九州の高級住宅地は何処ですか?

[匿名さん]

九州に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです

九州の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう

具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります

[841: 匿名さん]

そうしないとアイデンティティが保てないから

[842: 匿名さん]

好きなところが高級住宅地なら。

[843: 匿名さん]

やはり

九州を代表する高級住宅地は

大濠､浄水

の2Topで間違い無いでしょうね

次点で百道浜と言った所でしょうか

[844: 匿名さん]

また来たw

[845: 匿名さん]

またスレが荒れそう

[846: 匿名さん]

警固断層でM８クラスが30年以内にあるかもって言われてるんだろ？
島原の噴火の時に阪神大震災、今は全国の火山が活発になっていて関東関西に影響あるから南海トラフばかり取り上げられてるけど実際はどこであるかわからないんだし玄海がやられたら福岡市は終わる。

[847: 匿名さん]

>>846
あの震災で災害グッズを準備したのをすっかり忘れて今一度確認しました。明日は耳栓と空気枕買いに行こう

[848: 匿名さん]

>>846
地震が来たら福岡の都市機能は壊滅だね。

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/zenshiyuremap.pdf

[849: 匿名さん]

>>848
これでM7.2？
最低限の防災グッズだけ用意したらあとは実家に帰るしかないな。

[850: 匿名さん [女性 40代]]

下記、ローンを通した事が無い方、通らない方、余裕の無い方でしょうか。
参考になりません。

[851: 匿名さん]

九州で一番の高級住宅街は

浄水だと思うのですが

如何でしょうか?

[852: 匿名さん]

浄水と大濠は違った魅力のある高級住宅地として双璧。

[853: 匿名さん]

浄水は戸建が豪邸揃いだしマンションも利便性が高くいかにも高級住宅地だけど大濠はマンションオンリーで校区もイマイチなところが残念。

[854: 匿名さん]

浄水でいいんじゃない？

まあ高級住宅地が万人に住み良い地区とは限らないしハナクソ程の興味しかないからどうでもいいけど

[855: 匿名さん]

大濠公園の魅力は捨てがたい。大濠ですよ。一番は。

[856: 匿名さん]

>>854
そんなにハナクソに興味があるんですか？
詳しく聞かせて下さい。

[857: 匿名さん]

浄水ではない。

[858: 周辺住民]

浄水はラブホが何軒も眼下に見えるのがねぇ・・・
まだ大濠の方がマシに見える。

でも、校区で言うと浄水も大濠も似たり寄ったり。
県知事で元通産官僚の小川洋さんは百道中ＯＢらしいよ。
そう言えば監督時代の王さんは百道浜在住だったね。

[859: 匿名さん]

どちらの地名も津波や床上浸水、液状化が想像されますが？
全く地縁がないので、地名印象の感想です。

[860: 匿名さん]

警固断層のお膝元だし、そのへんは一か八か勝負でしょう。

[861: 匿名さん]

地震が来たらヤバそうなところが福岡の商業圏や県庁があるところ。
たいして重要でない東区や早良区の南部へ行くほど地震被害は少ないようだ。

浄水は意外と地盤は固いらしい。
地震被害が悲惨なのは一部の東区海側と博多区，中央区，早良区の海側。
意外と無事なの浄水より照葉だけどバス路線なので住む予定が無い。

地震が来たら福岡の資産価値はかなり崩れそうだね。

[862: 匿名さん]

浄水とか薬院とかは断層の真上じゃん！

[863: ご近所さん]

浄水からラブホが見えるとか、断層の真上と言ってる人は本当に土地勘がないのか、分かってるのにワザと落としてるのかどちらかなんでしょうね…。
校区がいまいちとかいうのも、まるで真逆ですよね。中央区に住んでる人に聞けば、すぐに本当のことは分かりますけどね。ここしか見ない人は本気にしちゃうかも。

[864: 匿名さん]

>>863
いいんじゃない？本気にさせてもどうせ買えないし。
福岡市でも上位の学校区なのは事実だし。

[865: 匿名さん]

福岡中心部はよりによってなんであんな場所で発展しちゃんったんでしょうね……
せめてもうちょっとズレてれば安心だったのに。

[866: 匿名さん]

地震被害が少ないところは中心部じゃないから購入の際は何を重視するかだね。
地震などの自然災害を最小にできるのは資産価値が低い場所というのは微妙。

[867: 匿名さん]

早良の山奥がいいのでは？

[868: 匿名さん]

>>867
維持はできるかもね。

[869: 匿名さん]

アラブ辺りは有史以来一度も大地震が無いらしいよ？

[870: 匿名さん]

警固断層でM８クラスが30年以内にあるかもって話があったけどデマなの？
確実に地震が来るなら富裕層は地震被害が少ないところにセカンドを持っていそう。

[871: 匿名さん]

