九州の高級住宅地は何処ですか?

[匿名さん]

九州に越してきて未だ日が浅い為､土地勘が無いです

九州の高級住宅地は､どの辺りなのでしょう

具体的に住所､町名を挙げて頂けると助かります

[870: 匿名さん]

警固断層でM８クラスが30年以内にあるかもって話があったけどデマなの？
確実に地震が来るなら富裕層は地震被害が少ないところにセカンドを持っていそう。

[871: 匿名さん]

>>870
富裕層は地震来たらセカンドじゃなく引越すよ。

[872: 匿名さん]

その前に死んじゃうじゃねーか（笑）

[873: 匿名さん]

そうだった～富裕層は中心地の近くに本宅があるよね。
会社も博多，天神が多いから世帯全滅しちゃいそう。

[874: 匿名さん]

S-

浄水(平尾浄水､平尾3〜4丁目､平丘､薬院4丁目)

大濠1〜2丁目

A+

百道浜(地行浜)

A

桜坂(赤坂3丁目､警固3丁目)

六本松(谷､草香江)

A-

西新2･7丁目(明治通の北)

藤崎(高取の紅葉八幡宮)

B+

照葉

愛宕浜

[875: 匿名さん]

もういいよ！ツッコミ

[876: 匿名さん]

>>No.874
>六本松(谷､草香江)

はないわな。
大濠公園地区で一番安いところだろ。
高級住宅街とは正反対。

[877: 匿名さん]

なんでやねん！ツッコミ

[878: 購入検討中さん]

>>876
ぼく、いくつでちゅか？
福岡分かりまちゅか

[879: 匿名さん]

>>878
またMJR六本松の回し者でちゅか。
ステマはいりまちぇん！

[880: 匿名さん]

高級住宅地って、100坪オーバーで上物入れて億以上、さらにそれが建ちならんでるところじゃない！？　校区や利便性なんて度外視でしょ。ってなると

大濠(一、二丁目)
浄水(平丘町)
百道浜4丁目

地行浜一丁目より、むしろ室見一丁目の室見川沿いの一帯のが凄くない！？

航空写真でも分かるけど、通ってみたらわかるよ。

[881: 匿名さん [男性 40代]]

戸建は六本松が最高の立地です。安いし静か。

[882: 匿名さん]

六本松は、庶民的でいいよね。
高級住宅地ではないけれど。

[883: 匿名さん]

六本松でも戸建は高いよ。

[884: 匿名さん]

やはり大濠が別格でしょう

都心に数百坪の豪邸が建並ぶ地域は他に無いし

今の所は暫定首位でしょう

[885: 周辺住民]

数百坪の豪邸とマンションを一緒にしちゃ駄目だよ。
マンションなんて25坪（約85㎡）程度じゃん。

豪邸の住民からしたら、マンションの住人なんてラーメンに
添えられた紅生姜みたいなもん。

[886: 匿名さん]

＞＞885　の言うように数百坪の豪邸とマンションを
一緒にするからおかしくなりますね。
ただ、一等地の邸宅レベルの戸建ては
事実上若者には買えない。

自分の知ってる人で、全部戸建ての豪邸ですが
今川、赤坂、平尾、薬院で
共通点として
・戸主が7-80代か、既に亡くなって奥さんが近くに住む娘さんに介護されながら独居
・昔からのお手伝いさんがいる
・家でケータリングを利用したホームパーティーを普通にしている
・そもそも、出勤とか外出は運転手やお抱えハイヤーがいるので、利便性など関係なし。
って感じでしょうか。
勿論普通にお帳場カードを利用している、そんな人達です。
福岡の場合、お帳場カードの敷居は低く、マンション住まいの
私も自ら作れたくらいですが。

浄水とかもそうでしょうが、こういう高級住宅地の
元からの住民は、マンションなんか建って欲しくないと
思っています。

[887: 匿名さん]

其れで結局の所

福岡人の目線では

大濠､浄水

何方の方が格上なのでしょうか?

[888: 匿名さん]

>>887
大濠
アメリカ領事館があり、警官が常駐している
大濠公園が近い
空港線徒歩圏
(公立小中学校校区に難あり)

浄水
山の手であり、地盤がしっかりしている
福岡市動植物園が近い
七隈線延伸に期待
(修猷館を受験できる校区ではない)

子供を小学校から私立に進学させる層だと、校区は関係ないでしょうから、
最後は雰囲気などの好みで決めていいのではないでしょうか。

[889: 住まいに詳しい人]

福岡の場合進学で悩ましいのは、

学力を絶対視するなら附設（＝学区関係なし）
学力だけでなく、福岡でのコネや歴史・伝統なら修猷館を
始めとする御三家（学区縛りあり）

ということですね。
けど、逆に言えばほぼ2択と言える。

個人的には附設以外の私学進学は価値なしです。
だから、附設に落ちた時のセーフティネットとして
修猷館を受けられる第6学区を選びます。
従って、大濠は検討しても、浄水は眼中にないということになります。

まあ、修猷館でも裏ワザ使って第4、第5学区の中学から
進学してくる人は結構いますが。