なのになぜか真っ白になっていたため、気分が盛り上がっていました)次に進むのが怖くなっているのが現状です…
こちらの書き込みを見ていると破産後10年未満でもアルヒで通過した、という方がチラホラいらっしゃいますね。うちも通る可能性ありますかね？

[817: 名無しさん]

>>816 通りがかりさん
アルヒはCICを重視する傾向にあるので、一度CICを開示してみてら如何でしょうか？
それとアルヒでしたら簡単にネットで家探し前クイック事前審査というのが出来ますので如何でしょうか？
10年未満でもフラットでしたら可能性大いにあると思いますよ。
むしろフラット以外は厳しいと思います。

[818: 匿名さん]

皆さんの意見を聞かせてください。
年齢　40 歳　既婚子供3人
勤続　親会社が上場企業に10年
年収　530万
借入希望額　3800万
他社借入　一切なし
上記属性でアルヒにて事前は留保。
訳あって10年前に自己破産してます。
CIC.JICC.KSC開示しましたが全てホワイト。
破産履歴も消えていました。
5年前からクレヒスは積んでいます。
遅延などは一切ありません。全て$マーク。
1/25に本審査を申し込み、本日アルヒより連絡があり、追加書類で戸籍の付票を提出してくれと機構から依頼があったとの事。
実は2年前に一度、別窓口にてフラット35に挑んだのですが、本審査で否決されています。
その時の不動産屋が言うには、類似という項目で落とされたと。父親が住宅金融公庫で住宅ローンを組み、競売にかけられてしまった過去もあります。
上記の様なことから、もう承認される希望が全く持てなくなりました。
こんな状況でも大丈夫だと思いますか？

[819: 通りがかりさん]

>>817 名無しさん

813です。
詳しくありがとうございます！！そうですね、一度CICの開示をしてみます！次の一歩はその結果次第で決めようと思います。
夢のマイホームあきらめたくない…
また報告しにきますねー！

[820: 匿名]

>>818 匿名さん
失礼ながら、ご年収に対して借入額が多すぎなのではないでしょうか？
とくにお子様が３人もいらっしゃるとなると、金融機関としては警戒して調査が入り、その結果、過去の否決情報などから付票依頼が入った感があります。

詳細が不明ですが、頭金有りでの借入れ希望額でしょうか？
もし、頭金無しだとするなら無茶だと言わざる得ないと思います。