自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[1521: eマンションさん]

>>1520 eマンションさん

返信ありがとうございます。
やはりHMが協力してくれるのは心強いですよね。
物件は気に入ったのですがそちらで購入するのは少し考えてしまいます。次にまた相談するのが怖くなりそうです。みなさんの様にいい結果が出るといいのですが。

[1522: くに]

>>1519 口コミ知りたいさん
どちらでもなんとも言えません。
対面だと受付してくれた人で対応が変わりますしウェブだと否決だったけど対面だと通ったなど様々です。
ブローウィンさんという方のお話が大変参考になるので少し遡って読んでみるといいかもです。
自分もこのスレで色々勉強になりましたし勇気づけて貰えたので体験が少しでもお役に立てれば幸いです。

[1523: マンコミュファンさん]

以前も質問しましたが仮審査前に不安なので投稿させて頂きます。
免責から丸7年、CICドコモにPが1つ(完済)
消費者金融から約60万借入あり。JICC、CIC異動情報等なしでJCBのクレヒス半年あります。
ろうきんの担当の方が過去に自己破産した方の住宅ローンを通した経験があるようで近々仮審査予定です。
通った方の経過年数は不明です。
主人単独名義で住宅ローン希望ですが、難しいでしょうか？
年収500ほどで上場企業勤続7年です。
フラット35なら希望ありますか？

[1524: 通りがかりさん]

先日、本審査承認もらえました。
お役に立てれば幸いです。

会社員　42歳
中小企業　自動車板金塗装業　
勤続年数　4ヶ月
年収　720万円(予定)
個信　CIC.JICC 白　/　KSC　黒
クレヒス　なし
住信SBIネット銀行　
借入額 3820万円　諸費用込み
頭金　なし
変動　0.49％+団信オプション0.4％

勤続年数が短い、KSCが黒の為、不動産屋経由で仮審査をして7日間で結果が出ました。
本審査は7日～10日間で結果が出ると聞いてましたが、約20日間かかり承認もらえました。
※反社と犯罪歴(お金に関わる犯罪)マネーロンダリング、詐欺などの、過去の犯罪歴の審査でたまたま時間が大幅にかかったようです。
仮審査の時に、雇用証明書、給与明細4ヶ月分、追加書類で提出。

住信SBIネット銀行だけではないと思いますが、今
かなり審査が込み合っているみたいです。

皆様の書き込みに勇気付けられました。
本当にありがとうございました。

[1525: 匿名さん]

>>1524 通りがかりさん
おめでとうございます。
自己破産後どれくらいで審査されましたでしょうか？

[1526: 検討板ユーザーさん]

>>1523 マンコミュファンさん

ろうきん、おそらく通ると思います。

参考程度に私の場合
中小企業会社員　47歳　勤続12年　
年収600万
免責8年でcic,jicc異動無し。ksc異動あり。クレヒス1年半

希望額3000万(自己資金500万)

ろうきん本審査、翌日に満額通りました。
フラットだと事務手数料やつなぎ融資の手数料、利息高く付くとのことでハウスメーカーが進めて来ませんでした。

私もフラット仮審査通ってましたが、やはりろうきんの方が条件良かったです。

[1527: 通りがかり]

>>1525 匿名さん
書き忘れていました。
自己破産後6年です。

どうもありがとうございます。

[1528: 評判気になるさん]

>>1526 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。KSCの開示結果待ちなんですがHMの方には破産の情報が残ってたら通らない可能性がとても高いと言われました。
現住所では破産の情報の記載はありませんでしたが、旧住所で開示したので確実に載ってくるとは思います…
どのみち官報見られたら確実に分かるので、そもそも仮審査する意味すらないのか不安で書き込みさせて頂きました。
HMの方の考え的には、破産情報が残ってれば消えるタイミングまで待って計画を立てましょう的な答えでした。

[1529: 通りがかり]

>>1528 評判気になるさん

KSCに情報が残っていても、ローン審査の土台にはのせることは出来ると思います。(CIC.JICCは白)
私は、フラット35とネット銀行、仮審査通りました。
本審査は、フラット35は否決でした。
自己破産6年です。

[1530: マンション検討中さん]

>>1529 さん
ありがとうございます。少し希望が見えた気がします。ちなみに本審査通過したのは住信SBIですか？
破産した事はHMや銀行には伝えましたか？

[1531: 通りがかり]

>>1530 マンション検討中さん
本審査は住信SBIネット銀行です！
自己破産したことは、不動産屋とSBIに話しました。

[1532: 匿名さん]

>>1531 通りがかりさん
けっこうここで住信SBIの可決見かける気がします。
銀行には破産した旨をどのように伝えるのでしょうか？質問ばかりですみません。

[1533: 通りがかり]

>>1532 匿名さん
不動産屋に全て話をして、住信SBIネット銀行の担当者に話をしてくれました。
(なぜ？自己破産をしたか？など理由は聞かれていません。)
私からは直接話しはしていません。
わかりにくかったらごめんなさい。。

[1534: にゃんす]

>>1267 です
その節は色々とアドバイスありがとうございました。

自己破産15年目
債務整理完済後5年目、喪明けが2022年9月でした。
4年前2780万円中古マンション仮審査、地銀フラット共に否決
30代後半　勤続15年　年収800
車ローン残250万

2600万中古マンション
喪明けを待たず、7月末に仮審査申込みしましたが、地方信用金庫とネット銀行否決。
この時点で住宅ローンコンサルにお願いし、地銀可決。
そのまま進めていただき、特に車ローン完済等の条件なく満額承認、8月末に融資実行となりました。

何かお役に立てそうなことがあればお答えします。
みなさまの成功もお祈りしています！

[1535: 匿名さん]

アゲておきます

[1536: 匿名さん]

>>1515です。
結局違う不動産屋さんで内見をし気に入ったのでローン申し込みの相談をしました。
自己破産をした事を話し可能性がありそうな所をチョイスしてもらいSBIさん労金さんフラット35の申込をしました。3つとも全部仮審査通過しました。不動産屋さんも全部通るとは思っていなかったみたいでビックリしていました。
3400万頭金0です。こちらを見ていなければ諦めていた所でした。まだ本審査がありますがおそらく大丈夫だと言われました。皆さんありがとうございました！

[1537: 通りがかりさん]

破産から5年数ヶ月、フラット35本審査通りました。
ようやく、ここまできました。
皆様も頑張って下さい！

[1538: 検討板ユーザーさん]

自己破産から8年半。
年収615万　頭金500万、借入4500万

本審査中はかなり不安でストレス半端なかったですが、アルヒフラット35本審査通りました！
この掲示板でかなり勇気もらいました。ありがとうございました！

[1540: 本審査ドキドキ]

自己破産8年目
年齢44歳
年収令和2年度398万、令和3年度435万
勤続4年正社員、cic、jicc白、kscは未開示
クレヒス2、3ヶ月
希望額3300万円
フラット35優良住宅ローン？で仮審査承認
今週末本審査申し込みますが不安で仕方ありません