九州の高級住宅地は何処ですか?

[匿名さん]

九州に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです

九州の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう

具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります

[1: 匿名さん]

九州
沖縄
四国
北海道･･･
あちこちで同じ質問してますね

[2: 匿名さん]

九州だと、東京とは違って数億円の家が建ち並ぶ住宅地はほんのわずかしかないです。
4000万台の新興住宅地でも、高級住宅街だと住人の方々は言っています。そう考えると沢山ありますよ。
全国高級住宅街ガイドブックでも作成するのですか？

[3: 匿名さん]

色んなところに越してきてるんですね。

[4: 匿名さん]

福岡市の高級住宅街として中央区の大濠・浄水通り・平丘町・平尾・薬院、東区の香住ヶ丘・美和台3-5丁目・美和台新町・青葉・香椎照葉（アイランドシティ）、および隣接する糟屋郡新宮町の湊坂・桜山手・杜の宮、南区の高宮・多賀・寺塚・長住・長丘、早良区の百道・西新・百道浜（シーサイド百道）などが知られている。 また、北九州市の高級住宅街としては、若松区の青葉台、新日鉄により開発されている八幡東区の高見三条などが知られている。・・・とネットでは書いてありました。

[5: 匿名さん]

>4
福岡だと3000万台で高級住宅街扱いなのか。
自分がすごい豪邸に住んでるような気がしてきた。

[6: 匿名さん]

Wikipediaは、誰でも書けちゃいますので。
3000万台で購入可能でも高級なら、福岡の住宅街はすべて高級です。
通常、高級住宅地というと、数億円の家が建ち並び…というイメージですけどね。

[7: 匿名さん]

えー？美和台って3から5丁目限定なんですか？1丁目や２丁目の人がかわいそう。
美和台、美和台新町、湊坂、桜山手、杜の宮のあたりだけやたら細かく町名をわけてWikipedia編集してありますね。随分前から感じてましたが、きっとこのあたりに住む方が編集したのではないでしょうか？数億円もするようなお宅ありますか？
東エリアでは香住ヶ丘、照葉くらいじゃないかな、億様が沢山あるのは。

[8: 匿名さん]

住宅地としてのの評価額まで含めると
福岡では、古いところで大濠、平尾浄水、西新
新興でも百道浜、地行浜まででは？

[9: いつか買いたいさん]

堅粕、千代、吉塚かなぁ

[10: 匿名さん]

千代、吉塚は地味にマンション増えてる。なぜ？

[11: 匿名さん]

ちなみにマジレスすると博多駅、天神駅が利便性がよい。

[12: 匿名さん]

照葉に転勤族で引っ越してきました。高級？エリアがあります。車は、ホテルの駐車場を借りてるとか娘の友人が我が家に遊びに来た時に言ってました。凡人の私には意味不明です。

[13: 匿名さん]

雁ノ巣は高級感にあふれてる

[14: 匿名さん]

福岡市中央区谷は高級住宅街だと、以前なんかの雑誌に書いてありましたが、どうでしょうか？

[15: 匿名さん]

やはり九州一の高級住宅地は

福岡市中央区浄水通

でしょう

[16: 買いたいけど買えない人]

御意。

[17: 買いたいけど買えない人]

浄水か～

生まれも育ちも福岡市内の中年です。
物心付いた頃から浄水は高級住宅街だと思っていました。
今も変わらずそうだと思います。

[18: 匿名さん]

浄水って確かに品がいいよなぁ。
何でだろ。

[19: 匿名さん]

那覇市おもろまち。

[20: 匿名さん]

もっといえば、浄水付近でも平丘町。

[21: 匿名さん]

福岡県は28市有りますが

福岡市､北九州市を除く市で

富裕層の比率が高い市を教えて下さい

[22: 匿名さん]

