京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[573: マンション検討中さん]

>>572 ご近所さん
週末は酔っ払いや観光客が多いからなあ。

[574: 通りがかりさん]

御池辺りは便利でも静かじゃない。

[575: 匿名さん]

御池通や烏丸通から一筋入っただけで静かだよ。大通り沿いはうるさいけど。

[576: 匿名さん]

河原町通御池から河原町二条あたりがいちばんいいんじゃないの。
鴨川からもある程度距離があるし、なにしろ京都市役所、京都ホテルオークラ、
日本銀行、ザ・リッツカールトンホテルが固まっているから、土地柄がいい。
フォーチュン・ガーデンはあるけど、酔っぱらいは見かけない。

[577: 匿名さん]

治安こそ御所の周辺やね。繁華街から距離があるし、土地柄も代々まともなんで安心感が違います！
御所の東西南北のどこなのかは、予算と自分のライフスタイルがどこに合うかで決めれば良いと思いますよ。

[578: 買い替え検討中さん]

最近は海外から投資で買われてるエリアだから以前とは様変わりしてるよ。
やはりマンション内で外国語(特に中国語)が聞こえないマンションがいいよね。

[579: 匿名さん]

>578
そんなこと言うようでは高級マンションに住めないよ。

[580: 匿名さん]

高級マンションで中国語はあまり聞かないな。

[581: 職人さん]

ははは、高級マンションにも入ったことがないくせに
なぜそう言えるのか。

[582: 匿名さん]

御池通あたり(烏丸通より東)のいわゆる億ションに住んでますが、中国語は聞いたこと無いです。まあ、他外国語も聞いたことないし、外国人らしき人も見たこと無いです。
治安はいいと思いますが、最近はどこで何が起こるかわからないので、セキュリティがしっかりしてることに越したことないですね。

[583: マンコミュファンさん]

わたしも御所南の億ションに住んでいますが、台湾系の中国人がオーナーの1人です。住んでおられないようですが。

[584: 通りがかりさん]

御池通に面した某マンションはいますよ！

[585: 評判気になるさん]

私は岡崎の億ションに暮らしてますが、中国の大学教授ご夫妻がセカンドで所有してます。

[586: 匿名さん]

だからって、洛外に住みたくはない。ですよね！？

[587: 購入経験者さん]

田の字の億ションに住んでるけど、おれの上の部屋に
ロシア人のスーパーモデルが暮らしてる。毎朝、
Здравствуйте!って挨拶を交わしてる。

[588: 匿名さん]

いつか、こんにちは、以外の挨拶をしてもらえたらいいですね、

[589: 匿名さん]

ノビチョクの神経剤のニュースもあるから、ロシア人はちょっと怖いかな。

[590: 通りがかりさん]

>>589 匿名さん
頭のおかしい奴に、まともに釣られてんじゃないよ。（笑）

[591: 通りがかりさん]

億ションって言いたいだけの貧乏人多すぎﾌｲﾀ

[592: 匿名さん]

>>591 ニートさん
掲示板中毒者多すぎ。

[593: ご近所さん]

やっぱ京都で一番カッコいいマンションはこれかな。
名前当てられる人はなかなかのマンション通。

[594: 匿名さん]

東洞院の方がいい。

[595: 通りがかりさん]

鴨川御所東が一番。

[596: 匿名さん]

>>594　麩屋町御池と東洞院を比較すると甲乙つけがたいな。

[597: 匿名さん]

どっちのプラウドももう二度と出ない希少なマンションだった。
もし今この辺に空き地が出来ても、ホテルになっちゃうだろうから。

[598: 真夜中の徘徊師]

プラウド京都麴屋町御池は当初から間取りのことではいろいろ言われていたけれど、
造形美は際立っている（ベランダもないので生活上は不便かもしれないが）。
マンションは都市の景観に寄与するものでないといけないと思う。

[599: ご近所さん]

