自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[2181: マンコミュファンさん]

>>2176 検討板ユーザーさん
CICもjiccpもkscも、いま全くクリーンなんです。
なにと情報ないんです。
それでも通らないですかね

[2182: マンション掲示板さん]

>>2181 マンコミュファンさん

一度住宅ローン落ちているし、イオンカードも作れないから信用情報3つクリーンでも駄目です。官報情報見られているのと、金融機関独自の情報や自己破産した時の金融機関の情報に引っ掛かり信用情報クリーンでも実際はブラック状態だと思われます。今回フラットも落ちているならかなり厳しい状態です

[2183: 通りがかりさん]

>>2181 マンコミュファンさん

CIC、Jicc 、KSCが綺麗でも官報は消えないからね。住宅ローンは高額の借り入れになるから、官報チェックあるから、年収とか頭金とかかなり条件が良くないと、一般の人よりかなり厳しいですよ

[2184: マンコミュファンさん]

>>2181 マンコミュファンさん
2145で3400万ローン通した者です。
全てクリーンってのはクレヒスも無しですかね？？
クレヒスが絶対ではないですが、
多少は効いてくると思いますよ。
ちなみに私は破産後3年？でライフカードデポを契約して、クレヒス積みました。
cic jiccから破産情報が消えてからiPhoneの分割審査も通り、住宅ローン承認。
三井住友NL ゴールドも先週審査通り
ライフカード解約です。
ちなみにKSCはまだ破産情報ありです。
ちなみにろうきんは承認で、
ハウスデポのフラット35は事前留保でした。

尚5年経過する半年前も一度だけアルヒフラット出した時は
当たり前ですが、即否決でした。

私は紆余曲折したわけですが、こんなんでも通った感じです。
となればここで通るか通らないか悩むなら私は審査出してみるべきだと思います。MGでダメなら、あとはクレヒス修行してみるしかないかなあ。。

[2185: マンコミュファンさん]

>>2184 マンコミュファンさん
クレジットカード一枚もなくて
クリーンな状態だったので不動産屋さん、銀行さんと顔合わせしたときにイオンカードつくってみようかなと言ったところ一度やってみてくださいっていわれて審査したけどおちました。
そしてそこから４ヶ月たったわけですが
アルヒMGやってみましょうかと
なよでアルヒMGやってみる予定です。

[2186: 銀行業務]

>>2184 マンコミュファンさん
ろうきんというか銀行系はKSC記載ある方は住宅ローンどころか車のローンやキャッシングも通りません。特に一度住宅ローン(フラット含む) 落ちた人は通りません。自己破産から5年後では無理です。

[2187: 銀行業務]

>>2185 マンコミュファンさん

カード落ちたら申し込み履歴が各信用情報に半年は記載されますので4ヶ月ではカードも作れない状態ですから、住宅ローンなんて無理です

[2188: フラット]

フラットは一度落ちても半年あければ申し込み出来ますし通る事もあります。落ちきときより条件(年収とか借入勤続年数など)良くなっていれば大丈夫です。でも自己破産経験ある人は一度落ちれば二度通りませんので(破産情報は記録されます)信用情報すべて消えてから勤続年数年収など気を付け、頭金貯めてからなら可能性はあります。チャンスは一度きりですので慎重に申し込みして下さい。

[2189: フラット]

銀行系などの住宅ローンよりフラットは現状優先で審査する面があり通り安い一面もありますが、官報も見ていますので、官報に載らない人より厳しく見ます通らない事はありませんが破産情報ある人は厳しくなります

[2190: マンコミュファンさん]

>>2186 銀行業務さん

と言われても、、中古住宅ですでに住宅本体の融資は完了し、リフォーム工事の中間融資も今週やってきたんですけどね。。自己破産5年でkscありです

[2191: ろろきん]

本審査通りました。ここで色々情報収集でき、お世話になりましたので情報載せておきます。

・三十代
・年収900万
・破産から8年
・延滞はなし、クレヒス半年
・関係あるかわからないですが、勤め先は中小ですが帝国バンクなどの企業スコアはとても高い優良企業ではあります、そこのマネージャー職です

4,500で融資頂きました。地銀は事前NG
フラット・ろうきんで本審査承認でした。

地銀など全国保証に関しては、官報を10年分は遡る取り決めらしく、スーパーホワイトであれば通らないようです。

[2192: マンション掲示板さん]

又嘘投稿ふえてきた。騙されない様に。

[2193: 匿名さん]

