九州の高級住宅地は何処ですか?

[匿名さん]

九州に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです

九州の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう

具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります

[765: 匿名さん]

>>759さんは実際には東区にはあまり行ったことが無いとのことなので、実際に住んでいて治安の悪さや柄の悪さを感じるという761さんの発言の方が信憑性がありますね。
様々なデータが出ましたが、実際に体感した方の意見がすべてです。

[766: 匿名さん]

ランキングには西新は明治通りより北の2丁目7丁目とはじめから書いてありましたよねww
いい加減、炭鉱炭鉱とムキになりすぎです。今年は恥という言葉を覚えられるといいですねww

[767: 匿名さん]

>>765
2ch同様のスレで信憑性だって笑

[768: 匿名さん]

>>762
新興住宅地を外してくれって...
だいたい、3で青葉だの美和台だの湊坂だのわけのわからん新興住宅地を高級住宅地だと押し付けてきたのは東区側だろ？
中古で一千万台って、中央区や早良区北部では話にならん。
九州のマンションスレは、東区民が暴れすぎ。
唯一地域スレが盛り上がり、周辺地域まで荒らしまくる。
やめてくれー！

[769: 匿名さん]

まあ炭鉱が好きな人はスルーしましょう。自分がスレの品位を下げてるのに気づいてないようですし。
あと札幌でも名古屋でもある高級住宅地ランキング、福岡は田舎だからいらない！昔は福岡市は田舎だからなかった！という人は、今でもランキングのないであろう宮崎か佐賀にでも引っ越してくださいね 笑

ランキング再掲しておきます。

SS
大濠(一、二丁目)
浄水(平尾浄水町、平丘町、平尾三、四丁目、薬院四丁目などの浄水通り界隈)
S
百道浜(地行浜含む)
AA
桜坂 (赤坂三丁目、警固三丁目含む)
A
六本松(草香江含む)
西新(明治通りより北側の二、七丁目)
藤崎(高取の紅葉八幡宮界隈)

大濠には周りの荒戸、今川など
百道浜には百道
は含まれませんので、ご注意ください。

[770: 匿名さん]

>>769
だ～か～ら～新興住宅地の地価が今後も安定する保証がどこにあるんだよ？(百道浜だけでなく，どの区の新興住宅地も)
新興住宅地は家やマンションが建つうちはいいけど全区画の建築終了して数年たつ頃から
徐々に忘れられることが多いじゃないか。

ここで叩いた百道浜の住宅地が高級住宅地といいたいなら最低30年以上，地価を維持したら素直に理解するよ。
戦後から高級住宅地化した浄水や大濠と並べることに疑問を感じるだけ。

まだできて20年程度の土地を高級住宅地と呼べるわけないだろ。
都内の湾岸と違って大型地震が少ないところだから地価を維持できればいけるかもしれないけどね。

西新の細かい地名をつければＯＫ？ってどんだけここのやつはマニアなんだか。
県内にあるどこかの元炭鉱町より福岡市内の方がマシだと思ったけど
これじゃ2chで福岡が叩かれるわけだ　ｗｗ


修羅の国，福岡　元炭鉱があった周辺も高級住宅地と住民が認定。

ネタは揃ったから2chで様子見しよ～～～

[771: 匿名さん]

東区東区って言っても広いんだし、県警のデータ見ても何処に住んでるかによって違いますよね？
私はいろんなところに住んだ事あるけど、今が一番治安も良くて住みやすいですよ。
だから人気が有るんでしょうけど。
ちなみにもちろん東区です。

[772: 匿名さん]

>>771
このランキングのどこかに住んだことがありますか？
何事も比較対象が必要ですよww

[773: 匿名さん]

>772
私はランキングよりも住人の人間性を重視しますからね（苦笑）

[774: 匿名さん]

>>773
よかったですね。
ここは高級住宅地のスレッドです。
お金持ちや高学歴の人は人間性が悪いに決まってますから、近寄らないほうがいいですよ。
東区で高卒ブルーカラー同士で楽しく暮らしてください！

[775: 匿名さん]

>774
はい。
ここに出てくる高級住宅街を買うくらいなら都内に買った方が良さそうですしね。

[776: 匿名さん]

東区のマンションのスレをみてもわかりますが、荒れてる校区でも自分の育て方次第みたいな価値観の人が多いようです。照葉のマンションが市外価格になったのもうなずけますな。とにかく、住居にお金をかけたくない、もしくはかけられない人々が集まるのが東区です。

[777: 匿名さん]

>>775
東区民が都内を、、、だって。腹抱えて笑ったわ(´Д` )

[778: 匿名さん]

>776
そうですね。
その分投資にかけた方がいい。

[779: 匿名さん]

基本的には高級住宅地にはマンション建てたら駄目でしょう。その時点で一般人のサラリーマンが入ってきて普通の住宅地になりますよ。
6000万円くらいならサラリーマンでも買えますからね。

