自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[1861: 住宅購入検討中]

>>1860 金融関係者さん

なぜ、7～10年なんですか？

[1862: マンション検討中さん]

>>1859 金融関係者さん
フラットですが3年前に自己破産してますが通って来週引き渡しですよ。

[1863: 通りがかりさん]

そもそも420万円ごときの年収で3200万円は無謀。落ちて当然。

[1864: マンコミュファンさん]

>>1861 住宅購入検討中さん

kscには7年記載されます。消えて直ぐは通りません。破産後5年でcic、jicc消えてからクレジットヒストリーを3～4年作ってからです。

[1865: マンション掲示板さん]

>>1855 マンション掲示板さん

それじゃ、こういうことにしましょうよ？

自己破産歴が「審査時に出てきた人」は絶対通りません！運良く履歴が出てこなかった人はチャンスアリです！あとは審査担当の手腕と金融機関の裁量にかかってます！


これならスッキリやろ？(笑)

[1866: 金融関係者]

>>1862 マンション検討中さん

3年前に自己破産だったらまだcic,jicc,kscどれも記載ありますので、そもそもローン自体組めませんよ。

[1867: 金融関係者]

>>1865 マンション掲示板さん

基本、全国保証は官報みますし、色々調べますので、でてこない事はないです。自分で開示できる信用情報より、かなり詳しい情報を保証会社は持っています。自己破産歴あっても現状で通る保証会社もありますが、全国保証は厳しいです

[1868: マンコミュファンさん]

>>1866
自己破産してもcic.jiccは真っ白です。
Kscにはバリバリ載ってますよ。でもセゾンでフラット承認、セゾンアメックスゴールドカード取得。9／1引き渡し。

[1869: 金融関係者]

>>1868 マンコミュファンさん

3年ではクレジット無理ですし、ましてアメックスなんて7年経たないと無理しかもゴールドなんて、セゾンの人見たら怒りますよ。フラットも無理ですよ

[1870: マンション掲示板さん]

>>1867 金融関係者さん

だから、「基本」じゃないイレギュラーがあって通ったんでしょ？じゃないと全国保証で破産歴ありでも通ったなんてことあるわけないじゃないですか(笑)

だけどもだけどー、通った方の書き込みも複数あるし、私も事実通りましたよ。

破産歴あったら絶対何が何でも天と地がひっくり返ってもありえんのじゃーーーー！！！！っていつまで言うの？(笑)

[1871: マンコミュファンさん]

>>1869 さん

>>1869 金融関係者さん
何を言われても平気なんで大丈夫です。実際ローンも通ってカードも作れたから

[1872: 通りがかりさん]

ライフカードのdpなら破産して2年で持てるぞ。クレヒスも付くし。

いい加減な金融関係者(笑)だな

[1873: 金融関係者]

>>1872 通りがかりさん

ライフカードは、自己破産後でも2、3年で作れた人いるらしいですが、消費者金融系ですので、信販系よりは審査通りやすい感じですが、やはり5年は厳しいでしょう。消費者金融系ですので、現在安定した収入が、あれば限度額が低い設定で3年経てば作れるかもしれませんが、かなりの難しいでしょう、ネット情報に騙されないようにして下さい

[1874: 金融関係者]

>>1870 マンション掲示板さん

保証会社にイレギュラーはありませんが、イレギュラーで住宅ローン通ることはありませんが、イレギュラーが、あるとするならで自己破産歴ありでも、新築で、頭金が物件価格の半分以上あれば通るかもしれません。もし払えなくても物件押さえれば回収できるからです

[1875: 通りがかりさん]

スゴ速ってリクルートと全国保証がやってる簡易審査あるから試しに受けてみればいいと思いますよ。
自分は延滞異動ではありますが完済後1年でそれで融資額でたのを確認して地銀+全国保証でローン組みました。不動産屋からは延滞など事情先に伝えたうえで、「その審査は個信見ないんで通ったとしてもあんま期待しちゃダメなやつです」との事でしたが、開示したらバッチリ個信見られてたので手間かからず自分の状況が判断出来ると思われます。

[1876: 通りががりさん]

頭金なしのフルローン4200万で通ってますよ（笑）
この金融屋さん大丈夫ですか？笑

[1877: 名無しさん]

>>1876 通りががりさん

あくまで、ハンドルネームが「金融関係者」なだけなので…。

[1878: 匿名さん]

>>1876 通りががりさん
本当に通ったならいいですね。自己破産してますから、破産後10年位で頭金なしだと年収700万から800万位必要ですね。勤続年数も10年は必要ですね。新築でフラットしか無理ですね。破産歴ない人でも4200万フルは年齢と年収次第ですか厳しいですよ。なのに破産後に頭金なしで4200万フルローンは普通無理ですよ。本当に住宅ローン申し込みした事ありますか？ネットの情報は信用出来ませんよ。でも自己破産しても住宅ローン通らない訳ではありません。他の人と比べて制限はありますけど。本当に通っているのならどこの金融機関で通ったか、破産後年で、年齢、年収教えて下さい。破産後住宅ローン申し込みしようとしている方にはとても参考になるとおもいますよ

[1879: 金融関係者]

>>1877 名無しさん
1878の内容もそうですが、このスレないでは数少ない破産後の住宅ローンについて本当の情報も伝えているだけですよ。

[1880: 金融関係者]

>>1876 通りががりさん

4200万フルローンを破産後何年で、年収、勤続年数、どこの金融機関でどの様な申し込みをしたか、教えて下さい。知りたい人多いと思いますよ