まんべんなく各市町村に富裕層はいるかもしれませんが、高級住宅地はやはり市内じゃないですか？
Wikipediaには、東区のはずれから新宮にかけての地域をとても細かく記載されていましたが、私には、普通のハウスメーカーなどが分譲している大衆向けの住宅地のように思われます。細かく町名を記載するならば、西新駅から藤崎駅の高級住宅、マンションエリアや、動物園近くの地域、大濠公園近くの地域なんかの町名を細かく紹介されているべきじゃないでしょうか？新しい感じなら、百道や照葉の手前のほうなんかはどうでしょう？いずれも数億円のお宅が沢山ありますので、九州の高級住宅地として紹介しても恥ずかしくはないとおもいます。

[23: 匿名さん]

高見も億だね。

[24: 匿名さん]

>>21

基本的に県内では

筑前地域にしか高級住宅地は無いと思うので

“福岡都市圏”の中から選出するなら

春日､大野城､太宰府

この辺りはホワイトカラー世帯の

比較的､高所得者が多いです

http://mwkp.fresheye.com/mb/m.php/%E7%A6%8F%E5%B2%A1%E9%83%BD%E5%B8%82...

[25: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

ホワイトカラーの比較的高所得者ってどのような人を指すのでしょうか。

[26: 匿名さん]

大濠公園と浄水通りよ。それ以外はクソよ。

[27: 匿名さん]

ホワイトカラーは死語やろ。恥ずかしいわ。

[28: 匿名さん]

>>25

恐らくは

総合商社･証券会社の社員､銀行員

の様な背広を着ている高給取りの方を指すのかと

若しくは広義の意味では

医師､弁護士の様な社会的責任の大きな国家資格保持者も該当すると思います

御参考迄に

[29: 匿名さん]

医者や弁護士って多分世間で思われてる程儲からない世界だよ。
雇われじゃ儲からないし、個人で開業して食えるのも一部の人間だっていうのはサラリーマンと同じで一部の成功者しか旨味がない。
証券会社や銀行員は管理職以下の離職率が半端ないからハイリスクサラリーマンだしね。

[30: 匿名さん]

以下の様に福岡市には様々な企業が有るので

高級住宅地も多いと思いますよ



●福岡市の主要企業

福岡証券取引所
福岡銀行
福岡中央銀行
西日本シティ銀行
西日本シティTT証券
九州朝日放送
RKB毎日放送
TVQ九州放送
テレビ西日本
福岡放送
福岡ソフトバンクホークス
楽天KC
九州電力
九州郵船
西部ガス
西日本新聞社
九州旅客鉄道
西日本鉄道
西日本空輸
九州急行バス
コカ･コーラウエスト
イオン九州
マックスバリュ九州
天神愛眼グループ
ロイヤルホールディングス
リンガーハット
ピエトロ
岩田屋三越
麻生ラファージュセメント
ベスト電器
アサヒ緑健
ひよ子
やずや

[31: 匿名さん]

確かに医者や弁護士で超がつく金持ちは一部よ。
たいがい超がつく金持ちは成功した起業家など自営。
カンニング竹◯の実家は超金持ちだけど百道？だったか表向きは土建屋だけど普通の仕事じゃなかったような。
某高級マンション最上階に住んでる知り合いも旦那さんの仕事は知らないって言ってた。旦那の仕事知らないって。

[32: 購入検討中さん]

>>30が貧乏なのはよくわかりましたから、せめて平均年収1000万円以上の企業にしぼってくださいww

平均年収で1000万超えてるのは各準キー局くらいで、あとは似たり寄ったり。
親の援助がなければ5000万円のマンション買うのも厳しいですよww

[33: 匿名さん]

お前には縁のない企業だな。貧乏人さんよ。
見ててw連発で民度の低さ丸出しだよ。

[34: 匿名さん]

寧ろ

私は浄水通や大濠は

高級マンション街のイメージが有るので

戸建の多い長住が

高級住宅地と呼ぶに相応しいと思います

関東で例えるなら

浄水通や大濠が麻布や広尾だとすると

長住は田園調布のイメージです

それに私は地価よりも住環境を優先したいので

[35: 匿名さん]

大濠と浄水通りです。何と言っても。

[36: 匿名さん]

長住？どこそれ？マイナー過ぎる・・・

[37: 匿名さん]