>>2190 マンコミュファンさん
と言われましても、KSC破産情報記載ありでは、住宅ローンは否決です。ましては追加融資なんて考えられません。

[2194: 銀行業務]

今はどこも官報見るから破産すると、住宅ローンはほぼ否決です。よほど条件良くないとローン通らないです。

[2195: 評判気になるさん]

条件良くても、官報みられたら一発アウトです

[2196: 検討板ユーザーさん]

>>2190 マンコミュファンさん

>>2190 マンコミュファンさん
ブローウィンの再来か？

[2197: マンコミュファンさん]

ブローウィンとは誰？

[2198: 通りがかりさん]

>>2196 検討板ユーザーさん

2190です。
ブローウィンさんは日本モーゲージで住宅ローンの審査を通した人でしたね。
私も読んでましたし、勇気を貰いました。

続報ですが、昨日外構工事分の追加100万承認得られました。
ただ、家本体の工事でフルマックス見積もりだったので、
いろいろCDいただき、また今回見送った工事（和室の洋室化など）の減額分があり
追加融資は使わない感じかもしれませんが。
結果的に言えば3500万承認おりた形です。
みなさん信じられない方多いみたいですがね涙
それはそうかもしれません。自分でもびっくりしておりますからね。。。

[2199: 匿名さん]

>>2197 さん

自己破産後5年でKSCに破産情報記載の状態でローン通ったと言っている、虚しく、寂しく哀れな人です

[2200: 検討板ユーザーさん]

>>2198 通りがかりさん

投稿みて、びっくりです!!まだKSC記載ありで、住宅ローン通りました投稿まだあったとは!!破産後信用情報から破産情報消えても、官報みられ10年、15年たっても住宅ローン通らない人がほとんどです。KSC記載あるうちは車のローンすら組めません。いい加減まともな情報投稿して下さい。まさにウソつきブローウィンの再来ですね

[2201: 検討板ユーザーさん]

どうかしたら、前はKSC記載あっでも、アルヒやネット系も事前は通っていたり、留保になったりしていましたが、今は事前の段階でも官報みてますので事前も通りませんよ

[2202: 口コミ知りたいさん]

>>2201 検討板ユーザーさん

[2203: eマンションさん]

>>2200 検討板ユーザーさん

何故だか知らないが自己破産5年KSC記載ありでのローン通りましたにこだわりがあるんだろう、この人たちは。再来じゃなく多分同一人物だよ。そろそろ通りました画像投稿すると思う。じゃないとすれば同じ時期に5年で通りましたと投稿していた人と同一人物。もしかして全部同じ自作自演か？だったらお疲れ様です。

[2204: マンション掲示板さん]

>>2200 さん

名無しさん
大丈夫ですよ。全銀記載ありで通った話、誰も信じてないですよ。そこまで言わなくてもいいですよ

[2205: ゆゆ]

久しぶりにこちらのスレ見させていただきました。
家を建てるまでこちらで支えられましたので
もし同じように見ている方がいましたらご参考程度に
主人　34歳
正社員歴　10年程度
給料　580万
ローンの仮審査を出したとき破産から5年と1ヵ月
KSCのみ記載あり
（5年たった時点で3社全て情報取り寄せ
ネガティブ情報ないかみました）
労金とネット銀行に仮審査　両方◎
本審査はネット銀行のみお願いし
3600万通りました。
我が家が1番頑張ってたのはクレヒス作りでした。
破産から三年ほどでライフカードを作りクレヒスをためていました。
破産から4年半くらいになった時に楽天カードが通りました。
クレヒス本当に大事です。長ければ長いほど審査にプラスに働いてくれるのでデポジット型からやってみてください。
KSC載ってる状態で通るなんてありえないと書き込みをよく見ますが、cicとjiccから破産情報が消え
クレヒスがあれば審査の土台には立てます。
我が家は定期的にcic、jiccは情報を取り寄せ
延滞はないかとネガ情報の記載期間？もみてました。（右上に載ってます）
記載期間が長くなってあるものもあったので電話して訂正もしてもらい5年でちゃんと消えるようにしていただきました。
去年までこの掲示板に本当に支えられて勉強にもなったので皆様も諦めないでください。

[2206: 名無しさん]

>>2205 ゆゆさん

cicとjiccから破産情報が消えクレヒスがあれば審査の土台には立てるわけありません。今はKSC見ない住宅ローンはありません。信用情報に自己破産記載あればクレヒスなんて関係なしに一発アウトです。 cic、jicc気にするならKSCも気にしないと車のローンすら通りませんよ。住宅ローンについて勉強した方がいいですよ

