京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[490: マンション比較中さん]

>>489 匿名さん
なんか必死に怒ってるね（笑）
ファミリー向けってのが曖昧だな。65平米くらいでよければ6000万割るよ。
70平米超えると洛中の場合、たしかに6000万超えてくるね

[491: 検討板ユーザーさん]

普通はファミリーって言ったら80平米近くは欲しいよね。

[492: マンション検討中さん]

つーか、中古含めてろくなマンションないね
一戸建てのほうがいい

[493: マンション検討中さん]

同感だね。子供2人いると、それぞれに部屋が必要だから
４LDKは欲しい。京都市内でマンション買ったら（場所にも
よるが）7000万超えそう。例えば草津市で物件探せば、
駅から徒歩20分以内、４５坪ほどの土地に120平米の家を
建てても4500万くらい。草津から膳所校に行かせて京大も
目指せるなら、草津に家建てたほうがまし、と考えてます。
現在は堀川通に面した分譲マンション、賃貸で住んでるが、
高いマンション買うより、子供2人の教育費にお金を
注ぎ込みたいと考えてる。家内はあくまで京都のマンションに
固執してますが・・・

[494: 匿名さん]

年収2000万、貯蓄額5000万になってから京都中心部マンションを検討すべき。

[495: 匿名さん]

>>493 マンション検討中さん
4500万で草津に一戸建てなら、岩倉や西賀茂で一戸建ての方がいいかなと思ってしまいます。

僕は実家が近くにあるので、マンションは多少狭めでも良いかなと思い立地やグレードを重視して決めました。

お子様が二人だとその予算でマンションを希望するなら、中古マンションをスケルトンからリノベするのも手ですよ。

[496: 買い替え検討中さん]

滋賀で不動産を買うくらいならまだ山科や伏見の方が将来性があると思う。

[497: 匿名さん]

山科区、伏見区は代表で言いますが、
絶対にないです。
ごめんなさい、滋賀には行かないけど。。

[498: マンション検討中さん]

>>497
だれの代表？だれか君を代表に選んだか？
堂々と自分個人の立場で主張しなさい。

[499: 通りがかりですが、見るに耐えない]

>>497 匿名さん

地下鉄沿線駅近の右京区ってのはどうなんでしょうか？

[500: 匿名さん]

山科とか伏見とか京阪沿線でしょ。
京都人なら絶対にあり得ないわ。

[501: マンション比較中さん]

別に京都人ではないし、京都人に憧れてもいないので、かまいません。
生涯京都から出て都会に暮らしたことのない京都人は田舎者の代名詞です。

[502: 匿名さん]

京都人でなくても、関西なら阪急北急沿線に住んでいなかったらバカにされますよ。
お金ないんだなって

[503: 坪単価比較中さん]

別にお金持ちを尊敬していませんので、かまいません。
お金ありませんが、なにか？

[504: 検討板ユーザーさん]

阪急沿線狂信者がまた荒らし始めたね、、、

[505: 検討板ユーザーさん]

>>501 マンション比較中さん
京都は都会でもなく田舎でもなく、古都京都だから東京人や外国人に愛されているんだよ。

[506: 検討板ユーザーさん]

京都の人、英語で話すと逃げます。もっと国際化してほしい。

[507: 名無しさん]

>>506 検討板ユーザーさん

たこ焼き屋のお兄さんからショップ店員も普通に英語喋ってるよ。あなたの周りの京都在住組は英語で話しかけられると逃げるんですか？

[508: ご近所さん]

わしのマンションは英語が公用語よ。

[509: 検討板ユーザーさん]

>>507 名無しさん
どうせ滋賀県民の僻み投稿だろうな。

[510: 通りがかりさん]

滋賀京都でカテゴリー括られてる時点で察しなさいよ
目糞鼻薬を笑うだよ

[511: マンション掲示板さん]

>>510 通りがかりさん
アタマの変なのが湧いてきた、、、
阪急狂信者じゃないの？（笑）

[512: 名無しさん]

>>510 通りがかりさん

目糞が鼻薬を笑うんですか？
それは大変ですな。おもろすぎて大爆笑ですわ。

[513: デベにお勤めさん]

