はじめまして
年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?
[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44
注文住宅のオンライン相談
自己破産7年目<パート2>
1181:
名無しさん
[2022-02-24 15:26:09]
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1182:
ブローウィン
[2022-02-24 16:25:45]
>>1181 さん
返答ありがとうございます。アルヒにもフラットαと言うのがあり、9割以下のフラット35と併用して使えるものがありますが、アルヒよりもオリックスの方が通りやすかったりするものなのでしょうか? アルヒにこだわる理由は特にはありませんが、近所に店舗があるので行きやすいかなと思っていました。 例えば、オリックスとアルヒ同時にフラット35の審査を申し込むことは可能なのでしょうか?最終的な本審査は機構なのですが、まずは各金融機関の事前審査を通過しないと何も始まらないと思いますので、できるだけのことはやってみたいと思っております。 |
1183:
名無しさん
[2022-02-24 19:49:42]
>>1182 ブローウィンさん
フラット35に関してはおっしゃる通りどこを窓口にしても機構の審査次第ですので、複数同時事前審査はマイナスにしかならないように思います。 銀行等であれば各行の判断がバラつくため複数同時はありだと思います。 と言うのも、フラット35は銀行に比べ事前審査OKでも本審査NGとなる比率が高いので、そもそも窓口次第で事前審査結果が変わるような場合は本審査通過は望み薄だからです。 |
1184:
ブローウィン
[2022-02-24 20:21:20]
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1185:
名無しさん
[2022-02-26 00:58:09]
昨年7月に自己破産から5年が経過しました。
破産から2年後携帯分割 3年後ライフカード 5年後アメックスゴールド エネオスカード 毎月10万程度使い 遅れなし クレヒスは作れました。 自己破産は銀行、クレジットカード、自動車ローンでした。 勤続 4年 年収 620万 年齢 51歳 物件は築33年の中古物件です。 バツイチ シングルファーザー 下の子が来年就職予定の為、今の賃貸からはしばらくは引越しできません。 購入希望の物件が今の住まいから車で3時間以上かかるので、定住ができません。 ちなみに婚約者と住む予定です。 銀行はダメでした。 アルヒさんのフラット35の仮審査は通過しましたが、セカンドハウス扱いの為、定住条件でした。 次にフラット35Sセカンドハウスでも仮審査はOKいただけました。 しかしフラット35Sの住宅検査で風呂場に手すりがないと無理だと知り不動産屋さんに、相談したのですが、売主さんが引き渡し前には工事は困るとの事で工事が行えそうにありません。 そこで、Sではなく検査基準が低く金利優遇がないフラット35を金融機関に提案されました。 審査がさらに厳しくなると言われ、かなり不安です。 明日、不動産会社から売主さんの最終回答が来る予定です。 セカンドハウス、金利優遇なしのフラット35、自己破産の三重苦となってしまいました。 やはり状況から考えてかなり厳しいのでしょうか? 読みにくい文章ですみません。 ご教授お願いいたします。 |
1186:
疑問
[2022-02-26 02:05:31]
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1187:
名無しさん
[2022-02-26 07:33:15]
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1188:
名無しさん
[2022-02-27 05:22:49]
>>1187 名無しさん
去年の年末まで地銀ローン担当やっていました。 通るか通らないか以前に、その不動産屋の担当、変えたほうがいいと思います。フラット35Sならいい、フラット35ならダメとかありませんよ。適当すぎます。 |
1189:
名無しさん
[2022-02-27 20:56:54]
最終的に検査すら断られて、どうしますか?って回答が来ました。
気分が悪いので、もうこちらから断りました。 断らされた感じです。 時間と労力の無駄にはなりましたが、借入に向けて一歩踏み出せたのでよかったと思います。 次はいい不動産業者さん、担当者さんに巡り会えればいいのですが、、、。 ご回答ありがとうございました。 |
1190:
匿名さん
[2022-02-28 16:22:25]
>>1189 名無しさん
「いい不動産業者さん、担当者さん」とは? かなり無謀な返済計画でも、自分達の成績の為に「大丈夫、いけますよ」と無理やり審査を通せるよう画策する人? それとも親身に顧客の立場に立って、余裕をもった返済計画を提案する(場合によっては契約自体できない可能性がある)人? ちなみに不動産業界では後者はほとんどいません(一部仲介業者を除く)。 今回のケースは別な意味でよくない業者だったよう(説明が足りない・対応が悪い等)ですが、次回業者探しをする際は上記の内容も頭に入れて探されるとよいのではないかと思います。不動産業者や銀行担当の提案を鵜呑みにするとえらい目に逢います。 |