[2207: 評判気になるさん]

>>2205 ゆゆさん

ライフカードも楽天カードも審査緩いですが、cic、jiccに破産情報載っている状態では作れませんよ。最低でもcicとjicc消えてから自己破産後5年経たないと作れませんよ。なのでクレヒスさえ作れません。クレジットカードに付いても勉強して下さい。

[2208: 口コミ知りたいさん]

ライフカードはcic、jicc
楽天カードはcic、jicc、KSC
に加盟しています。なので自己破産後5年はカード作れません

[2209: 匿名さん]

ライフカードデポジットなら作れるかと

[2210: 口コミ知りたいさん]

>>2209 匿名さん

保証金型のカードのクレヒスはあまり意味ないですよ。一応クレヒス出来ますけど、保証金型なのバレバレですよ。(笑)

[2211: 通りがかりさん]

クレヒスも、大事ですが信用情報cic、jicc、KSC の破産情報記載ありでは無理です

[2212: 口コミ知りたいさん]

>>2210 口コミ知りたいさん
どんな形でCICとかに記載されるのか知りませんが保証金型とバレるとどんな問題が？

>>2211
なぜ無理なのでしょうか？体験談ですか？

私は2205の方ではありませんが、そんなに審査通ったの報告を否定しなくても良いのではないでしょうか。本当に通ってるかもしれませんし。嘘をかくメリットもないかと。

[2213: 通りがかりさん]

通りがかりです。現在自己破産から4年半の者です。
自己破産1年後にライフカードデポジット型作って、1年くらい使ったらデポジットじゃない普通のライフカードの招待が来て作れましたよ。
限度額は10万でしたが、最近増額のメールが来て20万まで上がってました。
あとメルカリの実績がそこそこあったからか、メルカードも作れました。
少し前に試しにアメックスと楽天カード申し込んでみたらそっちはダメでした。
ご参考までに。

7年経てば住宅ローンも組めると思っていましたが、実際はなかなか厳しいんですね、、、

[2214: 匿名さん]

>>2212 口コミ知りたいさん

自己破産後5年では住宅ローンは通りません。KSC記載ありで通る事はありません。いい加減現実を見ましょう。せめて7年後に住宅ローン挑戦して下さい。実際には10年から15年は待った方がいいですが、チャンスは1回しかないと思ったほうがいいですよ

[2215: eマンションさん]

>>2214 匿名さん
通った報告がある以上何故通ることはないのか理由を書くべきでは？

[2216: マンコミュファンさん]

>>2215 eマンションさん

まずKSC破産情報記載では通りません。他の通った書き込みも住宅ローンの事知っている人は通った報告が本当か、突っ込みだらけの嘘かはすぐ解りますよ。住宅ローンの事勉強した方がいいですよ。

[2217: マンション検討中さん]

>>2216 マンコミュファンさん

ただひたすらに通らないと言うのではなく何がなんでも通る可能性はゼロと言い切れる根拠書いてもらえませんか？
個人的には属性だったり頭金で極稀に通る人はいるんじゃないかとは思ってます。

[2218: 口コミ知りたいさん]

>>2217 マンション検討中さん

頭金３割位あれば、また属性よければ通る人もいますが、それは自己破産後7年から15年位の人で5年は無理です。大体自己破産情報が信用情報に載っているのにローン通ると思う方がおかしいです。今はKSC見ないローンはありませんので、cic、jiccに載ってなければ、通る可能性あるは、都市伝説のような物ですよ。少しは自分で考えて下さい。

[2219: マンション掲示板さん]

>>2218 口コミ知りたいさん
基本は通らないと私も思ってますが、
属性だったり条件がよくても100%ありえない。極めて稀なんてありえなく100%否決されると言い切れるだけの根拠が知りたいのです。

[2220: eマンションさん]

>>2219 マンション掲示板さん
やはり住宅ローンの際は官報を見に行くのでしょうか。
以前労金担当者へ確認したことがありましたが、個信の内容により見る場合と見ない場合があるようです。
保証会社も同様だと。

他の地銀や信金はどうなのか疑問です。
保証会社勤務や元社員の方おりましたら情報お願い致します。

[2221: 名無しさん]

>>2219 さん

>>2219 マンション掲示板
何度も言いますが5年ではKSCにはまだ破産情報が記載されているからです!!!!稀に通った人がいるとかネットにのっていますが、嘘です。10年、20年前は自己破産後10年で住宅ローン通ったケースもありましたが、今は官報や金融機関の横の繋がりもありKSC消えてもそれから5年から10年は難しいです