こんなところで爆笑出来て幸せな方(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡

[514: 匿名さん]

郊外組の阪急沿線狂信者と滋賀びわこ狂信者が京都スレから消えるいなくなる事をつよく願う。

[515: マンション検討中さん]

京都市内の気になるマンションについて意見を交わすスレですよね？
地域で相手を貶めるさもしい人間度を競うクズは出て行ってください。

[516: マンション検討中さん]

>>515 マンション検討中さん

ほんと最近の荒いコメントにはうんざりですね。
マンション検討する際に、とても参考になるいいコメント書いてくれる人もいるのに、こう荒れちゃうとそういう人は去っちゃいますね。。。

[517: マンコミュファンさん]

いい物件がないからネタがなくて荒れるんでしょうね。不動産屋頑張ってください。

[518: 匿名さん]

自分の懐事情は別として、いま自分が住んでいる物件を売ってでも
手に入れたいと思う新築物件が全然ない・・・。中古ならいくつも
あるけれど。

[519: マンション検討中さん]

民泊新法が施行されるけど新築マンションの管理規約は大丈夫なのかな？
新築の場合、管理規約っていつの段階でわかるものなの？

[520: マンション掲示板さん]

河原町、烏丸の阪急沿線は都心でしょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[523: ご近所さん]

たしか築十数年は経っていると思うけれど、メロディーハイム富小路蛸薬師が
いいなあと思う。2000年代初頭に建てられた物件は重厚感があるよね。
さっきもその前、自転車で通ってきました。

[524: 匿名さん]

[No.521～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[525: 匿名さん]

>>519 マンション検討中さん
売買契約時に規約も併せて合意するはずなので契約前に確認はできます。
業者は売るためには平気で不都合は黙っているのでちゃんと文言を確認して、必要ならば専門家にも確認とったほうがいいですね。

京都は観光地なので駅近で手ごろな価格の物件は特に注意しなければいけないでしょう。
一度許可をとられてしまえば、あとから規約改正しても民泊をやめさせることはできません。
現時点では日数制限等で民泊許可とる人が伸び悩んでますが、
宿泊施設不足が解消されなければそれも緩和撤廃される可能性があります。

[526: 買い替え検討中さん]

京都はいまホテル建設ラッシュ。2020年以降、ホテルが余り出す。

[527: 匿名]

京都で気になるマンションって？

そりゃあ桂大橋がいつ完売するかが気になるに決まってるじゃん！笑

[528: 匿名さん]

旭化成不動産レジデンスが上京区で分譲予定の3000m2以上のマンション予定地が何処か判る方いらっしゃいますか？

[530: 匿名]

[No.529と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[531: 評判気になるさん]

現在京都市内で発売中の新築マンションで何処マンションが1番不人気で売れ残ってるの？

[532: 匿名さん]

ぶっちぎりで桂大橋でしょうな。

逆に売り行き好調なのは西大路のシエリアとシーンズだ。

[533: 評判気になるさん]

>>532 匿名さん

なるほど。
京都駅西エリアって梅小路公園や京都水族館に鉄道博物館なんかがあって注目度の高いエリアになってきてるもんな。
新駅や中央市場の再開発事業も予定されているようだしね。

やはりマンションは人の集まる利便性の高い立地の物件を買わなきゃって事か。

[534: マンション比較中さん]

西大路のシエリアとシーンズは、比較的買いやすい価格帯だし下京アドレス＋再開発エリア付近とあって買いなのかもしれないね。

[535: 職人さん]

まあ、働き盛りで小さい子供がいる世帯なら、西大路もいいよ。
でも年をとったら桂大橋でのんびりゆったり暮らしたいね。

[536: 通りがかりさん]

>>535 職人さん
桂大橋に住むなんて、何の罰ゲーム？（笑）

[537: 匿名さん]

>>535 職人さん
桂大橋に興味あるようだから、中古も検討してあげて！

https://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_108/pj_90178367/?kbn=2&...

[538: 周辺住民さん]

ここ買うことに決めた！

[539: 口コミ知りたいさん]

538さん、
買ったら自慢の部屋や眺望の写真アップしてね。(笑)