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1191:
名無しさん
[2022-02-28 20:29:02]
>>1190 匿名さん
ありがとうございます。 自分自身で見極めるしかないですね。 また購入が見えてきたら報告致します。 ここの書き込みには大変勇気付けられてます。 今回の私の失敗も少しでも皆さんの参考になればと思い書き込みました。 破産後の購入までは行ってませんが、近々報告できるように、頑張ります。 その時はまたご意見をお聞かせください。 |
1192:
名無しさん
[2022-03-01 02:18:34]
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1193:
匿名さん
[2022-03-01 08:47:00]
>>1192 名無しさん
じゃあ「のど元過ぎれば熱さ忘れる」方々のスレだ |
1194:
評判気になるさん
[2022-03-01 12:10:06]
>>1193 匿名さん
当人が何に重きを置いているかで考えやお金の使い方は変わると思うけどなぁ。 例えば趣味がゴルフや車でお金を使うのかそれとも家が趣味の人もいるし、それをわざわざスレ違いなことをいちいち言わなくてもいいでしょ。 あからさまに無謀なローンは通りにくいし組むべきではないと思うけど。 それであれもこれもといって欲出してまた金策等に走らないとダメになればそれは自己責任なので他人がとやかく言う事でもない。 |
1195:
名無しさん
[2022-03-01 23:34:46]
>>1193 匿名さん
くだ撒きたいだけでしょあなた。 家族に話し相手してもらえなくて鬱憤晴らしにきたの? 幸せな生活してる人なら、関係もないスレにわざわざ来たりしないもんね。 事実がどうであれ残念な人だよ。 |
1196:
戸建て検討中さん
[2022-03-05 17:34:18]
はじめまして。
皆さんのご意見・アドバイスお願いします。 状況としては 自己破産から6年 JICC,CIC共に3月でクリアに ※本来5年と書いていましたが なぜか1社のみ完済日が1年ずれていました、、 資本金1億程の中小企業 ※従業員は800人程 勤続15年 年収480万 頭金100万予定 土地は実家の土地 ローンは3300万予定 ファミリーライフサービスか 地銀、労金で考えています。 |
1197:
名無しさん
[2022-03-10 06:07:34]
破産免責から5年経過しました。CICとJICCは白、クレヒスはスマホ割賦のみ。KSC官報情報ありです。
本人の属性や頭金などによって違いはあれど、このような状態で住宅ローン通った人いますか? 話を聞いてみたいです。 |
1198:
匿名さん
[2022-03-10 11:47:30]
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1199:
名無しさん
[2022-03-10 14:52:29]
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1200:
マンション検討中さん
[2022-03-10 15:19:18]
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1201:
名無しさん
[2022-03-10 15:29:56]
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1202:
なんとかなる
[2022-03-10 18:17:18]
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1203:
匿名さん
[2022-03-10 23:58:43]
>>1199 名無しさん
1198です。 自己破産免責後5年過ぎた頃にCIC、JICCを照会したところ、異動情報が消えていましたので、三井住友カードを作成してクレヒス作りを始めました。KSCは確実に黒なので照会しませんでした。 住宅購入は全く考えていなかったのですが、5年半のときにたまたま近場に良い物件を見つけたので、ノンバンクからフラット35+自社ローンのフルローン審査を申し込んだところ、事前審査は1営業日、本審査は4営業日でOKが出ました。 年収900万、ローン6000万、頭金は端数の数万円のみ。 住宅ローン控除と勤務先の持ち家支援の期間は手元資金を残すためにフルローンにしました。 ちなみに自己破産のことは不動産会社を通して金融機関には包み隠さず報告しました。事前審査の時点で提携の都銀地銀には難色を示されたので審査を取り下げ、ノンバンク一本に絞ったところこのような結果となりました。 |
1204:
戸建て検討中さん
[2022-03-11 05:40:41]
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1205:
匿名さん
[2022-03-11 20:32:43]
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1206:
通りがかりさん
[2022-03-14 20:01:32]
失礼します。
8年前に自己破産 この度アルヒダイレクトさんで事前審査通過しました。 事前通ったと言うことは、自己破産考慮の上でという認識でいいのでしょうか? 不安でいっぱいです。 会社員 勤続4年 年収 450万 借り入れ 4000万 戸建て |
