九州の高級住宅地は何処ですか?

[匿名さん]

九州に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです

九州の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう

具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります

[562: 匿名さん]

福岡市の高級住宅街の表を細分化してみました



S+
浄水(平尾浄水町､平丘町､平尾3〜4丁目､薬院4丁目の浄水通)

S
大濠(1〜2丁目)

S-
百道浜(地行浜)

A+
桜坂(赤坂3丁目､警固3丁目)
六本松(谷､草香江)

A
西新(明治通の北の2丁目､7丁目)
藤崎(高取の紅葉八幡宮)
A-
照葉
愛宕浜

[563: 匿名さん]

戸建希望者は魅力を感じないだろうね。
近くにマンションが建ってる土地に戸建欲しがる人っているかな？

[564: 匿名さん]

>>563
それがいるから需要があるんだよ

[565: 匿名]

ランク上位の地域は付近のマンションから見下ろされてるような立地が多い。

お金がある人は中古を選ばないんじゃないの？

[566: 匿名さん]

土地の価格から予測できますかね？

[567: 匿名さん]

おいおい、浄水が大濠より上とかおかしいやろ！
しれっと順番入れ替えるなや！購入者か？
地価が違いすぎるのに。

[568: 匿名]

ランク内の中古を立て替えするのがお金持ちのやり方という意味だね。

[569: 匿名さん]

地価順にしたら？
私はよく分からないから誰か地価順に変えてー
しかも地下鉄七隈にも空港線にも住んでない全くの第三者が自分の考えも入れずによ！

[570: 匿名さん]

全くの主観なし！数字だけで見たらどうなるのか見てみたい！！
どこもマンションから見下ろされる立地なら街並みも何もあったもんじゃないじゃん。



金持ちは高級な場所に家を持ってこそステータスになるからね〜イメージだけど。うちにはその中古すら買うお金ないけど

[571: 匿名さん]

数字だけで見たら博多区も入るんじゃない？住みたいかどうかは別として。

[572: 匿名さん]

全国地価マップで見た地価が高い地域は福岡市博多区店屋町，福岡市博多区上川端町も入ってた。
住宅地向けじゃないけど中洲も大濠並に地価が高い。ランクに入れると高級住宅地スレじゃなくなるけどね

[573: 匿名さん]

>>569
地下鉄嫌い？
それとも住めないひがみ？

[574: 匿名さん]

>>572
容積率の違う商業地と住宅地をごっちゃにしちゃだめだよ

[575: 匿名さん]

地価だけで判断すると、
九州の地価が高いとこはどこでしょ？
になってしまいませんか？
地価だけでなく、雰囲気や、憧れみたいな主観も必要。
そのための討論の場でしょ。

[576: 匿名さん]

>>574
きちんと｢ランクに入れると高級住宅地スレじゃなくなる｣と書いているよ

[577: 匿名さん]

工事地価だけで見ると天神だよ
地価上昇率は博多駅前。
ちな住宅地は大濠で
上昇率は西新

[578: 匿名さん]

個人的には、
赤坂の警察官舎がある場所が最高だけど、たぶんまんそんになるだろうね

[579: 匿名さん]

一度､分かり易く整理する為に

東京の住宅地に例えてみました

この様なイメージが有ります



大濠 ＝ 麻布
浄水 ＝ 田園調布
百道浜 ＝ 成城

[580: 匿名さん]

麻布ってどこ？もっと有名な地名を例にしてもらわないとわからんばい。