京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[410: マンション比較中さん]

>>409さん、情報古いですね。それは昭和の話。平成になってから五条通以北は京阪沿線に代わりました。
今はおけいはんが京都を牛耳ってます。

[411: マンション検討中さん]

>>409
阪急阪急ってうざいなあ。。。

[412: 名無しさん]

京都は地下鉄が一番。阪急はないな。まだ阪急よりも雅のある京阪の方が上やわ。

京阪沿線には平安神宮、八阪神社、清水寺、東福寺、伏見稲荷、等々があり、通勤特急の阪急とは明らかに違う。
梅田や西宮におって雅が分からん人には京都が郊外に見えるんやろう。

[413: 匿名さん]

京都は地下鉄で間違いない
阪急に魅力ある駅が殆どない
あと阪急京都線は
もともとは京阪線だしね

[414: 匿名さん]

京都ってパリやローマ級の国際都市。
東京に並ぶ日本の顔。
阪急贔屓な変わり者がおられるみたいですが、阪急沿線の大阪や兵庫とは次元が違いますから、どうぞお帰りくださいまし。

[415: 匿名さん]

京都中心部って阪急沿線ですやん。田の字はまさにそうですし阪急は100年前から京都の中心部を走っています

[416: 匿名さん]

>>415 匿名さん
京都田の字に住む人は阪急なんて乗りません。大阪や神戸にはJRか新幹線で行きます。
阪急信者はお引き取りくださいまし。

[417: 名無しさん]

>>415 匿名さん

それって新京阪のこと？
あれは阪神エリアとかの地方のど田舎さんが京都に遊びにきやはるための電車やで。京都の人間は、大阪勤務者の通勤くらいしか使いみちあらしまへん。仕事以外やったら年に2〜3回くらいしかあっちには行かへん。

[418: 買い替え検討中さん]

京都で暮らすなら御所南、それも御池通に近いところに住みたい。
田の字地区は遊ぶところ。ごちゃごちゃしているから、暮らすのはちょっと・・・
先斗町や祇園で飲んで、鴨川の河川敷を歩きながら、リッツカールトンのところで
石段を昇り、河原町二条あたりに出てマンションに帰る。これが理想だわ。

[419: 匿名さん]

>>418 買い替え検討中さん
祇園から歩いて帰るって、、、凄いな！（笑）

[420: ご近所さん]

祇園の一力茶屋から京都市役所あたりまでタクシーで５分かからんよ。歩いて２０分。

[421: 匿名さん]

夜遅くに木屋町を歩くと襲われる危険ある。

[422: 周辺住民さん]

いま四条から二条までの鴨川べり、納涼床の灯がずらずらと
ともっていて夢のような美しさ。このあいだ１時間くらい
ぶらぶらしてた。京都のど真ん中に住んで、この風景を
毎日楽しめたら至福だろうなあ。中古でいいので、4000万
くらいの物件ないか。60～70平米はほしいけどね。

[423: ご近所さん]

木屋町は時々行くけれど、夜中の1時過ぎでも人でごったがえしてるね。
毎日お祭りみたいだ。京都の不夜城になりつつある。

[424: 京都生まれさん]

>>421 匿名さん
確かに木屋町は若者の町って感じは昔からある。
店も安くて品の無い店が多いから殆ど行かない。

[425: 匿名さん]

京都で一番気になるマンションは、ザパークハウス京都鴨川御所東です。
一度見学しましたが、共用空間はとても豪華で素敵でした。
京都で一番住んでみたいマンションの一つです。

[426: 匿名さん]

>>412 名無しさん

京都の富裕層は全て阪急沿線に住んでますよ。
宝塚沿線や神戸線に比べると笑っちゃうほど低いレベルですが。
どれだけ吹田豊中、芦屋西宮市民からバカにされているのも気がつかんと。

[427: 周辺住民さん]

>>429はもう２０年くらいあちこちのマンコミュスレに張り付いているが、
もう９０歳過ぎのじいさんのはず。元気じゃの

[428: 買い替え検討中さん]

426って読んでて気持ち悪くないですか？　なんか変人そうで・・・

[429: 購入経験者さん]

阪急教徒は不気味なのでスルーしましょう。前世紀から住み着いています

[430: ご近所さん]

先斗町からほろ酔い気分で徒歩で帰れるマンションが一番いい。
私はあいにく先斗町を抜け、三条京阪で帰りましたが、いつか
この近くにマンション買うぞー

[431: ご近所さん]

もいっちょ。やっぱり納涼床のある鴨川はいい。ここを散歩コースにできるマンションは
今や新築ではゼロです。そのうち築浅の中古買いたい。

[432: 匿名さん]

先斗町も遅い時間は気をつけてください。特に北へ歩くなら。

[433: 名無しさん]

