九州の高級住宅地は何処ですか?

[匿名さん]

九州に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです

九州の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう

具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります

[51: 匿名さん]

百道浜4丁目は億越えの戸建がニ百戸建ってますよ。
中古でも9800万くらい。リノベーションしたら1億5000万くらいで売られている。数年前には2億越えの中古戸建も取り引きされたらしいです。

[52: 匿名さん]

住んでる人は大体、医者か会社経営などのようですね。もろバブル期でしたから、新築分譲時の土地価格は相当なものだったでしょう。石垣と植栽の建築協定で統一感あるから高級住宅街っぽいですよ。電線も地中に埋めていますし。安っぽい建売もありません。
高すぎて買おうとは思いませんが。

[53: 匿名さん]

>>48
あなたが縁がない人だから知らないだけですよ。

[54: 匿名さん]

4さんが、高級住宅街だと紹介してくださった東エリアの住宅街出身ですが、近所の家が二千万前半で中古で売れました。当時は三千万台だったから、一千万しか下がってません。街並みもきれいだし、高級住宅街だと思って生きてきました。億、億、って言ってる人がいますが、価値観は人それぞれだから、街並みがきれいだったら高級住宅街ってよんでもいいと思います。

[55: 匿名さん]

>>54
気持ちは分かるけどそれならこのスレは成り立たないんじゃないかな？
私の地元も新築三千万台で取引される雰囲気のいい街だけど住みよい住宅地であって高級住宅街とは思ったことがない。

[56: 匿名さん]

松坂に期待したいね！！

[57: 匿名さん]

>>53
そうそう、私は縁がないから聞いてる、それだけ。
あなたも縁がなくて知らないから答えられない。笑

[58: 匿名さん]

大濠・百道浜・浄水でしょうね。
薬院や西新もいいですが、商業地でもあるので、純粋に住宅街と言えばここでしょう。桜坂・平尾あたりもいいと思います。いずれにせよ中央区と早良区の一部です。地価を見たら分かる訳で。主観で言ってたらキリがありませんよ。どこも住めば都ですから。

[59: 匿名さん]

このスレを見たあなた！
あなたの住んでいる地域こそが高級住宅街！

[60: 匿名さん]

そう！あなたの家こそ高級住宅！例えペラペラ建売戸建であっても・・・

[61: 購入検討中さん]

>>60
ペラペラ建売住宅かどうかより、周りの民度とか雰囲気のほうが数倍大事でしょ？

中央区、早良区北部の建売住宅>>>>>>>>>>>>東区の注文住宅

ですよねww

[62: 匿名さん]

田舎モンほど港区の狭いマンションに住みたがるのと同じですね、よくわかります。

[63: 匿名さん]

>61
東区の注文住宅で数億かけてる地域もあるってご存知？
たぶん煽りだとは思うけど引っかかってみたｗ

[64: 匿名さん]

数億するような家が建ち並ぶ地域は、九州にはないけれど、東区にはあるのです。

[65: 匿名さん]

すげー東区にそんな地域あるんやー
福岡の高級住宅街やね

[66: 匿名さん]

>>62　九州はせんぶ田舎モンだよ。

[67: 匿名さん]

だから、億とかどうとか値段で判断するのはちがいます。
東区の青葉も、中古は一千万台ででてますが、Wikipediaでは高級住宅街として紹介されてます。他にも新築で、三千万、四千万の地区も高級住宅街として紹介されてるから、値段ってあまり気にしなくていいと思います。

[68: 匿名さん]

Wikipediaは誰でも書き直せるからそっちの方がアテにならない。

[69: 匿名さん]

その地区のお宅に置いてある車も大事でしょう。

[70: 匿名さん]

お金持ちさんは、自家用車以外の大事な車、ポルシェなんかは、某ホテルの駐車場かりて管理してたりするらしいから、車で判断は難しい。
郊外の新興住宅地なんて、ムリして中古の外車買ったりするし。

[71: 購入検討中さん]

>>63
初めて会う人と住所の話になった時に、
「俺は東区だけど数億かけた注文住宅だぞ！」
って言って回るんですか？
普通、東区のどの辺りかくらいまでしか、話さないでしょう。
他の人にも馬鹿にされてて、哀れですねww

