パークタワー北浜<契約者専用> 2

[入居済みさん]

この辺りで評判の良い歯医者さん知りませんか？


所在地：大阪府大阪市中央区北浜東37番2（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩5分 、大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335916/

【物件情報を追加しました 2014.11.27　管理担当】

[22: マンション住民さん]

>20
>より多くの方に阪神高速のローリング族の
>インターネットを通し騒音問題を知ってもらい、撲滅する方向を目指したいですね。

だったら、こんなこのマンションの住人しかみない掲示板ではなく、
より不特定多数の人が見る掲示板に書いたらどうですか？
ここに書いてもなんの意味もないですよ。
むしろあまりしつこいとそのうち賛同する人も賛同したくなくなるんじゃないですか。
百害あって一利なし。ほら早く○ちゃんねるとかどーぞどーぞ。いってらっしゃいませ。

>住民でない方もこのスレに入ってこられてるような感じですね〜。

マンション住人でなく、新しく環状線近くに住むことになったここの住人に
仲間になって欲しいだけの周辺住人が騒ぎ立ててるのかと思ってました。

あ、当方、もうすっかり慣れてしまった住人です。夜景の美しさには未だに慣れ（飽き）ませんが。

[23: マンション住民さん]

モンスター

[24: 匿名さん]

>>21
近隣タワーの初期レスを見てると騒音問題で盛り上がってますが、どこも段々とそういう書き込みが減ってきますね。慣れたのか？諦めたのか？そもそも掲示板への関心がなくなって別で議論しているのか？
騒音で寝れない人が不眠症の診断書持って警察に行ったら障害罪とかにならないかな？

[25: 住民]

前から思ってたけど、民度が低いやつらばっかりだな～。いちいち人の批判をするなぁ～。実際に爆音もするし、マナーの悪い奴もいるんだから、わざわざ一つ一つ必死に否定してやるなよ、育ちが知られてしまうで。

[26: 入居済みさん]

騒音より昨晩の暴風の音で眠れませんでした！

[27: 入居済みさん]

>>24
不眠症とローリング族の騒音との因果関係を立証するのは難しいでしょうね。

つまり、パークタワー北浜の住人の多くが、ローリング族の騒音で不眠症になって
いるならまだしも、これが一人だとか、少数であれば、不眠症の原因は他にあるの
では？と（警察担当者ら）言われてしまうでしょう。

第一、医師がローリング族の騒音が不眠症の原因であるという診断書は書かないで
しょうね。

だから立証は難しいということです。

なので、立証ができないなら、警察は動かないということです。



>>25
貴方が上下両隣に住む人でないことを切に願います。

[28: 入居済みさん]

風がきつい時は勿論ですが、それ程気にならない時でも時々ＦＩＸ窓からプチプチプチと音がします。
（昨夜は鳴りっぱなしでした）
皆さんのお部屋の窓から音や隙間風等も感じたりしますでしょうか？

[29: 入居済みさん]

>28さんへ

三井に確認して下さい。
区分所有者ならお分かりでしょうが、0120-3〇〇-9〇〇

[30: 匿名さん]

>>28
どちらのお部屋ですか？
私は南西ですが、ベイウインドウの左手（南側）のみから音がします。最初は雨の関係かと思いましたが、風の影響なんですね。

[31: 入居済み]

>>27
君のような気の小さい人間と一緒なのが楽しいよ。

[32: 入居済みさん]

>>３０
２８です。
やはりリビングのＦＩＸ窓は音がするのですね。
私の部屋は北西で音が聞こえるのはリビングだけの様です
あの張り出した窓の一面から音がするような気がします。
今度の半年点検の時に訪ねてみたいと思います。

それと話は変わりますが、今朝カーテンを開けると
サービスバルコニーの部屋は何とも無かったでのすがＦＩＸ窓の部屋は結露が凄かったです。
期待していたエコカラットもあまり意味がないみたいでガッカリです・・・
何か良い結露対策あれば教えて下さい。

[34: 入居済みさん]

24時間換気の吸気口は開けていますか？開けていれば結露はしないと思います。

[35: 匿名さん]

歯医者についてですが、無難な選択なら天満橋の大阪歯科大学付属病院が
いいと思います。
症状によって科が分かれているので余程のことがない限りは
嫌な思いをすることがありません。

特に小さなお子さんのいるご家庭ならオススメです。
天井にテレビが埋め込んであって、寝た状態でヘッドホンを付け
流れているアニメを音声付きで見ながら治療を受けます。

大人もこの部屋で治療してほしいと思ったぐらいです（笑）

[36: 入居済みさん]

>34
32です。
そうでした（＞＜）忘れてました！
昨日から急に寒くなったので吸気口を閉めてました！
有難うございました。

[37: 入居済みさん]

上階の生活音はどれくらい聞こえますでしょうか？

椅子を動かしたり、何かゴンッと音が聞こえたり、掃除機で壁に当たる音、引き戸を閉める音が響き、結構苦痛です。

なかなか言いにくいのですが、皆さん上階の音はどんな感じでしょうか？
よろしくお願いします。

[38: 住民さんＡ]

引き戸って、和室かなんかですか？？

私は今のところ気になりません。

[39: マンション住民さん]

私のとこも、上のゴトンとした音が聞こえます。
夜中なので、何をされてるのかなと気になりますね。

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土曜日、西側のベランダ外側に布団が干してるのが見えました。
外側に干しても良いのでしょうか…。
見た目、あまり良くありませんでした。
確か規約では、内側に見えないように干すとなっていたような…。
知らないなら、賃貸の方ですかね？

[41: 契約済みさん]

洗濯物を外に干すなんて、マナーの悪い人がいるんですね。ほんと民度の低い方が多いわ。うちの上階は、金槌でコンコン叩くような音が響いてきます。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ＤＩＹでもやっているのでしょうか、
ほどほどにして欲しいですね