1207:
通りがかりさん
[2022-03-14 20:03:43]
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1208:
匿名さん
[2022-03-14 22:14:13]
>>1206 通りがかりさん
自己破産のことは担当営業さんにお伝えしましたか? 伝えているのなら考慮の上でしょうけども、伝えていないなら考慮されているかわからないですよ。 事前審査なのでCIC、JICCと属性で通過かもしれません。機構の本審査はKSCも見られるので。 |
1209:
名無しさん
[2022-03-15 05:54:33]
自己破産5年目の31歳シングルマザーです。スナック経営しています。
某金融機関の幹部(部長以上の役職の人)が店に来てくれた時に相談しました。 その後プライベートで2回セックスしました。それでなのかその金融機関で融資通りました。 要は、やりようによって絶対無理じゃないってこと。 |
1210:
名無しさん
[2022-03-15 13:11:58]
生なましい(笑)
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1211:
通りがかりさん
[2022-03-15 15:14:10]
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1212:
匿名さん
[2022-03-16 01:29:19]
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1213:
マンション掲示板さん
[2022-03-16 01:29:55]
>>1211 通りがかりさん
3社か?わかりませんがCICとKSCは機構の事前審査で覗きに来てましたよ。私は留保でしたが後に承認もらいました。 KSCは黒 破産後9年クレヒス有り 1,700万円中古住宅 手付け金100 諸経費現金 での本審査申し込みでした。 |
1214:
名無しさん
[2022-03-16 04:06:05]
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1215:
匿名さん
[2022-03-16 07:20:22]
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1216:
通りがかりさん
[2022-03-17 06:45:49]
皆さんありがとうございます。
アルヒは店舗とダイレクトでも対応が全然違うと聞いたので色々と不安になってしまいました。 機構は事前審査はないと伺ってるのですが、、個信とればわかるんですよね。 果報は寝て待て、その精神でもう少しがんばります。 |
1217:
戸建て検討中さん
[2022-03-18 01:39:03]
自己破産から5年8ヶ月
3年でライフカード 毎月10万程度使用 5年でアメックスゴールド ライフカード解約してこちらでクレヒス作り。 年収 620万円 年齢 52歳 中古一戸建 1,000万円 カードの分割や借入はありません。 スマホ3台のみ借入 現在の居住地から車で3時間程の田舎です。 定年後に居住予定の為、セカンドハウスローン アルヒ フラット35 頭金は50万 60歳までは賃貸7万円に居住予定。 事前審査は通過しました。 アルヒさんには破産は伝えてません。 担当の方は問題なく通ると言ってくれていますが事前審査ではKSC見ないですよね。 KSCはアウトだと思います。 アルヒの事前審査通過しても本審査で否決になることもあるようなので不安しかないです。 来週書類を揃えて本審査予定です。 ここの掲示板でみなさんの経験を読ませて頂き背中を押して頂きチャレンジしてみました。 年齢やセカンドハウスでさらにハードル高いので不安でいっぱいです。 ご意見や経験談等ありましたら、お聞かせください。 |
1218:
戸建て検討中さん
[2022-03-26 00:28:38]
自己破産から6年
勤続10年程 年収470 ろうきんで事前審査承認いただけました! これから本審査なのですが 本審査で否決されないか不安です、、 担当者には自己破産のことも伝えているうえでの 事前承認なのですが 本審査で否決されることもあるのでしょうか? |
1219:
匿名さん
[2022-03-26 02:42:55]
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1220:
戸建て検討中さん
[2022-03-26 09:36:57]
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1221:
マンション検討中さん
[2022-03-26 15:39:19]
はじめまして。
個人再生後、5年で労金で通った方などは支払い後5年?それとも支払いが済んだ後すぐ試したのでしょうか? よろしくお願い致します |
1222:
マンション検討中さん
[2022-03-26 16:08:23]
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1223:
名無しさん
[2022-03-29 19:38:00]
KSC官報情報ありで申し込んだ方、お話聞かせてください!