>>70
ポルシェもカイエンから911まであるんですが、ご存じないですか？
まあ、大濠アドレスのマンションだと駐車場にゴロゴロいますよww
某ホテルの駐車場に超高級車預けてる人たちを知ってますが、
自家用車もそれなりの高級車なので、家に停まってる車は高級住宅地の目安になるでしょう。
私の知るかぎりだとそれなりの車が停まっているのは、
大濠、浄水、百道浜くらいですかね。

[72: 匿名さん]

このスレ面白いな。

[73: 匿名さん]

>>71
で、購入検討中さんは高級住宅地の大濠、浄水、百道浜を検討中ですか？

[74: 匿名さん]

福岡ばかりではない。熊本にもある！
新屋敷とか大江、京町とか。

[75: 匿名さん]

東区は照葉くらいかな。マシなとこは。

[76: 匿名さん]

東区を知らない奴は照葉しか言わない。

[77: 匿名さん]

東区は＊＊多そう。

[78: 匿名さん]

高級住宅地って定義は？
価格？
住環境？
雰囲気？
住んでる人の年収や地位？
その他？

[79: 匿名さん]

多そうって、おめぇが＊＊だな。

[80: 匿名さん]

>>74
熊本の住宅地で一番高いのは新屋敷ですね。

[81: 匿名さん]

照葉が高級住宅地とは知らなかった・・
バスしか交通機関が無く交通不便なところが高級住宅地の定義なのかな？

ちなみに新卒の頃に住んでた平尾は
井戸端会議の方々のお話でもきちんと尊敬語や謙譲語を使い分けていらっしゃいました｡

高級住宅地の定義は日常会話さえ，きちんと日本語を使い分けられる地域の方々ではないかと
個人的に考えます。

父方が自営で子供の頃，言葉遣いを煩く言われて辟易してたけど
高級住宅云々は個人の育ちや住んでる住民の品位を持つ数を問われるものでは？

庶民の私は地価が高いところにある住宅街が高級住宅地なのか？と
福岡市内に住み始めたときは考えました。

平尾の新築でも100m2越えのところは少ないですよね;

[82: 匿名さん]

>71
意味不明。
日本語勉強して下さいねw

実際東区某所に数億の注文住宅建てた人が居るんだから仕方ない。
自慢してたけど。
71みたいな民度低いのがいないだけ東区はいいよね。

[83: 匿名さん]

>>76
照葉くらいしかないからですよ。
中古で1〜2千万で取引される地区が高級住宅地だって言ってるのは、東区とそこに隣接する新宮くらいですよ。予算はないけど、どうしても戸建に住みたい人が行きつく場所。

[84: 匿名さん]

>>77
多いです。評判がいいと言われてる校区を選び引っ越してきましたが、とにかく治安が悪いです。

[85: 匿名さん]

東区ほか、いろいろ住みましたが東区は治安はいい方ですよ。
ただ多分地域によってピンキリかと。
市内で言うと東区に限らず大学の近くは極端に犯罪多い。

スレ違いになりましたが。

[86: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[87: 匿名さん]

>>86
こんな言葉使いだから東区が底辺扱いされてしまうの。だいたい、一千万台？二千万台が高級住宅地だと思ってる時点でDNQです。

[88: 匿名さん]

ちなみに＊＊ね！
ドキュンの略よ。

[89: 匿名さん]

>>87
アホだな。
俺は東区なんかにぁ縁もゆかりもないないぜ。
それに俺が綴りを間違えた＊＊をそのまんまDNQって使うって、あんたはマジ＊＊だぜ。

[90: 匿名さん]

>>88
おっと、知ってるじゃねぇか。
ちょっとはマシのようだな。

[91: 匿名さん]

>>89
私は東区民なんでかなりアホなんです。

[92: 匿名さん]

たしかに、東区の治安はヤバイですね。
いっそのこと、一千万台で高級住宅地の新宮へお引越ししたほうが無難かも。

[93: 匿名さん]

>>91
面白ぇ。
気に入った。
あなたは良い人と感じる。

[94: 匿名さん]

