京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[881: マンション検討中さん]

>>880 匿名さん
西院もマンションが増え活性化してきましたね。

[882: マンション比較中さん]

黒門通り御池上るにリーガルマンションの建設が始まってますね。

[883: 通りがかりさん]

二条駅の西側でダイマルヤの大規模マンション計画があるみたいですね

[884: 口コミ知りたいさん]

>>883 通りがかりさん
駅すぐ横の大きな空き地のこと？
御池通りを少し西にいった小降りの土地ではないよね？

[885: 匿名さん]

>>884 口コミ知りたいさん
二条駅西のダイマルヤ物件についてはここにちょろっと載ってますね。↓
https://kyoto1192.com/daimaruya-kyoto-residence-gosyominami/

[886: 匿名さん]

ダイマルヤ、このコロナ下で加速ですか。

[887: ご近所さん]

堀川通六角下る（岩上通との間）に三菱のマンションが立つようですね。看板が出てました。阪急利用だと便利そうです。

[888: ご近所さん]

姉小路通御池東入ル（道の北側）に阪神阪急さんのマンションが立つようですね。2019年頃の土地購入のようです。

[889: 評判気になるさん]

ウッドショックが起きているようですが、これから着工する新築マンションにも影響が出るでしょうか？

[890: 通りがかりさん]

鴨川・御所のマンションプロジェクト気になります。
25戸みたいなので、比較的小さいですが…

[891: 匿名さん]

>>890 通りがかりさん
お隣の「ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド」が高級感をかもしているので、それに負けないようなマンションにしてほしいものです。

[892: 匿名さん]

京都市「財政破綻」の危機
https://www.yomiuri.co.jp/politics/20210526-OYT1T50096/
改革案の内訳は....土地売却１１７億円など。

これから、利便性のいいところに大規模マンションが建つと見ていいのでしょうか。

[893: 口コミ知りたいさん]

府立医大の南に近鉄不動産のマンションが建つね。

[894: マンション掲示板さん]

八条市営住宅跡は進捗どおなんですかね？元は京都市の土地だし、市営住宅と共用なので価格が安いかもしれないと期待しています。

[895: 評判気になるさん]

>>894 マンション掲示板さん

今、同じ名鉄不動産がやってる西大路駅徒歩14分の物件が結構なお値段なんで、あんま期待できないような。

[896: マンコミュファンさん]

京都市内今後かなり建つけど、価格まだまだ上昇しています。大手の事業者が多く、長期でゆっくり販売。どうしたものか…

[897: 匿名さん]

このごろ田の字地区にもどんどん建ってますね。ただ烏丸通以西、あるいは四条通以南が多いので、いま一つかなあと悩みどころです。

[898: eマンションさん]

>>896 マンコミュファンさん
超低金利でデベロッパーの開発資金もかなら安い金利で調達されてるからね。時間が多少かかってもしっかり儲かるから。

[899: ご近所さん]

購入される方は、財政破綻の問題はとくに気にされていませんか？

[900: 匿名さん]

御池新町下がったところ、居酒屋となりに、18室の標識看板。気になります。

[901: マンション検討中さん]

>>899 ご近所さん
財政破綻を気にして、昨年夏に売却して、今取りあえず賃貸に住んでいます。

[902: マンション検討中さん]

>>896 マンコミュファンさん
高額な中古は動きが悪くなってる印象がある。
中古を勧めるわけではないが。

[903: 購入経験者さん]

新町御池交差点の南東角、分譲か賃貸か判りませんが、工事始まってますね。

[904: ご近所さん]

>>903 購入経験者さん
大和ハウス施工ですが、個人が施主なので、賃貸と思われます。

[905: 検討板ユーザーさん]

烏丸御池駅すぐのマンションはどうですか？

[906: 購入経験者さん]

西洞院通姉小路上ルに東急さんの計画があるようです。

[907: ご近所さん]

柳馬場六角下がるコープイン京都跡地の近鉄不動産
建築計画概要の標識が設置されていました。32戸、森末建設？

[908: 購入経験者さん]

三条と六角の間、堀川西にジオのマンション工事が始まっているようです。