長住より4の匿名さんが書いてる湊坂、桜山手ってほうがマイナーじゃないですか？
東区や新宮町に数億円もする家が沢山建ち並ぶような高級住宅地って本当にあるのかな？よさげな住宅地があっても大衆向けの新興住宅地じゃないかな？

[38: 匿名さん]

>>37
福岡で数億円する家が建ち並ぶ高級住宅地があるなら教えて。

[39: 物件比較中さん]

浄水
大濠
百道
照葉の東側の海沿い

ハウスメーカーが分譲しているような巨大な住宅地は、高級住宅地ではありません。照葉でも、奥の積水の分譲地は7000万で購入可能な物件もあるので、高級住宅地ではないと言う人もいます。

[40: 匿名さん]

浄水、大濠以外はクソとか言ってる人いるけど百道浜も戸建ては億ないと建たない。
しかも上記の土地は今から新築戸建てようとしても無理だし20年以上経ってる中古を億前後出さないと買えない。
ただし中古はどの中古も土地広いし豪邸。

[41: 匿名さん]

>>39
百道なら普通の家探せばあるから厳密に言えば百道浜、、、だよね？

[42: しらが爺]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[43: しらが爺]

＞３４

うん、うん。分かる気がします。

私も転勤族であちこち回ったけど、東京のたとえ話、よく分かります。

要は、マンション街と戸建て住宅池の違いでしょうね。
高級感はやはり戸建てであります。

「マンションという名の集合住宅」は、はやり大豪邸(mansion)ではありませんからね。

私も戸建てに入りたかったのですが、土地が中々見つからず、最終的に
いわゆるマンションとなってしまった口であります。

[44: 匿名さん]

数億は1億台ではありません。
そんなのが建ち並ぶ所はどこでしょう？

[45: 匿名さん]

数億が建ち並ぶ地域は西日本にありません。笑

[46: 匿名さん]

あ、>>37へのツッコミなのね！
億と勘違いして横レス失礼

[47: 匿名さん]

それだと、九州には高級住宅地は無いってことになるから、1億超えた家が沢山あれば高級住宅街ってよんでもいいことにしたらどうですか？

[48: 匿名さん]

>>47
高級住宅街が云々ではなく、数億の家が沢山建ち並ぶところを聞いているんです。
結論は「そんな所はない」と私は思うのですが、>>37 さんによるとあるようなので教えて欲しいんです。

[49: 匿名さん]

とりあえず、治安のめんからも、東区方面に高級住宅地はありえません。所詮、新興住宅地と高級住宅地をごっちゃにしか考えられないレベル。
照葉が、不便にもかかわらず、東区本土と距離おいてる意味がわかります。

[50: 匿名さん]

日本中探しても数カ所しかないんじゃないかな（笑）
九州には絶対ないな。
でも新築時に数億かけて建てたら近所数軒も数億だった！って偶然はあるかも。
バブルの時とかすごそうだし！

[51: 匿名さん]

百道浜4丁目は億越えの戸建がニ百戸建ってますよ。
中古でも9800万くらい。リノベーションしたら1億5000万くらいで売られている。数年前には2億越えの中古戸建も取り引きされたらしいです。

[52: 匿名さん]

住んでる人は大体、医者か会社経営などのようですね。もろバブル期でしたから、新築分譲時の土地価格は相当なものだったでしょう。石垣と植栽の建築協定で統一感あるから高級住宅街っぽいですよ。電線も地中に埋めていますし。安っぽい建売もありません。
高すぎて買おうとは思いませんが。

[53: 匿名さん]

>>48
あなたが縁がない人だから知らないだけですよ。

[54: 匿名さん]

4さんが、高級住宅街だと紹介してくださった東エリアの住宅街出身ですが、近所の家が二千万前半で中古で売れました。当時は三千万台だったから、一千万しか下がってません。街並みもきれいだし、高級住宅街だと思って生きてきました。億、億、って言ってる人がいますが、価値観は人それぞれだから、街並みがきれいだったら高級住宅街ってよんでもいいと思います。

[55: 匿名さん]

>>54
気持ちは分かるけどそれならこのスレは成り立たないんじゃないかな？
私の地元も新築三千万台で取引される雰囲気のいい街だけど住みよい住宅地であって高級住宅街とは思ったことがない。