[780: 匿名さん]

とりあえず、高級住宅街には東区は入れないということでよいかな？
南区や博多区や西区なんかも入ってないけど、何一つ文句言わないよ。他所を認める心の余裕があるから。
ガーガー文句言ったりは東区民だけっすよ。

[781: 匿名さん]

>>779
東区で6000万なんか無いから！
照葉は2000万で買えるらしいよ。

[782: 匿名さん]

>>779
そりゃサラリーマンでも、平気年収1000万越えの企業はいくつもあるわけですから、6000万でも頭金貯めれば手がとどくでしょう。
福岡だと準キー局、西日本新聞あたりが平均年収1000万越えるようですね。
ただその割合が福岡のサラリーマンの中では、1%以下でしょうから、十分高級だと思いますよ。

[783: 匿名さん]

>781
今発売中では無いかもしれないけど以前は有ったよ。
千早や照葉のタワーとか。
別に、だから東区は高級住宅街とは推さないけど。

>780
もともと東区が高級住宅街だって言ってる人は誰も（東区民でも）いないんだけど？
東区民が言ってるのはブルーカラーだの挑発発言有るからでしょ。
東区の富裕層ほどかみつくわな。

[784: 匿名さん]

年収1000万円くらいではたいした生活出来ませんよ。マンション買ったら子供の学費で終わります。

[785: 匿名さん]

マンションスレで荒れる区順位
東区
早良区
中央区
西区
博多区
南区
城南区

異論あるか？

[786: 匿名さん]

富裕層はマンション購入費の他に子供の教育費や老後資金が潤沢にある世帯だと思う。

[787: 匿名さん]

>785
訂正。

マンションスレで荒らされる区順位
東区
・
・

でしょ。

[788: 匿名さん]

785に激しく同意。
東区民を煽る早良区民も大人げない。

[789: 匿名さん]

たぶん東区民煽ってるのは子供だと思いますよ。
よく子供が「おまえんちビンボ～だろ？」といじめて仲間はずれするようなものだね。

[790: 匿名さん]

>>788
東区民ですが、私達って煽られですかね？私が鈍い人間？いじめられてもいじめに気づかないタイプかな？
私が思うに、他の区はあまり知らないけど、東区の家賃やマンションが安いのは事実だし、柄が悪いのも事実です。住んでいて感じます。
前も言ったけど、同じ積水のマンションでも照葉は予算内だけど、高取はネットで見る限り超予算オーバーだし、私達のような者は気が引けて見学にすら行けません。
私は照葉は東区の中では1番裕福な方々が住む街と思ってますが、私でもマンションならまだ住めるけど、ランク付けに出てくる地域だとマンションですら買えません。
もしかして、ランクづけにイチャモンつけてるのは、私以外の東区民？挑発されてるとか言ってる人も？
被害妄想かもしれないし、もう一度冷静になってみましょう。

[791: 匿名さん]

>>783
4番の方が、東区の香住ヶ丘・美和台3-5丁目・美和台新町・青葉・香椎照葉（アイランドシティ）、および隣接する糟屋郡新宮町の湊坂・桜山手・杜の宮、って、とりあえず東区周辺の新興住宅地？を推してますよ。
他の区と価値観、金銭感覚の違いが浮き彫りになりました。

[792: 匿名さん]

>>788
早良区民が東区民を煽ってるようには見えませんが？
どちらかというと、東区民が早良区に対抗心むき出しじゃないですか？地価、マンション価格、家賃共に東区が安いのは事実だし、それにともない住んでる層にも違いがあるのですが、それを受け入れられない東区民が1人で空回りしてませんか？

[793: 匿名]

>>791
その新興住宅地が新築から20年以上､経過しても価値を保ってるかは地価を見れば分かりますよね。

購入後､30年以内に土地評価額が下がるようなところは高級住宅地とは呼べません。

[794: 匿名さん]

早良区と東区はどっちもどっち。

高卒ブルーカラーという書き込み、早良区住民で大卒だったとしても九大卒じゃないでしょうね。

友達の元九大生、今は大手企業や医者、国家公務員だけど学生の頃から学歴を鼻に掛けるような低俗なことをしない頭の良さがありましたよ。

低俗なレスしかできない人種は東区以外も居るということなのでしょう。

[795: 匿名さん]

>>794
早良区北部が学歴自慢とかしてますかね？

普通に考えて、早良区北部と東区ではマンションの価格にも大きな違いがあります。
ということは、例外をのぞいてですが、大きな収入格差があるのは確かです。

親の収入と子供の学力は比例すると言われてることからも、おそらく学力格差もあるのでは？と考える人が多いのです。

細かく学力調査をしなければ、真実はわからないけど、世間一般の目は早良区北部>東区なのは事実です。

それをなかなか受け入れられない東区民が大暴れするからいつもスレが荒れる。

同じ東区の方でも、認めてる方もいますよ。
今はマンションは市外価格とのことで、買いやすくなったんじゃないですか？

[796: 匿名さん]