熊本なら白中校区くらいかなー
でも転勤族にはなぜか水前寺や帯中辺りが人気だよね。
私は平成が好きだけど。

高級住宅街の定義は難しいよね。
大濠は全国でも知ってる人は知ってる高級住宅街だけどマンションになると鳥飼や伊崎くらいまでなんちゃって大濠になってるからリアル大濠って書いてほしいくらいだよ。
浄水、大濠、百道浜は誰か言ってたみたいに土地買おうにも買えないから高級住宅街にはふさわしいんじゃないかな？

[95: 匿名さん]

>>94
さすが。リアル大濠、納得！

[96: 匿名さん]

東区で治安悪いなんて言ってたら地下鉄沿線なんて住めませんよ。

[97: 匿名さん]

地下鉄沿線に住んでますが何か？

[98: 購入検討中さん]

>>82
数億って言っても、1億と2億じゃ住む層が違うんですけど、縁がないんでしょうねww
自分の手の届かない高級マンションはみんな億ションって言っちゃうような貧民が民度が高いわけないでしょww

[99: 購入検討中さん]

>>96
地下鉄沿線で治安が悪いのは、天神より東ですよ！
博多区と東区ですねww

[100: 匿名さん]

>>98
日本語の勉強要！

[101: 匿名さん]

地下鉄の治安はそんなに悪いんですか？
毎日のように乗ってますが、問題にするような場面に遭遇したことがありません。
どんな事が起きてるのでしょう？

[102: 購入検討中さん]

>>101
地下鉄の東側は千代、馬出を筆頭によくない地域を走ってますからね。
地下鉄構内では、さすがに何もないと思いますよ。

[103: 匿名さん]

>>102
地下鉄の外ですね。ありがとうございました。
今後も安心して地下鉄に乗れます^_^

[104: 匿名さん]

>99

東区の地下鉄は箱崎，箱崎九大前，貝塚の3つしか無いよ。

この3つの駅だけで東区の治安を語るのはあまりに視野が狭すぎる・・

[105: 匿名さん]

地下鉄沿線で博多や天神の都心部以外で突出して治安が悪いのは西新です。
県警の犯罪件数で確認されたらよいと思います。

[106: 匿名さん]

東区は嫌です。どこの都市も西高東低なのは面白い。

[107: 働く女子さん]

貝塚駅構内のパン屋さんのパンはとても美味しい！

[108: 匿名さん]

西方面は嫌です。
治安を重視しますから。

[109: 匿名さん]

治安の悪さは東区・博多区がメッカでしょうよ。
もうちょい勉強してからものを言いましょうね。

[110: 匿名さん]

西高東低。
やまだくーん！座布団1枚！
いや10枚！

[111: 匿名さん]

>>109
根拠を教えて。

[114: 匿名さん]

東区は、治安が悪いというか、ガラが悪い人が多いです。他の区もそうなのかな？
品がある方が多いのはあきらかに他の区だと思う。

[115: 匿名さん]

福岡って器の小さい街だね。
中途半端に都会だから？
某地方都市に住んでた時は西だの東だの争い聞いたことなかった。

[116: 匿名さん]

小皿程度です。

[117: 匿名さん]

まぁまぁの小ささw

[118: 匿名さん]

福岡は所詮福岡。
どこもガラは悪いよ。

でもどこも住めば都だ。

[119: 匿名さん]

ここを参考にするより県警のホームページのデータ見た方がよっぽど参考になるよ。
個人の印象とか噂のレベルよりね。

[120: 匿名さん]

余所者から見れば福岡自体が修羅の国に見えるんじゃない？
高校生の頃，首都圏住みの単身赴任の父に気にするだけ時間の無駄って言われたっけ。
自分がいい歳になってそこはつくづく実感;

[121: 購入検討中さん]

西新含め、天神、中洲の繁華街で軽犯罪が多いのは当たり前。

社宅含めホワイトカラーが好んで住むのが西側、ブルーカラーの土着民が住むのが東側。
それだけでしょww

[122: 匿名さん]

＞121
東部地区、西地区の人たち一人一人にホワイトカラーがブルーカラーか聞いてみたんですね。
お疲れ様ですｗ

[124: 入居済み住民さん]

