京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[551: 匿名さん]

鬼怒川みたいに堤防決壊しなければ川沿いであってもそこまで心配する必要はないでしょ
むしろ心配すべきは山沿い
雨がやんでも土砂崩れであの広島の二の舞になる可能性がある

[552: 匿名さん]

今回の豪雨で、改めて上京区、中京区、下京区のマンションに人気が集まると思う。

[553: 匿名さん]

人気が集まるということは価格が上がってこのサイトの住人には手が出ない物件になる

[554: 口コミ知りたいさん]

>>552

地下鉄烏丸線の上京区鞍馬口駅～下京区京都駅の駅近が災害には無難な立地に思える。

[555: ご近所さん]

結局、田の字地区、御所南、御所西、御所北あたりは盤石か。
御所東は川沿いだから不安。例の７億円のマンションも含めて・・・

[556: 匿名さん]

>>555 ご近所さん

代々陛下が住まわれた地ですからね。

[557: 評判気になるさん]

>>550 ご近所さん

その三条大橋から下流の護岸が崩落してますけど？
何をもって安心を謳われているのでしょうか？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180706-00000068-kyt-l26.view-000

[558: 匿名さん]

>>557 呑百姓さん
桂にお帰りやすう。笑

[559: 周辺住民さん]

心配するも何も歌舞練場の並びにマンションはないわいな。

[560: 匿名さん]

川べりのマンションを買う人は自己責任で。

[561: 匿名さん]

京都では間違いなくパークハウス鴨川御所東が一番良いマンション。
災害リスクは確かにあるものの、平常時の環境や景色は最高だからなぁ。

[562: 匿名さん]

ここにも命より景観を重視する人がいる。人それぞれだね。だから川沿いも売れると納得。

[563: マンション検討中さん]

洛内で第一種低層住居専用地域かつ駅近スーパー近ってマンションありますか？
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180708-00006570-toushin-bus_all&p...

[564: 匿名さん]

>>563

ありますよ。地下鉄徒歩4～5分。大型商業施設駅併設。文教地区で閑静な住宅地。

こちらを参考にしてみてください。

http://suumo.jp/library/tf_26/sc_26101/to_0002527226/

[565: 匿名さん]

冬、寒い地域には住みたくないなあ。

[566: 匿名さん]

底冷えする京都なら仕方ないですよ。

ただ北区と言っても上京区との区境だし、まだ全然マシな方だよ。

第一種住居専用地域ではないが近くのプレミスト鞍馬口も閑静な住宅地。

静かや治安の良さを求めるなら上にあがるしかないのが京都。

[567: 匿名さん]

丸太町通より南は雪が積もらない。

[568: 周辺住民さん]

丸太町～北大路あたりで気候が変わるなんて聞いたことないけど・・・

[569: マンション検討中さん]

いや、通り一本でガラリと天気が変わるってのは、京都でよく言われます。タクシーの運転手さんも言うので信憑性高い

[570: 通りがかりさん]

>>568 周辺住民さん

変わりますよ！
実際、北大路では少し雪が積もってるのに、地下鉄で丸太町下車すると全然積もってないということがありました。

[571: 匿名さん]

まあ多少の寒さの違いがあるかしらないが、その代わりに静かで治安の良さをどう重視するかでしょう。

[572: ご近所さん]

たとえば御池通沿いのマンション買っても、治安はすごくいいですよ。
高瀬川沿いでも御池通以北（イーグルコートあるあたり）はとても
治安がいい。ただ、マンション価格（中古だが）ばか高くて買えないだけ。

[573: マンション検討中さん]

>>572 ご近所さん
週末は酔っ払いや観光客が多いからなあ。

[574: 通りがかりさん]

御池辺りは便利でも静かじゃない。

[575: 匿名さん]

御池通や烏丸通から一筋入っただけで静かだよ。大通り沿いはうるさいけど。

[576: 匿名さん]

河原町通御池から河原町二条あたりがいちばんいいんじゃないの。
鴨川からもある程度距離があるし、なにしろ京都市役所、京都ホテルオークラ、
日本銀行、ザ・リッツカールトンホテルが固まっているから、土地柄がいい。
フォーチュン・ガーデンはあるけど、酔っぱらいは見かけない。

[577: 匿名さん]

治安こそ御所の周辺やね。繁華街から距離があるし、土地柄も代々まともなんで安心感が違います！
御所の東西南北のどこなのかは、予算と自分のライフスタイルがどこに合うかで決めれば良いと思いますよ。

[578: 買い替え検討中さん]

最近は海外から投資で買われてるエリアだから以前とは様変わりしてるよ。
やはりマンション内で外国語(特に中国語)が聞こえないマンションがいいよね。

[579: 匿名さん]

>578
そんなこと言うようでは高級マンションに住めないよ。

[580: 匿名さん]

高級マンションで中国語はあまり聞かないな。

[581: 職人さん]

ははは、高級マンションにも入ったことがないくせに
なぜそう言えるのか。

[582: 匿名さん]

御池通あたり(烏丸通より東)のいわゆる億ションに住んでますが、中国語は聞いたこと無いです。まあ、他外国語も聞いたことないし、外国人らしき人も見たこと無いです。
治安はいいと思いますが、最近はどこで何が起こるかわからないので、セキュリティがしっかりしてることに越したことないですね。

[583: マンコミュファンさん]

わたしも御所南の億ションに住んでいますが、台湾系の中国人がオーナーの1人です。住んでおられないようですが。

[584: 通りがかりさん]

御池通に面した某マンションはいますよ！

[585: 評判気になるさん]

私は岡崎の億ションに暮らしてますが、中国の大学教授ご夫妻がセカンドで所有してます。

[586: 匿名さん]

だからって、洛外に住みたくはない。ですよね！？

[587: 購入経験者さん]

田の字の億ションに住んでるけど、おれの上の部屋に
ロシア人のスーパーモデルが暮らしてる。毎朝、
Здравствуйте!って挨拶を交わしてる。

[588: 匿名さん]

いつか、こんにちは、以外の挨拶をしてもらえたらいいですね、

[589: 匿名さん]

ノビチョクの神経剤のニュースもあるから、ロシア人はちょっと怖いかな。

[590: 通りがかりさん]

>>589 匿名さん
頭のおかしい奴に、まともに釣られてんじゃないよ。（笑）

[591: 通りがかりさん]

億ションって言いたいだけの貧乏人多すぎﾌｲﾀ

[592: 匿名さん]

>>591 ニートさん
掲示板中毒者多すぎ。

[593: ご近所さん]

やっぱ京都で一番カッコいいマンションはこれかな。
名前当てられる人はなかなかのマンション通。

[594: 匿名さん]

東洞院の方がいい。

[595: 通りがかりさん]

鴨川御所東が一番。

[596: 匿名さん]

>>594　麩屋町御池と東洞院を比較すると甲乙つけがたいな。

[597: 匿名さん]

どっちのプラウドももう二度と出ない希少なマンションだった。
もし今この辺に空き地が出来ても、ホテルになっちゃうだろうから。

[598: 真夜中の徘徊師]

プラウド京都麴屋町御池は当初から間取りのことではいろいろ言われていたけれど、
造形美は際立っている（ベランダもないので生活上は不便かもしれないが）。
マンションは都市の景観に寄与するものでないといけないと思う。

[599: ご近所さん]

上の写真でかすぎた。すまん。なお、別の方向からみると、けっこう明かりは
点いていますが、この角度ではわからないように撮ってあります。

[600: ご近所さん]

プラウドの手前は有名な旅館「柊家」。和洋古今の見事な融和だな、この一帯は。