パークマンション檜町公園【旧称：(仮称)港区六本木四丁目計画】

[匿名さん]

檜町公園に面したヴァンガード跡地でパークマンションになると思われます
件名：(仮称)港区六本木四丁目計画

地名地番 東京都港区六本木4-27-7ほか
地上７階　地下２階建て　46戸
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 鹿島建設株式会社一級建築士事務所
着工 2015/01/01 完成 2017/04/30

【スレッド名を修正しました。2016年9月4日管理担当】

[306: 匿名さん]

↑
全く同感
豊洲アレルギー

[307: 周辺住民さん]

ここは三井さんのパークマンションの中でも最高の物件になる筈です。
一般に公開するか分かりません。

[308: 匿名さん]

着工して一年になるのにまだ販売しないんですか？

[309: 匿名さん]

もうすでに販売しています．
一般公開はされないと思います．
パークマンション購入者を中心にすでにグランディオーソクラブのMRで販売中ですよ？

[310: 匿名さん]

>>309
304です
南青2の10でも書いたんですが、最近はNETで広がりすぎるので
絞った販売は残して欲しいですね。
まあ、MGCでは以前(立上当時から)から更に先行優先で
独占的にゆっくり見せてくれるので有難いですけどね。

[311: 匿名さん]

檜町タワー同様、残りがあれば一般販売するでしょう。

[312: 匿名さん]

坪1500～3000の日本における最高価格の物件．
すでに売れている物件もいくつかあるとのこと．
建物内での最低価格がたしか5億なので，この物件を一般公開しても買える方はまずいないので，意味がない．
日本の本当に限られた人にしか案内する意味のない物件かと．

[313: 周辺住民さん]

最低５億は公園側です。
東側側なら最低３億です。
一般人も色々いるので買える金額ですよ。

[314: 周辺住民さん]

訂正
東側です。失礼しました。
先ずはパークマンション購入者に案内をしていますが三井以外の顧客もいるのでその中、公開しますよ。

[315: 匿名さん]

私はこの地よりパークマンション千鳥ヶ淵の方が好きだし最高の立地と環境だと思います。
桜は年に一度ですから。

[316: 匿名さん]

千鳥が淵とミッドタウン横の良さは異なる。
どっちが上とか無いよ。順位付けするのに意味あんの?
年に一度の桜を見たいから千鳥が淵も
ミッドタウンと檜町公園を年間楽しむここもいい

わざわざここにネガ書き込むのはどうよ

[317: 匿名さん]

＞316
ネガのつもりではないな。
どっちも三井のパークマンションだから個人の好みの問題でしょう。
価値観の相違であるのを単にネガと捉える方がおかしい。

[318: 匿名さん]

ここも千鳥ヶ淵もどちらも素晴らしいパークマンションだと思いますよ？
ここは日本最高額となりますが，今の時期に千鳥ヶ淵が出たら同様の値付けを目指していただでしょうね．
50億マンション，果たして使用もどんなふうにするんだろうか？

[319: 匿名さん]

わざわざ檜町公園のスレで千鳥が淵の方が好きと書き込む必要が
あるのだろうか。人それぞれだが千鳥が淵のスレで書けばいいのでは?

[320: 匿名さん]

同じパークマンションだからいいんじゃない。
ここが日本一の前は千鳥ヶ淵が日本一だからね。
三井不動産も確か12Fか10Fに迎賓用として所有してるからね。
桜祭りの時は黒塗りの車が良く来てたもの。

[321: 匿名]

http://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/03/dtl/00110831/?sc_out=mikl...
残りは一戸です。

[322: パパちん [男性 40代]]

最上階8階（専用駐車場、専用エレベーター）500平米50億は売約済。
残りは8億の部屋のみとの事。
さすが三井。

[323: 匿名さん]

50億じゃなくて，58億ですよね？

[324: 匿名さん]

桁外れの馬鹿高！
50億も出せるのは年間兆単位の年収がある奴だな。
小生なら50億で千鳥ヶ淵を５戸買うな。

[325: 周辺住民さん]

ユニクロの社長か孫かね？
そこまで出す価値無し！
庶民には関係ない❗️

[326: 匿名さん]

最低3億の東側は最悪でしょ。
まあ、買いたい人が買えばいいさwww

[327: 匿名]

中国の富裕層が購入したようですよ。

[328: 匿名さん]

