自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[1535: 匿名さん]

アゲておきます

[1536: 匿名さん]

>>1515です。
結局違う不動産屋さんで内見をし気に入ったのでローン申し込みの相談をしました。
自己破産をした事を話し可能性がありそうな所をチョイスしてもらいSBIさん労金さんフラット35の申込をしました。3つとも全部仮審査通過しました。不動産屋さんも全部通るとは思っていなかったみたいでビックリしていました。
3400万頭金0です。こちらを見ていなければ諦めていた所でした。まだ本審査がありますがおそらく大丈夫だと言われました。皆さんありがとうございました！

[1537: 通りがかりさん]

破産から5年数ヶ月、フラット35本審査通りました。
ようやく、ここまできました。
皆様も頑張って下さい！

[1538: 検討板ユーザーさん]

自己破産から8年半。
年収615万　頭金500万、借入4500万

本審査中はかなり不安でストレス半端なかったですが、アルヒフラット35本審査通りました！
この掲示板でかなり勇気もらいました。ありがとうございました！

[1540: 本審査ドキドキ]

自己破産8年目
年齢44歳
年収令和2年度398万、令和3年度435万
勤続4年正社員、cic、jicc白、kscは未開示
クレヒス2、3ヶ月
希望額3300万円
フラット35優良住宅ローン？で仮審査承認
今週末本審査申し込みますが不安で仕方ありません

[1541: 突撃隊]

本審査通りました。
3500万満額
地銀　0.28% ２年固定
2年後は金利が変わらなければ再度2年固定0.58%
がん団信100%

自己破産から5年と3日で動き始めました。
自己破産から5年と2ヶ月で本審査通過まできました。
みなさんもがんばってください。
私はSBIマネープラザで考えてましたが、担当者とウマが合わずやめました。。。
変動も動向がわからないので②年固定の間に色々考えたいと思います。

[1542: 匿名さん]

今週末、HMと事前審査記入の予定でしたがCICとJICCはクリアだったのですがKSCに情報が残ってると地銀もフラットも通る可能性がほぼないので、KSCが綺麗になるタイミングまで待つ事となりました。
免責後7年経過です。地元のわりと大きいHMなのでそこでそう言われたらやはり厳しいのでしょうか？自分達で地銀やフラットをネットから申込みしてみようか考え中ですが…

[1543: 名無しさん]

>>1542 匿名さん

KSCだけなら大丈夫ですよ。
自分も同じような期間でフラット通りました。

[1544: くに]

>>1515>>1536
おめでとうございます！
まだ本審査待ちとの事ですが大きな一歩ですね！

[1545: 1542]

HM経由と自分達で申込むのに、通りやすさは関係あるんでしょうか？
今考えてるのはJA、労金、信金、住信SBI、auじぶん銀行です。
今地銀(2社)で審査して落とされたら喪明け後に響く事を恐れて後にとっておこうと考えています。

[1546: 匿名さん]

>>1545 1542さん
私も免責7年KSC黒でしたが、HM提携でフラット、ネット、メガ通りました。
一軒目のHMに話して感触悪いなと思ったら落ちましたし、二軒目は感触よかったので期待したら通りました。
分からないですが、物件価値も絡めて銀行とは提携交渉してるんでしょうかね。
諦めずに頑張ってください！

[1547: eマンションさん]

三井住友銀行の仮審査は個信を確認してるのでしょうか？
経験があるかた教えて下さい。

[1548: 1542]

住信SBIをネットから申込みしたら、数分で仮審査終了と正式審査の書類送りますとメールが来ました。
住信は事前審査は個信を見ていないといくつか書き込みありましたが、正式審査を出す前に改めて紙で事前審査できるんでしょうか？
HMの担当は諦めてるので、自分達でいくつか審査出してみようと思ってやってるんですがどうしたら良いでしょうか？

[1549: 1540]

昨日、本審査申込してきました
HMの営業の方には「事前審査で承認なので99%大丈夫だと思いますよ～」と言われたので気長に結果待ちます
11/1頃には結果出るそうです

[1550: 1542]

度々の質問、申し訳ありません。
日曜日に労金でネットから仮審査申込して本日確認の電話があり仮審査通過+現在の借入を労金で借り換えるという提案がありました。
自己破産は伝えていませんが、仮審査の段階で個信を見ていれば破産歴は分かった上での通過と捉えていいのでしょうか？

[1551: 戸建て検討中さん]

>>1500
KSC開示してみたらいいと思う。
載ってたら知った上で通過。

[1552: 戸建て検討中さん]

>>1548
住信SBIのネット申し込みは個信見ません。
信用情報機関使うよーって文面ないです。
借入金額と収入を見てるだけです。
過去レス見てる？今からでも代理店経由で出し直した方がいいよ。代理店に何も言わなきゃ問題ないです。

[1553: 1540]

昨日の夜、不動産屋さんから銀行から質問があると電話がありました。
内容は希望額3350万円に対して3250万円までなら出せるよ、と。残りの100万円は自分で用意するか、スマホの機種代金の割賦を完済してしまうかどちらかですと言われました。なので、スマホの機種代金を完済することにしました。
それでも、絶対通るとは言いきれないがほぼほぼ通ると思いますと言われました。
まだまだ油断できないですね。
因みに申込して3営業日目の連絡でした。

[1554: 定年間近]

9月末にARUHIで事前審査通ったと書き込みした者です。
10/22に本審査の申込をして、無事に本審査の承認出ました。
事前の時は2900でしたが、ひと月の間に色々と調べて、3100で本審査を受けましたが、拍子抜けする程するっと通過です。

[1555: マンコミュファンさん]

>>1547 eマンションさん
個信確認してましたよ。