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1224:
匿名さん
[2022-03-29 23:23:30]
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1225:
名無しさん
[2022-03-30 07:11:29]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1226:
名無しさん
[2022-03-30 15:04:38]
夫が自己破産から5年9ヶ月経過しており、
CICとJICCはホワイト確認済み。 KSCは未確認です。 夫の属性 はクレヒス1年 、個人事業主5年目、年齢34才、年収540万円、妻パート年収280万。 仮審査したのは、夫単独で、新築建売り、頭金無し 諸経費込みのフルで4200万円でフラットと地銀で申し込みました。 1日でフラットの仮審査が通り、 4日で地銀の仮審査が通りました。 地銀から電話で、妻の年収や、貯金などをヒアリングされました。地銀の保険会社の審査は仮審査の段階で通りました。 その後、購入物件を注文住宅に変更し、 再度仮審査。 審査が通り、現在地銀1本で本審査中です。 最終的に4200万円(頭金なし、諸経費込)のフルローンでお願いしました。 自己破産のことは伝えていません。 本審査が通るかとても不安です。 楽しいはずのハウスメーカーさんとの打ち合わせも、落ちたことを考えると全然楽しくないです。 仮審査を通って本審査で落ちることはありますか? |
1227:
名無しさん
[2022-03-30 17:06:56]
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1228:
名無しさん
[2022-03-30 17:08:55]
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1229:
e戸建てファンさん
[2022-03-31 11:01:19]
つなぎ融資の存在を知らずにネット系で本審査通ったので着工してしまいました。
契約社員で来月更新無いかもと言われて震えています。 もう詰んだでしょうか? |
1230:
匿名さん
[2022-04-01 23:21:07]
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1231:
名無しさん
[2022-04-02 21:15:36]
自己破産後、8年や9年くらいで住宅ローン通ってくる人が出てくるのは分かるんですけど。5年や6年でCICとJICCの異動が消えたばかりの程度の人が、住宅ローン承認されるって本当の話なんですか?
KSCに官報載ってて、5年6年で通すところあるってのも驚きですけど。 |
1232:
匿名さん
[2022-04-02 21:49:08]
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1233:
なんとかなる
[2022-04-04 14:08:54]
>>1231 名無しさん
自分も個人再生始めてから5年ちょいで労金さんにて借入できましたよ! まともな人なら個人再生してから家を建てる目標を立ててクレカなどで公共料金支払いできっちり払ってクレヒス積んで行けば可能かと思われます! 自分がそうでこの板にて本当励まされましたよ! |
1234:
のりたま
[2022-04-04 23:38:26]
私42歳 民営化した半官半民企業子会社 勤続8年 430万円
妻39歳 中小企業事務 勤続3年半 270万円 5年前に保証人絡みで自己破産しました。 自己破産後2年でクレジットカード1枚作れました。 自己破産後3年でクレジットカード2枚目作りました。 自己破産後4年でクレジットカード3枚目作りました。 スマホの分割購入もしました。 メルカリの定額払いを6ヶ月だけして完済しました。 今年の2月末でCIC、JICCから異動情報消えました。取得し確認済です。KSCは取っていませんが、まだ自己破産の情報が残っていると思います。 CICはクレジットカード3枚とスマホの分割の情報が載っており、24ヶ月間ドルマークで埋まっているのと、12ヶ月間ドルマークのみの情報とメルカリのドルマークのみの情報がありました。 私と妻の収入合算で、2400万円の家が欲しいです。 でも、今審査出して否決されて、もう住宅ローン組めなくなるのが怖くて一歩踏み出せません。 フラット35も否決されそうで怖いです。 しかし、年齢的に今がぎりぎりだと思います。 同じような方で審査出された方いらっしゃいませんか? |
1235:
のりたま
[2022-04-04 23:39:25]
↑自己破産したのは私です。
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1236:
匿名さん
[2022-04-05 06:57:38]
>>1234 のりたまさん
私も45歳で35年ローンを組んだのでお気持ちはよくわかります。 ちなみに、住宅ローンは否決されたからと言って、二度と組まなくなるわけではありませんよ。 ダメだったとしても、ダメだった部分を改善して、期間を空けて再申し込みすればなんら問題ありません。その期間に頭金も増やせますし。 それに、年齢制限についても80歳までに返済完了という条件があるだけなので、返済期間を調整すれば大丈夫です。 借入内容も問題ない額かと思いますし、自己破産の内容も情状酌量されやすいものですので、フラット35などは正直に話せば通る可能性が高いと思います。 動き出さなければ時間ばかりが過ぎていくので、一歩踏み出してみることをおすすめします。 |
1237:
のりたま
[2022-04-05 07:14:23]
>>1236 匿名さん