最悪。
日本はなんで外国人が不動産を買えてしまうの？
日本が他国に侵されている気分。

[329: 匿名さん]

327
それ、事実と違うのでは？

[330: 金融投資家]

>328

戦争になれば、
没収して国庫にするから、
おいしいんですよ。

どんどん売りましょう♪

[331: 匿名さん]

＞329
甘い、甘い、事実です。
千鳥ヶ淵の最上階買ったのは香港の大財閥だよ。
千鳥ヶ淵の販売から12年末経ってる今中国人は以前より買ってるよ。

[332: 匿名さん]

日本にとっては中国の富裕層は上顧客だからね。
23日の銀座は凄かった。中国人だらけ。
まるで中国に来たみたいだった。
大型バス何台もで来ていたな。

[333: 匿名]

不動産はやめて。

[334: 匿名さん]

あれ？最上階買ったのは日本の法人と聞いたが

[335: 匿名さん]

別に中国人でも良いじゃん。富豪が買ってくれるうちが華だよ。

日本がもっと没落したら、富豪に見向きされなくなる。

[336: 匿名さん]

＞334
香港の大財閥です。
一見、日本人に見えますが紳士でした。
グランの最上階と勘違いしていませんか、

[337: 特命係長]

>>336
詳しいねー。住人か関係者だな。ほとんど日本にいないけどな。

[338: 匿名さん]

>336
最上階はまだ売れていなかったように思いますが？
確かその下の20億台の部屋が売れたと聞きました。
しかも、日本人が購入しそうですよ？

[339: 匿名さん]

＞３３７
元住人です。
持ってる車が凄かった。

[340: 匿名さん]

>>339

もしかして千鳥ヶ淵をよく走ってたブガッティってその人の？

[341: 匿名さん]

多分そうです。
車体カバーがしてあり車を大切にしていました。
ブガッティは２億、マイバッハよりずっと高いですよね。
ここの駐車場に来たヤナセのセールスがビックリしていました。

[342: 購入検討中さん]

消費税は絶対延期すべきですよね。年始からの円高の流れも止まりませんし。

[343: 匿名さん]

安倍は選挙の勝利と総理の椅子しか頭にないから延期を取ると思います。

[344: 購入検討中さん]

消費税の延期してくれると本当に助かります。

[345: 購入検討中さん]

地震もありましたし、円高の流れも止まってませんし、消費税延期ですよね？

[346: 匿名さん]

"安倍首相、消費税引き上げは「予定どおり」 :@niftyニュース"
http://s.news.nifty.com/domestic/s...

＞安倍は本当に馬鹿か！
＞熊本大地震は大震災にならないのか！
＞お前は東京永田町だけの総理か？
熊本は日本でないのか⁉️

[347: 購入検討中さん]

消費税延期すべきです。

[348: 匿名さん]

間取りを見ましたがペントハウスは2バスルームと4個トイレとはすごいですね。
300m2を超える広さはなかなか見たことがないですが、外国人向きでしょうか？
お値段いかほどなんでしょう？

[349: 購入検討中さん]

>>346
円相場が年始の１２０円から現在は１１０円で１０円以上も円高になってますし、消費税延期でしょう。

[350: 周辺住民さん]

消費税は延期になりました。

[351: 購入検討中さん]

まだ消費税延期は表明してないですよね？
年始からアナリストの予想と真逆の円高株安がずっと続いてますし、どうなるんですかね？

[352: 匿名さん]

円高株安ですが，意外に踏ん張っている感じがあります．
1ドル100円前後になり，株価も12000-14000円くらいになるかと思っていましたが，思ったよりも回復している．
1ドル100円くらいですが，106円から回復傾向，株価も16000-17000円で推移し，もう少し円安になると株も17000円を回復しそうな気がします．
それに加えて不動産価格も落ちる気配がない．
ここの53億(でしたっけ?)のペントハウスは異常としても，今後ここを皮切りに不動産価格がさらに上がる可能性はあると思います．

[353: 匿名さん]

>>352
アナリストの今年の高値は、年始は23000円前後と予想してましたよ。

[354: 匿名さん]

>351
ニュース見ていないの？
サミット終えて延期だよ。
新聞見なさいよ。

[355: 周辺住民さん]

＞351
購入検討中さん
参院選前に表明します。
ここを買う人は消費税増税なんて気にしてません。