九州の高級住宅地は何処ですか?

[匿名さん]

九州に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです

九州の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう

具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります

[21: 匿名さん]

福岡県は28市有りますが

福岡市､北九州市を除く市で

富裕層の比率が高い市を教えて下さい

[22: 匿名さん]

まんべんなく各市町村に富裕層はいるかもしれませんが、高級住宅地はやはり市内じゃないですか？
Wikipediaには、東区のはずれから新宮にかけての地域をとても細かく記載されていましたが、私には、普通のハウスメーカーなどが分譲している大衆向けの住宅地のように思われます。細かく町名を記載するならば、西新駅から藤崎駅の高級住宅、マンションエリアや、動物園近くの地域、大濠公園近くの地域なんかの町名を細かく紹介されているべきじゃないでしょうか？新しい感じなら、百道や照葉の手前のほうなんかはどうでしょう？いずれも数億円のお宅が沢山ありますので、九州の高級住宅地として紹介しても恥ずかしくはないとおもいます。

[23: 匿名さん]

高見も億だね。

[24: 匿名さん]

>>21

基本的に県内では

筑前地域にしか高級住宅地は無いと思うので

“福岡都市圏”の中から選出するなら

春日､大野城､太宰府

この辺りはホワイトカラー世帯の

比較的､高所得者が多いです

http://mwkp.fresheye.com/mb/m.php/%E7%A6%8F%E5%B2%A1%E9%83%BD%E5%B8%82...

[25: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ホワイトカラーの比較的高所得者ってどのような人を指すのでしょうか。

[26: 匿名さん]

大濠公園と浄水通りよ。それ以外はクソよ。

[27: 匿名さん]

ホワイトカラーは死語やろ。恥ずかしいわ。

[28: 匿名さん]

>>25

恐らくは

総合商社･証券会社の社員､銀行員

の様な背広を着ている高給取りの方を指すのかと

若しくは広義の意味では

医師､弁護士の様な社会的責任の大きな国家資格保持者も該当すると思います

御参考迄に

[29: 匿名さん]

医者や弁護士って多分世間で思われてる程儲からない世界だよ。
雇われじゃ儲からないし、個人で開業して食えるのも一部の人間だっていうのはサラリーマンと同じで一部の成功者しか旨味がない。
証券会社や銀行員は管理職以下の離職率が半端ないからハイリスクサラリーマンだしね。

[30: 匿名さん]

以下の様に福岡市には様々な企業が有るので

高級住宅地も多いと思いますよ



●福岡市の主要企業

福岡証券取引所
福岡銀行
福岡中央銀行
西日本シティ銀行
西日本シティTT証券
九州朝日放送
RKB毎日放送
TVQ九州放送
テレビ西日本
福岡放送
福岡ソフトバンクホークス
楽天KC
九州電力
九州郵船
西部ガス
西日本新聞社
九州旅客鉄道
西日本鉄道
西日本空輸
九州急行バス
コカ･コーラウエスト
イオン九州
マックスバリュ九州
天神愛眼グループ
ロイヤルホールディングス
リンガーハット
ピエトロ
岩田屋三越
麻生ラファージュセメント
ベスト電器
アサヒ緑健
ひよ子
やずや

[31: 匿名さん]

確かに医者や弁護士で超がつく金持ちは一部よ。
たいがい超がつく金持ちは成功した起業家など自営。
カンニング竹◯の実家は超金持ちだけど百道？だったか表向きは土建屋だけど普通の仕事じゃなかったような。
某高級マンション最上階に住んでる知り合いも旦那さんの仕事は知らないって言ってた。旦那の仕事知らないって。

[32: 購入検討中さん]

>>30が貧乏なのはよくわかりましたから、せめて平均年収1000万円以上の企業にしぼってくださいww

平均年収で1000万超えてるのは各準キー局くらいで、あとは似たり寄ったり。
親の援助がなければ5000万円のマンション買うのも厳しいですよww

[33: 匿名さん]

お前には縁のない企業だな。貧乏人さんよ。
見ててw連発で民度の低さ丸出しだよ。

[34: 匿名さん]

寧ろ

私は浄水通や大濠は

高級マンション街のイメージが有るので

戸建の多い長住が

高級住宅地と呼ぶに相応しいと思います

関東で例えるなら

浄水通や大濠が麻布や広尾だとすると

長住は田園調布のイメージです

それに私は地価よりも住環境を優先したいので

[35: 匿名さん]

大濠と浄水通りです。何と言っても。

[36: 匿名さん]

長住？どこそれ？マイナー過ぎる・・・

[37: 匿名さん]

長住より4の匿名さんが書いてる湊坂、桜山手ってほうがマイナーじゃないですか？
東区や新宮町に数億円もする家が沢山建ち並ぶような高級住宅地って本当にあるのかな？よさげな住宅地があっても大衆向けの新興住宅地じゃないかな？

[38: 匿名さん]

>>37
福岡で数億円する家が建ち並ぶ高級住宅地があるなら教えて。

[39: 物件比較中さん]

浄水
大濠
百道
照葉の東側の海沿い

ハウスメーカーが分譲しているような巨大な住宅地は、高級住宅地ではありません。照葉でも、奥の積水の分譲地は7000万で購入可能な物件もあるので、高級住宅地ではないと言う人もいます。

[40: 匿名さん]

浄水、大濠以外はクソとか言ってる人いるけど百道浜も戸建ては億ないと建たない。
しかも上記の土地は今から新築戸建てようとしても無理だし20年以上経ってる中古を億前後出さないと買えない。
ただし中古はどの中古も土地広いし豪邸。

[41: 匿名さん]