おはようございます。ありがとうございます。 フラット35は個信が原因(自己破産)で否決されると、もう承認されることはないと目にしました。そのために一歩踏み出せずにいました。妻とよく話をしたいと思います。アドバイス、ありがとうございました。 |
1238:
口コミ知りたいさん
[2022-04-06 00:23:27]
>>1152 戸建て検討中さん
頭金はいれましたか?? |
1239:
戸建て検討中さん
[2022-04-07 12:52:44]
破産後6年(私)
私 大手運送会社勤務 勤続8年 450万円 妻 中小企業の事務勤務 勤続7年 300万円 CIC、JICCに異動なし確認。クレヒスはクレカ2枚でどちらも2年間のドルマークあり。スマホ分割2年間ドルマーク。メルペイ6ヶ月ドルマーク。 KSCはまだ載ってるだろうから取得していません。 妻のCICとJICCも取得。なんら問題なし。 地元工務店で新築3200万円。 頭金200万円で、3000万円の借り入れを私と妻の合算で申し込み。 現在の借り入れは、私がスマホ分割とメルペイ定額払い4万円。 妻、地銀フリーローン110万円あり。金利3.5%で月々2万円程。遅れなし。残り3年。 工務店で取り扱っている全宅にてフラット35Sの申し込み。 事前審査で否決。 なんでやぁぁぁぁぁ!!!!! やっぱり6年じゃだめなのかな。。。 |
1240:
戸建て検討中さん
[2022-04-08 20:49:34]
5年6年で通ったとか、やっぱり嘘なのかな。ファイル添付出来るのに証拠すらないし。
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1241:
匿名さん
[2022-04-08 23:19:10]
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1242:
戸建て検討中さん
[2022-04-09 06:44:24]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1243:
口コミ知りたいさん
[2022-04-10 19:45:36]
>>1239 戸建て検討中さん
クレヒスよりも現在の借入が問題なのです。 携帯分割払い、メルペイ、カーローンを一括返済して 借入をとりあえずゼロにしてみましょう。 一括返済が無理ならば 3000万→2000万へ借入を 減額して下さい。 どちらかの方法で審査は通過するはずです。 |
1244:
通りがかりさん
[2022-04-11 19:44:41]
自己破産から6年目年収350万労金にて2300万円中古物件事前審査通りました。Jicc.Cicは白でした。本審査大丈夫でしょうか?
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1245:
通りがかりさん
[2022-04-11 23:17:23]
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1246:
削除お願いします
[2022-04-13 08:56:02]
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1247:
匿名さん
[2022-04-15 01:04:31]
7年半前に自己破産。ファミリーライフサービスからフラット35で認証おりました。皆さんも認証おりますように!!
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1248:
口コミ知りたいさん
[2022-04-15 22:51:16]
こんにちは。
場違いな質問かもしれません。すみません。 皆さん自己破産から5年以内にクレジットカードを作られていますが、 どちらで作られていますか? 来年に主人が喪明けするので家の購入のためにそれまでにできればクレヒスを作っておきたいのですが 先日楽天カードが審査に通らなかったのでm(__)m ぜひよろしければ参考にさせて下さい。 |
1249:
削除お願いします
[2022-04-16 02:38:34]
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1250:
戸建て検討中さん
[2022-04-16 08:41:21]
>>1248 口コミ知りたいさん
ライフカードdp最強です。5万円預けて作成し、1回払いで限度額の5万円以内で使いクレヒス育てましょう。 |
1251:
口コミ知りたいさん
[2022-04-16 09:50:23]
ありがとうございます。
アコムマスターカード、ライフカードdp参考にさせて頂きます! ありがとうございました。 |
1252:
戸建て検討中さん
[2022-04-17 03:32:59]
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1253:
戸建て検討中さん
[2022-04-20 15:58:36]
自己破産から5年で住宅ローン組めるって都市伝説だと思ってた。ネタじゃなく本当に通った人いるんですか?5年で。
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1254:
マンション検討中さん
[2022-04-21 00:53:38]
2700万借入希望
40代半ば 独身 看護師 民間病院勤務 年収550万 1月に5年経過しPayPayカード、ANAアメックス所有 頭金無しで審査通るか心配です。 フラット35以外の物件もノンバンク系で通るのは厳しいでしょうか。 |
1255:
戸建て検討中さん
[2022-04-22 13:54:24]
みなさん、フラットや銀行に事前審査を出されたときは、破産した際の住所のままでしたか?
