自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[1249: 削除お願いします]

>>1248 口コミ知りたいさん

アコムマスターカードでダメなら喪明けまで待ちましょう。
もちろんこれも楽天から半年以上空けてくださいね。

[1250: 戸建て検討中さん]

>>1248 口コミ知りたいさん
ライフカードdp最強です。5万円預けて作成し、1回払いで限度額の5万円以内で使いクレヒス育てましょう。

[1251: 口コミ知りたいさん]

ありがとうございます。
アコムマスターカード、ライフカードdp参考にさせて頂きます！
ありがとうございました。

[1252: 戸建て検討中さん]

>>1248 口コミ知りたいさん

>>1248 口コミ知りたいさん
上の方も言っていますが、ライフカードdpがおすすめです。
最低5万円からのデポジット型なので、預けた分がそのまま限度額になります。
不要になったら解約すれば、そのお金は全額戻ります。
そのため、アコマスより通りやすいです。

私自身も破産免責後2年半で、このカード持てました。その後クレヒスを育てて4年半で三井住友カードのAmazonカードと楽天カードを持ちました。ライフカードはその時点で不要になったので解約しました。

免責後6年でフラット可決し、新居に住んでいます。

参考まで。

[1253: 戸建て検討中さん]

自己破産から5年で住宅ローン組めるって都市伝説だと思ってた。ネタじゃなく本当に通った人いるんですか？5年で。

[1254: マンション検討中さん]

2700万借入希望
40代半ば　独身　看護師　民間病院勤務
年収550万　1月に5年経過しPayPayカード、ANAアメックス所有
頭金無しで審査通るか心配です。
フラット35以外の物件もノンバンク系で通るのは厳しいでしょうか。

[1255: 戸建て検討中さん]

みなさん、フラットや銀行に事前審査を出されたときは、破産した際の住所のままでしたか？

住所と電話番号も。

[1256: 戸建て検討中さん]

↑です。

免責10年以内に申し込みした人でです。

その時の結果も伺えたらと思います。よろしくお願いします。

[1257: マンコミュファンさん]

>>1256 戸建て検討中さん
先週、銀行承認になりました。KCSの保有期間令和5年までです。
住所は変わりましたが、電話番号はそのままです。

[1258: 匿名さん]

>>1255 戸建て検討中さん
住所も携帯電話番号も同じで通りました。

[1259: 戸建て検討中さん]

>>1258 匿名さん
免責後何年ですか？

[1260: 匿名さん]

>>1259 戸建て検討中さん

7年半です

[1261: 戸建て検討中さん]

セゾンファンデックスの住宅ローンは、JICCしか見ないで貸してくれます。

自己破産しても5年経過し、JICCがクリアなら住宅ローン組めます。

ただし、金利が高い。

[1262: 口コミ知りたいさん]

>>1261 戸建て検討中さん
CICを見ない会社はありませんよ？

[1263: 通りすがり]

>>1262 口コミ知りたいさん
JICCとKSCだけ見てCICを見ないところなんていくらでもあります。あなたが知らないだけです。あなたが無知無能なだけです。

[1264: 名無しさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1265: 名無しさん]

自己破産6年目
フルローン5000万円
年齢40前半
建売新築一戸建て
勤続年数1年未満（東証スタンダード）
年収去年900万円、今年1200万円見込
クレヒスはアメックス3年、三井住友1年、携帯分割オール＄
借入無し

【結果】
・変動金利での申込
ネット銀行：本審査承認
地銀：本審査承認
JA：事前審査NG

直近の年収良いだけで、よく通ったなと思う。

[1266: ブローウィン]

>>1180です。
昨日某フラット35の窓口金融機関2社に問い合わせをしました。

その2社とも変動金利の住宅ローンも取り扱っていたため詳細を聞いたところ、「変動金利だと地銀のほうが安いと思いますよ」と2社どちらにも言われたので、「実は過去に事故を起こしてしまっているので、モーゲージバンクで考えていました」と話したところ、「ウェブでも申込み出来ますけど、そのようなご事情でしたら対面で進めさせてもらいたいので来店してもらえますか？」とのことでした。ちなみに2社どちらも同じでした。

実際、CICとJICCに事故情報がなく良質なクレヒスになっており、全銀協にのみ官報情報がある状態で住宅ローンはどうですか？と聞いたところ、「年間5人くらい同じような人が相談にきますけど、事故当時の成約残りや現在多額の借り入れなどなければ、そのような状況でも通ってる方も結構いるので、一度審査出してみてもいいと思いますよ」とのことでした。こちらも両社とも似たような回答でした。

この話を聞いて思ったのが、おそらくCICとJICCがきれいで良質なクレヒスになっているなら、全銀協に官報情報が残ってても審査の土台に上がれると言うこと。銀行も同じかは分かりませんが、少なくともフラットなら審査の土台に上がれました。

そしてウェブ審査の場合は、どの金融機関でもAI審査なので、異動や官報情報があるとその場ではじかれてしまうとのことでした。それを避けるために窓口来てと。

6月頭に再度CICとJICCを開示し、それを持って相談兼事前審査申込みに行ってきます。

うまく借りれたらいいですけど、やっぱり不安ですね(^_^;)
また書き込みします。

[1267: 名無しさん]

>>1180 大変参考になります。

自己破産15年目
債務整理完済5年目、間もなく喪明け
4年前2780万円中古マンション仮審査、地銀フラット共に否決
30代後半　勤続15年　年収800

債務整理後スマホ割賦、クレカ、ディーラーローン可決　全て延滞なし　他借入なし

知人（銀行）からは、全く無理かプロパーでギリギリかもと言われております。
もう失敗できないので…仮審査も慎重にと思っていますが、何か手立てがありますでしょうか。
ご教示願います。

[1268: 名無しさん]

自己破産後に債務整理したのかな
KSC、CIC、JICCがクリーンなら属性的には問題なく承認でるんじゃないの
ただ、迷惑かけた金融機関のグループ以外で