[43: 入居済みさん]

私の部屋は上階より数回大きな音がしただけで比較的、静かですが
時々、早朝お隣の話し声で起こされます。（喧嘩をしているとかではないです）

[44: 匿名さん]

入居が始まって1年くらいまでは、DIYや家具を動かす音は
仕方ないですよ。一回配置してもやっぱりああしよう
こうしようとなりますからね。

もちろん夜間にするのは論外ですが・・・

[45: マンション住民さん]

現在も、リフォーム工事の掲示があります（１階）。
だから、当面は仕方ないのではないでしょうか。

いちいち反応していたら、気が休まりませんよ。

ベランダの手摺りを越えて布団を干していたならば、管理員へ連絡して下さい。
管理員が外から確認して、直接注意するでしょうから。

ただ、パークタワー北浜に限らず、ザキタハマでも毎朝布団をベランダの手摺りを越えて干している人いますね。
管理員は気づかないのでしょうね。

いろいろな人がいますよ。

でも、早朝に（限らず）お隣の話し声なんて聞こえません。
隣との壁は、軽量鉄筋⇔グラスウール⇔プラスターボード二重貼りですよ。
購入時に、戸境壁は約２６０ミリのコンクリートに匹敵する遮音性を備えていると説明を受けました。

本当に聞こえているのですか？

[46: 入居済みさん]

>45
43です。
聞こえるから聞こえると事実を申し上げているまでです。

なのに、貴方の
＞＞「本当に聞こえているのですか？ 」
の問いに対して、逆に何とお答えたら良いのでしょうか？

[47: マンション住民]

43さん、やっと無理して買った、事実がマジで見えない信者的な行き過ぎた人とまともにやりあっていたら、笑われますよ。戸胸壁が260ミリのコンクリートに匹敵って、そもそもタワマンの特性を理解しているのかな。呆れて笑えた。

[48: マンション住民さん]

>47さん

私はパークタワー購入時に、購入者だけに配布される冊子を手元においています。

その中に、「構造」というページがあって、【乾式耐火遮音壁】について説明があり、
〈厚さ約２６０ミリのコンクリート壁に匹敵する遮音性を備えている〉と明記して
ありますよ。

売主三井が作成したものですから、これが貴方が言うところの「呆れて笑える」という
内容であるのならば、大問題です！

貴方が区分所有者であれば、同じ冊子をお持ちでしょう。
これを確認のうえ、改めてここにお越し下さい。

[49: マンション住民さん]

>47さん

つづきです。

貴方が言うところの、【タワマンの特性】についてご教示頂ければと思います。

[50: 契約済みさん]

43さんに45さんは謝りもしないんですね…

なんだかなぁ

[51: 入居済みさん]

＞４７の、意見とその根拠を是非聞きたいなぁ～。

[52: 入居済みさん]

ご近所付き合いは、気遣いと寛容が大切です。
大らかに楽しく暮らしましょう。

[53: 入居済みさん]

そういえば、入居者同士の交流会が近々開催されるとの案内が来てましたね？

参加検討されてる方いますか？

[54: 住民]

こんだけ、直接相手に会わないからってネガ意見に文句ばかり言う人達と交流しても、損は合っても得はないって気がする。

[55: 入居済みさん]

>54

損とか得とか、サミシイ人ですね。

[56: 入居済み]

またまた、ネガティブ暗いやつが出現。ダメダメ住民が多すぎる。総会大丈夫か!?

[57: マンション住民さん]

>56

総会なんてお知らせはありませんよ～。

[58: 入居者]

>>53

参加されない方も多いでしょうが、
参加予定です。
同じ階でも滅多にご近所さんに会いませんし、
ましてや縦長のタワーなので、他の住人の方に
お会いする事も少ないかと思い、せっかくの機会なので、
有意義な楽しい時間になればと思います。

[59: 匿名さん]

今宵はクリスマスイブ、環状に悪魔のZが出没する、、、

見れた人はラッキー、あの音は一度聞いておくべし。
もはや芸術の域

[60: 住民でない人さん]

関西ならではの悩みですね。
東京にはローリング族は出ません。

[61: 匿名さん]

電気代もあがるしね…

[62: マンション住民さん]

24日は、高速道路は時に何も無かったですね。

[63: 匿名さん]

奴らはクリスマスは走らないよ。
正月はもっと遠いところに行くから正月も平和。

[64: マンション住民さん]

59の書き込みは何なんでしょうかね？

嫌がらせですかね。

[65: 入居済みさん]

59は投稿名を変えては、住民を装って入って来ているようですね。
マンションや住人に対して、嫌みや下品な書き込みを度々しては、嫌がらせして煽ってきますね。
よっぽど暇人なのでしょう！
下品な煽りには気を付けましょう。
59嫌みな部外者は立ち入り禁止です！

[66: 入居済みさん]

あけましておめでとうございます。
北側リビングですが、窓が大きい分冷え込みますね。
早く緑の芝生を観れる季節になってほしいです。

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あと1000万円高くてよかったから高速道路と離れた場所がよかったです

[68: マンション住民さん]

>67

だったらそうすればいいのでは？
まだ今なら買った時と比べてもそれなりの金額で売れそうだし、
御堂筋沿いとか南森町とか近隣にたくさんマンション建設してますよ。
いやいや住まれるくらいなら買い換えて引越して頂けたらお互いハッピーですよね。

[69: 匿名さん]

雰囲気悪いわボケ

[70: 契約済みさん]

ネガティヴに方は気晴らしですよ。

[71: マンション住民]

ライフ横の白い建物は何ができたのでしょうか？

ご存知の方、いらっしゃいますか？