住所と電話番号も。 |
1256:
戸建て検討中さん
[2022-04-22 14:09:36]
↑です。
免責10年以内に申し込みした人でです。 その時の結果も伺えたらと思います。よろしくお願いします。 |
1257:
マンコミュファンさん
[2022-04-22 23:46:10]
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1258:
匿名さん
[2022-04-24 13:03:34]
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1259:
戸建て検討中さん
[2022-04-25 08:32:57]
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1260:
匿名さん
[2022-04-26 19:17:53]
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1261:
戸建て検討中さん
[2022-05-02 22:26:24]
セゾンファンデックスの住宅ローンは、JICCしか見ないで貸してくれます。
自己破産しても5年経過し、JICCがクリアなら住宅ローン組めます。 ただし、金利が高い。 |
1262:
口コミ知りたいさん
[2022-05-04 17:02:24]
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1263:
通りすがり
[2022-05-05 15:47:54]
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1264:
名無しさん
[2022-05-08 19:12:14]
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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1265:
名無しさん
[2022-05-13 02:08:42]
自己破産6年目
フルローン5000万円 年齢40前半 建売新築一戸建て 勤続年数1年未満(東証スタンダード) 年収去年900万円、今年1200万円見込 クレヒスはアメックス3年、三井住友1年、携帯分割オール$ 借入無し 【結果】 ・変動金利での申込 ネット銀行:本審査承認 地銀:本審査承認 JA:事前審査NG 直近の年収良いだけで、よく通ったなと思う。 |
1266:
ブローウィン
[2022-05-14 12:44:37]
>>1180です。
昨日某フラット35の窓口金融機関2社に問い合わせをしました。 その2社とも変動金利の住宅ローンも取り扱っていたため詳細を聞いたところ、「変動金利だと地銀のほうが安いと思いますよ」と2社どちらにも言われたので、「実は過去に事故を起こしてしまっているので、モーゲージバンクで考えていました」と話したところ、「ウェブでも申込み出来ますけど、そのようなご事情でしたら対面で進めさせてもらいたいので来店してもらえますか?」とのことでした。ちなみに2社どちらも同じでした。 実際、CICとJICCに事故情報がなく良質なクレヒスになっており、全銀協にのみ官報情報がある状態で住宅ローンはどうですか?と聞いたところ、「年間5人くらい同じような人が相談にきますけど、事故当時の成約残りや現在多額の借り入れなどなければ、そのような状況でも通ってる方も結構いるので、一度審査出してみてもいいと思いますよ」とのことでした。こちらも両社とも似たような回答でした。 この話を聞いて思ったのが、おそらくCICとJICCがきれいで良質なクレヒスになっているなら、全銀協に官報情報が残ってても審査の土台に上がれると言うこと。銀行も同じかは分かりませんが、少なくともフラットなら審査の土台に上がれました。 そしてウェブ審査の場合は、どの金融機関でもAI審査なので、異動や官報情報があるとその場ではじかれてしまうとのことでした。それを避けるために窓口来てと。 6月頭に再度CICとJICCを開示し、それを持って相談兼事前審査申込みに行ってきます。 うまく借りれたらいいですけど、やっぱり不安ですね(^_^;) また書き込みします。 |
1267:
名無しさん
[2022-05-17 11:57:50]
>>1180 大変参考になります。
自己破産15年目 債務整理完済5年目、間もなく喪明け 4年前2780万円中古マンション仮審査、地銀フラット共に否決 30代後半 勤続15年 年収800 債務整理後スマホ割賦、クレカ、ディーラーローン可決 全て延滞なし 他借入なし 知人(銀行)からは、全く無理かプロパーでギリギリかもと言われております。 もう失敗できないので…仮審査も慎重にと思っていますが、何か手立てがありますでしょうか。 ご教示願います。 |