[56: 匿名さん]

松坂に期待したいね！！

[57: 匿名さん]

>>53
そうそう、私は縁がないから聞いてる、それだけ。
あなたも縁がなくて知らないから答えられない。笑

[58: 匿名さん]

大濠・百道浜・浄水でしょうね。
薬院や西新もいいですが、商業地でもあるので、純粋に住宅街と言えばここでしょう。桜坂・平尾あたりもいいと思います。いずれにせよ中央区と早良区の一部です。地価を見たら分かる訳で。主観で言ってたらキリがありませんよ。どこも住めば都ですから。

[59: 匿名さん]

このスレを見たあなた！
あなたの住んでいる地域こそが高級住宅街！

[60: 匿名さん]

そう！あなたの家こそ高級住宅！例えペラペラ建売戸建であっても・・・

[61: 購入検討中さん]

>>60
ペラペラ建売住宅かどうかより、周りの民度とか雰囲気のほうが数倍大事でしょ？

中央区、早良区北部の建売住宅>>>>>>>>>>>>東区の注文住宅

ですよねww

[62: 匿名さん]

田舎モンほど港区の狭いマンションに住みたがるのと同じですね、よくわかります。

[63: 匿名さん]

>61
東区の注文住宅で数億かけてる地域もあるってご存知？
たぶん煽りだとは思うけど引っかかってみたｗ

[64: 匿名さん]

数億するような家が建ち並ぶ地域は、九州にはないけれど、東区にはあるのです。

[65: 匿名さん]

すげー東区にそんな地域あるんやー
福岡の高級住宅街やね

[66: 匿名さん]

>>62　九州はせんぶ田舎モンだよ。

[67: 匿名さん]

だから、億とかどうとか値段で判断するのはちがいます。
東区の青葉も、中古は一千万台ででてますが、Wikipediaでは高級住宅街として紹介されてます。他にも新築で、三千万、四千万の地区も高級住宅街として紹介されてるから、値段ってあまり気にしなくていいと思います。

[68: 匿名さん]

Wikipediaは誰でも書き直せるからそっちの方がアテにならない。

[69: 匿名さん]

その地区のお宅に置いてある車も大事でしょう。

[70: 匿名さん]

お金持ちさんは、自家用車以外の大事な車、ポルシェなんかは、某ホテルの駐車場かりて管理してたりするらしいから、車で判断は難しい。
郊外の新興住宅地なんて、ムリして中古の外車買ったりするし。

[71: 購入検討中さん]

>>63
初めて会う人と住所の話になった時に、
「俺は東区だけど数億かけた注文住宅だぞ！」
って言って回るんですか？
普通、東区のどの辺りかくらいまでしか、話さないでしょう。
他の人にも馬鹿にされてて、哀れですねww

>>70
ポルシェもカイエンから911まであるんですが、ご存じないですか？
まあ、大濠アドレスのマンションだと駐車場にゴロゴロいますよww
某ホテルの駐車場に超高級車預けてる人たちを知ってますが、
自家用車もそれなりの高級車なので、家に停まってる車は高級住宅地の目安になるでしょう。
私の知るかぎりだとそれなりの車が停まっているのは、
大濠、浄水、百道浜くらいですかね。

[72: 匿名さん]

このスレ面白いな。

[73: 匿名さん]

>>71
で、購入検討中さんは高級住宅地の大濠、浄水、百道浜を検討中ですか？

[74: 匿名さん]

福岡ばかりではない。熊本にもある！
新屋敷とか大江、京町とか。

[75: 匿名さん]

東区は照葉くらいかな。マシなとこは。

[76: 匿名さん]

東区を知らない奴は照葉しか言わない。

[77: 匿名さん]

東区は＊＊多そう。

[78: 匿名さん]

高級住宅地って定義は？
価格？
住環境？
雰囲気？
住んでる人の年収や地位？
その他？

[79: 匿名さん]

多そうって、おめぇが＊＊だな。

[80: 匿名さん]

