自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[401: 通りがかりさん]

>>400
すみません、もう一度よく見ましたが……
まず有効期限は多分、保有期間のことと思って話ましたのでH30まで残ります。
で、恐らくcicかjiccを開示したのでしょうがkscは開示しましたか？…個人再生は破産とは違うけど官報に載るのは同じ。つまりkscには10年記録されます……
なのでH30でもksc見れば再生したことは分かります。
ksc黒でも審査通過した方は多くいらっしゃるので無理ではないですが、注意は必要ですね……………

[402: 通りがかりさん]

345です。

あれから地銀に差し戻しで審査をお願いし、
先ほどHMの担当より
融資しますと連絡先ありましたよ！
と連絡がありました。

本当に時間もかかっていたので
諦めていたところへの連絡で
てっきり、御断りの連絡だと思っていました。

ここの掲示板の方の経験談、
HMの担当の方々、銀行の担当の方々に
お世話になりました。

ご意見を下さった方もありがとうございました。

[403: 通りがかりさん]

>>402
良かったですね
優遇条件等がどーなったかは分からないけど、お互いちゃんと返済して行きましょう(笑

[404: 匿名さん]

はじめまして

ご参考になればと・・・


本人36歳　自己破産して丸６年にて新築完成しました。

会社員年収６５０万
妻
子-２人

負債４５０万で破産
Ｈ２２．１１破産申請
Ｈ２３．１免責確定

５年経過した為、個信確認。
ＣＩＣ・ＪＩＣＣ破産情報消済
全銀のみ官報情報あり


Ｈ２８．３～住宅探し始め

Ｈ２８．４住宅メーカー相談（破産している旨も相談）
ハウスメーカがいろいろ動いてくれました。
HMが懇意にしている銀行の担当へ聞いたりしてくれて、
保証会社が銀行系列で尚且つ独自審査をすると言う地銀へ事前審査。
３営業ほどで事前審査通過。（土地＋建物＝3600万）

Ｈ２８．６　 土地分本審査⇒金消契約⇒ローン実行

Ｈ２８．１２住宅分本審査⇒金消契約⇒新築完成⇒ローン実行

自己破産にていろんな金融会社へ迷惑かけましたが、
無事住宅持つことができました。

[405: ひさ]

はじめまして。
教えて頂きたいのですが,過去に個人再生をしております。
銀行へ住宅ローンを申し込みしたところやっぱりな｡｡｡で審査落ちました。
喪明けまで待つ予定ですが今回申し込みした銀行ではもうローンは組めないのでしょうか？
ちなみに個人再生した時迷惑かけた銀行ではありません。
教えて頂ければ嬉しいです。

[406: 口コミ知りたいさん]

>>405 ひささん
個信上、半年で審査履歴は消えます。
が、銀行独自で個人情報を残す可能性は高いと思われます。
喪中期間に本命（銀行）にアタックするのはやめときましょうね…

[407: 口コミ知りたいさん]

>>404 匿名さん
どこの銀行ですか？

[408: 匿名さん]

404です。

●2銀行です。

[409: 名無しさん]

皆様、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願い致します。

当方、平成24年10月 自己破産免責

今年の10月で免責から丸５年です。

破産時の取り引き先に銀行は含まれておりません。

当方属性

↓↓↓↓

既婚者 子2人 会社員 勤続５年 年収570万円

現在の借り入れ→ブラックでも借りれる消費者金融に180万円

このような状態で、2000万円ほどの住宅ローンを組める可能性はありますでしょうか？

[410: 名無しさん]

409です。

年齢は42歳です。

[411: 匿名さん]

破産している方って結構いるんですね。
差支えなければなぜ破産に至ったのか教えていただけませんか？

[412: 評判気になるさん]

>>411 匿名さん

409です。

私の場合、当時安月給で生活が苦しく、生活費の足しにと安易にキャッシングに手を出したのが始まりでした。

それからはあれよあれよという間に債務は膨らみ、自転車操業に陥ったあげく、破産しました。

[413: 通りがかりさん]

>>409 名無しさん

瞬殺でしょうね…
年収の1/3限度近くの借入あるなんて普通のホワイトでもあかんて。

[414: 名無しさん]

>>413 通りがかりさん

409です。

返信ありがとうございます。

瞬殺覚悟でチャレンジしてみます。

[415: 名無しさん]

>>413 通りがかりさん

ちなみにプロパーローンでやってみます。

[416: 匿名さん]

下記を完済してからですね。
「現在の借り入れ→ブラックでも借りれる消費者金融に180万円」

[417: 409]

>>416 匿名さん

完済条件出されたら完済します。

[418: 通りがかりさん]

>>417 409さん
いやいや順番が違うでしょ。
完済してからのトライでしょ。
どんだけ自分に甘いんだか…

[419: 匿名さん]

409さん
ローンは通らないですが仮にプロパーで通ったとして今の現状、返済していけるのですか？
プロパーはそれなりに頭金や自己資金を出さないと難しいですよ。
又、破産するのですか？破産すればいいや。とお考えですか？
失礼ですが42の年齢の割にお考えが甘いのでは？

破産された理由は皆さんそれぞれでしょうが、マイホームの為に頭を下げたり色々努力してると思いますよ。

[420: 匿名さん]

サラ金から借りている時点で審査ではマイナス。
事前審査は銀行ですが、本審査は保証会社。事前でNGでしょうけど。

[421: 409]