[2222: マンション掲示板さん]

>>2219
属性良くても5年では通らない。このサイトの5年で通りましたは、破産後7年でも通らない。破産すると実際は10年たっても通らない事が多い。属性とか頭金とかあって稀な例は最低でも破産後7年たった頃から。根拠とかではなく信用情報に破産載っていたらローン通らないは常識、いい加減理解したら

[2223: 検討板ユーザーさん]

>>2221 名無しさん
知っています。7年はKSCに官報情報有と記載されることは。それを承知の上で貸す例も条件によっては極稀にあるのでは？という話です。
何度も聞きますが何故これが100%ありえないと言い切れるのですか？
ちなみに官報が理由で落ちるなら5年10年で消えるものではないので生涯不可ですね。何故5年から10年なのでしょう？
そしてもう一つ、今や金融機関と官報の横のつながりは意味がわかりません。官報なんて昔から誰でも検索できます。今に始まったことではありません。官報をなんだと思ってるのですか？

[2224: 通りがかりさん]

>>2222 マンション掲示板さん
はい。基本的には通らないことは承知してます。
いくつかある報告投稿を否定する数ある金融機関全て例外なく5年では通らない理由があるのですよね？教えてください。
10年たっても官報照合して戸籍提出求められて否決になる例や特に確認なく通る例あると思います。なので審査基準なんて正直ブラックボックスでどうこう言い切るのは不可能かと

[2225: 匿名さん]

>>2223 検討板ユーザーさん

あ言えばこう言う、わからないなら自分で調べたら、官報との繋がりではなく金融機関、保証会社の破産情報保管についての事ですよ。意味解ります？何とか5年後でも住宅ローン通ったと嘘投稿認めたいと思っているようだけど、通りませんよ。大体住宅ローンについてはネットの嘘知識しかないでしょう。現実みて勉強した方がいいですよ。て言うか、住宅ローン申し込みしたことないでしょう？自己破産してから本当に住宅ローン組みたいと思っているなら、知ってい当然の知識ですよ。もしかして5年後でローン通ると信じて申し込みして破産情報ばらまいて住宅ローン一生組めなくなったパターンですか？その意味な解ります?それも解らないですか？それすら解らないなら嘘投稿止めた方がいいですよ。

[2226: マンコミュファンさん]

>>2225 匿名さん
私のどの投稿が嘘投稿でしょうか？今回の質問しかしてませんが。
おっしゃる通りローン申し込みはしたことありませんが、残念ながら破産もしたことはありません。
審査通ったの嘘情報は私もあると思います。

官報の繋がりは勘違いでしたね、すみません。そして何度も聞きますが、その保管してある破産情報を承知のうえで条件がよくても100%不可能な理由を教えてください。
何度も言うように基本通らないと思ってますし、99.9%くらいは通らない思ってますが1000人もしくは10000人に一人くらい条件良い人は通るんじゃないの？と思ってる派です。

[2227: 匿名さん]

>>2224 さん

横から失礼します。私も、KSCに記載があるうちは住宅ローンの申し込みは避けた方が良い派ですが、7年経過後で、かつ現在の収入が安定しているのであれば、保証会社を使わないプロパー融資を探してみても良いと思います。私は戸籍の附票の提出も求められる事もなく、すんなり承認がおりました。
信じてくれない人もいるので概要を添付しておきます。身バレすると怖いので色々消していますがご容赦ください。

[2228: マンコミュファンさん]

>>2227 匿名さん
5年で通るのは私は基本不可能だと思ってます。ただ最近の投稿見てると7年も無理！ずっと無理！審査通ったは嘘！みたいな否定的な投稿が続いていたので、この人達は何を根拠に言ってるのか聞いてみた次第です。
わざわざ添付までしていただき申し訳ありません。

[2229: 通りがかりさん]

>>2228 マンコミュファンさん

前に投稿された画像と同じですね。住宅ローンとプロパーローン同じ画像ですね(笑)(笑)。何とか破産後5年でも住宅ローン通ると言いたいのですね（笑）嘘投稿が趣味ですか？ブローウィンさん又はいつもの嘘投稿の方お疲れ様です。これからも嘘投稿頑張って下さい(笑)誰も信じませんから。後自作自演お疲れ様です。画像であきれてしまいました。もう飽きました

[2230: マンション検討中さん]

>>2229 通りがかりさん
文脈的に2227の方は7年後通ったとの話かと。そして私とは別人です。
私もそろそろ飽きてきたのでそろそろ0.001%もありえず100%不可能な理由を教えてください