>>39
百道なら普通の家探せばあるから厳密に言えば百道浜、、、だよね？

[42: しらが爺]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[43: しらが爺]

＞３４

うん、うん。分かる気がします。

私も転勤族であちこち回ったけど、東京のたとえ話、よく分かります。

要は、マンション街と戸建て住宅池の違いでしょうね。
高級感はやはり戸建てであります。

「マンションという名の集合住宅」は、はやり大豪邸(mansion)ではありませんからね。

私も戸建てに入りたかったのですが、土地が中々見つからず、最終的に
いわゆるマンションとなってしまった口であります。

[44: 匿名さん]

数億は1億台ではありません。
そんなのが建ち並ぶ所はどこでしょう？

[45: 匿名さん]

数億が建ち並ぶ地域は西日本にありません。笑

[46: 匿名さん]

あ、>>37へのツッコミなのね！
億と勘違いして横レス失礼

[47: 匿名さん]

それだと、九州には高級住宅地は無いってことになるから、1億超えた家が沢山あれば高級住宅街ってよんでもいいことにしたらどうですか？

[48: 匿名さん]

>>47
高級住宅街が云々ではなく、数億の家が沢山建ち並ぶところを聞いているんです。
結論は「そんな所はない」と私は思うのですが、>>37 さんによるとあるようなので教えて欲しいんです。

[49: 匿名さん]

とりあえず、治安のめんからも、東区方面に高級住宅地はありえません。所詮、新興住宅地と高級住宅地をごっちゃにしか考えられないレベル。
照葉が、不便にもかかわらず、東区本土と距離おいてる意味がわかります。

[50: 匿名さん]

日本中探しても数カ所しかないんじゃないかな（笑）
九州には絶対ないな。
でも新築時に数億かけて建てたら近所数軒も数億だった！って偶然はあるかも。
バブルの時とかすごそうだし！

[51: 匿名さん]

百道浜4丁目は億越えの戸建がニ百戸建ってますよ。
中古でも9800万くらい。リノベーションしたら1億5000万くらいで売られている。数年前には2億越えの中古戸建も取り引きされたらしいです。

[52: 匿名さん]

住んでる人は大体、医者か会社経営などのようですね。もろバブル期でしたから、新築分譲時の土地価格は相当なものだったでしょう。石垣と植栽の建築協定で統一感あるから高級住宅街っぽいですよ。電線も地中に埋めていますし。安っぽい建売もありません。
高すぎて買おうとは思いませんが。

[53: 匿名さん]

>>48
あなたが縁がない人だから知らないだけですよ。

[54: 匿名さん]

4さんが、高級住宅街だと紹介してくださった東エリアの住宅街出身ですが、近所の家が二千万前半で中古で売れました。当時は三千万台だったから、一千万しか下がってません。街並みもきれいだし、高級住宅街だと思って生きてきました。億、億、って言ってる人がいますが、価値観は人それぞれだから、街並みがきれいだったら高級住宅街ってよんでもいいと思います。

[55: 匿名さん]

>>54
気持ちは分かるけどそれならこのスレは成り立たないんじゃないかな？
私の地元も新築三千万台で取引される雰囲気のいい街だけど住みよい住宅地であって高級住宅街とは思ったことがない。

[56: 匿名さん]

松坂に期待したいね！！

[57: 匿名さん]

>>53
そうそう、私は縁がないから聞いてる、それだけ。
あなたも縁がなくて知らないから答えられない。笑

[58: 匿名さん]

大濠・百道浜・浄水でしょうね。
薬院や西新もいいですが、商業地でもあるので、純粋に住宅街と言えばここでしょう。桜坂・平尾あたりもいいと思います。いずれにせよ中央区と早良区の一部です。地価を見たら分かる訳で。主観で言ってたらキリがありませんよ。どこも住めば都ですから。

[59: 匿名さん]

このスレを見たあなた！
あなたの住んでいる地域こそが高級住宅街！

[60: 匿名さん]

そう！あなたの家こそ高級住宅！例えペラペラ建売戸建であっても・・・

[61: 購入検討中さん]

>>60
ペラペラ建売住宅かどうかより、周りの民度とか雰囲気のほうが数倍大事でしょ？

中央区、早良区北部の建売住宅>>>>>>>>>>>>東区の注文住宅

ですよねww

[62: 匿名さん]

田舎モンほど港区の狭いマンションに住みたがるのと同じですね、よくわかります。

[63: 匿名さん]

>61
東区の注文住宅で数億かけてる地域もあるってご存知？
たぶん煽りだとは思うけど引っかかってみたｗ

[64: 匿名さん]

数億するような家が建ち並ぶ地域は、九州にはないけれど、東区にはあるのです。

[65: 匿名さん]

すげー東区にそんな地域あるんやー
福岡の高級住宅街やね

[66: 匿名さん]

>>62　九州はせんぶ田舎モンだよ。

[67: 匿名さん]

だから、億とかどうとか値段で判断するのはちがいます。
東区の青葉も、中古は一千万台ででてますが、Wikipediaでは高級住宅街として紹介されてます。他にも新築で、三千万、四千万の地区も高級住宅街として紹介されてるから、値段ってあまり気にしなくていいと思います。

[68: 匿名さん]

Wikipediaは誰でも書き直せるからそっちの方がアテにならない。

[69: 匿名さん]

その地区のお宅に置いてある車も大事でしょう。

[70: 匿名さん]

お金持ちさんは、自家用車以外の大事な車、ポルシェなんかは、某ホテルの駐車場かりて管理してたりするらしいから、車で判断は難しい。
郊外の新興住宅地なんて、ムリして中古の外車買ったりするし。