>>419 匿名さん

ご返信ありがとうございます。

返済はしていく自信あります。

ローンさえ通ればこっちのものです。

[422: 409]

>>420 匿名さん

ご返信ありがとうございます。

プロパーなので保証会社は無関係です。

[423: 通りがかりさん]

>>421 409さん
2度目の自己破産はあと2年または5年は無理だから気をつけてね。

[424: 409]

>>423 通りがかりさん

２回自己破産して住宅ローン通った猛者はいますか？

[425: 匿名さん]

パチ依存400万で破産した者です。
当時は小さい子供も2人いて
同時に無職にもなりました。
だけど離婚もせずに我慢してくれた妻。
あの時からギャンブルはきっぱりやめて
真面目に働き13年目に新築建てました。
新築の自己資金もやりくりして
コツコツと妻が貯めててくれた。
キレイになった俺に銀行も
2500万貸してくれました。
久し振りに借金をしたけど、
過去のような無意味な借金じゃなくて
家族にとって大切なモノを買った
借金だから必ず完済します。
そして多くの人に迷惑を掛けた事も
一生忘れません。


みんなも色々事情があったと思うけど
キレイになって頑張って下さい！

[426: 名無しさん]

>>424 409さん

その時はもう歳喰っててそもそも借りられないし。

[427: 409]

>>426 名無しさん

そうなんですか？！

[428: 匿名さん]

自己破産は官報に載る。またKSCでは10年、破産2回だと
社会的信用度からも人生終わってるでしょ。

[429: 409]

>>428 匿名さん

終わってはない気がしますけどねー。

[430: マンション掲示板さん]

そうなんですか！って…
自身の年齢で計算してみてよ。
破産してから5年目なら、2度目の破産申告も出来てあと3年後、官報履歴OUTなら6年後、その後再トライが出来るとしても更に8年後から11年後。
最短11年後、最長17年後時点での歳はいくつよ。

[431: 409]

マイホーム持たない人は人生の＊＊＊みたいな、そんな感じですか（笑）

[432: 409]

>>430 マンション掲示板さん

大丈夫です、すでに二度自己破産してますから。

[433: マンション掲示板さん]

>>429 409さん

まぁ最悪6年耐え忍べは何とかなるよ。
家持ってる持ってないは立ち回り違うし。
今度は民事再生で、家失わずに借金圧縮でもしたらいい。
民再出来るかどうかはその時に考えればいいし。

人生行き当たりばったりの方が見てる方も楽しいよ。

元々自己破産する人間は破滅願望抱えてる奴多いし409さんの考え方もわからなくもない。

とことんやってくれ！

[434: 409]

>>433 マンション掲示板さん

ありがとうございます。

住宅ローン通ればラッキー、ダメで元々、通ればきちんと返済します。

[435: マンション掲示板さん]

>>434 409さん

通るのが吉報かどうかはわかりませんが、結果を楽しみに待ってますよ。

[436: 購入経験者さん]

「今欲しい」というその衝動が借金癖となる。
考え方も払えるかより、借りられるかに偏る。
二人のお子さんの学資金は考えていますか？


３年くらい待って、借金完済と頭金を貯められればＯＫ。

[437: 409]

>>436 購入経験者さん

学資保険に入っております。

確かにおっしゃる通りです。

かなり楽観的な考えです。危険です。

でも嫁や我が子にマイホームの夢を見させてやりたい。

その一心です。

[438: 409]

不動産屋さんの話では、CICとJICCが真っ白になり、今の属性がさほど悪くなければ、可能性がまったく無くはないとの事です。

[439: 409]

>>435 マンション掲示板さん

通ると思います！

[440: マンション掲示板さん]

>>439 409さん

お、おぅ。
ってか通るなら掲示板必要なくね？笑

[441: 409]

>>440 マンション掲示板さん

不動産屋さんの裏技的な手法で通して欲しいです。

[442: マンション掲示板さん]

>>441 409さん
逝った？

[443: 口コミ知りたいさん]

年齢 37歳
年収 520万円
勤続 12年
家族 妻、子ども3人
2010年12月に免責決定

この度全宅住宅ローンにて築33年の1920万円の中古住宅を購入予定。
フラット35Sで9割借入、1割＋諸費用をアプラスの諸費用ローンにて借入予定。
頭金なしでの購入等不安がありますが、仮審査を通過し本日本申込しました。
正直かなり不安です。
同じような境遇で通った、落ちたという方のお話聞きたいです。
どうぞよろしくお願いします。

[444: 409]

>>442 マンション掲示板さん

はい？

[445: 409]

破産免責から５年で通った人なんか居るのでしょうか·····

[446: 匿名さん]

>>443 口コミ知りたいさん
現時点の借り入れが無ければ恐らく大丈夫ですよ。
あとは担保物件に1920万の価値があるかないかでしょう。

[447: マンション掲示板さん]

>>445 409さん

5年うんぬんより消費者金融の180万を返してからでしょ。
プロパーでも99.9%通らないよ。

[448: 409]

>>447 マンション掲示板さん

完済条件出されたら完済するので、まずは審査のテーブルに乗らないと。

[449: マンション掲示板さん]

>>448 409さん
完済しないと審査のテーブルにもつかしてもらえんよ。

[450: 409]

>>449 マンション掲示板さん

門前払いなら仕方ありませんね。条件出されたらクリアすれば良いと思います。