1268:
名無しさん
[2022-05-17 13:56:17]
自己破産後に債務整理したのかな
KSC、CIC、JICCがクリーンなら属性的には問題なく承認でるんじゃないの ただ、迷惑かけた金融機関のグループ以外で |
1269:
名無しさん
[2022-05-17 14:02:16]
>>1268 ありがとうございます。
はい、ご指摘の通りです。 私は妻の立場で、破産は結婚後に知りました。 一度破産してるのにまた債務整理、というのがやはり引っかかってくるらしく… 門前払い濃厚とも言われております。。 |
1270:
カタクチイワシ
[2022-05-19 04:02:32]
|
1271:
名無しさん
[2022-05-19 12:22:40]
>>1270 カタクチイワシさん
なるほど、破産は言わない手もありますね。 本当にある種才能ですよね… 5年前は任意整理で完済、間もなく喪明けです。 その頃また一度全て開示してみようとは思っています。 希望は捨てずに頑張ります。 アドバイスありがとうございます。 |
1272:
カタクチイワシ
[2022-05-19 22:36:28]
>>1271 名無しさん
私が金融機関にいた頃は異動がついていたら承認されることはありませんでした。0でした。 4年前に地銀とフラットに出したのがまずかったですね。その金融機関は外して審査申込みをしてください。 現在ではアルヒなどのモーゲージバンクでも変動金利を取り扱いしています。地銀よりは審査ゆるいと思うので、視野に入れてもいいと思いますよ。 |
1273:
マンション掲示板さん
[2022-05-20 12:53:29]
>>1272 カタクチイワシさん
はい、4年前は本当に無知でした… それを踏まえ、この5年色々と勉強してきました。 モーゲージ含めて検討してみます。 有益な情報とご助言に感謝いたします。 何度も本当にありがとうございます。 |
1274:
匿名さん
[2022-05-28 21:25:54]
2017年10月に自己破産しました。
まだ4年5ヶ月なので住宅ローンは厳しいですか? スペック シングルマザー 今年年収270万円見込み 前年年収400万円 勤続年数1か月 世の中甘くないですよね… |
1275:
匿名さん
[2022-05-29 01:22:58]
>>1274 匿名さん
金額も分からないのでこれしか言いようがありませんけど、最低でもCICとJICCがきれいにならないと無理です。 |
1276:
名無しさん
[2022-05-31 17:46:49]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1277:
掲示板さん
[2022-06-04 11:28:35]
個人再生7年目
cicとJICCに異動あるとやっぱり住宅ローン通りませんか? |
1278:
匿名さん
[2022-06-04 12:13:33]
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1279:
匿名さん
[2022-06-04 18:01:03]
こんにちは。
二年以内に住宅を持ちたく(子供が小学校に上がるので学区を決めたい)、情報収集しております。 ご助言お願いいたします! 夫が義父に名義を貸して何社も消費者金融でカードを作り、義父が返済できず、当時親子ローンも組んでおり、巻き添えで2016年12月に破産手続きしました。 昨日、JICC、CICにて情報を開示し、今年の9月末には真っ白になりそうでした。KSCは10年無理だと思うので取り寄せておりません ・そろそろ家を見て回りたいのですが、気に入った家がある場合、担当者には自己破産したと伝えた方が良いのでしょうか? 夫が43歳のため、ローンを組むのにぎりぎりな年齢です。私は30代半ばです。 夫→勤続25年正社員、年収は500万程度です。 私は産後に仕事を変えて、勤続2年パートで300万程度です。 ・まずはクレジットカードを作成し、クレヒスを作った方が良いでしょうか? ・銀行でローンは駄目だと思うのですが、どこならローン通ると思われますか?→その時に自己破産している事を伝える? ・ペアローンを組むなら年齢を気にしなくても通りやすいと思われますか? ・頭金300くらい、3000万位内の戸建を考えております。だめなら中古をリフォームで2000万以内かなと思っています。 質問ばかりですみませんが、よろしくお願いいたしますm(__)m |
1280:
匿名さん
[2022-06-04 20:17:01]
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状況的にはフラット35なら通るのではないかと思います。
ただ、通常は自己資金10%必要になりますので、フルローンがご希望であれば、オリックス・クレジットのフラット35とフラット35ONEの組み合わせが良いと思います。