上の写真でかすぎた。すまん。なお、別の方向からみると、けっこう明かりは
点いていますが、この角度ではわからないように撮ってあります。

[600: ご近所さん]

プラウドの手前は有名な旅館「柊家」。和洋古今の見事な融和だな、この一帯は。

[601: 口コミ知りたいさん]

>>600 ご近所さん

田の字エリアですね。一般市民!?的には、手が届かない浮世絵世界の領域ですかな。

[602: 匿名さん]

市内は祇園祭で賑わっています。
結構いい物件も出ているようで、この時期どこから売れていくのかと興味深いです。
暑いですが営業さんも頑張って下さい！

[603: 匿名さん]

たしかに築浅の中古物件でいいのがありますね。
正直なところ新築で魅力を感じるものはほとんどない。
業者は田の字の価値を過剰に煽っている気がする。
京都のマンションで一番いい立地は、東西なら河原町通以西、烏丸通以東。
南北なら四条通以北、丸太町通以南だろう。

[604: 匿名さん]

>>603 匿名さん
子育てに良い立地はまた違ってくる。
静かで治安が良く駅やスーパーから近い立地になるからね。

[605: 匿名さん]

>>603 匿名さん
リセールバリューもそこなら間違いない。

[606: 販売関係者さん]

>>604
文教地区でもある今出川から北大路までの北エリアは、京都市内随一の静かで治安も良く学習塾などもたくさんある子育てファミリーには良い環境です。

[607: 匿名さん]

田の字を追い出された中所得者の購買層には、今出川以北が狙い目だね。

[608: 元不動産業者さん]

>>607 匿名さん
中所得者は伏見や山科又は大津及び向日市や高槻市の他府県へ移住してるよ。

[609: 匿名さん]

では低所得層はどこに行った？

[610: 匿名さん]

>>609
賃貸か市営団地しかないだろw

[611: 匿名さん]

京都市中心部の四条や三条は遊びに行くところ。
ごちゃごちゃしていて品良く住む環境じゃない。

[612: 匿名さん]

そうでもない。大丸の近くに住みたい人もいると思うけど、もうマンションが建たないね。

[613: 匿名さん]

自分は子育てに関係ない気楽な立場なので、マンション道楽で河原町御池近くの築浅マンション買ったが、ほんと便利。夜中3時くらいにふらっと木屋町歩いても結構人がいっぱいいて、店もやってるし、寂しくない。中高年にはこの賑やかさが有難い。

[614: 京都市民さん]

賑やかがいいなら大阪都心部や、それこそ東京とかがいいのでは？

[615: 京都市民さん]

>>612

祇園祭の人だかりを見たら、この辺りには住みたくねえって(笑)

[616: 周辺住民さん]

御所南はいいよ。祇園祭は徒歩で見に行けるが、住宅の周りはしずか。
鴨川や御所も徒歩７分くらいか。自転車使えば南禅寺や八坂五重塔も15分だし。

[617: 職人さん]

>614:京都市民さん
職場が京都だし、それに都会といっても京都くらいの賑わいが一番肌に合っている。
勤続25年で、だいぶ祇園界隈になじみの店もできたしね。もう他所に移れないな。

[618: 匿名さん]

この時期の四条通は歩行者天国になって、路上がビアガーデンに
変身し、芸妓さんや舞妓さんもがんばってる。
せっかく京都に住んでいるなら、一度は出かけたい。

[619: 匿名さん]

今日は徒歩で宵々山に出かけて、徒歩で一旦帰った。トイレの心配も無し。クーラーで身体を冷やして再度、出かけた。近くに住むとこれが利点。

[620: 匿名さん]

うん、それは言えるね。私のマンションにはバスもあるので、
夕方ひと風呂浴びてまた祇園へ出かけた。

[621: 通りがかりの人]

>620
いけずの典型やね。どうせ賃貸同士のやり取りでしょうが。

[622: 通りがかりさん]

>>621
こっちは僻みの典型かな？笑