京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[601: 口コミ知りたいさん]

>>600 ご近所さん

田の字エリアですね。一般市民!?的には、手が届かない浮世絵世界の領域ですかな。

[602: 匿名さん]

市内は祇園祭で賑わっています。
結構いい物件も出ているようで、この時期どこから売れていくのかと興味深いです。
暑いですが営業さんも頑張って下さい！

[603: 匿名さん]

たしかに築浅の中古物件でいいのがありますね。
正直なところ新築で魅力を感じるものはほとんどない。
業者は田の字の価値を過剰に煽っている気がする。
京都のマンションで一番いい立地は、東西なら河原町通以西、烏丸通以東。
南北なら四条通以北、丸太町通以南だろう。

[604: 匿名さん]

>>603 匿名さん
子育てに良い立地はまた違ってくる。
静かで治安が良く駅やスーパーから近い立地になるからね。

[605: 匿名さん]

>>603 匿名さん
リセールバリューもそこなら間違いない。

[606: 販売関係者さん]

>>604
文教地区でもある今出川から北大路までの北エリアは、京都市内随一の静かで治安も良く学習塾などもたくさんある子育てファミリーには良い環境です。

[607: 匿名さん]

田の字を追い出された中所得者の購買層には、今出川以北が狙い目だね。

[608: 元不動産業者さん]

>>607 匿名さん
中所得者は伏見や山科又は大津及び向日市や高槻市の他府県へ移住してるよ。

[609: 匿名さん]

では低所得層はどこに行った？

[610: 匿名さん]

>>609
賃貸か市営団地しかないだろw

[611: 匿名さん]

京都市中心部の四条や三条は遊びに行くところ。
ごちゃごちゃしていて品良く住む環境じゃない。

[612: 匿名さん]

そうでもない。大丸の近くに住みたい人もいると思うけど、もうマンションが建たないね。

[613: 匿名さん]

自分は子育てに関係ない気楽な立場なので、マンション道楽で河原町御池近くの築浅マンション買ったが、ほんと便利。夜中3時くらいにふらっと木屋町歩いても結構人がいっぱいいて、店もやってるし、寂しくない。中高年にはこの賑やかさが有難い。

[614: 京都市民さん]

賑やかがいいなら大阪都心部や、それこそ東京とかがいいのでは？

[615: 京都市民さん]

>>612

祇園祭の人だかりを見たら、この辺りには住みたくねえって(笑)

[616: 周辺住民さん]

御所南はいいよ。祇園祭は徒歩で見に行けるが、住宅の周りはしずか。
鴨川や御所も徒歩７分くらいか。自転車使えば南禅寺や八坂五重塔も15分だし。

[617: 職人さん]

>614:京都市民さん
職場が京都だし、それに都会といっても京都くらいの賑わいが一番肌に合っている。
勤続25年で、だいぶ祇園界隈になじみの店もできたしね。もう他所に移れないな。

[618: 匿名さん]

この時期の四条通は歩行者天国になって、路上がビアガーデンに
変身し、芸妓さんや舞妓さんもがんばってる。
せっかく京都に住んでいるなら、一度は出かけたい。

[619: 匿名さん]

今日は徒歩で宵々山に出かけて、徒歩で一旦帰った。トイレの心配も無し。クーラーで身体を冷やして再度、出かけた。近くに住むとこれが利点。

[620: 匿名さん]

うん、それは言えるね。私のマンションにはバスもあるので、
夕方ひと風呂浴びてまた祇園へ出かけた。