>>870
富裕層は地震来たらセカンドじゃなく引越すよ。

[872: 匿名さん]

その前に死んじゃうじゃねーか（笑）

[873: 匿名さん]

そうだった～富裕層は中心地の近くに本宅があるよね。
会社も博多，天神が多いから世帯全滅しちゃいそう。

[874: 匿名さん]

S-

浄水(平尾浄水､平尾3〜4丁目､平丘､薬院4丁目)

大濠1〜2丁目

A+

百道浜(地行浜)

A

桜坂(赤坂3丁目､警固3丁目)

六本松(谷､草香江)

A-

西新2･7丁目(明治通の北)

藤崎(高取の紅葉八幡宮)

B+

照葉

愛宕浜

[875: 匿名さん]

もういいよ！ツッコミ

[876: 匿名さん]

>>No.874
>六本松(谷､草香江)

はないわな。
大濠公園地区で一番安いところだろ。
高級住宅街とは正反対。

[877: 匿名さん]

なんでやねん！ツッコミ

[878: 購入検討中さん]

>>876
ぼく、いくつでちゅか？
福岡分かりまちゅか

[879: 匿名さん]

>>878
またMJR六本松の回し者でちゅか。
ステマはいりまちぇん！

[880: 匿名さん]

高級住宅地って、100坪オーバーで上物入れて億以上、さらにそれが建ちならんでるところじゃない！？　校区や利便性なんて度外視でしょ。ってなると

大濠(一、二丁目)
浄水(平丘町)
百道浜4丁目

地行浜一丁目より、むしろ室見一丁目の室見川沿いの一帯のが凄くない！？

航空写真でも分かるけど、通ってみたらわかるよ。

[881: 匿名さん [男性 40代]]

戸建は六本松が最高の立地です。安いし静か。

[882: 匿名さん]

六本松は、庶民的でいいよね。
高級住宅地ではないけれど。

[883: 匿名さん]

六本松でも戸建は高いよ。

[884: 匿名さん]

やはり大濠が別格でしょう

都心に数百坪の豪邸が建並ぶ地域は他に無いし

今の所は暫定首位でしょう

[885: 周辺住民]

数百坪の豪邸とマンションを一緒にしちゃ駄目だよ。
マンションなんて25坪（約85㎡）程度じゃん。

豪邸の住民からしたら、マンションの住人なんてラーメンに
添えられた紅生姜みたいなもん。

[886: 匿名さん]

＞＞885　の言うように数百坪の豪邸とマンションを
一緒にするからおかしくなりますね。
ただ、一等地の邸宅レベルの戸建ては
事実上若者には買えない。

自分の知ってる人で、全部戸建ての豪邸ですが
今川、赤坂、平尾、薬院で
共通点として
・戸主が7-80代か、既に亡くなって奥さんが近くに住む娘さんに介護されながら独居
・昔からのお手伝いさんがいる
・家でケータリングを利用したホームパーティーを普通にしている
・そもそも、出勤とか外出は運転手やお抱えハイヤーがいるので、利便性など関係なし。
って感じでしょうか。
勿論普通にお帳場カードを利用している、そんな人達です。
福岡の場合、お帳場カードの敷居は低く、マンション住まいの
私も自ら作れたくらいですが。

浄水とかもそうでしょうが、こういう高級住宅地の
元からの住民は、マンションなんか建って欲しくないと
思っています。

[887: 匿名さん]

其れで結局の所

福岡人の目線では

大濠､浄水

何方の方が格上なのでしょうか?

[888: 匿名さん]

>>887
大濠
アメリカ領事館があり、警官が常駐している
大濠公園が近い
空港線徒歩圏
(公立小中学校校区に難あり)

浄水
山の手であり、地盤がしっかりしている
福岡市動植物園が近い
七隈線延伸に期待
(修猷館を受験できる校区ではない)

子供を小学校から私立に進学させる層だと、校区は関係ないでしょうから、
最後は雰囲気などの好みで決めていいのではないでしょうか。

[889: 住まいに詳しい人]

福岡の場合進学で悩ましいのは、

学力を絶対視するなら附設（＝学区関係なし）
学力だけでなく、福岡でのコネや歴史・伝統なら修猷館を
始めとする御三家（学区縛りあり）

ということですね。
けど、逆に言えばほぼ2択と言える。

個人的には附設以外の私学進学は価値なしです。
だから、附設に落ちた時のセーフティネットとして
修猷館を受けられる第6学区を選びます。
従って、大濠は検討しても、浄水は眼中にないということになります。

まあ、修猷館でも裏ワザ使って第4、第5学区の中学から
進学してくる人は結構いますが。

[890: 匿名さん]

なるほど、でも、大濠から久留米の附設になんて、
通えるの?
1時間半は、かかるでしょ?