>>74
熊本の住宅地で一番高いのは新屋敷ですね。

[81: 匿名さん]

照葉が高級住宅地とは知らなかった・・
バスしか交通機関が無く交通不便なところが高級住宅地の定義なのかな？

ちなみに新卒の頃に住んでた平尾は
井戸端会議の方々のお話でもきちんと尊敬語や謙譲語を使い分けていらっしゃいました｡

高級住宅地の定義は日常会話さえ，きちんと日本語を使い分けられる地域の方々ではないかと
個人的に考えます。

父方が自営で子供の頃，言葉遣いを煩く言われて辟易してたけど
高級住宅云々は個人の育ちや住んでる住民の品位を持つ数を問われるものでは？

庶民の私は地価が高いところにある住宅街が高級住宅地なのか？と
福岡市内に住み始めたときは考えました。

平尾の新築でも100m2越えのところは少ないですよね;

[82: 匿名さん]

>71
意味不明。
日本語勉強して下さいねw

実際東区某所に数億の注文住宅建てた人が居るんだから仕方ない。
自慢してたけど。
71みたいな民度低いのがいないだけ東区はいいよね。

[83: 匿名さん]

>>76
照葉くらいしかないからですよ。
中古で1〜2千万で取引される地区が高級住宅地だって言ってるのは、東区とそこに隣接する新宮くらいですよ。予算はないけど、どうしても戸建に住みたい人が行きつく場所。

[84: 匿名さん]

>>77
多いです。評判がいいと言われてる校区を選び引っ越してきましたが、とにかく治安が悪いです。

[85: 匿名さん]

東区ほか、いろいろ住みましたが東区は治安はいい方ですよ。
ただ多分地域によってピンキリかと。
市内で言うと東区に限らず大学の近くは極端に犯罪多い。

スレ違いになりましたが。

[86: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[87: 匿名さん]

>>86
こんな言葉使いだから東区が底辺扱いされてしまうの。だいたい、一千万台？二千万台が高級住宅地だと思ってる時点でDNQです。

[88: 匿名さん]

ちなみに＊＊ね！
ドキュンの略よ。

[89: 匿名さん]

>>87
アホだな。
俺は東区なんかにぁ縁もゆかりもないないぜ。
それに俺が綴りを間違えた＊＊をそのまんまDNQって使うって、あんたはマジ＊＊だぜ。

[90: 匿名さん]

>>88
おっと、知ってるじゃねぇか。
ちょっとはマシのようだな。

[91: 匿名さん]

>>89
私は東区民なんでかなりアホなんです。

[92: 匿名さん]

たしかに、東区の治安はヤバイですね。
いっそのこと、一千万台で高級住宅地の新宮へお引越ししたほうが無難かも。

[93: 匿名さん]

>>91
面白ぇ。
気に入った。
あなたは良い人と感じる。

[94: 匿名さん]

熊本なら白中校区くらいかなー
でも転勤族にはなぜか水前寺や帯中辺りが人気だよね。
私は平成が好きだけど。

高級住宅街の定義は難しいよね。
大濠は全国でも知ってる人は知ってる高級住宅街だけどマンションになると鳥飼や伊崎くらいまでなんちゃって大濠になってるからリアル大濠って書いてほしいくらいだよ。
浄水、大濠、百道浜は誰か言ってたみたいに土地買おうにも買えないから高級住宅街にはふさわしいんじゃないかな？

[95: 匿名さん]

>>94
さすが。リアル大濠、納得！

[96: 匿名さん]

東区で治安悪いなんて言ってたら地下鉄沿線なんて住めませんよ。

[97: 匿名さん]

地下鉄沿線に住んでますが何か？

[98: 購入検討中さん]

>>82
数億って言っても、1億と2億じゃ住む層が違うんですけど、縁がないんでしょうねww
自分の手の届かない高級マンションはみんな億ションって言っちゃうような貧民が民度が高いわけないでしょww

[99: 購入検討中さん]

>>96
地下鉄沿線で治安が悪いのは、天神より東ですよ！
博多区と東区ですねww

[100: 匿名さん]

>>98
日本語の勉強要！