在日が多いところが治安が悪いのは日本全国どこでもそうです。

[125: 匿名さん]

特にそれが強いのは大阪、福岡

[126: 購入検討中さん]

千代とかは？

[127: ご近所さん]

千代住みやすいですよ。ってか俺の故郷バカにしないでくれます？

[128: 匿名さん]

893も東方面は多いしね。って、太陽は東から昇る的な議論してどうする？東は治安が悪いってのは周知の事実でしょうが。不動産屋に聞けば分かるよ。

[129: 匿名さん]

そうそう。
だいたい不動産屋には東はやめた方がよいと言われる。
転勤族あるある。

[130: 匿名さん]

893が多いのは中央区の某高級住宅街ですよ。
福岡市民ならみんな知ってる。
あとは博多区が有名。

[135: 匿名さん]

道仁会と九州誠道会の抗争激化は2007年中央区某高級住宅街での会長狙撃事件からですね

[137: 購入検討中さん]

>>135
893でも、会長などのお金がある人は高級住宅街に住むでしょう。
上納金のために日常的に犯罪を犯す人たちは、高級住宅街には住めないですよね。

>>129
そういう意味からも東側はやめたほうが良さそうですね。

[138: 匿名さん]

みなさん注意したほうがいいですよ。

[139: 匿名さん]

>129

そうなの？
こちらは不動産屋から博多区が一番，治安が悪く避けた方が無難だと言われたけど。

[140: 匿名さん]

>>139

129はガセですよ。
確かに博多区の室見川の東側は止めた方がいいという不動産屋は聞きます。
でもその辺に限り、千早や香椎辺りを止めた方が良いという人は聞いたことがありません。

[141: 匿名さん]

>>140
室見川じゃなくて御笠川だよね^_-

[142: 購入検討中さん]

>>140
千早、香椎ってアクセスの良い割に、家賃安いですよねww
なぜか考えたことありますか？

普通の社会人であれば、そこに住んでる人の前でその土地の悪口を言いません。
あっ て顔して、それなりの対応をするだけですww

[143: 匿名さん]

博多や天神はファミリーが住むところじゃないって見てわかるからね。

千早や香椎はファミリー層多いしいいんじゃないのかな？

転勤族はどうしても大濠〜姪浜のイメージが強い
薬院や平尾のイメージは単身やファミリーの分譲？昔ながら福岡に住んでるオシャレな人たちのイメージがある。
個人的な意見です。

[144: 購入検討中さん]

>>143
千早や香椎のファミリー層って、城浜や香椎浜の市営住宅ですよね・・・
駅前に新しいマンションができてますが、お金に余裕があれば避けたい場所ではあります。

[145: 匿名さん]

>142
またガセばかりですねｗ
スーモなんかを見たらわかりますが、千早はＪＲ鹿児島沿線では一番高いですよ。

[146: 匿名さん]

ずっと何の根拠も無く東区批判してる142、144等の購入検討中さんはかなり無知は発言ばかりなので無視した方がいいですよ。
業者にしてはレベルが低すぎる。

[147: 購入検討中さん]

>>145
あ、JR鹿児島本線は福岡市の東側しか走ってませんよ！ww

まあ、福岡の高級住宅地は、
大濠、浄水、百道浜
赤坂、薬院、平尾
ってところでしょうか。

[148: 匿名さん]

>147
相変わらず意味不明ですね。

東区攻撃の意図がわかりましたが。

[149: 匿名さん]

>144

城浜と香椎浜はほぼ千早よりの場所にありますよね。
香椎にある市営は御島崎ぐらい。
ちょっとググっただけで余所者の私でも解る内容ですよ


>147

鹿児島本線走ってるところは厳密には東区の一部と博多区で東側と書くと語弊を感じます。
高級住宅地は赤坂を除いて仰る通りです。
薬院で平尾寄りは解るけど赤坂は住宅地のイメージじゃないです；
繁華街が近いとどうも・・

[150: 匿名さん]

＞144
その理論でいけば中央区のファミリー層は地行、福浜、梅光園あたりの市営住宅ですか？