>>431 ご近所さん

ステキな写真をありがとう。この付近の築浅中古に出会えることを祈ります。

洛中は唯一無二。京都市内・市外問わず、憧れる場所ですね。

[434: 通りがかりさん]

繁華街に近いと水商売の人たちも多く住んでいます。ファミリーよりは 退職後に京都を楽しみたいといいう人ならいいかもしれませんね。
あとね～京都のまちなかにすんでいるもんは、京阪も阪急もあんましのらないかな～。

[435: 匿名さん]

京都の人はまず京阪は乗らないでしょ。
阪急は大動脈ですし、suumoによれば京都人の住みたいところ一位に阪急梅田が選ばれましたよ

[436: 買い替え検討中さん]

>>434
下京や中京はどうしても便利だけどややこしい部分もあるんだよね。
やはり静かに住むなら北区や左京区がいいよね。

[437: 周辺住民さん]

スーモの言うこと、うのみにしてる人がいるんだ（笑）

[438: 名無しさん]

スーモ見たけど1位梅田説はデマでした。

[439: 匿名さん]

阪急阪急ってデマを書き散らかす方がまた出現して、正常な情報交換を阻害しています。

[440: 名無しさん]

>>438 名無しさん
3年前くらいのでしょう？
今年は桂だったはず。

[441: 匿名さん]

ここまで推してくるってことは、まだ桂で建つ予定があるんでしょうかね。
それか今出てるのがよっぽどか。

[442: マンション検討中さん]

桂は駅前以外、さびしいところでびっくりするよ。なんでここが人気なのか・・・

[443: 他県から検討中さん]

桂って京都ですか？

[444: 名無しさん]

阪急ブランドの街で阪神間モダニズムが感じられるからでしょう。
桂川渡ると一気に北摂色がきつくなるね

[445: 名無しさん]

>>443 他県から検討中さん

桂は京都市西京区です。閑静な住宅地という観点では、北山と並ぶ人気エリアです。

静けさよりも利便性、京都を感じたい人は御所・鴨川・地下鉄線に囲まれたエリア（中京区、御所南）を好みます。ここは学区もよいことから住宅価格が上昇しているエリアです。

[446: 匿名さん]

桂は洛外です。

[447: 通りがかりさん]

>>445
桂よりも北山の方がオシャレだし人気があるエリアでは？

[448: マンション比較中さん]

この数年、北山はさびれた感があるけれどね。１０年くらい前までは京都の原宿ともてはやされてたな。

[449: 通りがかりさん]

>>448 マンション比較中さん
北山がそのようなら桂なんて、、、オワタw

[450: 名無しさん]

桂はいつも住みたい街トップ3までに入っていますよ。北山なんて過去のごく短い時期だけでしたね。笑っちゃいますよね。
だから四条付近を除く京都の方って桂の方にばかにされるんです

[451: マンション検討中さん]

京都に興味があるので、川向こうの桂に興味はありませんが、なぜ北山や松ヶ崎辺りはあんなに
寂れたんでしょうか?
京都駅から地下鉄1本で便利よく、高級住宅地の下鴨にも近いのに。
最近は、東山三条や京都駅周辺の開発ばかりが目立ちますね〜。

[452: 匿名さん]

繁華街から遠いから。

[453: マンション掲示板さん]

>>451 マンション検討中さん
北山や松ヶ崎ってマンションを再開発する土地がそもそも出ないし、古くから住んでる戸建て住民がひっそりと暮らす地だからね。

[454: マンション掲示板さん]

桂に関しては洛外色が強くて京都郊外って考える京都人が大多数です。

[455: 匿名さん]

450って桂に思い入れがあるのかしらないが、デマはいかんよ。(苦笑い)

[456: 通りすがり]

マウント合戦になってて草
目糞鼻糞を笑うとはこのこと

[457: 周辺住民さん]

どこに住みたいかのアンケートって４０台が主な対象だよね。
つまりどこに勤務しているかで住みたい場所は決まってくる。
大阪勤務の人間が京都に住むとすれば阪急沿線が便利かも。
転勤族で一時的に京都に住むにも、京都色の薄い桂はいいかもね。

[458: 口コミ知りたいさん]

４０代で年収１０００万あって、今後も増える見通しの人だったら
烏丸以東の御池通沿いの中古マンション買うべし。
大丸近くのマンションもいいけれど、あのへんに築浅（築5年以内）は
あまりないからね。あるとしても億ションだが、住居に億払うのは
愚かだと思う。ただしプリオーレは二の足踏むね。

[459: 匿名さん]

烏丸以東の大手ブランドの新築なら億出しても買えばいいけど、もう売り出しが無いね。中古が既に新築時から1割値上がりしている。