>>795
この比較笑っちゃう。
区なら区全体で比較しなきゃ。
一部なら同ポジションのところ同士を比較しなきゃね。

はい、やり直し。

[797: 匿名さん]

>>796
また見苦しい東区民の妬み？

他スレでみたけど七社会の社宅が誇りなんだよね？

面白すぎです。

[798: 匿名さん]

>>797
何か言われたら東区の妬み。
低レベルな民度の奴だな。

俺は中央区住人だよ。

[799: 匿名さん]

>>796
東区さんにお聞きしますが、早良区北部と同ポジションの東区ってありますか？

いつまでも早良区北部に対抗心むきだしだと見苦しいですよ。

[800: 匿名さん]

>>795
その学歴ですが九大レベルの大卒があれば九産大レベルの大卒もいますよ。

どこの大学を出たかが重要であって､東区は高卒ブルーカラーや早良区北部は高学歴でお金持ちという書き込みをする人は大卒でもたいしたことないと判断しました。

東区民の学歴や収入は興味が無くて知りませんし知る必要性を感じていません。
低俗な会話は同等の人がお相手するでしょう。

[801: 匿名さん]

>>794
早良区北部は転勤族も多いんだから、九大卒じゃない人も多いでしょう。
九大より東京大、一橋大、早慶、マーチあたりのほうが、就職も出世も上ですよ。
東区住民には、九大というだけで雲の上の存在なのでしょうね。

>>796
早良区北部＞＞(高級住宅街の壁)＞＞早良区南部＞＞＞(安全に生活できるイメージの壁)＞＞＞東区北部＞東区南部
ですね。

[802: 匿名さん]

>>800
九州大を最上位として書込むところが、東区住民の限界ですね・・・
九州大出て七社会で働いて東区の寮に入る、
それなりの人生ですが、6000万のマンションなんて親がお金持ちじゃないと夢のまた夢ですね。

ここは高級住宅地のスレッドなので、いい加減お引き取りください。

[803: 匿名さん]

>>801 >>802
私は中央区で転勤族じゃないから首都圏の大学を知りません。

[804: 匿名さん]

スレ読み返す限り、早良北部が東区見下してる感じだけど、
対抗意識持ってるのも早良北部だね。（795がいい例）
東区（と言うか他の区）は何も早良北部を比較対象にしてないよ。

マンション価値の対抗意識と個人的な争いとごちゃまぜにしてない？
でもそれが読んでる限り早良北部の短絡的かつ読解力の無いとこなんだけど。

[805: 匿名さん]

>791
読み返してみたけど、別に4番が東区民である根拠はないでしょ？
ネット（たぶんWiki）で書いてあることがそのまま載せてあるだけなんだし。
東区では高級（と言われていた）地域なんでしょう。
たぶん東区民も書いてあるまんまとは思ってないはず。

[806: 匿名さん]

>>799
あのさぁ、東区民に聞くのはまぁ良しとして、中央区民の俺にレスするな。
民度だけかと思ったら学力も低いな！

[807: 匿名さん]

>>806
多分、804さんの書いてる通りだと思います。

[808: 匿名さん]

>>804
私は東区民ですが、早良区北部に見下されてるようには受け取れないですけど。。。
というか、同じ土俵ではないと思ってます。
私以外の東区のどなたかが、早良区北部に対抗しようとしてませんか？
よく考えてみてください。東区と早良区北部ではマンションの価格でもすごく差があるのです。収入格差、それにともなう学力格差は当たり前だと思います。

[809: 匿名さん]

>>808
それは東区ではなく、あなた個人と早良区の格差だよ 笑

[810: 匿名さん]

>>806
私が東区民だからって、勝手に学力まで低いなんて言わないでください。
東区にすんでいて、早良区北部と同じポジションなんて無いと思って、同じく東区に住んでる人にきいてみたくて。

[811: 匿名さん]

>>810
心配するな。東区民の学力が低いとは思ってない。
コメ主一人のことだ。

[812: 匿名さん]

>>810
そういうあなたはどこの大学出身でしょう？
転勤族で九州内外の大学名でも構わないから教えて下さい。
やたらと出しゃばるところが低学力に見られていますよ。

[813: 匿名さん]

>>809
私は808ではないですが、千早に住んでますが、タワーの人は知らないけど、周りは私達と同じような感じですよ。
スーパーもレガネットは高いからいつも昼間はがら空きだし、夕方に共働きの仕事帰りママで少し賑わう程度ですよ。近所のママ友もレガネットは高いからと名島のMAXバリュー利用だし、私はダイレックスっていう安いスーパーまで行くこともあります。東区だと808さんの感覚が普通で、東区のどなたかが早良区北部にライバル心メラメラなのが同じ東区民として恥ずかしいです。

[814: 匿名さん]

東区の人は専用スレをご用意しましたので，そちらでご歓談下さい。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551104/